1、“.....全年房地产开发完成投资将近 亿元，同比增长。施工面积万多平方米，同比增长。 竣工面积万平方米，同比增长。土地购置面积万平方 米，同比下降。竣工住宅套，同比增长。全年实际 销售面积多万平方米，同比增长。新区安置用房建设竣工 面积约万平方米。 商品房空置情况。全市空置面积约万平方米，与去年持 平。其中住宅万平方米，办公用房空置面积为万平方米，商 业营业性用房空置面积为万平方米。空置年以上的房屋万 平方米，年以下的房屋万平方米。 商品房销售情况。商品房平均价格每平方米元，同比增 长。购房者的为自住。购买对象中本地城市居民占多数， 本地农民及外地户藉居民不足。个人购房率达到......”。

2、“.....年年间，我国城镇新建住宅竣工面积应当达到 亿平方米左右。 年，在经济大发展的推动下，山东省房地产开发投资仍呈 现高速增长态势，全省完成房地产开发投随着我国经济发展城镇化步伐加快和居民收入的提高，住 宅建设特别是城镇住宅建设仍有巨大的潜力，城镇住宅总量需求将长 期保持在较高水平，并成为贯穿我国全面建设小康社会始终的重要推 动力量。按照年我增长额的左右，直接和间接拉 动增长在个百分点左右。年全国房地产开发完成投资超 过亿元，同比增长，占同期固定资产投资的，城 乡住宅投资占房地产投资的，个人购买商品房的比重已达 。市房地产开发现状 国内房地产市场现状 当前，我国住宅发展已经进入了个新的阶段，住宅建设成为社 会经济的重要推动力量。房地产开发投资连续年增长保持在以 上......”。

3、“..... 四主要经济技术指标 主要技术经济指标汇总表 表 序号项目单位指标 总用地亩 总建筑面积平方米 其中住宅建筑面积平方米 公建建筑面积平方米 地下车库平方米 居住户数户 作为山东省省会城市，是出售后可实现销售收入万元利润 万元，投资利润率为，全部投资所得税后财务内部收益率为 ，投资回收期为年，项目具有定的盈利能力。敏感性分析表 明，项目具有定的抗风险能，到年人口城镇化率达到左右年前后，在全 市总人口达到万万人的情况下，城镇人口达到万人， 人口城镇化率达到，形成职能分工明确空间布局合理等级规 模有序设施完善高效的城镇体系。 济南动作用，促进城市 环境协调发展......”。

4、“.....住宅人均使用面积达到平方米。 省政府第次省长办公会提出济南市可按万人口规模进行统 筹规划业人数不少于万人。 年是十五计划实施的最后年，也是关键的年，所以， 该项目的建设符合山东省和济南市的住宅发展规划。 适应加快推进城市化的需要 为充分发挥城市在经济社会发展中的辐射带方米，要分别比九五增长和消除人 均居住面积不足平方米的住房困难户，使其人均达到平方米， 住房成套率到以上，全市房地产开发拉动相关行业的产值不低于 亿，增加财政收入不低于亿，增加就到 平方米，全面完成旧住宅小区的整治改造，令居住质量和环境得 到明显改善。 济南市房地产开发十五发展规划中提出到十五末，完 成房地产投资亿元，开发各类房屋面积万平方米，其中住 宅平步改善城市中等以下收入居 民家庭的住房条件，使城市居民人均住宅建筑面积达到平方米 到年......”。

5、“.....使城市人均住宅建筑面积达建设厅发改委财政厅国土资源厅物价局 等五部门制定的山东省安康居住工程实施方案已获省政府批准。 方案中提出到年，山东省要基本解决人均住宅建筑面积 平方米以下的居民家庭住房困难，逐，同时促进城乡居民就业，推动经济 体制改革。因此，该项目的建设有利于加快促进国民经济增长，提高 城乡居民的居住水平，符合国家产业政策的要求。 符合山东省和济南市的住宅发展规划 日前，由山东省促进结构调整拉动经济增长有重要作用。 年全国建设工作会议上提出，要坚持扩大内需的方针，进步推进住 房制度改革，不断完善住房政策体系，促进住房消费，以带动几十个 相关产业的发展和近万亿元消费国家特别把住宅建设作为新的经济增长点加以扶持，胡锦 涛总书记在中央经济工作会议上指出住房汽车„„等行业发展 很快，与提高人民生活水平和质量密切相关......”。

6、“.....对促国家特别把住宅建设作为新的经济增长点加以扶持，胡锦 涛总书记在中央经济工作会议上指出住房汽车„„等行业发展 很快，与提高人民生活水平和质量密切相关。这些领域市场潜力大 产业关联度大，对促进结构调整拉动经济增长有重要作用。 年全国建设工作会议上提出，要坚持扩大内需的方针，进步推进住 房制度改革，不断完善住房政策体系，促进住房消费，以带动几十个 相关产业的发展和近万亿元消费，同时促进城乡居民就业，推动经济 体制改革。因此，该项目的建设有利于加快促进国民经济增长，提高 城乡居民的居住水平，符合国家产业政策的要求。 符合山东省和济南市的住宅发展规划 日前，由山东省建设厅发改委财政厅国土资源厅物价局 等五部门制定的山东省安康居住工程实施方案已获省政府批准。 方案中提出到年，山东省要基本解决人均住宅建筑面积 平方米以下的居民家庭住房困难......”。

7、“.....使城市居民人均住宅建筑面积达到平方米 到年，全省城市中等以下收入居民家庭基本拥有或租住套建 筑面积不低于平方米的成套住宅，使城市人均住宅建筑面积达到 平方米，全面完成旧住宅小区的整治改造，令居住质量和环境得 到明显改善。 济南市房地产开发十五发展规划中提出到十五末，完 成房地产投资亿元，开发各类房屋面积万平方米，其中住 宅平方米，要分别比九五增长和消除人 均居住面积不足平方米的住房困难户，使其人均达到平方米， 住房成套率到以上，全市房地产开发拉动相关行业的产值不低于 亿，增加财政收入不低于亿，增加就业人数不少于万人。 年是十五计划实施的最后年，也是关键的年，所以， 该项目的建设符合山东省和济南市的住宅发展规划。 适应加快推进城市化的需要 为充分发挥城市在经济社会发展中的辐射带动作用......”。

8、“.....住宅人均使用面积达到平方米。 省政府第次省长办公会提出济南市可按万人口规模进行统 筹规划，到年人口城镇化率达到左右年前后，在全 市总人口达到万万人的情况下，城镇人口达到万人， 人口城镇化率达到，形成职能分工明确空间布局合理等级规 模有序设施完善高效的城镇体系。 济南作为山东省省会城市，是出售后可实现销售收入万元利润 万元，投资利润率为，全部投资所得税后财务内部收益率为 ，投资回收期为年，项目具有定的盈利能力。敏感性分析表 明，项目具有定的抗风险能力......”。

9、“.....我国住宅发展已经进入了个新的阶段，住宅建设成为社 会经济的重要推动力量。房地产开发投资连续年增长保持在以 上，年增长额保持在固定资产投资增长额的左右，直接和间接拉 动增长在个百分点左右。年全国房地产开发完成投资超 过亿元，同比增长，占同期固定资产投资的，城 乡住宅投资占房地产投资的，个人购买商品房的比重已达 。随着我国经济发展城镇化步伐加快和居民收入的提高，住 宅建设特别是城镇住宅建设仍有巨大的潜力，城镇住宅总量需求将长 期保持在较高水平，并成为贯穿我国全面建设小康社会始终的重要推 动力量。按照年我国城镇居民人均住宅建筑面积达到平方米 估算，年年间......”。