1、“.....改善城市功能，增加财政税收，创作就业 机会。 经测算经济效益良好 经测算主要经济技术指标如下表所示 表项目主要经济技术指标 注上表指标按住宅销售率为和商业销售率为的情况下预测的经济效益指标。 序号项目指标 占地面积 , 总建筑面积 , 项目总投资万元, 项目经营收入万元, 利润总额万元, 税后利润万元, 成本利润率税前 成本净利润税后 财务净现值万元, 财务内部收益率 动态投资回收期年 贷款偿还期年 综上所述，该项目社会效益和经济效益良好，我司认为本项目可行。 目录 项目总论 项目背景, 利润总额万元, 税后利润万元, 成本利润率税前 成本净利润税后 财务净现值万元......”。

2、“..... 序号项目指标 占地面积 , 总建筑面积 , 项目总投资万元, 项目经营收入万元目具有良好的社会效益 项目的建设有利于改善区域环境，改善城市功能，增加财政税收，创作就业 机会。 经测算经济效益良好 经测算主要经济技术指标如下表所示 表项目主要经济技术指目建设手续正在办理之中 项目属房地产住宅开发项目，符合国家城镇住宅开发建设产业政策，并已 取得项目土地使用权。 项目建设后续资金保证 项目建设资金来源于自筹资金银行贷款和销售回款。 项 其他费用 财务费用 销售费用, 公用设施专用基金 合计 序号项目名称总额万元比例 自有资金, 银行融资, 销售收入, 总投资,项目综合评价结论 项成本按深圳市规划与国土资源局公告的市场地价 测算......”。

3、“..... 项目总投资约,万元，经测算需投入资金包括自筹资金银行融资 销售收入，其中自有资金,万元，银行借款,万元，销售收入 ,万元。 表项目资金来源表 注自有资金为项目土地 季度竣工，其开发建设期为年个月。 投资估算和资金筹措 投资估算 根据测算，项目的总投资为,万元含地价，详见下表 表项目总投资估算表 项目投资的资金来源包括自有资金银资质证书 结论 项目用地的土地使用权出让合同书已签订，开发建设手续正在办理。 可行性研究结果 市场预测 项目建设进度 项目计划于年下半年动工，在资金及时到位的情况下，预计年三 面积, 项目开发手续 项目已取得土地使用权 项目已取得土地使用权，并已补交地价款......”。

4、“..... 其中住宅公寓, 商业, 可出售住宅, 可出售商业, 建设配套幼儿园，居委会，水电房和管理房 总建筑 项目评价计等相关资料， 项目经济技术指标如下表 表项目经济技术指标 项目名称整个项目 地块编号补 总用地面积, 建设用地面积, 道路用地 地形地势 规划限制条件 项目分析 项目分析与评价 地块解析 项目地理位置，归档资料。 未经允许，请勿外传,需求分析 竞争分析 片区房地产市场分析结论 区域市场分析 区域市场界定 供给分析 核准通过 深圳市投资宏观背景 区域发展及前景预测 宏观市场与本项目发展借鉴 深圳市投资宏观背景 区域发展及前景预测 宏观市场与本项目发展借鉴 区域市场分析 区域市场界定 供给分析 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传......”。

5、“..... 项目经济技术指标如下表 表项目经济技术指标 项目名称整个项目 地块编号补 总用地面积, 建设用地面积, 道路用地面积 容积率 覆盖率 计容积率面积, 其中住宅公寓, 商业, 可出售住宅, 可出售商业, 建设配套幼儿园，居委会，水电房和管理房 总建筑面积, 项目开发手续 项目已取得土地使用权 项目已取得土地使用权，并已补交地价款。 项目开发合法性手续 表项目开发合法性手续开发条件取得文件证号 企业法人营业执照 建筑业企业资质证书 结论 项目用地的土地使用权出让合同书已签订，开发建设手续正在办理。 可行性研究结果 市场预测 项目建设进度 项目计划于年下半年动工，在资金及时到位的情况下，预计年三 季度竣工，其开发建设期为年个月。 投资估算和资金筹措 投资估算 根据测算......”。

6、“.....万元含地价，详见下表 表项目总投资估算表 项目投资的资金来源包括自有资金银行融资和销售回款。 项目总投资约,万元，经测算需投入资金包括自筹资金银行融资 销售收入，其中自有资金,万元，银行借款,万元，销售收入 ,万元。 表项目资金来源表 注自有资金为项目土地成本按深圳市规划与国土资源局公告的市场地价 测算。 序号项目名称总额万元 单价 元平方米 占总投资比例 土地成本 前期工程费 建安工程 管理费 不可预见费 其他费用 财务费用 销售费用, 公用设施专用基金 合计 序号项目名称总额万元比例 自有资金, 银行融资, 销售收入, 总投资,项目综合评价结论 项目建设手续正在办理之中 项目属房地产住宅开发项目，符合国家城镇住宅开发建设产业政策，并已 取得项目土地使用权......”。

7、“..... 项目具有良好的社会效益 项目的建设有利于改善区域环境，改善城市功能，增加财政税收，创作就业 机会。 经测算经济效益良好 经测算主要经济技术指标如下表所示 表项目主要经济技术指标 注上表指标按住宅销售率为和商业销售率为的情况下预测的经济效益指标。 序号项目指标 占地面积 , 总建筑面积 , 项目总投资万元, 项目经营收入万元, 利润总额万元, 税后利润万元, 成本利润率税前 成本净利润税后 财务净现值万元, 财务内部收益率 动态投资回收期年 贷款偿还期年 综上所述，该项目社会效益和经济效益良好，我司认为本项目可行......”。

8、“.....归档资料。 未经允许，请勿外传,需求分析 竞争分析 片区房地产市场分析结论 项目分析与评价 地块解析 项目地理位置 地形地势 规划限制条件 项目分析 项目评价 市场定位及项目评估 项目定位 方案建议 项目开发建设进度安排 有关工程计划说明 施工横道图 区域市场分析 区域市场界定 供给分析 核准通过 项目分析与评价 地块解析 项目地理位置 项目评价计等相关资料， 项目经济技术指标如下表 表项目经济技术指标 项目名称整个项目 地块编号补 总用地面积, 建设用地面积, 道路用地面积, 项目开发手续 项目已取得土地使用权 项目已取得土地使用权，并已补交地价款......”。

9、“.....其开发建设期为年个月。 投资估算和资金筹措 投资估算 根据测算，项目的总投资为,万元含地价，详见下表 表项目总投资估算表 项目投资的资金来源包括自有资金银成本按深圳市规划与国土资源局公告的市场地价 测算。 序号项目名称总额万元 单价 元平方米 占总投资比例 土地成本 前期工程费 建安工程 管理费 不可预见费目建设手续正在办理之中 项目属房地产住宅开发项目，符合国家城镇住宅开发建设产业政策，并已 取得项目土地使用权。 项目建设后续资金保证 项目建设资金来源于自筹资金银行贷款和销售回款。 项标 注上表指标按住宅销售率为和商业销售率为的情况下预测的经济效益指标。 序号项目指标 占地面积 , 总建筑面积 , 项目总投资万元......”。