1、“.....随着消费者消费心理的不断成 熟，需求日益多样化，对产品服务的要求也日趋严格，原有的汽车 代理余家，是我国的机械制 造重型汽车核化工基地和自治区的纺织电力工业基地。青山区 委区政府依托驻区大企业雄厚的人才技术设备优势，全面实施 区域经济体化战略，组织区属企业加入北方重型汽车 全市国内生产总值达到亿元以上，工业增加值亿元，完成固 定资产投资亿元，实现财政收入亿元，城镇居民人均可支配 收入达到元，人均住宅面积达到平方米。青山区现有驻 区区属工业企业余家，其中大型企业 霜期天年平均风速最大冻土深度地震裂度度......”。

2、“.....是全国个市区人口超百万 城市之，也是国务院首批确定的全国个较大城市之。年 春旱多风，寒暑多变，降雨量少 且分布不均，光能丰富，热量充足，降雨集中，水热同期，夏秋昼夜 温差大。年平均气温，最高温度，最低温度年 平均湿度年平均降雨量，年平均蒸发量，无成为座充满现代气息的新兴工业城市，素有草原钢城稀土之都的 美称。 二项目区自然状况 项目区地处干旱草原向荒漠草原过渡的半干旱干旱地带，属于中温 带大陆性季风气候。气候特点表现为批商贸区，引进王府井商厦 华联超市等大型商贸企业，有效地改善了商贸环境。 包头市是内蒙古自治区最大的工业城市，依托境内及周边地区蕴藏丰 富的稀土铁煤天然气等战略资源的开发利用，已经发展区个市区，个农业旗县区和两个矿区，有蒙汉 回满等个民族，全市总人口万人，其中市区人口万......”。

3、“.....北与蒙古国接壤，南临黄河，东西接 沃野千里的土默川平原和河套平原，阴山山脉横贯中部，总面积 平方公里。现有建成区面积平方公里，市辖东河区青山区昆 都仑区九原 用户对奥迪汽车产生信赖感和忠诚度，提高奥迪汽车的品牌意识，从 而扩大奥迪汽车在包头市及周边地区的销售量。 综上所述，本项目的建设依据充分，是十分必要的。 第三章项目区概况 项目区概况市青山区建立奥迪汽车店。通过本项目的建设，可以为用户提供装备精良整 洁干净的维修区现代化的设备和服务设施充足的零配件供应良 好的服务管理迅速及时的跟踪服务体系高度职业化的氛围等，让 服务的要求也越来越趋于严格， 原有的代理销售体制已不能适应市场与用户的需求。 奥迪汽车公司在包头市还没有建设自己的店，给广大用户带来诸多 不便，为了更好的满足用户的各种需求，公司拟在包头 本项目针对具体工序采取了相应的环保措施 些消费者将是未来德系产品的主力消费人群，未来两年将是各系企业 形成相对稳定和忠诚客户群的关键时期......”。

4、“.....用户需求日益多样化，对产品标准店的发展空间巨大， 前景广阔。 五建设规模建设内容 建设规模及内容遵循厂商硬件建设要求与服务标准。 建设规模年销售奥迪汽车台 建设内容平方米展厅 平方米车间 六环境保护 三建设单位基本情况 四市场分析目前拟建项目是包头市唯家经营奥迪汽车的店，随着包头市社 会经济的迅猛发展以及个人收入的快速增长，消费者对豪华汽车的需 求越来越强劲，因此在我市建立奥迪汽车厂址选择 本项目厂区建设地点位于包头市青山区，地势平坦，交通运输十分便 捷，周围毗邻包头市公安局大楼青山区委办公大楼，周边有多家汽 车销售企业，地理位置优越，是建设奥迪汽车店的理想地段。 现代化的 设备和服务设施高度职业化的氛围充足的零配件供应良好的服 务管理迅速及时的跟踪服务体系等。通过店的服务，可以让用户 对品牌汽车产生信赖感和忠诚度，从而扩大汽车的销售量。 二费心理的不断成 熟，需求日益多样化，对产品服务的要求也日趋严格......”。

5、“.....店的出现，可以满足消费者 的各种需求，它为用户提供装备精良整洁干净的维修区现费心理的不断成 熟，需求日益多样化，对产品服务的要求也日趋严格，原有的汽车 代理销售体制已不能适应市场的需求。店的出现，可以满足消费者 的各种需求，它为用户提供装备精良整洁干净的维修区现代化的 设备和服务设施高度职业化的氛围充足的零配件供应良好的服 务管理迅速及时的跟踪服务体系等。通过店的服务，可以让用户 对品牌汽车产生信赖感和忠诚度，从而扩大汽车的销售量。 二厂址选择 本项目厂区建设地点位于包头市青山区，地势平坦，交通运输十分便 捷，周围毗邻包头市公安局大楼青山区委办公大楼，周边有多家汽 车销售企业，地理位置优越，是建设奥迪汽车店的理想地段。 三建设单位基本情况 四市场分析目前拟建项目是包头市唯家经营奥迪汽车的店，随着包头市社 会经济的迅猛发展以及个人收入的快速增长，消费者对豪华汽车的需 求越来越强劲......”。

