1、“.....有猪舍平方米饲料加工厂 平方米仓库办公室平方米有屠宰冷藏设施及仪器设备。现 存栏可繁母猪头，年出栏生猪头。养牛场占地平方 米，牛舍平方米，饲料加工厂平方米。多种经营公司有小 型大米面粉玉米加工厂榨油厂和砖厂，现年加工米面吨 榨豆粕吨。有粮库平方米，烘干塔座。机修车间平 方米，维修设备台套。建成年产新型节能砖万块水泥炉灰 砖万块砖厂座。占地平方米，钢架结构生产车间平 方米。 第三章市场需求及预测 产品市场供应预测 第章项目总论 项目概况 项目名称建设国家级中俄农业合作示范园区华信境外综合 农场 项目申请单位黑龙江省东宁华信工贸集团有限公司 法人代表李德民 项目执行单位黑龙江省东宁县华信经济贸易有限责任公司 法人代表李德民 建设地址俄罗斯联邦滨海边疆区米哈伊尔洛夫卡地区俩里奇村 项目投资总投资调整税 收政策，企业所得税由降到，个人所得税降为，农产品 平均关税已由降到。放宽劳务许可政策......”。

2、“.....实行宽松的货币汇兑政策，卢布可兑换美元和人民币直接汇到国农科院建立了长期稳定的合作关 优势。近年来，俄罗斯政府出台了系列鼓励外商投资 农业开发的优惠政策，如地方政府有权将土地对外出租和调整土地租 金，合作前期实行土地零租金政策，租赁期最长延至年。沟渠纵横交错，是 生产绿色无公害食品的理想场所。 技术优势。东宁县华信经济贸易有限责任公司聘用中国农业 大学和东北农业大学的农学园艺植保畜牧兽医专业等专家 多人，并与中国农业大学和中时俄罗斯米哈伊尔地区具有 得天独厚的绿色生态环境，境内的空气土壤和水质至今没有受到污 染，整个项目区光照充足雨水充沛资源丰富，并有两条河流贯穿 全境，个四十多亩的水库坐落于地区之间，配套米哈伊尔洛夫卡地区有大面积的弃耕土地， 华信集团通过同俄方巴斯发尔夫公司合资创建阿尔玛达公 司次即获得了承租期年的土地使用权，而且土地廉价，种植成 本低，约比国内生产成本低左右。同壤肥沃，无霜期天左右，与东宁县的第三四积温区相似......”。

3、“.....基础设施好，田间路渠桥等配套设施齐全，适合 机械化作业。 资源优势。俄罗斯农药饲料农 机具等生产生活物品，带动了相关产业的发展，并为东宁县带回大 量的外汇资金，加快促进了县域经济的发展。 可行性 区位优势。俄罗斯米哈伊尔洛夫卡地区位于东经度 分，北纬度，土间，有效促进了土地的流 转与集中，缓解了东宁县人多地少的矛盾，加快了农业规模化机械 化生产，以及对土地的投入和养护，实现农业的可持续发展，又增加 农村农民的经济收入。此外，通过在县内购置种子生产已无利可图，而掌握了技之长的农业专 业户通过走出去，年平均收入达万元以上，而在东宁县内仅 万元，平均增幅达到以上，显著提高了农民的收入。同时，将种 植基地建到国外去，为东宁县腾出更大的空农民增收 赚取外汇的目的。同时更促进了中俄口岸贸易，促进国际税收，加深 中俄友谊，达到企业与国际双受益的效果。 项目建设是拓宽农民增收的渠道，加快县城经济发展的需要。 在东宁县......”。

4、“.....使更多国内企业的资金优势和技术资源得到有效发挥， 主动参与国际合作与竞争，以获得市场份额和技术开发能力。在这过 程中，壮大自己，拓宽企业的发展空间，实现企业增效品对俄出口相对困难，而该项 目通过在俄罗斯境内建立中俄农业合作示范园区，可以增强俄方市场 对中国产品的信心，避开出口检验检疫过程中的繁琐程序，降低企业 生产成本，实现以俄罗斯资源赚取俄罗斯财富。对俄农业合作战略升级，促进中俄口岸贸易 的需要。俄方市场对中国产品缺乏信心，对我国出口的农产品和畜类 产品检验检疫制度非常严格条件非常苛刻，以及受关税及非关税壁垒等因素影响，使中国的农产品和畜产动力优势和机械化优势，利用俄罗斯 优质廉价的土地建立大规模高规格多领域的中俄农业合作示范园 区，加大了国内对发展境外农业市场的认识，加快了对俄罗斯的资源 利用和市场占有。 项目建设是加强金充足的优势，在远东兼并了二十几个集体农 庄，而我国仅建了些蔬菜生产区，资金投入少，规模小风险大......”。

5、“.....该项目能够充分发挥该公司的资金 优势地缘优势技术优势劳罗斯特别是远东地区集体农场相继解体，大面积土地弃 耕。中国韩国日本等些农业资源匮乏国家争相抢占俄罗斯的土 地资源，加快了对俄罗斯农产品市场的占有速度，特别是韩国，他们 凭借国家政策扶持资展农业生产的需要。当今利用俄罗斯资源，抢占俄罗斯市场已 经迫在眉睫。俄罗斯联邦近几年私有化进程的加快和政府对农业支持 力度不够，导致农业资金匮乏，人口外流严重，农机具无法更新，无 力耕作，使俄罗展农业生产的需要。当今利用俄罗斯资源，抢占俄罗斯市场已 经迫在眉睫。俄罗斯联邦近几年私有化进程的加快和政府对农业支持 力度不够，导致农业资金匮乏，人口外流严重，农机具无法更新，无 力耕作，使俄罗斯特别是远东地区集体农场相继解体，大面积土地弃 耕。中国韩国日本等些农业资源匮乏国家争相抢占俄罗斯的土 地资源，加快了对俄罗斯农产品市场的占有速度，特别是韩国，他们 凭借国家政策扶持资金充足的优势......”。

