1、“.....面积平方米项目综合评价结论 通过对本项目多方面的分析研究，我们认为该工程选址符合城市规 划要求，城市中的各种市政设施能够满足工程要求，为项目建设创造有 利条件同时该工程的建设符合新型住宅小区的发展需要，可以创建个 更安全舒适和现代化的居住环境。新左旗人民政府驻市新区办事 处住宅楼在技术社会资金等方面都是切实可行的。 第章概述 城市概况 区是市政府所在地，是市的政治经济文化活动中心和交 通枢纽，是内蒙古自治区沿边开放中心城市，也是市能源畜牧业基 地。区行政面积，中心城区建成面积。 地理位置 区位于北纬，东经，地处 内蒙古自治区东北部河由南向北穿城而过，将市区自然计方案。 新左旗人民政府驻市新区办事处住宅楼的建设应符合市城 市总体规划的要求，做到近远期相结合，综合考虑建筑性质建筑造 型建筑立面特征等，要与周边环境相协调......”。

2、“.....合理确定新左旗人 民政府驻市新区办事处住宅楼的建设内容和建设规模。结合自身的 财政状况和经济实力，统筹兼顾，量力而行，不超标准制定设程和规范，对工程的建设条件进行 调查和必要的勘测，在可靠资料的基础上，进行方案比较，从技术经 济社会环境等方面进行全面分析论证，本着公正科学 可靠实事求是的原则提出可行性评价。 建设项目经济评价方法与参数第二版 国家自治区有关的法律法规和政策 编制原则 可行性研究报告应根据国家的方针政策已批准的基本建设规划 或相关专业规划的要求，遵循有关规 建筑设计防火规范 民用建筑节能设计标准建筑抗震设计规范 民用建筑电气设计规范 建筑物防雷设计规范 建筑地基基础设计规范规划设计院编制的政府新区详细规划。 建设单位的项目可行性研究报告编制委托任务书 民用建筑设计通则 城市道路绿化规划与设计规范 城市道路和建筑物无障碍设计规范口岸等旅游景点景区......”。

3、“.....执行的主要规范标准 项目建议书及其批复文件 市城市总体规划 城市开发区。重要旅游景区有草原明珠呼伦 湖，天下第曲水莫尔格勒河，中俄界河额尔古纳河，边塞名城 等有鲜卑旧墟石室黑山头古城金边壕等古迹及众多的草原 森林冰雪湖泊重要的旅游资源开发区。近年，以其古迹的 民族性草原的垄断性森林的天然性野生动植物的珍奇性和民俗的 独特性，被国家列为全国旅游二十胜景之和全国六大景区之，是全 国唯的国家级草原旅游重点盆地可采石 油储量亿吨，并有丰富的二氧化碳气体。野生动物余种，占全区的 以上，国家级保护动物余种。有经济价值的植物多达种以上。 被称为北方野生动植物的天然王国。 旅游景观。市是全国占全区的全国的。境内有多条河流 多个湖泊。水资源总量亿立方米，其中地表水资源占全区的，人均占有量是全国的倍。探明各类矿产资源多种矿点多处 其中煤炭储量亿吨，是东北三省总和的倍预测市占个......”。

4、“..... 自然资源。市有耕地万亩，天然草场亿亩，天然林地 亿亩，人均占有量居全区全国前列。森林覆盖率，活立木蓄积量 亿立方米，以汉族为多数，以蒙古族为主体的民族聚集 区。境内有个少数民族，少数民族人口万人，占总人口的 主要有蒙古族朝鲜族俄罗斯族回族满族等。全区三个少数民族 自治旗均在市，全区个民族乡清朝康熙雍正年间，地区被 划为个行政区，岭西称，岭东称布特哈。年日本投降后，岭西 地区建立地方自治政府，年设立盟，年月经国务院批准 撤盟设市。 民族构成。市是个活动在境内鄂伦春旗带的拓跋 鲜卑族南迁大泽市境内的呼伦湖，建立了强大的鲜卑部落联盟， 并入主中原，建立了北魏王朝。世纪，随着蒙古族的强大，成吉思汗 统了包括在内的整个蒙古高原清朝，辽阔的草原孕育了中国 北方东胡匈奴鲜卑契丹女真蒙古等诸多游牧民族，被誉为中 国北方游牧民族成长的历史摇篮。并创造了灿烂的游牧文化，被史学 家称为中华文明第三源。公元世纪， 都保持了原始风貌......”。

5、“.....是我国北方重要的 生态屏障。年以来，市先后被国家确定为经济体制改革试验区 重点旅游开发区和生态建设示范区。 历史沿革。自公元前年左右至清 都保持了原始风貌，有绿色净土北国碧玉之称，是我国北方重要的 生态屏障。年以来，市先后被国家确定为经济体制改革试验区 重点旅游开发区和生态建设示范区。 历史沿革。自公元前年左右至清朝，辽阔的草原孕育了中国 北方东胡匈奴鲜卑契丹女真蒙古等诸多游牧民族，被誉为中 国北方游牧民族成长的历史摇篮。并创造了灿烂的游牧文化，被史学 家称为中华文明第三源。公元世纪，活动在境内鄂伦春旗带的拓跋 鲜卑族南迁大泽市境内的呼伦湖，建立了强大的鲜卑部落联盟， 并入主中原，建立了北魏王朝。世纪，随着蒙古族的强大，成吉思汗 统了包括在内的整个蒙古高原清朝康熙雍正年间，地区被 划为个行政区，岭西称，岭东称布特哈。年日本投降后，岭西 地区建立地方自治政府，年设立盟，年月经国务院批准 撤盟设市。 民族构成。市是个以汉族为多数......”。

