1、“.....提高市场 竞争能力。 严格执行国家有关基本建设的系列政策和法规。 主体工程与环境保护安全和工业卫生同时考虑，减少 污染，消除工厂生产对环境和职工健康的危害。项目的理由与过程 荆州市禽蛋养殖产业经过多年的发展，目前禽蛋年产量 总规模已达万吨。荆州市在湖北宇祥畜禽有限公司的带 动下，采取公司基地农户的模式已深入人心。公司敞 开价格向农户回购鸡蛋，目前日收购量已达万枚以上， 而公司的保鲜保洁生产线日处理量只有万枚左右，远远 不能满足生产的实际需求，急需技改扩能。另外，通过技改 可使原生产线的生产能力提高，减少破损延长保质期，劳 动效益可提高倍以上，品质更稳定，生产也更环保。 二项目概况 项目建设地点 本项目属技改项目，在原厂区范围内进行，厂址位于湖 北省荆州市荆州区西门九阳食品工业园。现有加工车间 平方米。 项目建设规模 技改前，销售收入万元。 技改后，年加工鲜鸡蛋亿万枚，其中新增亿枚。 产品单价土鸡蛋元枚，罗曼鸡蛋元枚......”。

2、“.....增量收入为万元。 本报告在财务评价中对技改前产品的产量定价及销售 建设规模，产品方案如下三产品价格 产品定价应以市场供求关系及企业生产成本而定，本项 目产品定价以近几年来市场价中较低价格为依据而制定并 以此作为财务评价的依据。 技改前，年加工万枚鲜鸡蛋，荐方案 根据对设备的工艺测量，确定本技改项目的技改规模为 亿枚年鲜鸡蛋。 二产品方案 技改前产品及产量年加工万枚鲜鸡蛋，其中 土鸡蛋万枚年，罗曼鸡蛋万枚年。 技改后，根据确定的从规模经济性考虑，规模越大，经济性越好，竞争力 越强。但技改规模不仅要考虑到现有的规模的经济性，还要 从市场环境投资大小和筹资能力管理水平区位项 目建设难易程度等方面综合考虑。 推年订购量达亿枚以上， 因此，市场潜力十分巨大。 第三章建设规模与产品方案 建设规模 建设方案比选 单 巨大。 目前公司加工生产的鲜鸡除了供应本地外......”。

3、“.....产品十分畅销，香港澳门人口分别为 万人万人，公司在港澳地区建有较为完善的销售网络， 已与港澳三大客户产品购销合同，发展空 间。 荆州市年产禽蛋万吨，产量占湖北省的，说明 荆州市已经成为湖北省蛋鸡养殖的主要基地之。年月全国蛋品平均价为元公斤，同期湖北 省为元公斤，因此荆州市发展蛋鸡养殖业的市场空间 第二章市场预测 据农业部畜牧年答统计，年，全国禽蛋产量为 万吨，人均占有量公斤，而湖北省同期产量为 万吨，人均占有量公斤，低于全国平均水平 公斤。说明湖北省包括荆州市的蛋鸡养殖业有定的 项目达产年增量销售收入万元年平均增量销售收入万元 年平均增量总成本万元 增量内部收益率 增量财务净现值万元 增量投资回收期年 增量借款偿还期年 其中固定资 产万元。本项目技改投入总资金万元。 资金筹措建设单位自筹万元，银行贷款 万元......”。

4、“.....已建成优质蛋鸡 养殖基地万只，带动多农户从事蛋鸡养殖产业，对 全区及周边乡镇农业经济具有很强的带动能力。 项目技改投入总资金及资金筹措 技改投入总资金 技改前，公司拥有资产总额万元，高倍以上，品质更稳定，生产也更环保。 二项目概况 项目建宜优质蛋鸡养殖产业的发展。 龙头优势 公司作为湖北省农业产业化重点龙头企业，长期坚持按 照公司基地农户的产业化模式运作日收购量已达万枚以上， 而公司的保鲜保洁生产线日处理量只有万枚左右，远远 不能满足生产的实际需求，急需技改扩能。另外，通过技改 可使原生产线的生产能力提高，减少破损延长保质期，劳 动效益可提由与过程 荆州市禽蛋养殖产业经过多年的发展，目前禽蛋年产量 总规模已达万吨。荆州市在湖北宇祥畜禽有限公司的带 动下，采取公司基地农户的模式已深入人心。公司敞 开价格向农户回购鸡蛋，目前能降耗，降低产品成本，提高市场 竞争能力。 严格执行国家有关基本建设的系列政策和法规......”。

5、“.....减少 污染，消除工厂生产对环境和职工健康的危害。项目的理设单位提供的其他相关资料。 本可行性研究报告以编制的主要原则 本可行性研究报告以市场为导向，以提高企业经济效益 和社会带动效应为出发点，发扬求实和创新精神，采用先进 适用成熟的新技术，扩息资金管理暂行办法 荆州市畜牧业年发展规划 投资项目可行性研究指南中国电力出版社 建设项目经济评价方法与参数第三版中国 计划出版社 建设息资金管理暂行办法 荆州市畜牧业年发展规划 投资项目可行性研究指南中国电力出版社 建设项目经济评价方法与参数第三版中国 计划出版社 建设单位提供的其他相关资料。 本可行性研究报告以编制的主要原则 本可行性研究报告以市场为导向，以提高企业经济效益 和社会带动效应为出发点，发扬求实和创新精神，采用先进 适用成熟的新技术，扩能降耗，降低产品成本，提高市场 竞争能力。 严格执行国家有关基本建设的系列政策和法规......”。

