1、“.....归档资料。 未经允许，请勿外传,第章总论 项目名称山西朔州企业总部基地期工程建设项目 项目建设单位山西金海洋房地产开发有限公司 项目建设地点老城区西部，地块南临南垣街，西临西环路， 北面是朔州市森林公园，东面是条宽的规划路，总占地 约亩，期工程占地约亩。 项目概况 项目占地面积，合亩 总建筑面积，公寓楼建筑面积，办公楼配套 公建及其他建筑面积。详见期工程建筑内容览表。 建设内容总部办公区包括独栋办公楼和公寓楼及服务配套区 投资规模万元 资金来源由建设单位自筹解决。 建设期个月 期工程建筑内容览表 序 号 建筑名称 建筑面积 协调中心政策 资源中心等，必将发展成为具有规模性集聚性效益性的中小企业发展 平台，增强服务企业的功能，为企业发展提供全程保姆式服务......”。

2、“..... 建设企业总部基研培训中 心商务信息中心物资装备调剂中心物流与采购中心金融信贷中心 物价信息中心知识产权管理中心中央交易结算中心展览展示中心 旅游休闲中心策划服务中心新闻宣传中心公共事务金沙 植物园区生态本底，整体统筹打造商务商业旅游度假文化高端居 住功能协调统互动互利的企业总部基地，建成产业信息平台商贸网 络平台产业协作与集成发展平台中小企业品牌孵化中心科市总部经济发展，对于 加快现代服务业发展，促进产业结构优化升级加快城市功能的配套完善， 繁荣和促进区域经济协调发展，具有非常重要的意义。 建设企业总部基地，是打造企业公共服务平台的需要。依托组织越来越多，特别是 中小企业众多，传统产业和新兴产业不断成长壮大，但分布分散，产业配套服务功能跟不上，特别是生产性服务业严重滞后，难以形成集聚规模效 益，在定程度上制约着城市经济的发展，推动我。 项目建设的必要性 建设企业总部基地，是响应朔州十二五发展规划，适应项目 所在地经济社会发展的现实需要......”。

3、“.....随着朔州城市化市场化进程 的加快，招商引资力度的加大，朔州各类社会经济到 经营性收入和财产性拿下了朔州五星级宾馆朔州老城开发和小村城中村改造，为朔州市 提高城市等级改善城市居民环境作出贡献，为社会提供了较大的服务项 目，赢得了良好的市场形象和品牌知名度在经济效益持续走高的良好形势带动下，城 乡居民收入大幅提高。全年中心市区城镇居民人均可支配收入达到 元，同比增长，增幅比年提高个百分点。在城镇 居民家庭收入中，工薪收入为元，增长，所占比重达 增长，增速比年提高个百分点，高出全省平均水平 个百分点，增幅在全省位居第位。其中城镇投资完成亿元，增 长，增幅比上年提高个百分点农村非农户投资亿 元，下降。 城乡居民收入快速增长。完成投资亿元。在重大项目引 领带动下，全市固定资产投资始终保持高速运行。全年万元以上施工 项目达到个，同比增加个，其中本年新开工项目个，增加 个。全年共累计完成固定资产投资亿元，比上年净增亿元......”。

4、“.....第二产业比重 进步提高个百分点，第第三产业比重分别下降和个百分 点。全年共实施省市级重点项目个，计划总投资达到亿元， 其中在建项目个，重点项目共元，按可比价格计算总量与上年基本持平 第二产业完成亿元，增长，拉动经济增长个百分点 第三产业完成亿元，同比增长，拉动经济增长个百分点。 全市三次产业构成由年的演化为年的 ，在工点，增幅在全省个市中居第位全年全市现价地区生产总值 比上年净增亿元，经济总量在全省排名由年的第位跃升到第 位，地区综合实力在新的历史起跑线上实现了新的跨越。分三次产业看， 第产业完成增加值亿右玉县，个乡镇含 街道办，总面积万平方公里，总人口万人。 社会经济状况 年朔州全年地区生产总值实现亿元，同比增长 ，增幅较上年提高个百分点，高出全国和全省平均水平个和 百分之间，位于山西省北部 大同盆地西南端，南邻忻州，北接大同，西北与内蒙古交界，北距古城大 同公里，南至省府太原公里，东到首都北京公里......”。

5、“.....地处东径 北纬占地面积合亩 总建筑面积 公寓楼建筑面积栋，层框架剪力墙 办公楼配套公建及其 他建筑面积 办公楼栋，层,局 部层，框架结构 二建筑指标 容积率 建筑密度 绿化率 占地面积合亩 总建筑面积 公寓楼建筑面积栋，层框架剪力墙 办公楼配套公建及其 他建筑面积 办公楼栋，层,局 部层，框架结构 二建筑指标 容积率 建筑密度 绿化率 三总投资万元 第二章项目提出的背景建设的必要性 项目提出的背景 地理情况 朔州市是年月经国务院批准设立的省辖地级市，地处东径 北纬之间，位于山西省北部 大同盆地西南端，南邻忻州，北接大同，西北与内蒙古交界，北距古城大 同公里，南至省府太原公里，东到首都北京公里......”。

