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《xx国际珠宝城建议书.doc_中文版高速下载》修改意见稿

1、“.....东斯在中国加大了消费营销方面的投入,位于北 京上海和广州的‚钻石推广服务‛和‚钻石信息中心‛通过举办各种行业会 议培训研讨会竞赛等方式,大大推动了中国钻石饰品消费市场的增长。 已有多年历史的法国著名珠宝钟表巨头卡地亚,目前已在北京上海 拥有三家精品店,并在中国内地个大中城市设立多家形象专柜。为进步拓 展中国市场,去年卡地亚在上海设立了代表处。 以在世界各地推广大溪地珍珠为主要职能的大溪地珍珠宣传协会,去年 在上海和香港分别设立了办事处。去年月,协会在上海举行大溪地珍珠小姐 选拔活动,以提高大溪地珍珠在中国内地消费者中的知名度。香港知名珠宝首饰品牌周大福选择了以特许品牌连锁的方式开拓内地市场。截至年月, 周大福在内地各大中城市已开设了超过间店铺,未来几年中营业网点的数量 还将不断增加。 作为香港最大的黄金与其它贵金属产品制造商之,恒丰长。 已有多年历史的法国著名珠宝钟表巨头卡地亚,目前已在北京上海 拥有三家精品店,并在中国内地个大中城市设立多家形象专柜......”

2、“.....去年卡地亚在上海设立了代表处。 以在世界各地国家和 地区来看,东斯在中国加大了消费营销方面的投入,位于北 京上海和广州的‚钻石推广服务‛和‚钻石信息中心‛通过举办各种行业会 议培训研讨会竞赛等方式,大大推动了中国钻石饰品消费市场的增旺 珠宝首饰在贸易中是项大宗商品,其年营业额约亿美元。虽然 经受伊拉克战争中东冲突非典冲击,引致金价波动,部分地区市况淡静 销售下跌,但年珠宝市场整体表现相对帄稳,且各有升降。以 总投资利润率 盈亏帄衡点为 第二章珠宝市场分析 第节珠宝市场鸟瞰 相对帄稳,各有升降,总体趋括酒店投入 自有资金投入约万元人民币 经分析研究......”

3、“.....综合效益最 好。 本报告充分发掘扬州在‚长三角经济圈‚中有利的区位优势,将项目有效 资源市场前景及公司操控能力三位体进行综合考虑,并对方案作出初步投 资估算。 第五节可据。 逐回答该项目的投资者何以独具慧眼进军珠宝产业何以在长三角在扬州 开发建设珠宝城等疑问,顺理成章地得出两个结论选择长三角开发建设 珠宝城是市场的迫切需要选择扬州是因为扬州的单的珠宝工业区的开发。在珠宝行业状况国家政策市场等诸多 有利因素的作用下,她必将成为中国第个级高标准的珠宝专业大市场。 本报告以详细的市场调研为基础,以大量具有说服力的数字材料为依业无后顾之忧。 第四节可行性研究的基本思路 本报告旨在对项目作出常规可行性研究。由于本项目是以珠宝为主体,集 珠宝加工业商业酒店业旅游业于体的房地产综合性开发项目,有别于 传统等。 珠宝城还将配备现代化高离技的防暴防盗设施......”

4、“.....配有世界流专业保安设施进行小时全天候监控,并有 支训练有素的专业保安队伍为珠宝企业保驾护航,使入驻企珠宝商办理出口的来源地证 明黄金经营权珠宝进出口经营权代办有关营业执照暂住证等。 珠宝城将不定期举办大型国内珠宝研讨会交流会珠宝专业培训会 珠宝拍卖活动专业人员资质培训自然的感觉。 建成后的珠宝城计划配套有人民银行验金点珠宝鉴定中心海关报关 点,并有税务银行保险等服务机构。还将有快递小时滚动珠宝信 息屏幕全方位珠宝信息网安全押运为的需要,特别配设全套流的保安系统。整座酒店呈钻石形。酒店面宽米,落地大玻璃,无梁无柱,气势磅礴。大堂高米,面积帄 方米,内设音乐瀑布小溪曲径亚热带森林园景,使整座酒店充满现 代浪漫气息和回归大厅金碧辉煌,雍容典雅,豪华 气派,万千珠宝在此拍卖展示和交易。 珠宝大酒店建筑面积万帄方米,拥有间豪华套房,是专为方便 珠宝商贾集中经商和进行行业交流而设,并根据珠宝商常携带贵重物品 ,全 世界的珠宝玉石将汇集于此......”

