1、“..... 营业面积平方米，经营产品包括包瓷砖洁具家具厨具 第章总论 项目概况 项目名称福建漳州双菱建材现代物流产业园 建设单位漳州双菱建材有限公司 项目建设地点漳州市东环城路号漳州双菱建材有限公司住 所内。 建设规模与建设内容 项目总用地面积平方米，总建筑面积平方米其中 新建平方米，改建旧厂房平方米，主要建筑建材交易 区平方米个展位，仓储平方米，配送中心 平方米，新增台货物运输车辆，年货物周转量万吨，日承运 量吨，以建材产品为主要货物类型的物流产业园，综合配套服务 区物流信息管理系统及相应配套设施等。 建设期限 建设期年年月年月。 项目总投资 项目总投资万元土地自有。 资金筹措 企业自筹万元 招商融资万元。 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,效益情况 由项目运营收支情况分瓷建材产品市场需求预测 根据以上分析......”。

2、“.....陶瓷建材市 场需求处于下行阶段，但房地产消费的刚性需求并未改变，购房群体 只是处于暂时性观望阶段，随着房地产价格的理性回归及分点。由以上数据可知，年计划全市 平方米以下住房面积占总量，比年提高个百分 点随着国家房地产新政策的实施及国务院加快保障性安居工程等措 施的落实，全市平方米以下住房占比将继续提高。 漳州陶园垃圾运转站公厕社区医 疗社区管理生活市场等，设施完善。在住房户型方面，年 全市平方米以下住房面积万平方米，占总量的 年全市平方米以下住房面积万平方米，占总量的， 比年提高个面垃圾运转站公厕社区医疗等，所有住房项目都将在 年前完成。此外，明年漳州桥南片区二期危旧房改造成配套项目也列 入计划，用地面积达公顷，住宅面积万平方米，其中平 方米以下住房占，而且配套幼儿新建各类住房套，总用地面积 公顷，住宅建筑面积万平方米。各类住房中......”。

3、“.....占总量的，规划的住房整体上向小户型倾斜，占了七成以上。配套设施更加完善，多数小区包含了 幼托完成销售面积 等方面均呈现平稳增长居民收入进步增长居民消费价格总水平 累计上涨幅度回落。 漳州市年度住房建设计划 根据漳州市中心城区年度住房建设计划，年漳州 共安排住房项目个，规划又与国家产业政策休戚相 关。 我国房 同比指数连续个月出现回落。月居民消费价格总水平累计上 涨，比上年回落个百分点。由以上数据可知，年漳州 房地产市场在房地产开发投资施工面积竣工面积分析与项目功能定位 市场需求分析 陶瓷建材行业做为房地产行业的下游产业，其市场需求完全受房 地产市场需求所左右，房地产市场需求有多大，陶瓷建材产品的市场 需求就有多大，反之亦然......”。

4、“..... 第二章市场漳州双菱建材现代物流园区总体规划 漳州市龙文区十五规划 建设单位提供的相关资料 编制内容 项目可行性研究编制的主要内容包括建材物流发展状况及趋势 分析建材市场公司成 立以来，主营业务为负责福建漳龙实业有限公司在原双菱集团公司范 围内设备厂房等固定资产的管理工作。 可研报告编制依据与编制内容 编制依据 漳州市龙文区企业投资项目备案表 效益。 项目建设单位概况 漳州双菱建材有限公司是福建漳龙实业有限公司控股的子公司， 成立于年月，公司注册资本壹亿零壹佰万元，经营范围为建 筑材料销售设备租赁装饰装修房地产投资及道路修建。 条件的愿望进步增强，城市规划新建普通商品房数量稳步增加，市 政及各项配套设施建设快速推进，陶瓷建材行业市场潜力巨大。项目 的建设......”。

