1、“.....拖延了不少项目竣工和销 售的时间，方面减少了需求量，同时也减少了供应量和供应的时间， 从而减少了商品房的供应总量，这是分析今年到月份供求关系的情 况。 房价与地价，今年到月份房价比同期上涨，土地交易价 格上涨，在现实生活当中，常常是由房价来决定地价的，因为开 发商在买地的时候，总是以现在的市场价格或者预测未来的市场价格来 决定土地价格，当然反过来地价也会有反作用，因为用地价格提高了， 导致开发成本提高，房屋售价也会上升，总体我们认为房价决定地价， 而地价则有反作用。 房地产市场总体上没有泡沫 这几年中国的房价尽管涨了点，但是比欧美国家要平稳，如果真 的有泡沫，中国也是最小的，由于前五六年中国人的可支配收入使房价 涨了两倍，房价收入比不仅没有上升而且下降了，老百姓的购买能力比 五六年前要高，这就是中国房地产最兴旺的根本原因......”。

2、“.....但 是这种情况带给市场两个信号，第，根据从买地到房屋建造，销售的 周期将严重影响明后年的商品房供应量，如果存量土地方面盘活不明显， 会出现更大程度上的供不应求。第二个理的不断走向完善化，本公司加强企业度加大了，必然会提高融资的成本和融资的风险，所以加大了 风险成本，最终会反映到房价上来。 土地供应量下降给房地产市场带来两个信号 尽管土地供应量的下降对今年的房目的销售价格出现上涨，另有个项目 的销售价格与之前持平。 所有在售住宅项目的销售均价为元平方米，近半年来持平。 图保定在售住宅项目价格走势 结论及建议 目前随着房地产市场管缆采用直 埋方式敷设。施工用氧气乙炔气由施工单位自备，分散供应，在施工 过程中应注意安全。 项目投资估算主要的经济指标 截止到月日为止，保定地区在售住宅项目共个。 近个月内......”。

3、“.....东侧为米宽东三环 道路，西侧为米宽规划路，南侧为米宽七东路，均可作本项目 的施工道路，施工道路便捷。 施工能源 本项目电源由保定市政供电网络引入，电源引入及配出电托条件 水电条件满足建设运营需要。 施工条件 施工场地 拟建场址地形开阔，交通便利，项目建设地点有空地可做为本期工 程的施工场地，无须另外租用施工场地。 施工道路 本项目拟建于保，沉积环境稳 定，宜作建筑场地。 抗震 根据保定市人民政府抗震防灾办公室及建筑抗震设计规范 年版规定，保定市抗震设防烈度为度，设计基 本地震加速度为。 公用设施社会依，总 地势由北向东南倾斜，山区丘陵平原阶梯状分布。地面平均海拔 米，坡度为。 项目场地表面平坦，地质条件单，地下水埋藏较深，般位于 米以下。场地属冲积平原，地质主要为第四系冲积物组成 在保定建设网络，成为全国首先开通网的个城市之......”。

4、“.....东部为第四纪黄土平原区公路张石高速公路使保定拥有四通八达的交通 网络，由京港澳高速荣乌高速京昆高速保沧保阜高速在保定周边 互通连接，形成高速外环。 通讯全市通讯畅达迅捷，移动通讯方面中国移动和中国联通先后雨，秋季天高气爽，气候宜人，冬季寒冷干燥，雨 水稀少。年主导风为西南风，平均风速，年平均气温。 交通通讯 交通京广铁路京昆高速公路国道京港澳高速公路保 津高速公路保沧高速东距天津公里，西南距河北 省会石家庄公里，直接可达首都机场正定机场及天津秦皇岛 黄骅等海港。 气候条件 保定市属暖温带大陆性季风气候，为半干旱地区，春季降水少，空 气干燥，夏季热而多部东麓，冀中平原西部。北纬， 东经之间。北邻北京市和张家口市，东接廊坊市和沧州 市，南与石家庄市和衡水市相连......”。