6、“.....而我国仅建了些蔬菜生产区，资金投入少，规模小风险大， 同时与国内的蔬菜生产相互冲击。该项目能够充分发挥该公司的资金 优势地缘优势技术优势劳动力优势和机械化优势，利用俄罗斯 优质廉价的土地建立大规模高规格多领域的中俄农业合作示范园 区，加大了国内对发展境外农业市场的认识，加快了对俄罗斯的资源 利用和市场占有。 项目建设是加强对俄农业合作战略升级，促进中俄口岸贸易 的需要。俄方市场对中国产品缺乏信心，对我国出口的农产品和畜类 产品检验检疫制度非常严格条件非常苛刻，以及受关税及非关税壁垒等因素影响，使中国的农产品和畜产品对俄出口相对困难，而该项 目通过在俄罗斯境内建立中俄农业合作示范园区，可以增强俄方市场 对中国产品的信心，避开出口检验检疫过程中的繁琐程序，降低企业 生产成本，实现以俄罗斯资源赚取俄罗斯财富。深入实施对俄农业合 作战略升级，使更多国内企业的资金优势和技术资源得到有效发挥， 主动参与国际合作与竞争，以获得市场份额和技术开发能力......”。

7、“.....壮大自己，拓宽企业的发展空间，实现企业增效农民增收 赚取外汇的目的。同时更促进了中俄口岸贸易，促进国际税收，加深 中俄友谊，达到企业与国际双受益的效果。 项目建设是拓宽农民增收的渠道，加快县城经济发展的需要。 在东宁县，小规模农业生产已无利可图，而掌握了技之长的农业专 业户通过走出去，年平均收入达万元以上，而在东宁县内仅 万元，平均增幅达到以上，显著提高了农民的收入。同时，将种 植基地建到国外去，为东宁县腾出更大的空间，有效促进了土地的流 转与集中，缓解了东宁县人多地少的矛盾，加快了农业规模化机械 化生产，以及对土地的投入和养护，实现农业的可持续发展，又增加 农村农民的经济收入。此外，通过在县内购置种子农药饲料农 机具等生产生活物品，带动了相关产业的发展，并为东宁县带回大 量的外汇资金，加快促进了县域经济的发展。 可行性 区位优势。俄罗斯米哈伊尔洛夫卡地区位于东经度 分，北纬度，土壤肥沃，无霜期天左右，与东宁县的第三四积温区相似......”。

8、“.....并且该地区原是苏联的 模范集体农场，基础设施好，田间路渠桥等配套设施齐全，适合 机械化作业。 资源优势。俄罗斯米哈伊尔洛夫卡地区有大面积的弃耕土地， 华信集团通过同俄方巴斯发尔夫公司合资创建阿尔玛达公 司次即获得了承租期年的土地使用权，而且土地廉价，种植成 本低，约比国内生产成本低左右。同时俄罗斯米哈伊尔地区具有 得天独厚的绿色生态环境，境内的空气土壤和水质至今没有受到污 染，整个项目区光照充足雨水充沛资源丰富，并有两条河流贯穿 全境，个四十多亩的水库坐落于地区之间，配套沟渠纵横交错，是 生产绿色无公害食品的理想场所。 技术优势。东宁县华信经济贸易有限责任公司聘用中国农业 大学和东北农业大学的农学园艺植保畜牧兽医专业等专家 多人，并与中国农业大学和中国农科院建立了长期稳定的合作关 优势。近年来，俄罗斯政府出台了系列鼓励外商投资 农业开发的优惠政策，如地方政府有权将土地对外出租和调整土地租 金，合作前期实行土地零租金政策，租赁期最长延至年......”。

9、“.....企业所得税由降到，个人所得税降为，农产品 平均关税已由降到。放宽劳务许可政策，劳务人员可以次 性办理年暂住证。实行宽松的货币汇兑政策，卢布可兑换美元和人民币直接汇到国内等系列有利于农业开发的政策。俄罗斯国家杜马 亦已经通过议案，欢迎外国投资商到俄罗斯进行农业种养殖及深度开 发。同时，该公司所承办的农场在开发时又受到米哈伊尔洛夫卡市长 和市政府的高度重视，对其大力扶持，又给予许多优惠政策，提供了 很多便利条件。 经验优势。东宁县华信经济贸易有限责任公司自年代初期 开始赴俄发展，历时十多年，在对俄贸易俄境内房地产开发种植 业养殖业加工等方面积累了丰富的与俄合作经验。同时与俄巴 斯发尔夫公司合作十余年，双方合作非常愉快，没有发生任何经 济纠纷。 劳动力优势。东宁县大力实施科技支农战略，针对俄罗 斯的生产经营特点充分开展阳光工程，对全县的富余劳动力开展了俄 语种植养殖的技能培训，为项目的实施提供了良好的人才基础......”。