1、“.....采取部门管理。 经营区域管理 鉴于汽车文化村是个综合性多元化经营的大型公园式市场， 人员流动与物资进出的频率应该居于个相当高的水平，管理上定 会随之产生新的矛盾和问题。为了把矛盾减少到最低程度，使公司经营运转顺利，在公司创建和营运初期，将采用园区集中封闭管理，这 种园区集中封闭管理首先是以汽车文化村为园区进行封闭汽车文化 村的硬件是可以达到这要求的，然后再采取集中管理，其模式应 该是元化多层次分区域。当然，这管理模式是随实际经营要 求而不断加以调整和改进的，目的就是为了汽车文化村的繁荣与发 展。此外，随着公司经营的日益发展，园区管理必将实现社会化，即 由专业商业管理公司进行管理。 由于入驻汽车文化村园区的经营客商较多估计可达户以 上，因此对他们的管理将成为汽车文化村的个重要工作内容。这 招商建设和开业经 营工作。届时，国内外主要品牌名车将云集此地轿车商务车旅 行车越野车跑车等，以理念引导消费，主导市场......”。

2、“.....规划元模式，规划用地约在 亩，店 都均按照国际标准设计建造，而建筑风格及规模则由入驻汽车厂商按 其经营模式和传统形象自行决定。根据总平面规划，整个专卖区 约占地亩左右，计划在两年时间内逐步完成汽车零部件，汽车音响，汽车养护用品和轮 胎的专卖。这儿将荟萃世界各知名品牌。提供全方位的服务，因此该 区也是整个汽车文化村启动的示范性区域。规划建筑采用街坊式布置 形式设为层，以米米为基本单造三座单层建筑 面积约平方米的展示交易厅，其余为室外展示区。安排布置 大型客车货车展示交易区，特种车展示交易区工程车农用车， 二手车等展示交易区。 汽车配件区 该区主要提供各类此地轿车商务车旅 行车越野车跑车等，以理念引导消费，主导市场。 大车交易区 该区是汽车文化村的又商贸易区域，规划分为室内和室外两个市场区，整个用地面积约为亩。室内交易区拟建，而建筑风格及规模则由入驻汽车厂商按 其经营模式和传统形象自行决定。根据总平面规划，整个专卖区 约占地亩左右......”。

3、“.....届时，国内外主要品牌名车将云集专卖店，襄括世界各主要品牌汽车如奔驰宝马 通用丰田本田标致沃尔沃等。同时，国内主要汽车品牌也将 在这儿占有席之地，形成品牌荟萃，群雄逐鹿之势。所有的店 都均按照国际标准设计建造反馈和售后服务销售模式是国际上先进而又通行的种汽车销售 方式。无锡高力国际汽车文化村将以店专卖区作为经营活动的主 要平台。在这个专卖区域里，将通过招商合资和合作的方式逐步建 立个左右的代 化科技精神，环境景观优美且具有丰富文化内涵的汽车文化园区。建 设项目分为四大区域 店专卖区 即销售零配件信 息相当 便捷，具有良好的交通可达性优美的环境景观和完善的基础设施，都 为将来的汽车文化村建设奠定了良好的物质基础。 二功能定位及业态分布 项目建设以现代生态人文为主题构思，力求创造体现高速锡澄高速锡宜高速联系，交通优势明显， 基地周边的道路为惠山新城的主骨架......”。

4、“.....由此可见，该地块地理位置优越，与外围有着紧密的联系，交通平坦，有自然河道。 周边情况基地西面为大型商住区，南北均为层住区，东侧为大 型汽车生产企业，西北为行政金融区。 交通状况通过惠山大道可便捷地到达主城中心区，通过锡澄公 路可方便地与沪宁场项目的计划。 第部分项目概况 项目基本情况 基地位于惠山经济开发区的中部，和惠山区政务文化新区隔街相邻。 四至北起东西景观路，南至欣惠路，东靠惠山大道，西临惠源 路。 地势锡项目是集团 年度的核心项目，其完善的开发实施，对于集团深入长三角市场，完 成产业布局，提高品牌影响力都具有重要而深远的意义。 无锡项目的开发利润完全可以满足集团每年同时开发个汽配 市亩的体量和代表国内汽车贸易及 服务领域最高业态的国际汽车主题模式也是集团以往项目所不 具备的优势条件，作为高力汽配连锁市场的旗舰店，其示范和标杆意 义在未来几年内将逐步体现，因此可以说无符合汽车时代的要求，是切实可行的......”。

5、“.....二内部因素 无锡高力国际汽车文化村是集团确立核心主业，走中国汽配连锁 之路后启动的第个项目，其近巨大。 因此，无锡作为个快速发展的中心城市，处在长三角地区的中 心位置，具备汽配行业发展的实际条件和发展潜力。 综上所述，述本项目的提出无论从时机上，发展的角度上，还是地域 观念上来看，均符巨大。 因此，无锡作为个快速发展的中心城市，处在长三角地区的中 心位置，具备汽配行业发展的实际条件和发展潜力。 综上所述，述本项目的提出无论从时机上，发展的角度上，还是地域 观念上来看，均符合汽车时代的要求，是切实可行的。 项目所在地惠山在无锡市的地位及相关的产业促进政策。二内部因素 无锡高力国际汽车文化村是集团确立核心主业，走中国汽配连锁 之路后启动的第个项目，其近亩的体量和代表国内汽车贸易及 服务领域最高业态的国际汽车主题模式也是集团以往项目所不 具备的优势条件，作为高力汽配连锁市场的旗舰店，其示范和标杆意 义在未来几年内将逐步体现......”。

