1、“.....应该规划整合 现有的仓储资源，建设大型仓储货运市场，实行仓库货场以及其他物流设 施的统管理与运营，调剂各储存地点因货量不同而造成的资源浪费，如果 这些小企业在统的大型仓储托拉斯管理下，开展经营运作，不仅可以得到 经营管理模式业务模式信息共享的好处，而且可以优化资源配置。 是促进产业结构调整的需要 当前，市场对生产的时间要求更严格，生产需要更加贴近市场需求，同时，由于供应链的再造和缩短，许多原来由生产企业完成的环节，开始转向 仓库另外，不同的货主不同的货物以及不同的流向，也造成了运输工具 间的转换交接。这些因素都促成了仓库存储逐渐由静态向动态方向发展， 更多的仓库开始提供加工配送等服务，越来越成为货物的流转中心。 近年来，委市政府高度重视商品流通领域发展，将货运仓储 市场开发列为塑造等， 针对仓储企业平均规模偏小经济效益偏低的现状，应该规划整合 现有的仓储资源，建设大型仓储货运市场......”。

2、“.....调剂各储存地点因货量不同而造成的资源输站点，度 为的经济发展社会进步作出了巨大的贡献。但是，也应看到该行业目 前尚存在很多弊端，如行业整体布局分散，未能有效形成整体合力，资源 聚合度不高，品牌效应不明显，行业管理较为混乱空 间，对货运仓储的需求量日益增加。当前，货运仓储行业主要集中在城 区崇庆路艺术中心江源路蔡家碾老成大路，以及成温邛高速道明元 通路口等处，包括分布于各乡镇规模数量各异的货物运城都高地发展战略，同时加快二三次产业迅猛 发展，实现市场设施的提档升级。今年，工业集中发展区已升级为 经济技术开发区，全市相关产业发展为货运仓储行业提供了很大的发展包括企业销售商自身的运输仓 储包装和搬运等活动。 第三章项目建设的必要性 是改变货运仓储现状的需要 为了认真贯彻落实市委市政府世界现代田园城市建设宏伟目标， 以及以防范突发事件，保证商品顺利流通。例如，运输 被延误，卖主缺货。对供货仓库而言，这项功能是非常重要的......”。

3、“..... 货运 货运既货物流通，运输即实物分配，将统筹推进三个集中确定为推进城 物在产销量上的不平衡，达到调控价格的效果。第三，衔接商品流通的功能。 商品仓储是商品流通的必要条件，为保证商品流通过程连续进行，就必须有 仓储活动。通过仓储，可县农业大县的双 流，为了解决工业布局分散农村公共配套欠缺农地零碎低效生产等问题， 探索创造了三个集中工业向集中发展区集中农民向城镇和新型社区集 中土地向适度规模经营集中。 机融合，以多中心组团式网络化的布局， 走出条科学建设世界级特大城市的新路。在这场坚持不懈系统推进 的改革中的核心就是推进三个集中。 推进城乡体化之初，既是工业强县又是人口大套全面深入系统配套的体制机制 体系。年底，市委对城乡体化实践全面提升和深化，确立了建 设世界现代田园城市的历史定位和长远目标，将农田保护生态环保现 代高端产业城市先进功能有业所占比重。市城乡统筹发展 年月日......”。

4、“.....要求在重点领域和关键环节率先突破。的改革进步向深水区 挺进突破深化提升，构建整区吸纳社会从业人员数 万人，是年的倍。 目前开发区基本形成制鞋家具和新型材料轻工业三大主导产业。 年，制鞋业工业产值占开发区工业总产值的比重，家具业所占比重高 达为，以新型材料为主的轻工济规模迅速扩大，对全市的贡献不断提高。年， 开发区实现规模企业工业增加值亿元，占全市工业比重的，占全 市比重的，分别比年增长了和工业集中度 达到，比年提高了个百分点开发 工业发展的主要载体，获准设立全国统筹城乡综合配套改革试验区，这 为开发区充分挖掘利用政策优势，以试验先驱的姿态去推动和实现自身的跨 越式发展提供了最佳机遇。 产业发展情况 开发区工业经成以制鞋家具新型材料为主的劳动密集型轻型工业园区，园区 工业保持着快速持续发展的良好势头，为经济社会发展作出了重大贡 献。工业是推动经济恢复发展的重要动力，工业集中发展区是 目具备建设的必要性和可行性......”。

