1、“.....本报告对陕 西电力建设总公司调试研究综合楼建设背景基本建设条件市场分 析与项目定位总体规划方案总体建设方案销售计划与收入测算 投资估算与资金筹措财务评价与风服务设施设置规定 住宅设计规范 住宅建筑设计标准 建筑工程交通设计及停车场设置标准 城市道路绿化规划及......”。

2、“..... 都有科学的依据，是经过认真的分析计算而得出的。 可行性研究报告的编制依据 城市居住区规划设计规范 建设项目经济评价方法与参数第三版 城市居住区公共，结果必须真实公允。 科学性原则即要求按客观规律办事。这是可行性研究工作 必须遵循的最基本的原则。用科学的方法来收集分析和鉴别原始的 数据和资料，以确保它们的真实和可靠。每项技术与经则就是要坚持从实际出发实事求是的原则。建 设项目的可行性研究，是根据建设的要求与具体条件进行分析和论证 而得出的。 真实性原则指在进行可行性研究的过程中所运用的数据资 料必须真实可靠。 第二章可行性研究的思路与框架 项目可行性研究的基本原则 性原则即要求在进行可行性研究的过程中要摆脱当事 人利益的影响，可行性研究工作始终坚持的第三者立场。 客观性原加强各分项项目的投资控制。 项目投资商业部分选择竞争拍卖的整体销售模式，存在定 的销售风险......”。

3、“.....以便将来 商业部分设计功能及布局格调能满足客户使用要求险较低。因此，陕西电力建设总公司调试研究 综合楼综合评价结论是项目开发可行。 在陕西电力建设总公司调试研究综合楼开发过程中，应注意如下 方面做好宣传工作，扩大市场效应和领先优势 资回收期年 投资收益率 研究结论及建议 通过分析和论证，我们得出以下结论陕西电力建设总公司调试 研究综合楼符合西部大开发的背景，项目规划和建设方案科学合理， 财务评价结论较好，风元 财务评价指标 税后项目财务净现值 万元 税后财务内部收益率 税后投资回收期年 税前项目财务净现值 万元 税前财务内部收益率 税前投投资回收期净现值内部收益率等财务指标均较 好。主要经济数据与评价结果如表所示。 表主要经济数据及评价结果 序号名称单位数量 经济数据 总投资万元 企业自筹万元 总收入建成第年万施工规范， 以确保工程质量总工期个月，施工过程统筹部署施工进度，合 理安排施工工序......”。

4、“..... 主要技术经济指标 陕西电力建设总公司调试研究综合楼总投资万元，全部 为自有资金投资。总体建设方案销售计划与收入测算 投资估算程基础工程主体建筑安装工程室 内外装修工程公共配套工程等，施工顺序的安排既考虑空间顺序， 又要考虑各工种之间的顺序，严格执行建筑行业的设计和管理投资咨询有限公司 研究工作的范围和内容 根据国家对可行性研究阶段工作范围和深度的要求......”。

5、“.....确保按时竣工 提高施工效率，降低项目成本 合理安排施工顺序，确保工程质量项目实 项目消防安全管理 第六章项目总体建设方案 项目组织机构设置及岗位分析 项目进度安排的措施 统部署施工进度，确保按时竣工 提高施工效率，降低项目成本 合理安排施工顺序......”。

6、“.....本报告对陕 西电力建设总公司调试研究综合楼建设背景基本建设条件市场分 析与项目定位总体规划方案总体建设方案销售计划与收入测算 投资估算程基础工程主体建筑安装工程室 内外装修工程公共配套工程等，施工顺序的安排既考虑空间顺序， 又要考虑各工种之间的顺序，严格执行建筑行业的设计和施工规范， 以确保工程质量总工期个月，施工过程统筹部署施工进度，合 理安排施工工序，确保项目进度要求。 主要技术经济指标 陕西电力建设总公司调试研究综合楼总投资万元，全部 为自有资金投资......”。

7、“.....主要经济数据与评价结果如表所示。 表主要经济数据及评价结果 序号名称单位数量 经济数据 总投资万元 企业自筹万元 总收入建成第年万元 财务评价指标 税后项目财务净现值 万元 税后财务内部收益率 税后投资回收期年 税前项目财务净现值 万元 税前财务内部收益率 税前投资回收期年 投资收益率 研究结论及建议 通过分析和论证，我们得出以下结论陕西电力建设总公司调试 研究综合楼符合西部大开发的背景，项目规划和建设方案科学合理， 财务评价结论较好，风险较低。因此，陕西电力建设总公司调试研究 综合楼综合评价结论是项目开发可行。 在陕西电力建设总公司调试研究综合楼开发过程中，应注意如下 方面做好宣传工作，扩大市场效应和领先优势 加强各分项项目的投资控制。 项目投资商业部分选择竞争拍卖的整体销售模式，存在定 的销售风险，建议适当提前商业部分投资客户意向的确定，以便将来 商业部分设计功能及布局格调能满足客户使用要求......”。

8、“.....可行性研究工作始终坚持的第三者立场。 客观性原则就是要坚持从实际出发实事求是的原则。建 设项目的可行性研究，是根据建设的要求与具体条件进行分析和论证 而得出的。 真实性原则指在进行可行性研究的过程中所运用的数据资 料必须真实可靠，结果必须真实公允。 科学性原则即要求按客观规律办事。这是可行性研究工作 必须遵循的最基本的原则。用科学的方法来收集分析和鉴别原始的 数据和资料，以确保它们的真实和可靠。每项技术与经济的决定， 都有科学的依据，是经过认真的分析计算而得出的......”。

9、“.....归档资料。 未经允许，请勿外传......”。