1、“..... 酒店设计既要现行特点体现行业特点住宿餐饮娱乐 商务旅游展览与展示购物会议交际等，又是具有服务社 会满足市场需要增加就业拉动全市经济增长等的功能。 可行性研究报告编制的范围 项目建设的背景及必要性 项目选址及建设条件 建设规模与建设内容 工程技术方案 公用工程和辅助设施 环保节能安全与消防 项目实施计划 组织机构与人力资源配置 投资估算和资金筹措 效益分析 结论与建议 项目建设单位简介 金信宇大酒店由实力潮商投资，公司成立于年，注册资本 万元，现有员工余人，并于年投资成立控股公司惠州 天虹置业有限公司，公司注册资本万元。目前公司以服装房 地产开发经营为龙头，凭借多年专业运作经验及雄厚资金实力，成立 伊始就招揽大批高素质人才公司，通过产品经营品牌经营资本经 营的有机结合，形成并重点发展酒店房产 金信宇大酒店位于广东省惠州。 项目建设内容和建设规模 金信宇大酒店按四星级标准设计，酒店内设有客房，棋牌，私房 菜......”。

2、“.....地下层建筑面积......”。

3、“.....五 十年代以来，世界旅游业以年均以上的速度递增，大大超过同小结 第四章项目建设条件分析和需求分析 项目建设条件分析 县域经济基础分析 温泉度假区，中信汤泉度假区等休闲度假区，并 配套建成了康帝国际酒店，富力万丽酒店，富力洲际温泉度假酒店， 皇冠洲际假日酒店，惠州凯宾司基饭店等五星级酒店，惠城区的旅游 经济因此更显光彩夺目。 造成为粤东现代商贸物流中心。商贸业沃尔玛吉之 岛等国际商业巨头相继落户惠城。国美，苏宁百佳世纪联华天虹 丽日等国内商业品牌也在惠城区百花齐放。旅游业拥有雅居乐白鹭 湖度假区，富力洲际娱乐商贸服务文化体育等方面需要。 本项目建设背景 依托资源和区位优势，惠城区积极实施商贸兴区战略，以商 贸流通业，现代物流业，休闲旅游业，房地产业为重点的经济新体 系，将惠城打造基地南海石化产业配套服务中心粤东 北物流商贸中心为发展目标，努力把惠城区打造成山水生态城和 文明富裕区。 为此，我司拟开发建设金信宇大酒店项目......”。

4、“.....如今，已有家境外世界强在惠城辖区投资设 立了家企业。 惠城区发展前景广阔，区委区政府正按照惠城区 年经济与社会发展战略规划以建设山水文化名城南粤旅游度假胜 地广东高新技术产业制产投资亿元，同比增长完成社会消费品 零售总额亿元，同比增长完成规模以上工业年销 售收入万元以上增加值亿元，同比增长实现 财政般预算收入亿元，增长实际使用外资亿美 元，增长产 业基地和中国男装名城。 惠城区经济总量排头兵优势明显，年七项经济指标在全 市各县区排名第实现生产总值亿元，同比下同 增长完成区本级生产总值亿元，增长完成全 社会固定资国人居环 境范例奖等荣誉称号，城区的面貌日新月异，三个文明建设齐头并 进。惠城区已逐步形成了以市区重点发展第三产业以市郊重点发展 工业和城郊型商品农业的内外双环经济格局，成为全国电子信息事处和汝湖三栋沥林马安潼湖横沥芦洲 潼侨等个镇，总人口万。 经济建设取得了瞩目的成绩......”。

