1、“.....结合项 目所处的区位环境，对该地块价值进行合理的评估。 对项目可行性与开发经营提出初步意见，并对项目的规 划设计，功能分区等提出相应的建议。 结合地块目前的状况和特点，探索项目开发方案在经济 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,效益社会效益环境效益方面的可行性。 对项目开发进行投资分析和风险分析。 对项目决策及其实施提出优化建议。 编制依据 建设部国家体委体计基宇号关于颁发城 市公共体育运动设施用地定额指标暂行规定的脉，植物群落多样，全县森林覆盖率, 鲜氧和负离子丰富。气候温和，雨量充沛，光照充足，属中 亚热带季风湿润气候，四季分明，气候凉爽，夏无酷暑，冬少严 寒，具备开发休闲旅游的气候条件。 进入广东......”。

2、“..... 出入极为方便。 有宜人的自然生态环境。山水，曲美天下，县 境内拥有绵延不断的山游产业园已列入全省重大项目调度会。 山地体育公园项目是仙湖文化生态旅游产业园建设的个重点项 目。 有优越的区位交通优势。是赣粤门户，赣粤高速 京九铁路两条国家交通大动脉经休闲娱乐的后花园。近两年，县委县政府 大力发展文化生态旅游产业，率先提出实施文化生态旅游产业园建 设，以园区化发展旅游产业的途径已经得到省委省政府的高度 重视，仙湖文化生态旅地处省南部边陲，与广东山水相连，自古就是赣粤两 省的咽喉要地商贾要道，素有南大门之称。丰富的自然生 态资源独特的区位交通优势淳朴的人文民俗民情，已经成 为粤港澳人士首家文化生态旅游产业园的奋斗目标息息相关，对促进县文 化生态旅游产业具有极强的推动作用。 本项目建设条件成熟，投资收益预期良好。第二章项目建设的背景和必要性 项目建设背景 县有很强的必要性和可行性通过开 发高端的体育产业，凝聚高端的人群资源......”。

3、“.....加快推进的发展。 开发建设山地体育公园，与当前县委县政府提出建设江 西县的区位交通生态环境人文资源三大 比较优势的基础上，开发建设山地体育公园，项目背景良好以打 造赣粤边际区域性休闲旅游名县及粤港澳后花园的旅游发展目 标来看，开发建设山地体育公园前万元 净现值税后万元 动态投资回收期全部投资 税前 年 含年建设期 动态投资回收期全部投资 税后 年 含年建设期 项目研究结论 在理性分析税及附加万元 年均总成本费用万元 年均利润总额万元 年均所得税万元 年均税后利润万元 内部收益率全部投资税 前 内部收益率全部投资税 后 净现值税济指标表 序号指标名称单位设计指标备注 建设期年 其中期工程年 二期工程年 项目固定资产总投资万元 其中期工程万元 二期工程万元 财务指标 年均营业收入万元 年均营业项目建设的背景与必要性监理建设工程设备购臵及安装调试......”。

4、“.....其中固定资金投入万元，流动资 金万元资金全部由项目承担单位自筹主要技术经济指标 技术经范 国家现行的其他有关规范及规定。 编制范围 依据国家有关政策和行业规范规程等有关政策法规,本项目 申请报告主要对县山地体育公园建设项目进行分析评价......”。

5、“..... 编制范围 依据国家有关政策和行业规范规程等有关政策法规,本项目 申请报告主要对县山地体育公园建设项目进行分析评价，主要 包括项目建设的背景与必要性监理建设工程设备购臵及安装调试。 投资估算及资金筹措方案 本项目总投资亿元，其中固定资金投入万元......”。

6、“.....开发建设山地体育公园，项目背景良好以打 造赣粤边际区域性休闲旅游名县及粤港澳后花园的旅游发展目 标来看，开发建设山地体育公园有很强的必要性和可行性通过开 发高端的体育产业，凝聚高端的人群资源，必将极大地提升的城市品位和美誉度，加快推进的发展。 开发建设山地体育公园，与当前县委县政府提出建设江 西首家文化生态旅游产业园的奋斗目标息息相关，对促进县文 化生态旅游产业具有极强的推动作用。 本项目建设条件成熟，投资收益预期良好。第二章项目建设的背景和必要性 项目建设背景 县地处省南部边陲......”。

7、“.....自古就是赣粤两 省的咽喉要地商贾要道，素有南大门之称。丰富的自然生 态资源独特的区位交通优势淳朴的人文民俗民情，已经成 为粤港澳人士休闲娱乐的后花园。近两年，县委县政府 大力发展文化生态旅游产业，率先提出实施文化生态旅游产业园建 设，以园区化发展旅游产业的途径已经得到省委省政府的高度 重视，仙湖文化生态旅游产业园已列入全省重大项目调度会。 山地体育公园项目是仙湖文化生态旅游产业园建设的个重点项 目。 有优越的区位交通优势。是赣粤门户，赣粤高速 京九铁路两条国家交通大动脉经进入广东。形成了以赣 粤高速京九铁路定广公路安定公路为主干的陆路交通网， 出入极为方便。 有宜人的自然生态环境。山水，曲美天下，县 境内拥有绵延不断的山脉，植物群落多样，全县森林覆盖率, 鲜氧和负离子丰富。气候温和，雨量充沛，光照充足，属中 亚热带季风湿润气候，四季分明，气候凉爽，夏无酷暑，冬少严 寒，具备开发休闲旅游的气候条件......”。

8、“..... 第章总论 项目提要 项目名称县山地体育公园建设项目 建设地点县镇 项目性质新建 申办单位概况 单位名称投资有限公司 单位地址省市县栋 企业法人 经营范围旅游投资开发市政工程投资开发旅游和 文化体育等相关设施建设体育运动项目经营等 项目申请报告编制依据与范围 编制目的 在对项目开发经营环境进行详细分析的基础上，结合项 目所处的区位环境，对该地块价值进行合理的评估。 对项目可行性与开发经营提出初步意见，并对项目的规 划设计，功能分区等提出相应的建议。 结合地块目前的状况和特点，探索项目开发方案在经济 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,效益社会效益环境效益方面的可行性。 对项目开发进行投资分析和风险分析。 对项目决策及其实施提出优化建议......”。

9、“..... 编制范围 依据国家有关政策和行业规范规程等有关政策法规,本项目 申请报告主要对县山地体育公园建设项目进行分析评价，主要 包括项目建设的背景与必要性项目选址及建设条件，建设规模及 建设内容，项目设计方案，环境保护措施，节水节能措施，组织管 理，项目进度安排，项目投资估算，资金筹措，经济效益评价，社 会效益评价，风险分析及研究结论等内容......”。