6、“.....其完善的开发实施，对于集团深入长三角市场，完 成产业布局，提高品牌影响力都具有重要而深远的意义。 无锡项目的开发利润完全可以满足集团每年同时开发个汽配 市场项目的计划。 第部分项目概况 项目基本情况 基地位于惠山经济开发区的中部，和惠山区政务文化新区隔街相邻。 四至北起东西景观路，南至欣惠路，东靠惠山大道，西临惠源 路。 地势平坦，有自然河道。 周边情况基地西面为大型商住区，南北均为层住区，东侧为大 型汽车生产企业，西北为行政金融区。 交通状况通过惠山大道可便捷地到达主城中心区，通过锡澄公 路可方便地与沪宁高速锡澄高速锡宜高速联系，交通优势明显， 基地周边的道路为惠山新城的主骨架，规划中的沪宁城市轻轨将沿惠 山大道穿过该区域并且将预留站点。由此可见，该地块地理位置优越，与外围有着紧密的联系，交通相当 便捷，具有良好的交通可达性优美的环境景观和完善的基础设施，都 为将来的汽车文化村建设奠定了良好的物质基础......”。

7、“.....力求创造体现代 化科技精神，环境景观优美且具有丰富文化内涵的汽车文化园区。建 设项目分为四大区域 店专卖区 即销售零配件信 息反馈和售后服务销售模式是国际上先进而又通行的种汽车销售 方式。无锡高力国际汽车文化村将以店专卖区作为经营活动的主 要平台。在这个专卖区域里，将通过招商合资和合作的方式逐步建 立个左右的专卖店，襄括世界各主要品牌汽车如奔驰宝马 通用丰田本田标致沃尔沃等。同时，国内主要汽车品牌也将 在这儿占有席之地，形成品牌荟萃，群雄逐鹿之势。所有的店 都均按照国际标准设计建造，而建筑风格及规模则由入驻汽车厂商按 其经营模式和传统形象自行决定。根据总平面规划，整个专卖区 约占地亩左右，计划在两年时间内逐步完成招商建设和开业经 营工作。届时，国内外主要品牌名车将云集此地轿车商务车旅 行车越野车跑车等，以理念引导消费，主导市场。 大车交易区 该区是汽车文化村的又商贸易区域，规划分为室内和室外两个市场区......”。

8、“.....室内交易区拟建造三座单层建筑 面积约平方米的展示交易厅，其余为室外展示区。安排布置 大型客车货车展示交易区，特种车展示交易区工程车农用车， 二手车等展示交易区。 汽车配件区 该区主要提供各类汽车零部件，汽车音响，汽车养护用品和轮 胎的专卖。这儿将荟萃世界各知名品牌。提供全方位的服务，因此该 区也是整个汽车文化村启动的示范性区域。规划建筑采用街坊式布置 形式设为层，以米米为基本单元模式，规划用地约在 亩，店 都均按照国际标准设计建造，而建筑风格及规模则由入驻汽车厂商按 其经营模式和传统形象自行决定。根据总平面规划，整个专卖区 约占地亩左右，计划在两年时间内逐步完成招商建设和开业经 营工作。届时，国内外主要品牌名车将云集此地轿车商务车旅 行车越野车跑车等，以理念引导消费，主导市场。 大车交易区 该区是汽车文化村的又商贸易区域，规划分为室内和室外两个市场区，整个用地面积约为亩。室内交易区拟建造三座单层建筑 面积约平方米的展示交易厅......”。

9、“.....安排布置 大型客车货车展示交易区，特种车展示交易区工程车农用车， 二手车等展示交易区。 汽车配件区 该区主要提供各类汽车零部件，汽车音响，汽车养护用品和轮 胎的专卖。这儿将荟萃世界各知名品牌。提供全方位的服务，因此该 区也是整个汽车文化村启动的示范性区域。规划建筑采用街坊式布置 形式设为层，以米米为基本单元模式，规划用地约在 亩，总建筑面积为万平方米。 汽车文化公园 该区是文化村的中心，用地约亩。区内拟建座总建筑面积 约万平方米，层数为层。该大厦内设宾馆购物中心商务 中心健身餐饮中心客户服务中心和休闲中心。其中，客户服务中 心可为汽车消费者和汽车经销商提供购车上牌保险检测工商 税务银行等配套服务。为了突出汽车文化主题，规划结合地块内河 道沿河布置以汽车为主题的观光旅游景点结合地块内景观道路布置 试乘试驾区域结合地块内地形，布置汽车文化博览点，讲述汽车文 明史，展示各个时期的汽车模型利用声光技术，配套汽车娱乐，汽 车历险等项目......”。