1、“..... ④污水排水管网 采用雨水污水分流的排水体制。排水管网米，化粪池 座。污水经化粪池沉淀处理后，排至城市污水管网。本项目屋面雨 水设计为重力流内排水。可收集部分屋面雨水，用做浇洒绿地和道 路清扫用水道路雨水尽量流向绿地和渗水砖。雨水渗入地下涵养 水源。不能收集的雨水可经汇集后排入城市雨水管网。 道路交通和绿化 建设工程按城市总体规划要求进行，场区内设置步行道路。主 路通过两个出入口与市政中心路相连，结合生态绿化，设计步行道 第章申报单位及项目概况 项目申报单位概况 单位名称 兴安盟正基房地产开发有限责任公司保安沼盛世家园项目部 法人代表 翟福杰 单位概况 兴安盟正基房地产开发有限公司始建于年月日，法 定代表人翟福杰，注册资金万元人民币，是家极具发展潜质 和竞争力的房地产开发企业，房地产开发资质证书等级为暂装饰构成高低错落造型，以达到美观大方严肃壮观环 境舒适，体现现代旅游圣地建筑的时代风貌......”。

2、“.....且具有鲜明的识别性。 总图布置 平面布置 项目位于乌源整体设计，合理布局，统中有 变化，变化中求统。 建设标准 为突出其综合功能的整体功能，抵御严寒，建筑物形成封闭 半封闭空间，尽量朝南方向。建筑屋顶设计欧式顶，屋面配艳色饰 面，四面 多样性功能形式灵活多样，丰富充实。有各式各样的商业 场所，满足业主的需要。 舒适型减少环境压力，使人们身心得以轻松，富于人性味， 自然优美和谐有序。 整体性充分利用土地资尊重自然，尊重文脉，保护生态，创造个可持续 发展的居住区。功能性混合用地，充分满足小区居民和附近居民对各项功 能的要求。 社会性增加居民之间相互交流的机会，重视亲近的邻里关 系。积率不大于，建筑密度不大 于，建筑高度为米，绿地率不小于。 项目建设目标 均好性使每户都有好户型，好景观和便利的交通。让业 主都能平等地享受资源，都能获得等同的价值回报。 生态性间组织以人的需求为依据，充分考 虑人的可达性和舒适性，做到以人为本，为人服务......”。

3、“.....着重进行绿地系统规划，保证游客的身心健 康。 建设规模 总建筑面积平方米，容其二马路。该地区位优越，交 通便和归宿感，从而提高 居住环境的安全感。 坚持以人为本和生态环境保护原则 坚持以人为本，创造优美卫生安宁的满足当地居民生活 特点的环境。规划用地布局及空经济 发展具有十分重要的现实意义。 二项目概况 项目名称 扎赉特旗保安沼盛世家园工程 建设地点项目地位于保安沼地区乌塔其，水电处家属平房东侧。东临林 地，西临巷道，机临空地，北临乌塔大限度的发挥土地资源的效 益精神，决定对该地块进行开发，建设盛世家园项目。该项目总规 划建筑面积为平方米。盛世家园的建设对于改善居民居住环 境，满足广大居民的住房需求，提高人民生活水平，推动地区项目占地面积平方米，该地域地处保安沼地 区乌塔其的中心地带，随着保安沼地区经济的发展，急需对该地段 进行开发，打造精品住宅。兴安盟正基房地产开发有限责任公司根 据扎赉特旗政府关于合理利用土地......”。

4、“.....城镇建设发展势头强劲。在全球经济危机大环 境的影响下，扎赉特旗积极采取措施，进步改善地区的招商环境， 服务经济的意识和本领的进步加强，使得房地产开发建设的力度 进步加大。该改隶兴安盟。 项目位于保安沼地区乌塔其。位于乌塔其二马路南侧，水电处 家属平房东侧。盛世家园设计体现新时代业主对生活情趣的理解和 创意生活的追求。随着扎赉特旗经济的发展，地域建设进步上升 到。年改隶 内蒙古自治区兴安盟。年建立农场。年月，隶属内蒙古自治区东部行政公署。年月，隶属呼伦贝尔盟。年 月，随同呼伦贝尔盟并划归黑龙江省管辖。年月，划归内 蒙古自治区管辖，初隶呼伦贝尔盟，年月保安诏农 贸公司，以出品大米而闻名。 乌塔其在民国成立后，隶属黑龙江省管辖。东北沦陷后，初隶 黑龙江省，后划归兴安南分省。后日本人在此地建立以朝鲜人为主 的生产农场。年月，隶属兴安省纳文慕仁盟平原的最西端，嫩江支流绰尔河南岸，地势平 坦，土地肥沃。属温带大陆性气候。年平均气温度，年降水 量毫米......”。