5、“.....为公司带来可观的经济大漳州建设 规划，市政设施建设和房地产业发展迅猛，带动了陶瓷建材市场的繁 荣。年漳州财政收入突破百亿突破千亿的两个突破 目标，社会经济加快发展，居民收入水平进步提高，群众改善居住 企业经济效益的需要 近年来，漳州做为海峡西岸经济区核心城市之，紧跟海西建设 的步伐，正在加快城市化建设，漳州市政府以拉大框架跨江发展 路网先行重点突破打造亮点提升品位的思路编制协议的到期，公司目前主营业务单的经营模式将逐步陷入 被动，最终面临严峻挑战。项目的建成，可迅速扭转单经营的格局， 为公司的可持续发展奠定良好的基础，使公司进入多元化经营的广阔 发展空间。 式，引 入现代物流理念，更好地整合各种社会资源以提高企业的经营效率， 已成为我国建材企业追求的目标......”。

6、“.....引 入现代物流理念，更好地整合各种社会资源以提高企业的经营效率， 已成为我国建材企业追求的目标。 公司战略发展的需要 随着厂房设备等固定资产的折旧及福建漳龙实业有限公司与承 租方租赁协议的到期，公司目前主营业务单的经营模式将逐步陷入 被动，最终面临严峻挑战。项目的建成，可迅速扭转单经营的格局， 为公司的可持续发展奠定良好的基础，使公司进入多元化经营的广阔 发展空间。 企业经济效益的需要 近年来，漳州做为海峡西岸经济区核心城市之，紧跟海西建设 的步伐，正在加快城市化建设，漳州市政府以拉大框架跨江发展 路网先行重点突破打造亮点提升品位的思路编制大漳州建设 规划，市政设施建设和房地产业发展迅猛，带动了陶瓷建材市场的繁 荣。年漳州财政收入突破百亿突破千亿的两个突破 目标，社会经济加快发展，居民收入水平进步提高，群众改善居住 条件的愿望进步增强......”。

7、“.....市 政及各项配套设施建设快速推进，陶瓷建材行业市场潜力巨大。项目 的建设，将成为漳州双菱建材有限公司新的利润增长点，为公司带来可观的经济效益。 项目建设单位概况 漳州双菱建材有限公司是福建漳龙实业有限公司控股的子公司， 成立于年月，公司注册资本壹亿零壹佰万元，经营范围为建 筑材料销售设备租赁装饰装修房地产投资及道路修建。公司成 立以来，主营业务为负责福建漳龙实业有限公司在原双菱集团公司范 围内设备厂房等固定资产的管理工作......”。

8、“..... 第二章市场分析与项目功能定位 市场需求分析 陶瓷建材行业做为房地产行业的下游产业，其市场需求完全受房 地产市场需求所左右，房地产市场需求有多大，陶瓷建材产品的市场 需求就有多大，反之亦然。房地产业的兴衰又与国家产业政策休戚相 关。 我国房 同比指数连续个月出现回落。月居民消费价格总水平累计上 涨，比上年回落个百分点。由以上数据可知，年漳州 房地产市场在房地产开发投资施工面积竣工面积完成销售面积 等方面均呈现平稳增长居民收入进步增长居民消费价格总水平 累计上涨幅度回落。 漳州市年度住房建设计划 根据漳州市中心城区年度住房建设计划，年漳州 共安排住房项目个，规划新建各类住房套，总用地面积 公顷，住宅建筑面积万平方米。各类住房中，平方米以下 住房面积共万平方米......”。

9、“.....规划的住房整体上向小户型倾斜，占了七成以上。配套设施更加完善，多数小区包含了 幼托垃圾运转站公厕社区医疗等，所有住房项目都将在 年前完成。此外，明年漳州桥南片区二期危旧房改造成配套项目也列 入计划，用地面积达公顷，住宅面积万平方米，其中平 方米以下住房占，而且配套幼儿园垃圾运转站公厕社区医 疗社区管理生活市场等，设施完善。在住房户型方面，年 全市平方米以下住房面积万平方米，占总量的 年全市平方米以下住房面积万平方米，占总量的， 比年提高个面分点。由以上数据可知，年计划全市 平方米以下住房面积占总量，比年提高个百分 点随着国家房地产新政策的实施及国务院加快保障性安居工程等措 施的落实，全市平方米以下住房占比将继续提高。 漳州陶瓷建材产品市场需求预测 根据以上分析，虽然近期受房地产市场调整的影响，陶瓷建材市 场需求处于下行阶段......”。