1、“..... 第三章项目建设的必要性和可行性 项目建设背景 国家宏观经济政策背景 坚持按市场经济规律办事，更大程度地发挥市场在配置资源中的基础 作用，按照发展社会主义市场经济的要求，完善党领导经济工作的体制机制 和方式，不断提高驾驭社会主义市场经济的能力，是党的十七大以来方针精 神要求。 坚持五个统筹，社会民生各项事业协调发展，坚持国内不同区域 间开放和对外开放并举，积极寻找新的经济增长点，关注民生保障民生， 食品安全责任大于天，党中央领导明确提出要确保老百姓吃上放心肉，也是 落实科学发展观的要求。 当前我国经济受金融危机影响，增长速度明显放缓，国家实行积极的 财政政策和适度宽松的货币政策，信贷松动和全力保增长的宏观经济调控政 策。国家调控宏观经济，虽然实施积极的财政政策和适度宽松的货币政策， 而国家又不断压缩政巨大需求市场......”。

2、“.....肉类产品供应需求是非常旺盛的。 市场风险分析 该项目的市场主要风险，是建筑材料价格波动上涨，导致造价升高， 施工队伍技术力量不足，导致工期延长或工人口快速增长，预计年中心城市人口将 达万人。以县肉类总产吨及县非农业人口万人，非农业 人口人均占有肉类吨，明显超过当地需要，作为距高速公路仅的 中心城区人口将达万人又面临随政府按照布局合理产业配 套功能优化管理科学的要求，进步完善园区基础设施，加大入驻企 业政策扶持力度，批符合国家产业政策上规模集约化程度高的项目落 户园区，也将促进中心城市县经济社会发 展速度加快，特别是南海子工业园区位于县原张安屯乡落户项目顺 利推进，政府积极支持大企业发展，煤化工电力能源冶金建材机械生物资源加工等支柱产业得到进步壮大，增畜牧 业收入万元，同比增。以县肉类总产吨及县非农业人 口万人，非农业人口人均占有肉类吨......”。

3、“..... 鲜肉产品供需预测 随着珠江源大城市目标推进，交通便捷的区位优势，作预计，实现肉类总产吨，同比增禽蛋产量吨，同比增 肉猪出栏头，同比增肉牛出栏头，同比增 黑山羊出栏只，同比增肉禽出栏只，其中深沟鸡出 栏只，同比增实现畜牧业产值万元，同比纵横，地势东南高 峻家禽出栏 羽，同比增。肉类总产吨，同比增禽蛋产量吨， 同比增。实现畜牧业总产值万元，增，畜牧业总收入 万元，同比增，农民人均畜牧业纯收入元。年全县畜牧工 西及西北与嵩明 寻甸两县交界。东西跨距公里，南北跨度公里。县城驻地通泉镇， 海拔米，距省会昆明沿国道线公里，距市府公里。 自然条件地形地貌 全县总面积平方公里，境内山峦起伏，河流 县概况 区位 县地处云南省东部，居昆明市与市麒麟区之间，位于东经 北纬之间，东及东北与市麒麟区 沾益县接壤......”。

4、“..... 按国家基本建设程序进行实施，项目的建设是可行的。 第二章市场预测 项目所在地社会经济概况率。说明项目对公司经营发展，具有定盈利能力， 项目财务评价是可行的。 本项目符合国家的方针政策。从项目实施的技术性和建设条件分析，本 项目属食品安全放心肉保障供应民生项目，有当地政府各相关因地制宜功能实用的原则，建设规 模适度，建设标准选取合适，建设区无不良地质水文条件，建筑材料供应充 分，建设工程技术可行。 项目的财务净现值为万元大于，其静态投资回收期为 年，资本金利润宰场发展规划和项目单位经营的实际需要， 符合国家相关建设规范和强制性标准。功能布局科学合理，建设指导思想明 确，项目管理措施具体，建设资金有保障，建设条件具备......”。

5、“.....符合县城市总体规划要求，符合市牲畜定点屠屠宰车间 牛羊屠宰车间 办公及职工宿舍 监督试验用房 待宰牛羊厩 待宰猪厩 值班室 冷藏车购置辆 牛屠宰机械设备套 羊屠宰机械设备套 水电变压器 绿化围墙挡墙等，提高龙头企业在全县经济社会发展 中的示范作用，带动县畜牧肉食产业发展。 主要技术经济指标简表 项目工程或费用名称单位工程数量估算金额万元占比 总占地 二直接建设工程费 生猪等。 项目预期目标 通过项目搬迁建设，促进保障放心肉市场稳定供应。 通过项目搬迁建设，带动业主公司资产保值增值，并能随经济社会 可持续的发展目标。 促进畜牧食品龙头企业培植，等。 项目预期目标 通过项目搬迁建设，促进保障放心肉市场稳定供应......”。

