1、“.....引导企业理性投资和居民理性购房。 房地产企业应内练素质外树形象 面对激烈的市场竞争，首先，房地产企业要强化自身素质，改革内部机制，创新经营理 念，提高管理水平，通过改革创新，加强管理，增强发展实力，提高市场竞争力。其次，房 地产企业要根据市场需求的变化不断调整开发结构，切忌盲目追求高档豪华大户型住宅， 要向不同收入阶层提供不同层次商品房，构造多层次供给体系，以结构调整促进商品房开发 的理性回归。第三，房地产业的竞争就是客户满意度的树立与竞争，开发商要加强工程质量， 完善内部质量管理系统，为百姓提供放心房优质房。第四，要加强市场营销，树立理性的 营销观念，坚持诚信服务，进行阳光操作，重点是加强小区的物业管理以及环境设计 生态平衡等等，通过加强营销诚信服务积极创造市场。 金融机构应制度创新加大支持 目前中低收入者是房地产市场展......”。

2、“.....促进居民购 房，以旧换新以小换大，改善居住条件。四是房地产业的发展要纳入城市建设的总体发展 战略，加强整体规划和管理，统筹安排好土地资源开发利用的布局与节奏到位资金增速下滑。年权登记评估等市场交易体系及土地招标制度，强化土地供应管 理，控制土地购买的无序增长。三是要加大监督执法力度，坚决治理房地产开发和交易活动 的违规违法行为，确保房地产业健康发应市场的发展。同时，值得注意的是商业营业用房和办公 楼开发投资有过大的迹象，而满足低收入家庭的经济适用房投资大大萎缩。 房地产开发企业资金链条绷紧，企业资金来源增速明显回落 从资金供给总量来看具有良好的 抗跌性，并在销售过程中持续走强。这充分体现了市场调节的力量，同时也反 映出，在做强中心城区增加中心城区人气过程中，由于经济还不是很发达，人们的经济水 平有限，房地产住房投资结构应适是 目前市场销售的主要房源......”。

3、“.....相比以下的小户 型与的中等户型降幅较小，且价格处于户型结构中的高价位区间，尤其 户型占套型的比例同比上升，说明这两种户型 而经济适用房高档公寓投资分别下降和。 从以上数据看，住宅投资结构随着市场的变化在不断地调整，适应市场能力在增强。据 房管局对中心城区商品住房户型销售情况的统计调查，尽管套型占比最高， 对房地产投资信心不足，持徘徊观望的态度。从投资结构看，年全市商 品住宅投资亿元，同比增长，增幅回落个百分点。其中以下住宅 以上住宅办公楼商业营业用房投资同比分别增长比仅增长，增幅回落个 百分点土地购置费亿元，同比增长，增幅上升了个百分点土地开发投 资额为亿元，同比下降，增幅回落个百分点。 从以上数据可以看出，年房地产市场处于低迷状态，房地产企业 地产业 没有过热，但房地产开发企业对扩大开发规模持谨慎态度，房地产开发步伐放缓......”。

4、“.....同比增长，增幅回落个百分点，仅占全年计 划总投资的。其中建筑工程投资亿元，同运行分析资料来源 房地产开发投资增速回落，商品房开发适应市场能力增强。 年，国家出台了系列的宏观调控政策，并逐渐显现其作用。尽管我市房整期。需求方短期内难以走出观望，开发企业将会迎来新轮的洗牌。 此外，随着全市住房结构调整及各项住房保障政策的落实，部分中低收入家庭住房困难问题 将有望得到进步解决。 二年房地产市场 年在经济增速放缓的背景下，市房地产市场也呈现出景气回落的趋势，房地产 投资先升后落，商品房销售不断下降，房价上涨幅度逐步放缓。年，房地产市场将步入较长时间的调投资概况 社会经济发展概况 全社会固定资产投资完成亿元，同比增长，其中城镇以上固定资产投资完成 亿元，同比增长。 房地产开发投资情况资料来源江西政府网......”。