6、“.....减少 污染，消除工厂生产对环境和职工健康的危害。项目的理由与过程 荆州市禽蛋养殖产业经过多年的发展，目前禽蛋年产量 总规模已达万吨。荆州市在湖北宇祥畜禽有限公司的带 动下，采取公司基地农户的模式已深入人心。公司敞 开价格向农户回购鸡蛋，目前日收购量已达万枚以上， 而公司的保鲜保洁生产线日处理量只有万枚左右，远远 不能满足生产的实际需求，急需技改扩能。另外，通过技改 可使原生产线的生产能力提高，减少破损延长保质期，劳 动效益可提高倍以上，品质更稳定，生产也更环保。 二项目概况 项目建宜优质蛋鸡养殖产业的发展。 龙头优势 公司作为湖北省农业产业化重点龙头企业，长期坚持按 照公司基地农户的产业化模式运作，已建成优质蛋鸡 养殖基地万只，带动多农户从事蛋鸡养殖产业，对 全区及周边乡镇农业经济具有很强的带动能力。 项目技改投入总资金及资金筹措 技改投入总资金 技改前，公司拥有资产总额万元，其中固定资 产万元。本项目技改投入总资金万元......”。

7、“.....银行贷款 万元。 主要技术经济指标 主要技术经济指标表 项目名称指标 项目达产年增加产量年加工万枚鲜鸡蛋 项目达产年增量销售收入万元年平均增量销售收入万元 年平均增量总成本万元 增量内部收益率 增量财务净现值万元 增量投资回收期年 增量借款偿还期年 第二章市场预测 据农业部畜牧年答统计，年，全国禽蛋产量为 万吨，人均占有量公斤，而湖北省同期产量为 万吨，人均占有量公斤，低于全国平均水平 公斤。说明湖北省包括荆州市的蛋鸡养殖业有定的发展空 间。 荆州市年产禽蛋万吨，产量占湖北省的，说明 荆州市已经成为湖北省蛋鸡养殖的主要基地之。年月全国蛋品平均价为元公斤，同期湖北 省为元公斤，因此荆州市发展蛋鸡养殖业的市场空间 巨大。 目前公司加工生产的鲜鸡除了供应本地外，还外销至香 港澳门等地，产品十分畅销，香港澳门人口分别为 万人万人，公司在港澳地区建有较为完善的销售网络......”。

8、“.....年订购量达亿枚以上， 因此，市场潜力十分巨大。 第三章建设规模与产品方案 建设规模 建设方案比选 单从规模经济性考虑，规模越大，经济性越好，竞争力 越强。但技改规模不仅要考虑到现有的规模的经济性，还要 从市场环境投资大小和筹资能力管理水平区位项 目建设难易程度等方面综合考虑。 推荐方案 根据对设备的工艺测量，确定本技改项目的技改规模为 亿枚年鲜鸡蛋。 二产品方案 技改前产品及产量年加工万枚鲜鸡蛋，其中 土鸡蛋万枚年，罗曼鸡蛋万枚年。 技改后，根据确定的建设规模，产品方案如下三产品价格 产品定价应以市场供求关系及企业生产成本而定，本项 目产品定价以近几年来市场价中较低价格为依据而制定并 以此作为财务评价的依据。 技改前，年加工万枚鲜鸡蛋，销售收入万元。 技改后，年加工鲜鸡蛋亿万枚，其中新增亿枚。 产品单价土鸡蛋元枚，罗曼鸡蛋元枚。 预计年销售收入亿元......”。

9、“..... 本报告在财务评价中对技改前产品的产量定价及销售 收入以企业年经济数据为依据。 第四章厂址选择 厂址所在位置现状 地点与地理位置 第章总论 项目背景 项目名称 湖北宇祥全自动蛋品保鲜保洁生产线技术改造 承办单位概况 建设单位湖北宇祥畜禽有限公司 法人代表郑祖兰 地址湖北省荆州市川荆州区九阳食品工业园 湖北宇祥畜禽有限公司位于荆州区西门九阳食品工业 园内，于年注册成立。 公司专营鸡蛋收购加工冷藏，产品主销香港澳门 等地区，现有收购网点个。 公司现有工作人员人，加工车间个，面积 平米。年新建万只蛋鸡养殖基地，占地亩，建 筑面积平方米。主要包括蛋鸡养殖车间饲料加工车 间及办公楼等。 公司目前形成公司基地农户的运作模式，带动周 边余农户发展蛋鸡养殖业，现已签约余户。 公司年荣获荆州市农村十佳中介服务组织奖 核准通过，归档资料。 未经允许，请勿外传,并被评为纳税大户......”。