6、“..... 五建设规模建设内容 建设规模及内容遵循厂商硬件建设要求与服务标准。 建设规模年销售奥迪汽车台 建设内容平方米展厅 平方米车间 六环境保护 本项目针对具体工序采取了相应的环保措施 些消费者将是未来德系产品的主力消费人群，未来两年将是各系企业 形成相对稳定和忠诚客户群的关键时期。随着用户消费心理的不断成 熟，用户需求日益多样化，对产品服务的要求也越来越趋于严格， 原有的代理销售体制已不能适应市场与用户的需求。 奥迪汽车公司在包头市还没有建设自己的店，给广大用户带来诸多 不便，为了更好的满足用户的各种需求，公司拟在包头市青山区建立奥迪汽车店。通过本项目的建设，可以为用户提供装备精良整 洁干净的维修区现代化的设备和服务设施充足的零配件供应良 好的服务管理迅速及时的跟踪服务体系高度职业化的氛围等，让 用户对奥迪汽车产生信赖感和忠诚度，提高奥迪汽车的品牌意识，从 而扩大奥迪汽车在包头市及周边地区的销售量。 综上所述，本项目的建设依据充分......”。

7、“..... 第三章项目区概况 项目区概况 包头市地处内蒙古自治区西部，北与蒙古国接壤，南临黄河，东西接 沃野千里的土默川平原和河套平原，阴山山脉横贯中部，总面积 平方公里。现有建成区面积平方公里，市辖东河区青山区昆 都仑区九原区个市区，个农业旗县区和两个矿区，有蒙汉 回满等个民族，全市总人口万人，其中市区人口万。 现已建设并完善了包百商业步行街温州商业步行街娜琳商业步行 街巴彦塔垃商贸区包百王中商厦等批商贸区，引进王府井商厦 华联超市等大型商贸企业，有效地改善了商贸环境。 包头市是内蒙古自治区最大的工业城市，依托境内及周边地区蕴藏丰 富的稀土铁煤天然气等战略资源的开发利用，已经发展成为座充满现代气息的新兴工业城市，素有草原钢城稀土之都的 美称。 二项目区自然状况 项目区地处干旱草原向荒漠草原过渡的半干旱干旱地带，属于中温 带大陆性季风气候。气候特点表现为春旱多风，寒暑多变，降雨量少 且分布不均，光能丰富，热量充足，降雨集中，水热同期......”。

8、“.....年平均气温，最高温度，最低温度年 平均湿度年平均降雨量，年平均蒸发量，无 霜期天年平均风速最大冻土深度地震裂度度。 三项目区社会经济状况 包头市是内蒙古自治区最大的工业城市，是全国个市区人口超百万 城市之，也是国务院首批确定的全国个较大城市之。年 全市国内生产总值达到亿元以上，工业增加值亿元，完成固 定资产投资亿元，实现财政收入亿元，城镇居民人均可支配 收入达到元，人均住宅面积达到平方米。青山区现有驻 区区属工业企业余家，其中大型企业余家，是我国的机械制 造重型汽车核化工基地和自治区的纺织电力工业基地。青山区 委区政府依托驻区大企业雄厚的人才技术设备优势，全面实施 区域经济体化战略，组织区属企业加入北方重型汽车集团的产业链 之中，形成了以加工配套为主的小型工业群体......”。

9、“.....归档资料。 未经允许，请勿外传, 自筹资金万元 申请银行贷款万元用于流动资金 八主要技术经济指标见附表 第二节编制依据 可研编制委托书 汽车品牌销售管理实施办法 商务部发改委国家工商总局年第号令 建设用地规划许可证 国务院关于加强防尘防毒工作的决定 工业企业厂界噪声标准 建筑设计防火规范年版 中华人民共和国劳动法 中华人民共和国安全生产法 工业企业设计卫生标准 环境工程设计手册 建设项目经济评价方法与参数第二版 第三节综合评价结论 项目建设的必要性可行性 店是汽车市场激烈竞争下的产物。随着消费者消费心理的不断成 熟，需求日益多样化，对产品服务的要求也日趋严格，原有的汽车 代理销售体制已不能适应市场的需求。店的出现，可以满足消费者 的各种需求......”。