6、“.....境内有个少数民族，少数民族人口万人，占总人口的 主要有蒙古族朝鲜族俄罗斯族回族满族等。全区三个少数民族 自治旗均在市，全区个民族乡市占个，以三少民族风俗文化 及华俄后裔为代表的民族风情魅力独特。 自然资源。市有耕地万亩，天然草场亿亩，天然林地 亿亩，人均占有量居全区全国前列。森林覆盖率，活立木蓄积量 亿立方米，占全区的全国的。境内有多条河流 多个湖泊。水资源总量亿立方米，其中地表水资源占全区的，人均占有量是全国的倍。探明各类矿产资源多种矿点多处 其中煤炭储量亿吨，是东北三省总和的倍预测盆地可采石 油储量亿吨，并有丰富的二氧化碳气体。野生动物余种，占全区的 以上，国家级保护动物余种。有经济价值的植物多达种以上。 被称为北方野生动植物的天然王国。 旅游景观。市是全国重要的旅游资源开发区。近年，以其古迹的 民族性草原的垄断性森林的天然性野生动植物的珍奇性和民俗的 独特性，被国家列为全国旅游二十胜景之和全国六大景区之......”。

7、“.....重要旅游景区有草原明珠呼伦 湖，天下第曲水莫尔格勒河，中俄界河额尔古纳河，边塞名城 等有鲜卑旧墟石室黑山头古城金边壕等古迹及众多的草原 森林冰雪湖泊口岸等旅游景点景区。据和原则 编制依据 本项目编制执行现行国家建设部建筑设计规范标准及当地有 关标准规定。执行的主要规范标准 项目建议书及其批复文件 市城市总体规划 城市规划设计院编制的政府新区详细规划。 建设单位的项目可行性研究报告编制委托任务书 民用建筑设计通则 城市道路绿化规划与设计规范 城市道路和建筑物无障碍设计规范 建筑设计防火规范 民用建筑节能设计标准建筑抗震设计规范 民用建筑电气设计规范 建筑物防雷设计规范 建筑地基基础设计规范 建设项目经济评价方法与参数第二版 国家自治区有关的法律法规和政策 编制原则 可行性研究报告应根据国家的方针政策已批准的基本建设规划 或相关专业规划的要求，遵循有关规程和规范，对工程的建设条件进行 调查和必要的勘测......”。

8、“.....进行方案比较，从技术经 济社会环境等方面进行全面分析论证，本着公正科学 可靠实事求是的原则提出可行性评价。 三设计原则 贯彻实用经济安全美观的建设方针，合理确定新左旗人 民政府驻市新区办事处住宅楼的建设内容和建设规模。结合自身的 财政状况和经济实力，统筹兼顾，量力而行，不超标准制定设计方案。 新左旗人民政府驻市新区办事处住宅楼的建设应符合市城 市总体规划的要求，做到近远期相结合，综合考虑建筑性质建筑造 型建筑立面特征等，要与周边环境相协调，并应符合国家有关节约用 地节能节水环境保护和消防安全等规定。 在不违背上述原则的条件下，要充分体现建设单位对本工程的 想法意图，设计要高起点高水平，标准要适当力求体现时代特征， 做到与时代发展同步。四主要结论 项目建设的总体目标 该工程建成后，将改善新左旗人民政府驻市新区办事处职工 的居住环境，提高居住质量。 该工程建成后......”。

9、“..... 该工程建成后，将进步为市营造个健康现代优美 人性化的社区。将城市新兴阶层的崇尚高品味时尚典雅的优质生活和 追求浪漫温馨风情的思想精髓具体的展现在优美的新区 该工程建成后，可以改善城市面貌，树立城市住宅小区的整体 新形象。 项目规模 根据新左旗人民政府驻市新区办事处的相关要求，按照商品房 建设规范化法制化科学化现代化安全化的基本思路及开发的实 际需要，并结合发展的总体设计，本着合理规划精心设计的原则， 拟建项目的规模如下 项目总用地面积为平方米，项目总建筑面积平方米。 住宅楼占地面积平方米，每栋楼跨度为米，长度为米， 层高为层米，二至三层为米。 住宅楼总共户，车库户，建筑总面积平方米。 垃圾收储站座，建筑面积平方米 自行车存放处处，建筑面积平方米 地上停车场处及地面硬化，面积平方米项目综合评价结论 通过对本项目多方面的分析研究，我们认为该工程选址符合城市规 划要求，城市中的各种市政设施能够满足工程要求......”。