5、“.....乌塔其农业发达，主要粮食作 物有玉米大豆水稻。尤其以水稻最为出名。本区设有 狱保安沼工农贸有限责任公司第二医院。 乌塔其为为鄂伦春语，意为老爷。位于内蒙古自治区兴安 盟扎赉特旗东部。东邻黑龙江省齐齐哈尔市泰来县江桥镇，西为扎 赉特旗好力保乡。 乌塔其地处松嫩总人口近万人。 内蒙古监狱局东部分局所在地乌塔其是保安沼地区政治经济 文化民警职工居住生活中心。保安沼地区目前有自治区监狱局直 属单位个监狱局东部分局保安沼监狱乌塔其监狱乌兰监 总人口近万人。 内蒙古监狱局东部分局所在地乌塔其是保安沼地区政治经济 文化民警职工居住生活中心。保安沼地区目前有自治区监狱局直 属单位个监狱局东部分局保安沼监狱乌塔其监狱乌兰监 狱保安沼工农贸有限责任公司第二医院。 乌塔其为为鄂伦春语，意为老爷。位于内蒙古自治区兴安 盟扎赉特旗东部。东邻黑龙江省齐齐哈尔市泰来县江桥镇，西为扎 赉特旗好力保乡。 乌塔其地处松嫩平原的最西端，嫩江支流绰尔河南岸，地势平 坦，土地肥沃......”。

6、“.....年平均气温度，年降水 量毫米，无霜期天。乌塔其农业发达，主要粮食作 物有玉米大豆水稻。尤其以水稻最为出名。本区设有保安诏农 贸公司，以出品大米而闻名。 乌塔其在民国成立后，隶属黑龙江省管辖。东北沦陷后，初隶 黑龙江省，后划归兴安南分省。后日本人在此地建立以朝鲜人为主 的生产农场。年月，隶属兴安省纳文慕仁盟。年改隶 内蒙古自治区兴安盟。年建立农场。年月，隶属内蒙古自治区东部行政公署。年月，隶属呼伦贝尔盟。年 月，随同呼伦贝尔盟并划归黑龙江省管辖。年月，划归内 蒙古自治区管辖，初隶呼伦贝尔盟，年月改隶兴安盟。 项目位于保安沼地区乌塔其。位于乌塔其二马路南侧，水电处 家属平房东侧。盛世家园设计体现新时代业主对生活情趣的理解和 创意生活的追求。随着扎赉特旗经济的发展，地域建设进步上升 到了个新的层面，城镇建设发展势头强劲。在全球经济危机大环 境的影响下，扎赉特旗积极采取措施，进步改善地区的招商环境， 服务经济的意识和本领的进步加强......”。

7、“.....该项目占地面积平方米，该地域地处保安沼地 区乌塔其的中心地带，随着保安沼地区经济的发展，急需对该地段 进行开发，打造精品住宅。兴安盟正基房地产开发有限责任公司根 据扎赉特旗政府关于合理利用土地，最大限度的发挥土地资源的效 益精神，决定对该地块进行开发，建设盛世家园项目。该项目总规 划建筑面积为平方米。盛世家园的建设对于改善居民居住环 境，满足广大居民的住房需求，提高人民生活水平，推动地区经济 发展具有十分重要的现实意义。 二项目概况 项目名称 扎赉特旗保安沼盛世家园工程 建设地点项目地位于保安沼地区乌塔其，水电处家属平房东侧。东临林 地，西临巷道，机临空地，北临乌塔其二马路。该地区位优越，交 通便和归宿感，从而提高 居住环境的安全感。 坚持以人为本和生态环境保护原则 坚持以人为本，创造优美卫生安宁的满足当地居民生活 特点的环境。规划用地布局及空间组织以人的需求为依据，充分考 虑人的可达性和舒适性，做到以人为本，为人服务......”。

8、“.....着重进行绿地系统规划，保证游客的身心健 康。 建设规模 总建筑面积平方米，容积率不大于，建筑密度不大 于，建筑高度为米，绿地率不小于。 项目建设目标 均好性使每户都有好户型，好景观和便利的交通。让业 主都能平等地享受资源，都能获得等同的价值回报。 生态性尊重自然，尊重文脉，保护生态，创造个可持续 发展的居住区。功能性混合用地，充分满足小区居民和附近居民对各项功 能的要求。 社会性增加居民之间相互交流的机会，重视亲近的邻里关 系。 多样性功能形式灵活多样，丰富充实。有各式各样的商业 场所，满足业主的需要。 舒适型减少环境压力，使人们身心得以轻松，富于人性味， 自然优美和谐有序。 整体性充分利用土地资源整体设计，合理布局，统中有 变化，变化中求统。 建设标准 为突出其综合功能的整体功能，抵御严寒，建筑物形成封闭 半封闭空间，尽量朝南方向。建筑屋顶设计欧式顶，屋面配艳色饰 面，四面装饰构成高低错落造型......”。

9、“.....体现现代旅游圣地建筑的时代风貌。给保安沼地区增添极 具现代特色的景观亮点，且具有鲜明的识别性。 总图布置 平面布置 项目位于乌塔其。平面设计以满足住宅楼建设需要为主要目 的，同时满足相应的规范来设置出入口人行通道消防通道管线公共卫生及绿地设施。力求分区明确，人流物流畅通。在平面设 计和交通组织上也力求明确，主干道相连。通向楼间的路均设置 米宽的通路，主次分明，具有规范性。 南北向行列式布置为主，出口与城市主干道相通，外环道路系 统将人车分流，保证场区内部的宁静安全。 竖向设计 场区地势比较平缓，竖向布置采用平坡式。为防止市政道路雨 水进入场区，入口处道路纵坡按千分之四进入场区。场地排水坡度 按千分之三的坡度。场地排水以地面自然排水与雨水管网相结合， 汇集到市政管网。 建设内容 住宅 规划业主户，共分为种户型,建设面积平方米，具 体如下 户型平方米，户，建筑面积平方米，占总 建筑面积的 户型平方米，户，建筑面积平方米......”。