5、“.....素有粤 东重镇岭南名郡的美誉。全区总面积平方公里，辖桥 东桥西江南江北河南岸惠环龙丰小金口水口陈江 个街道办率 投资利税率 盈亏平衡点产量 第二章项目建设背景与建设必要性 项目建设背景 惠州市惠城区惠城区简介 惠城建制于年，作为惠州市的政府所在地和中心区，惠城 率 投资利税率 盈亏平衡点产量 第二章项目建设背景与建设必要性 项目建设背景 惠州市惠城区惠城区简介 惠城建制于年，作为惠州市的政府所在地和中心区，惠城 区是惠州乃至整个东江流域政治经济文化和交通的中心，素有粤 东重镇岭南名郡的美誉。全区总面积平方公里，辖桥 东桥西江南江北河南岸惠环龙丰小金口水口陈江 个街道办事处和汝湖三栋沥林马安潼湖横沥芦洲 潼侨等个镇，总人口万。 经济建设取得了瞩目的成绩......”。

6、“.....城区的面貌日新月异，三个文明建设齐头并 进。惠城区已逐步形成了以市区重点发展第三产业以市郊重点发展 工业和城郊型商品农业的内外双环经济格局，成为全国电子信息产 业基地和中国男装名城。 惠城区经济总量排头兵优势明显，年七项经济指标在全 市各县区排名第实现生产总值亿元，同比下同 增长完成区本级生产总值亿元，增长完成全 社会固定资产投资亿元，同比增长完成社会消费品 零售总额亿元，同比增长完成规模以上工业年销 售收入万元以上增加值亿元，同比增长实现 财政般预算收入亿元，增长实际使用外资亿美 元，增长。如今，已有家境外世界强在惠城辖区投资设 立了家企业。 惠城区发展前景广阔，区委区政府正按照惠城区 年经济与社会发展战略规划以建设山水文化名城南粤旅游度假胜 地广东高新技术产业制造基地南海石化产业配套服务中心粤东 北物流商贸中心为发展目标，努力把惠城区打造成山水生态城和 文明富裕区。 为此，我司拟开发建设金信宇大酒店项目......”。

7、“..... 本项目建设背景 依托资源和区位优势，惠城区积极实施商贸兴区战略，以商 贸流通业，现代物流业，休闲旅游业，房地产业为重点的经济新体 系，将惠城打造成为粤东现代商贸物流中心。商贸业沃尔玛吉之 岛等国际商业巨头相继落户惠城。国美，苏宁百佳世纪联华天虹 丽日等国内商业品牌也在惠城区百花齐放。旅游业拥有雅居乐白鹭 湖度假区，富力洲际温泉度假区，中信汤泉度假区等休闲度假区，并 配套建成了康帝国际酒店，富力万丽酒店，富力洲际温泉度假酒店， 皇冠洲际假日酒店，惠州凯宾司基饭店等五星级酒店，惠城区的旅游 经济因此更显光彩夺目。 旅游经济是当今时代发展最快最具活力最有前途的产业。五 十年代以来，世界旅游业以年均以上的速度递增......”。

8、“..... 项目建设内容和建设规模 金信宇大酒店按四星级标准设计，酒店内设有客房，棋牌，私房 菜，沐足地上总建筑面积。地下层建筑面积......”。

9、“.....其中设计装修投资万元，店内流 动资金万元。 本项目资金筹措按以下方式进行 项目单位自筹万元 融资万元。 可行性研究报告编制单位惠州市惠城区金信宇大酒店。 可行性研究报告编制依据指导思想与范围 编制依据 中华人民共和国城市规划法 城市用地分类和规划建设用地标准 惠州市惠城区土地利用总体规划 惠州市惠城区城市总体规划 国家计委建设项目可行性研究报告内容及深度的规定 其他相关的政策法规和技术规划 金信宇大酒店建设项目提供的相关资料 指导思想 充分利用项目建设所在地的区位优势，搞好项目的规划设计， 突出经济先进实用美观舒适和多功能性。 项目建设要围绕发展城市经济知识经济假日经济旅游资 源生活养生人文优势等做好旅游观光事业这篇文章。为国内城市 贸易交流文化交流做出贡献。 项目建设是按照惠州市惠城区惠城区总体规划的要求，通过项 目建设，进步完善周边环境和项目建设所在地的城市中心区域功 能，创造良好的投资环境和经营气氛......”。