5、“.....世界珠宝 玉石尽显眼前,任君选购。 珠宝展示中心外型为米,内设圆形方形八角形三大中庭, 中庭错落有致,融会贯通,四楼的拍卖特大的珠宝加工区按珠宝加工种类由大组团幢现代化高级厂房 组成。 珠宝市场步行街其造型和用料均采用世界产玉区建筑风格,经名家精 心雕琢而成,内设缅甸街印度街非洲街新疆和田街等。届时,特大的珠宝加工区按珠宝加工种类由大组团幢现代化高级厂房 组成。 珠宝市场步行街其造型和用料均采用世界产玉区建筑风格,经名家精 心雕琢而成,内设缅甸街印度街非洲街新疆和田街等。届时,全 世界的珠宝玉石将汇集于此,让人如同置身于珠宝大世界,世界珠宝 玉石尽显眼前,任君选购。 珠宝展示中心外型为米,内设圆形方形八角形三大中庭, 中庭错落有致,融会贯通,四楼的拍卖大厅金碧辉煌,雍容典雅,豪华 气派,万千珠宝在此拍卖展示和交易。 珠宝大酒店建筑面积万帄方米,拥有间豪华套房,是专为方便 珠宝商贾集中经商和进行行业交流而设......”

6、“.....特别配设全套流的保安系统。整座酒店呈钻石形。酒店面宽米,落地大玻璃,无梁无柱,气势磅礴。大堂高米,面积帄 方米,内设音乐瀑布小溪曲径亚热带森林园景,使整座酒店充满现 代浪漫气息和回归自然的感觉。 建成后的珠宝城计划配套有人民银行验金点珠宝鉴定中心海关报关 点,并有税务银行保险等服务机构。还将有快递小时滚动珠宝信 息屏幕全方位珠宝信息网安全押运为珠宝商办理出口的来源地证 明黄金经营权珠宝进出口经营权代办有关营业执照暂住证等。 珠宝城将不定期举办大型国内珠宝研讨会交流会珠宝专业培训会 珠宝拍卖活动专业人员资质培训等。 珠宝城还将配备现代化高离技的防暴防盗设施,引进知名的物业公 司进行星级管理,配有世界流专业保安设施进行小时全天候监控,并有 支训练有素的专业保安队伍为珠宝企业保驾护航,使入驻企业无后顾之忧。 第四节可行性研究的基本思路 本报告旨在对项目作出常规可行性研究。由于本项目是以珠宝为主体......”

7、“.....有别于 传统的单的珠宝工业区的开发。在珠宝行业状况国家政策市场等诸多 有利因素的作用下,她必将成为中国第个级高标准的珠宝专业大市场。 本报告以详细的市场调研为基础,以大量具有说服力的数字材料为依据。 逐回答该项目的投资者何以独具慧眼进军珠宝产业何以在长三角在扬州 开发建设珠宝城等疑问,顺理成章地得出两个结论选择长三角开发建设 珠宝城是市场的迫切需要选择扬州是因为扬州综合成本最低,综合效益最 好。 本报告充分发掘扬州在‚长三角经济圈‚中有利的区位优势,将项目有效 资源市场前景及公司操控能力三位体进行综合考虑,并对方案作出初步投 资估算。 第五节可行性研究的主要技术经济指标 本项目研究主要技术经济指标 总建筑面积万帄方米 其中加工厂房面积帄方米 商业面积帄方米 酒店面积帄方米 公寓面积帄方米 总投资万元人民币不包括酒店投入 自有资金投入约万元人民币 经分析研究......”

8、“.....各有升降,总体趋旺 珠宝首饰在贸易中是项大宗商品,其年营业额约亿美元。虽然 经受伊拉克战争中东冲突非典冲击,引致金价波动,部分地区市况淡静 销售下跌,但年珠宝市场整体表现相对帄稳,且各有升降。以国家和 地区来看,东斯在中国加大了消费营销方面的投入,位于北 京上海和广州的‚钻石推广服务‛和‚钻石信息中心‛通过举办各种行业会 议培训研讨会竞赛等方式,大大推动了中国钻石饰品消费市场的增长。 已有多年历史的法国著名珠宝钟表巨头卡地亚,目前已在北京上海 拥有三家精品店,并在中国内地个大中城市设立多家形象专柜。为进步拓 展中国市场,去年卡地亚在上海设立了代表处。 以在世界各地推广大溪地珍珠为主要职能的大溪地珍珠宣传协会,去年 在上海和香港分别设立了办事处。去年月......”

9、“.....以提高大溪地珍珠在中国内地消费者中的知名度。香港知名珠宝首饰品牌周大福选择了以特许品牌连锁的方式开拓内地市场。截至年月, 周大福在内地各大中城市已开设了超过间店铺,未来几年中营业网点的数量 还将不断增加。 作为香港最大的黄金与其它贵金属产品制造商之,恒丰集团先后在北京 深圳设立了子公司和行政总部,以开拓内地金银珠宝首饰零售市场。目前,恒 丰在北京上海广州等内地许多重点城市开设了余间专柜,向内地消费者 推广其‚金至尊‛和‚银河明星‛两大品牌。恒丰有关负责人透露,未来年 集团将通过开设连锁专柜发展特许经营等方式,将内地专卖店和专卖柜增至 间。市场报见中华珠宝网 作为全球第三大黄金需求市场,中国正在吸引世界的目光。全球最大的黄 金推广机构世界黄金协会已经把中国作为年全球推广计划的‚重中之重‛。 世界黄金协会远东区董事总经理郑良豪月日出现在上海。他专程来为 世界黄金协会启动‚黄金消费新概念‛在中国的推广活动......”

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