5、“.....市政府已经将房地产业视为新 兴支柱产业之。 二房地产总体市场现状及走势分析 房地产指标分析 社会经济发展与房地产开发资增长略高于经济总值的增长，也说明了市建设项目在整个经济结构中的重要 地位。 市消费指数呈现逐年增长的态势，说明市民生活水平日益提高，有利于居民置业， 可以起到促进房地产市场发展的作用展存在者极为广阔的前途。 市经济增长的主要因素是几大支柱产业的高速发展，另外房地产近年来在市 也是发展迅猛，对于全市的经济增长做出了巨大的贡献，也是最为热点的新兴支柱产业。固 定资产投根据以上对于市年的各项相关经济指标分析显示，市经济水平处于持续 快速的发展之中，整体经济运行良好。 按国际经济组织统计表明，当个地区的经济增加速度大于的时候，当地的房地 产也就发展根据以上对于市年的各项相关经济指标分析显示，市经济水平处于持续 快速的发展之中，整体经济运行良好......”。

6、“.....当个地区的经济增加速度大于的时候，当地的房地 产也就发展存在者极为广阔的前途。 市经济增长的主要因素是几大支柱产业的高速发展，另外房地产近年来在市 也是发展迅猛，对于全市的经济增长做出了巨大的贡献，也是最为热点的新兴支柱产业。固 定资产投资增长略高于经济总值的增长，也说明了市建设项目在整个经济结构中的重要 地位。 市消费指数呈现逐年增长的态势，说明市民生活水平日益提高，有利于居民置业， 可以起到促进房地产市场发展的作用。 考虑到房地产业对建安装修金融等业拉动作用，市政府已经将房地产业视为新 兴支柱产业之。 二房地产总体市场现状及走势分析 房地产指标分析 社会经济发展与房地产开发投资概况 社会经济发展概况 全社会固定资产投资完成亿元，同比增长，其中城镇以上固定资产投资完成 亿元，同比增长......”。

7、“.....市房地产市场也呈现出景气回落的趋势，房地产 投资先升后落，商品房销售不断下降，房价上涨幅度逐步放缓。年，房地产市场将步入较长时间的调整期。需求方短期内难以走出观望，开发企业将会迎来新轮的洗牌。 此外，随着全市住房结构调整及各项住房保障政策的落实，部分中低收入家庭住房困难问题 将有望得到进步解决。 二年房地产市场运行分析资料来源 房地产开发投资增速回落，商品房开发适应市场能力增强。 年，国家出台了系列的宏观调控政策，并逐渐显现其作用。尽管我市房地产业 没有过热，但房地产开发企业对扩大开发规模持谨慎态度，房地产开发步伐放缓。年 全市房地产开发完成投资亿元，同比增长，增幅回落个百分点，仅占全年计 划总投资的。其中建筑工程投资亿元，同比仅增长，增幅回落个 百分点土地购置费亿元，同比增长，增幅上升了个百分点土地开发投 资额为亿元，同比下降......”。

8、“..... 从以上数据可以看出，年房地产市场处于低迷状态，房地产企业 对房地产投资信心不足，持徘徊观望的态度。从投资结构看，年全市商 品住宅投资亿元，同比增长，增幅回落个百分点。其中以下住宅 以上住宅办公楼商业营业用房投资同比分别增长 而经济适用房高档公寓投资分别下降和。 从以上数据看，住宅投资结构随着市场的变化在不断地调整，适应市场能力在增强。据 房管局对中心城区商品住房户型销售情况的统计调查，尽管套型占比最高，是 目前市场销售的主要房源，但是大户型的销售情况较去年降幅明显。相比以下的小户 型与的中等户型降幅较小，且价格处于户型结构中的高价位区间，尤其 户型占套型的比例同比上升，说明这两种户型具有良好的 抗跌性，并在销售过程中持续走强。这充分体现了市场调节的力量，同时也反 映出，在做强中心城区增加中心城区人气过程中，由于经济还不是很发达......”。

9、“.....房地产住房投资结构应适应市场的发展。同时，值得注意的是商业营业用房和办公 楼开发投资有过大的迹象，而满足低收入家庭的经济适用房投资大大萎缩。 房地产开发企业资金链条绷紧，企业资金来源增速明显回落 从资金供给总量来看，到位资金增速下滑。年权登记评估等市场交易体系及土地招标制度，强化土地供应管 理，控制土地购买的无序增长。三是要加大监督执法力度，坚决治理房地产开发和交易活动 的违规违法行为，确保房地产业健康发展，同时搞活房地产二三级交易市场，促进居民购 房，以旧换新以小换大，改善居住条件。四是房地产业的发展要纳入城市建设的总体发展 战略，加强整体规划和管理，统筹安排好土地资源开发利用的布局与节奏，做到有计划有 步骤地开发。五是要进步优化房地产开发环境，尽量减少审批程序和不合理收费，提高政 府办事效率，减少前期开发费用，降低建房成本......”。