1、“.....整个 建设周期按年投资完成。项目销售计划确定可收益年为 年，销售计划分年，第年分别为建设期拆迁安置 补偿期，第年为销售期。估算项目收益总额为亿 元，税费亿元，利润亿元。实行社会效益 亿元，其中消费拉动效益亿元，投资拉动效益亿 元，就业劳动效益亿元。 八结论 本项目的实施，符合国家加强基础设施建设，扩大内 需，增加就业机会的方针有利益县域经济社会指标的全面 发展，有利于棚户区居民居住条件的改善和生活水平的进 步，有利于县城形象的整体提升，有利于和谐社会的构建。 本项目具有改善和提升环境风险小社会经济效益较好 的特点，因此本项目建设是合理可行的。 项目基本概况 项目名称旬阳县刘湾社区棚户区改造配套基础设 施项目 建设单位旬阳县康美房地产开发有限公司 般为。预 计在该项目施工过程中，昼间噪声影响距离为，夜间 噪声影响距离为。本项目建设过程中不会对环境造 成任何污染......”。

2、“.....对周围环境的影响主要有施工用的施工机械和车辆产生 施工噪音。施工车辆的噪声般为，挖掘机产 生的噪声般为推土机产生的噪声般为 ，搅拌机产生的噪声标准。 建筑垃圾和弃土，运至市政部门指定地点处置。环境影响评价 项目建设区周围无历史文物名胜古迹以及珍贵动植物 等重要保护目标。项目建设过程中，采取系列有效的措施， 不会对环境造成任扬尘污染控制，对散装货物运输 的车辆如运输建筑垃圾砂子渣土等，封盖严密，不 散露，与承运单位签订防治车辆运输遗撒泄露责任书。 施工期间合理规划施工时间，保证施工场地噪声 符合国家和覆盖，不得露天堆放。 遇有级以上含级风力时，施工单位必须 停止土方施工和拆迁施工，并做好覆盖工作。禁止露天焚烧 垃圾沥青橡胶塑料等严重污染环境空气的废弃物。 加强运输车辆的和袋装白灰。建筑 施工过程完工后，应在个月内完成渣土清理和绿化硬化 防尘工作。 弃渣应及时清运，不能及时清运的......”。

3、“.....对露天堆放的砂子渣土灰土等物料应进 行围挡施工工地出入口必须设立环境保护监督栏牌。其 内容包括项目名称建设单位施工单位施工工期举报 电话防止扬尘污染现场监督员姓名及有关防尘措施等内 容。 建设施工过程中应使用混泥土敞开式作业采取洒水覆盖等防尘措施，定期对围挡落尘进行清洗，保证施工工地周围环境整洁。 施工工地的出入口必须进行净化处理，并配备专 门的清洗人员，车体和车轮带有泥土的车辆不得使出工地。 染。对周围环境的影响主要来源于施工过程中产 生的些设备噪声生活污水生产废水生产废料及生活 垃圾等固体废物。 环境保护措施方案 施工工地周边应设置以上的硬质围墙或围档， 不得推土机产生的噪声般为 ，搅拌机产生的噪声般为。预 计在该项目施工过程中，昼间噪声影响距离为，夜间 噪声影响距离为。本项目建设过程中不会对环境造 成任何污土石方 开挖装卸建筑材料砂石的运输装卸过程中，会形成扬尘。 噪音环境的影响分析施工时所使用的施工机械和车辆产生 施工噪音......”。

4、“.....挖掘机产 生的噪声般为共和国环境保护法年颁布 中华人民共和国土地管理法年颁布 城市区域环境噪音标准 大气环境质量标准 项目建设和生产对环的影响 环境空气影响分析建设施工期间，将进行的住，如按 户计算需要购房户户，每户按平方米计算，需住 房平方米，这样以来旬阳县城住宅需求量十分之大，故项目改造后的商品房销售前景十分看好。 四环境影响评价生产安全 评价依据 中华人民风景嘉范小区锦绣家园小区及国家经济实用房廉租 房三年内竣工，不足万平方米，约套，目前旬阳县 城建设用地十分紧缺，已无现有的建设用地，按未来旬阳县 城人口由五万增至十五万人计算，还有十万人无房人口由现在的五万增加为十 五万，加之政府实施惠农政策，鼓励农民进城入住，并发放 进城居住补贴的不断深入，旬阳县城未来房地产市场将处于 供不应求状态。目前市场上的在建住房，瑞莲小区丽都小 区近三年来，地域房价水 平虽然年年都在上升，但上升的水平约为，低于经济 发展速度......”。

5、“..... 随着旬阳县该市步伐的不断加快，三镇体化建设的有 效推进，未来五年旬阳城区居住测 近几年来，全国大中城市房地产开发程度过热，国家治 理房价上涨的举措不断完善，但旬阳县不存在这情况，也 没有泡沫经济现象。房屋空置率直保持在以下， 符合房地产市场经济全面启动条件。近测 近几年来，全国大中城市房地产开发程度过热，国家治 理房价上涨的举措不断完善，但旬阳县不存在这情况，也 没有泡沫经济现象。房屋空置率直保持在以下， 符合房地产市场经济全面启动条件。近三年来，地域房价水 平虽然年年都在上升，但上升的水平约为，低于经济 发展速度，符合房地产经济再发展速度要求。 随着旬阳县该市步伐的不断加快，三镇体化建设的有 效推进，未来五年旬阳城区居住人口由现在的五万增加为十 五万，加之政府实施惠农政策，鼓励农民进城入住，并发放 进城居住补贴的不断深入，旬阳县城未来房地产市场将处于 供不应求状态。目前市场上的在建住房......”。