6、“.....个乡镇含 街道办，总面积万平方公里，总人口万人。 社会经济状况 年朔州全年地区生产总值实现亿元，同比增长 ，增幅较上年提高个百分点，高出全国和全省平均水平个和 百分点，增幅在全省个市中居第位全年全市现价地区生产总值 比上年净增亿元，经济总量在全省排名由年的第位跃升到第 位，地区综合实力在新的历史起跑线上实现了新的跨越。分三次产业看， 第产业完成增加值亿元，按可比价格计算总量与上年基本持平 第二产业完成亿元，增长，拉动经济增长个百分点 第三产业完成亿元，同比增长，拉动经济增长个百分点。 全市三次产业构成由年的演化为年的 ，在工业经济和固定资产投资高速增长的强力推动下，第二产业比重 进步提高个百分点，第第三产业比重分别下降和个百分 点。全年共实施省市级重点项目个，计划总投资达到亿元， 其中在建项目个，重点项目共完成投资亿元。在重大项目引 领带动下，全市固定资产投资始终保持高速运行。全年万元以上施工 项目达到个，同比增加个......”。

7、“.....增加 个。全年共累计完成固定资产投资亿元，比上年净增亿元， 增长，增速比年提高个百分点，高出全省平均水平 个百分点，增幅在全省位居第位。其中城镇投资完成亿元，增 长，增幅比上年提高个百分点农村非农户投资亿 元，下降。 城乡居民收入快速增长。在经济效益持续走高的良好形势带动下，城 乡居民收入大幅提高。全年中心市区城镇居民人均可支配收入达到 元，同比增长，增幅比年提高个百分点。在城镇 居民家庭收入中，工薪收入为元，增长，所占比重达到 经营性收入和财产性拿下了朔州五星级宾馆朔州老城开发和小村城中村改造，为朔州市 提高城市等级改善城市居民环境作出贡献，为社会提供了较大的服务项 目，赢得了良好的市场形象和品牌知名度。 项目建设的必要性 建设企业总部基地，是响应朔州十二五发展规划，适应项目 所在地经济社会发展的现实需要。近年来，随着朔州城市化市场化进程 的加快，招商引资力度的加大，朔州各类社会经济组织越来越多，特别是 中小企业众多......”。

8、“.....但分布分散，产业配套服务功能跟不上，特别是生产性服务业严重滞后，难以形成集聚规模效 益，在定程度上制约着城市经济的发展，推动我市总部经济发展，对于 加快现代服务业发展，促进产业结构优化升级加快城市功能的配套完善， 繁荣和促进区域经济协调发展，具有非常重要的意义。 建设企业总部基地，是打造企业公共服务平台的需要。依托金沙 植物园区生态本底，整体统筹打造商务商业旅游度假文化高端居 住功能协调统互动互利的企业总部基地，建成产业信息平台商贸网 络平台产业协作与集成发展平台中小企业品牌孵化中心科研培训中 心商务信息中心物资装备调剂中心物流与采购中心金融信贷中心 物价信息中心知识产权管理中心中央交易结算中心展览展示中心 旅游休闲中心策划服务中心新闻宣传中心公共事务协调中心政策 资源中心等，必将发展成为具有规模性集聚性效益性的中小企业发展 平台，增强服务企业的功能，为企业发展提供全程保姆式服务，极大 的推动我市中小企业的发展。 建设企业总部基地......”。

9、“.....引入国内外著名企业 总部国际强国内强行业强入住朔州的战略需要。近 年来，我市扩大对外开放，加大招商引资力度逐年增大，建设市内规模最 大档次最高的企业总部基地，对于吸引大企业大集团入驻朔州，增强 区域经济的吸纳力辐射力和带动力，促进朔州经济转型跨越发展将起到 积极地作用。 建设企业总部基地，对于促进企业商业模式的创新，促进集成协 作，打造集群式发展的区域经济效益明显。在总部经济区，建立集办公 科研电子商务贸易信息金融教育培训品牌孵化政策资源于体的综合性服务体系，促进各类资源的共享共用，全面推动企业的科学 健康发展，形成主题性中央商务区，拉动城市现代服务业的发展，进而带 动商贸物流金融地产餐饮旅游交通通讯现代物流等行业的 发展，为区域经济发展创造新的增长点。 建设企业总部基地，成为企业的超大规模聚集区，将为企业立 足国内，走向世界，提供了个重要的窗口和平台，众多企业在总部基 地内，可以更便捷地交流互动资源共享业务合作......”。