6、“.....带动业主公司资产保值增值，并能随经济社会 可持续的发展目标。 促进畜牧食品龙头企业培植，提高龙头企业在全县经济社会发展 中的示范作用，带动县畜牧肉食产业发展。 主要技术经济指标简表 项目工程或费用名称单位工程数量估算金额万元占比 总占地 二直接建设工程费 生猪屠宰车间 牛羊屠宰车间 办公及职工宿舍 监督试验用房 待宰牛羊厩 待宰猪厩 值班室 冷藏车购置辆 牛屠宰机械设备套 羊屠宰机械设备套 水电变压器 绿化围墙挡墙等 三工程建设其它费 设计等各项费用 土地费亩 四预备费 五项目建设总投资合计万元 结论 县牲畜定点屠宰搬迁建设项目建设，符合县城市总体规划要求，符合市牲畜定点屠宰场发展规划和项目单位经营的实际需要， 符合国家相关建设规范和强制性标准。功能布局科学合理，建设指导思想明 确，项目管理措施具体，建设资金有保障......”。

7、“..... 工程建设方案本着实事求是因地制宜功能实用的原则，建设规 模适度，建设标准选取合适，建设区无不良地质水文条件，建筑材料供应充 分，建设工程技术可行。 项目的财务净现值为万元大于，其静态投资回收期为 年，资本金利润率。说明项目对公司经营发展，具有定盈利能力， 项目财务评价是可行的。 本项目符合国家的方针政策。从项目实施的技术性和建设条件分析，本 项目属食品安全放心肉保障供应民生项目，有当地政府各相关部门的支持， 按国家基本建设程序进行实施，项目的建设是可行的。 第二章市场预测 项目所在地社会经济概况 县概况 区位 县地处云南省东部，居昆明市与市麒麟区之间，位于东经 北纬之间，东及东北与市麒麟区 沾益县接壤......”。

8、“.....东西跨距公里，南北跨度公里。县城驻地通泉镇， 海拔米，距省会昆明沿国道线公里，距市府公里。 自然条件地形地貌 全县总面积平方公里，境内山峦起伏，河流纵横，地势东南高 峻家禽出栏 羽，同比增。肉类总产吨，同比增禽蛋产量吨， 同比增。实现畜牧业总产值万元，增，畜牧业总收入 万元，同比增，农民人均畜牧业纯收入元。年全县畜牧工 作预计，实现肉类总产吨，同比增禽蛋产量吨，同比增 肉猪出栏头，同比增肉牛出栏头，同比增 黑山羊出栏只，同比增肉禽出栏只，其中深沟鸡出 栏只，同比增实现畜牧业产值万元，同比增畜牧 业收入万元，同比增。以县肉类总产吨及县非农业人 口万人，非农业人口人均占有肉类吨，明显超过当地需要。 鲜肉产品供需预测 随着珠江源大城市目标推进，交通便捷的区位优势，县经济社会发 展速度加快......”。

9、“.....政府积极支持大企业发展，煤化工电力能源冶金建材机械生物资源加工等支柱产业得到进步壮大，随政府按照布局合理产业配 套功能优化管理科学的要求，进步完善园区基础设施，加大入驻企 业政策扶持力度，批符合国家产业政策上规模集约化程度高的项目落 户园区，也将促进中心城市人口快速增长，预计年中心城市人口将 达万人。以县肉类总产吨及县非农业人口万人，非农业 人口人均占有肉类吨，明显超过当地需要，作为距高速公路仅的 中心城区人口将达万人又面临巨大需求市场，对肉类产品有较为强烈的 要求，肉类产品供应需求是非常旺盛的。 市场风险分析 该项目的市场主要风险，是建筑材料价格波动上涨，导致造价升高， 施工队伍技术力量不足，导致工期延长或工程质量较差，影响项目功能发挥， 可采取尽快在建筑材料价格较低时启动项目，打好时间差同时严格管理努 力降低成本，提高工程质量等措施化解市场风险......”。