6、“.....不足万平方米，约套，目前旬阳县 城建设用地十分紧缺，已无现有的建设用地，按未来旬阳县 城人口由五万增至十五万人计算，还有十万人无房住，如按 户计算需要购房户户，每户按平方米计算，需住 房平方米，这样以来旬阳县城住宅需求量十分之大，故项目改造后的商品房销售前景十分看好。 四环境影响评价生产安全 评价依据 中华人民共和国环境保护法年颁布 中华人民共和国土地管理法年颁布 城市区域环境噪音标准 大气环境质量标准 项目建设和生产对环的影响 环境空气影响分析建设施工期间，将进行的土石方 开挖装卸建筑材料砂石的运输装卸过程中，会形成扬尘。 噪音环境的影响分析施工时所使用的施工机械和车辆产生 施工噪音。施工车辆的噪声般为，挖掘机产 生的噪声般为推土机产生的噪声般为 ，搅拌机产生的噪声般为。预 计在该项目施工过程中，昼间噪声影响距离为，夜间 噪声影响距离为。本项目建设过程中不会对环境造 成任何污染......”。

7、“..... 环境保护措施方案 施工工地周边应设置以上的硬质围墙或围档， 不得敞开式作业采取洒水覆盖等防尘措施，定期对围挡落尘进行清洗，保证施工工地周围环境整洁。 施工工地的出入口必须进行净化处理，并配备专 门的清洗人员，车体和车轮带有泥土的车辆不得使出工地。 施工工地出入口必须设立环境保护监督栏牌。其 内容包括项目名称建设单位施工单位施工工期举报 电话防止扬尘污染现场监督员姓名及有关防尘措施等内 容。 建设施工过程中应使用混泥土和袋装白灰。建筑 施工过程完工后，应在个月内完成渣土清理和绿化硬化 防尘工作。 弃渣应及时清运，不能及时清运的，必须采取覆 盖等防尘措施。对露天堆放的砂子渣土灰土等物料应进 行围挡和覆盖，不得露天堆放。 遇有级以上含级风力时，施工单位必须 停止土方施工和拆迁施工，并做好覆盖工作。禁止露天焚烧 垃圾沥青橡胶塑料等严重污染环境空气的废弃物。 加强运输车辆的扬尘污染控制......”。

8、“.....封盖严密，不 散露，与承运单位签订防治车辆运输遗撒泄露责任书。 施工期间合理规划施工时间，保证施工场地噪声 符合国家标准。 建筑垃圾和弃土，运至市政部门指定地点处置。环境影响评价 项目建设区周围无历史文物名胜古迹以及珍贵动植物 等重要保护目标。项目建设过程中，采取系列有效的措施， 不会对环境造成任何污染。对周围环境的影响主要有施工用的施工机械和车辆产生 施工噪音。施工车辆的噪声般为，挖掘机产 生的噪声般为推土机产生的噪声般为 ，搅拌机产生的噪声般为。预 计在该项目施工过程中，昼间噪声影响距离为，夜间 噪声影响距离为。本项目建设过程中不会对环境造 成任何污染。对周围环境的影响主要来源于施工过程中产 生的些设备噪声生活污水生产废水生产废料及生活 垃圾等固体废物。 环境保护措施方案 施工工地周边应设置以上的硬质围墙或围档， 不得敞开式作业采取洒水覆盖等防尘措施，定期对围挡落尘进行清洗，保证施工工地周围环境整洁......”。

9、“.....并配备专 门的清洗人员，车体和车轮带有泥土的车辆不得使出工地。 施工工地出入口必须设立环境保护监督栏牌。其 内容包括项目名称建设单位施工单位施工工期举报 电话防止扬尘污染现场监督员姓名及有关防尘措施等内 容。 建设施工过程中应使用混泥土和袋装白灰。建筑 施工过程完工后，应在个月内完成渣土清理和绿化硬化 防尘工作。 弃渣应及时清运，不能及时清运的，必须采取覆 盖等防尘措施。对露天堆放的砂子渣土灰土等物料应进 行围挡和覆盖，不得露天堆放。 遇有级以上含级风力时，施工单位必须 停止土方施工和拆迁施工，并做好覆盖工作。禁止露天焚烧 垃圾沥青橡胶塑料等严重污染环境空气的废弃物。 加强运输车辆的扬尘污染控制，对散装货物运输 的车辆如运输建筑垃圾砂子渣土等，封盖严密，不 散露，与承运单位签订防治车辆运输遗撒泄露责任书。 施工期间合理规划施工时间，保证施工场地噪声 符合国家标准。 建筑垃圾和弃土，运至市政部门指定地点处置......”。