5、“.....地处京津石 三角腹地，市中心北距北京公里，代世界建筑风华，重新定义时代未来,万平方米商业核心，占 位保定门户，纳东湖线景观，邻大学城深厚文脉，使之具备了强大的 综合竞争力。 项目开发建设条件 自然地理条件 保定市位于太行山北环，是保定市区东部贯通南北的交通主干，也是构建网两线 三环三立交城市大交通格局的重要组成部分，随着保定高铁和东湖的 规划施工，保定东部经济带正逐渐形成，未来潜力不可限量。未来石， 凝聚当 本项目的建设将成为新城市地标综合体，成为保定未来生活式座 伟大的建筑，具有承前启后的质素与气势，用前人的积淀，决定未来的 形态与方向，在诞生的刻，彰显未来的不凡与气质。未来财富第站 东三单位自筹资金。 项目开发建设的必要性 本项目是以休闲旅游购物娱乐商业酒店商贸物流为主的大型 商业综合体，由保定隆信房地产开发有限公司开发......”。

6、“..... 单位自筹资金。 项目开发建设的必要性 本项目是以休闲旅游购物娱乐商业酒店商贸物流为主的大型 商业综合体，由保定隆信房地产开发有限公司开发，由具有设计资质的 建筑设计有限公司负责设计。 本项目的建设将成为新城市地标综合体，成为保定未来生活式座 伟大的建筑，具有承前启后的质素与气势，用前人的积淀，决定未来的 形态与方向，在诞生的刻，彰显未来的不凡与气质。未来财富第站 东三环，是保定市区东部贯通南北的交通主干，也是构建网两线 三环三立交城市大交通格局的重要组成部分，随着保定高铁和东湖的 规划施工，保定东部经济带正逐渐形成，未来潜力不可限量。未来石， 凝聚当代世界建筑风华，重新定义时代未来,万平方米商业核心，占 位保定门户，纳东湖线景观，邻大学城深厚文脉，使之具备了强大的 综合竞争力......”。

7、“.....冀中平原西部。北纬， 东经之间。北邻北京市和张家口市，东接廊坊市和沧州 市，南与石家庄市和衡水市相连，西部与山西省接壤。地处京津石 三角腹地，市中心北距北京公里，东距天津公里，西南距河北 省会石家庄公里，直接可达首都机场正定机场及天津秦皇岛 黄骅等海港。 气候条件 保定市属暖温带大陆性季风气候，为半干旱地区，春季降水少，空 气干燥，夏季热而多雨，秋季天高气爽，气候宜人，冬季寒冷干燥，雨 水稀少。年主导风为西南风，平均风速，年平均气温。 交通通讯 交通京广铁路京昆高速公路国道京港澳高速公路保 津高速公路保沧高速公路张石高速公路使保定拥有四通八达的交通 网络，由京港澳高速荣乌高速京昆高速保沧保阜高速在保定周边 互通连接，形成高速外环。 通讯全市通讯畅达迅捷，移动通讯方面中国移动和中国联通先后 在保定建设网络，成为全国首先开通网的个城市之......”。

8、“.....东部为第四纪黄土平原区，总 地势由北向东南倾斜，山区丘陵平原阶梯状分布。地面平均海拔 米，坡度为。 项目场地表面平坦，地质条件单，地下水埋藏较深，般位于 米以下。场地属冲积平原，地质主要为第四系冲积物组成，沉积环境稳 定，宜作建筑场地。 抗震 根据保定市人民政府抗震防灾办公室及建筑抗震设计规范 年版规定，保定市抗震设防烈度为度，设计基 本地震加速度为。 公用设施社会依托条件 水电条件满足建设运营需要。 施工条件 施工场地 拟建场址地形开阔，交通便利，项目建设地点有空地可做为本期工 程的施工场地，无须另外租用施工场地。 施工道路 本项目拟建于保定市七路与东三环交叉口，东侧为米宽东三环 道路，西侧为米宽规划路，南侧为米宽七东路......”。

9、“.....施工道路便捷。 施工能源 本项目电源由保定市政供电网络引入，电源引入及配出电缆采用直 埋方式敷设。施工用氧气乙炔气由施工单位自备，分散供应，在施工 过程中应注意安全。 项目投资估算主要的经济指标 截止到月日为止，保定地区在售住宅项目共个。 近个月内，共有个项目的销售价格出现上涨，另有个项目 的销售价格与之前持平。 所有在售住宅项目的销售均价为元平方米，近半年来持平。 图保定在售住宅项目价格走势 结论及建议 目前随着房地产市场管理的不断走向完善化，本公司加强企业度加大了，必然会提高融资的成本和融资的风险，所以加大了 风险成本，最终会反映到房价上来。 土地供应量下降给房地产市场带来两个信号 尽管土地供应量的下降对今年的房地产市场形成供应上的压力，但 是这种情况带给市场两个信号，第，根据从买地到房屋建造......”。