5、“.....于年正式启动建设， 目前已形业产业政策，符合可持续发展和相关规划的要求，项 目建设条件具备，建设内容科学合理，规模适度，项目工程方案合理可行， 项目实施过程中能够遵守国家有关标准规范及法律法规，建成后综合效益 显著。项目业产业政策，符合可持续发展和相关规划的要求，项 目建设条件具备，建设内容科学合理，规模适度，项目工程方案合理可行， 项目实施过程中能够遵守国家有关标准规范及法律法规，建成后综合效益 显著。项目具备建设的必要性和可行性。 第二章项目投资背景 项目业主简介 经济开发区 经济开发区原名工业集中发展区，于年正式启动建设， 目前已形成以制鞋家具新型材料为主的劳动密集型轻型工业园区，园区 工业保持着快速持续发展的良好势头，为经济社会发展作出了重大贡 献。工业是推动经济恢复发展的重要动力，工业集中发展区是 工业发展的主要载体......”。

6、“.....这 为开发区充分挖掘利用政策优势，以试验先驱的姿态去推动和实现自身的跨 越式发展提供了最佳机遇。 产业发展情况 开发区工业经济规模迅速扩大，对全市的贡献不断提高。年， 开发区实现规模企业工业增加值亿元，占全市工业比重的，占全 市比重的，分别比年增长了和工业集中度 达到，比年提高了个百分点开发区吸纳社会从业人员数 万人，是年的倍。 目前开发区基本形成制鞋家具和新型材料轻工业三大主导产业。 年，制鞋业工业产值占开发区工业总产值的比重，家具业所占比重高 达为，以新型材料为主的轻工业所占比重。市城乡统筹发展 年月日，国家批准市设立全国统筹城乡综合配套改革试验 区，要求在重点领域和关键环节率先突破。的改革进步向深水区 挺进突破深化提升，构建整套全面深入系统配套的体制机制 体系。年底，市委对城乡体化实践全面提升和深化，确立了建 设世界现代田园城市的历史定位和长远目标......”。

7、“.....以多中心组团式网络化的布局， 走出条科学建设世界级特大城市的新路。在这场坚持不懈系统推进 的改革中的核心就是推进三个集中。 推进城乡体化之初，既是工业强县又是人口大县农业大县的双 流，为了解决工业布局分散农村公共配套欠缺农地零碎低效生产等问题， 探索创造了三个集中工业向集中发展区集中农民向城镇和新型社区集 中土地向适度规模经营集中。 将统筹推进三个集中确定为推进城 物在产销量上的不平衡，达到调控价格的效果。第三，衔接商品流通的功能。 商品仓储是商品流通的必要条件，为保证商品流通过程连续进行，就必须有 仓储活动。通过仓储，可以防范突发事件，保证商品顺利流通。例如，运输 被延误，卖主缺货。对供货仓库而言，这项功能是非常重要的，因为原材料 供应的延迟将导致产品的生产流程的延迟。 货运 货运既货物流通，运输即实物分配，包括企业销售商自身的运输仓 储包装和搬运等活动......”。

8、“..... 以及城都高地发展战略，同时加快二三次产业迅猛 发展，实现市场设施的提档升级。今年，工业集中发展区已升级为 经济技术开发区，全市相关产业发展为货运仓储行业提供了很大的发展空 间，对货运仓储的需求量日益增加。当前，货运仓储行业主要集中在城 区崇庆路艺术中心江源路蔡家碾老成大路，以及成温邛高速道明元 通路口等处，包括分布于各乡镇规模数量各异的货物运输站点，度 为的经济发展社会进步作出了巨大的贡献。但是，也应看到该行业目 前尚存在很多弊端，如行业整体布局分散，未能有效形成整体合力，资源 聚合度不高，品牌效应不明显，行业管理较为混乱等， 针对仓储企业平均规模偏小经济效益偏低的现状，应该规划整合 现有的仓储资源，建设大型仓储货运市场，实行仓库货场以及其他物流设 施的统管理与运营，调剂各储存地点因货量不同而造成的资源浪费，如果 这些小企业在统的大型仓储托拉斯管理下，开展经营运作，不仅可以得到 经营管理模式业务模式信息共享的好处......”。

9、“..... 是促进产业结构调整的需要 当前，市场对生产的时间要求更严格，生产需要更加贴近市场需求，同时，由于供应链的再造和缩短，许多原来由生产企业完成的环节，开始转向 仓库另外，不同的货主不同的货物以及不同的流向，也造成了运输工具 间的转换交接。这些因素都促成了仓库存储逐渐由静态向动态方向发展， 更多的仓库开始提供加工配送等服务，越来越成为货物的流转中心。 近年来，委市政府高度重视商品流通领域发展，将货运仓储 市场开发列为塑造发达商业形象的项目之。市商务局市规划局 市发改局市市场管理局等相关职能部门负责宣传规划选址立项开发的 指导建设，并因地制宜，积极推广城乡标准化农贸市场和各类专业批发市场 货运仓储市场的建设。项目的建设以货运仓储市场为中心从而带动农产 品批发建材市场日用百货等商品的快速流通及仓储，以及加工配送等增 值服务业的发展，企业更专注于生产，仓储业的物流节点流通服务作用日益 显要。因此，货运仓储市场项目项目的建设将使产业结构调整优化升级......”。