1、“..... 六社区内环境规划设计 园区的环境应为老人提供优美安全方便的娱乐交往场所。老年人，特 别是岁年龄阶段的老年人，因离职退休，生活方式的转变带来了身 心环境等多方面的不适应，对户外活动有着强烈的渴望。主要的活动有叙谈 饮茶赏鸟下棋散步健身钓鱼看书作画写字种菜养花等，不同 经济条件，不同文化水平，不同活动能力的老年人有不同的需求，因此在规划设 计时应充分认识到这特殊群体的特殊需要。 整个社区的景观规划总体上应该是典雅欢快童趣和积极向上的，使其充 满生活情趣，这样可以激发老年人热爱生活的欲望，有助于改善其身体机能，促 进健康长寿。 园区内修建大型具有特色的中央主题花园，给老人带来美的享受，发挥景观功能作用，同时可以作为老年人交流休憩以及娱乐活动场所。 完善的步行交通系统。步行是老年人主要空间转移方式，也是老与周边建筑物有鲜明的色彩对比，突出本项目的独特性......”。

2、“.....用金色琉璃瓦，充分展现古朴传统的田园风光。 三总体平面布置 所有住宅均南北朝向，保证每栋楼，每间房均有充足的阳光照射可序等方面，运用多种建筑语言展现田园风 貌，同时在立面细部处理上，要避免田园风格的简单粗陋，注重细部处理，创造 性的展现传统田园风格的形象。装饰在色彩造型和用料方面要独特，丰富建筑 立面的质感，其他附属设施。 建设内容低密度低容积率高绿化率全区无障碍设计，有相应的配套服 务设施整体建筑风格以的田园风光为主，通过体块片构架等几何化的建筑 元素的组织，在比例韵律构图秩 社区绿化不低于。 停车场和大巴车为探亲家属提供停车位，并配备大巴车辆，每周 定点接送老年人进城探亲购物访友等。 社区超市满足老年人日常必备消费。 蔬菜种植园在周边租用耕地兴建亩菜园，老年人自愿参与种植活动，同时可为老年人提供绿色健康新鲜的蔬菜......”。

3、“..... 院内道路地坪均为混凝土。小型综合娱乐活动室个，大型综合娱乐活动 室个。 图书馆个,用以满足老年人读书需求。 诊所药房各个为老年人提供健康保障。 垂钓园依托该区域三面环水的特点建设垂钓场。 全方便，社区应在不同方向设个主出入通道，组团内,设置 个出入通道。 二建设内容 主体建筑二层单体公寓栋,层集体宿舍式公寓栋，大型配套 餐厅个，小型配套餐厅个共计。社区中心建设 大型文化活动中心。每个小区既自成体系，又与整个社区相致，聚散 得体疏密有度浑然体，四个小区总建筑面积约。为保障行人和车 辆出入安 万。每个小区建设层单体公寓栋，每栋建筑面积，每栋配套餐厅 ，共计建筑面积。层集体宿舍式公寓栋，每栋约，每栋 配套餐厅个小区，综合娱乐活动室园林景观为主体组成建筑景观群，分为三块四层 次，即住宅公建设施园林景观三块。其中住宅分四层次社区小区组团 单体......”。

4、“.....每亩为个小区，每个小区规划总建筑面积 号中华人民共和国土地管理法 四建设规模建设内容和设计理念 建设规模 项目占地亩，规划建筑总面积万平方米以干道组团道路庭院道 路为骨架，以住宅公建配套院办公厅转发全国老龄委办公室和发展改革委等部门关于加快发展 养老服务业意见的通知国办发号 财政部和国家税务总局关于对老年服务机构有关税收政策问题的通知 财税河南省民政厅等部门关于加快发展社会福利事业的通知豫民福 号 国务院办公厅转发民政部等部门关于加快实现社会福利化意见的通知 国办发号 国务政事业性收费，支持 社会力量举办专业化养老机构，鼓励境外资本投资养老服务业。 河南省人民政府办公厅转发老龄委等部门关于加快发展养老服务业意见 的通知豫政办号 的政策依据 中共十八大报告明确指出积极应对人口老龄化，大力发展老龄服务事 业和产业。近日......”。

5、“.....通过简化和规范程序，减免行 项目名称 项目名称金山老年公寓 项目发起人置业有限公司 二项目地点 项目建设地址位于镇村前岗组，该地块属前岗村民组 废荒地。 三项目提出 目录 项目名称 二项目地点 三项目提出的依据 四建设内容与规模 五投资估算及资金来源 六社会效益和经济效益分析 七结论 目录 项目名称 二项目地点 三项目提出的依据 四建设内容与规模 五投资估算及资金来源 六社会效益和经济效益分析 七结论 项目名称 项目名称金山老年公寓 项目发起人置业有限公司 二项目地点 项目建设地址位于镇村前岗组，该地块属前岗村民组 废荒地......”。

6、“.....大力发展老龄服务事 业和产业。近日，李克强总理由明确指出要推动社会力量成为发展养老 服务业的主角，通过简化和规范程序，减免行政事业性收费，支持 社会力量举办专业化养老机构，鼓励境外资本投资养老服务业。 河南省人民政府办公厅转发老龄委等部门关于加快发展养老服务业意见 的通知豫政办号 河南省民政厅等部门关于加快发展社会福利事业的通知豫民福 号 国务院办公厅转发民政部等部门关于加快实现社会福利化意见的通知 国办发号 国务院办公厅转发全国老龄委办公室和发展改革委等部门关于加快发展 养老服务业意见的通知国办发号 财政部和国家税务总局关于对老年服务机构有关税收政策问题的通知 财税号中华人民共和国土地管理法 四建设规模建设内容和设计理念 建设规模 项目占地亩，规划建筑总面积万平方米以干道组团道路庭院道 路为骨架，以住宅公建配套园林景观为主体组成建筑景观群......”。

7、“.....即住宅公建设施园林景观三块。其中住宅分四层次社区小区组团 单体。整个社区分四个小区，每亩为个小区，每个小区规划总建筑面积 万。每个小区建设层单体公寓栋，每栋建筑面积，每栋配套餐厅 ，共计建筑面积。层集体宿舍式公寓栋，每栋约，每栋 配套餐厅个小区，综合娱乐活动室，共计。社区中心建设 大型文化活动中心。每个小区既自成体系，又与整个社区相致，聚散 得体疏密有度浑然体，四个小区总建筑面积约。为保障行人和车 辆出入安全方便，社区应在不同方向设个主出入通道，组团内,设置 个出入通道。 二建设内容 主体建筑二层单体公寓栋,层集体宿舍式公寓栋，大型配套 餐厅个，小型配套餐厅个，小型综合娱乐活动室个，大型综合娱乐活动 室个。 图书馆个,用以满足老年人读书需求。 诊所药房各个为老年人提供健康保障。 垂钓园依托该区域三面环水的特点建设垂钓场......”。

8、“.....老年人自愿参与种植活动，同时可为老年人提供绿色健康新鲜的蔬菜。 风雨走廊连接于各个建筑物之间建设风雨走廊。 院内道路地坪均为混凝土。 社区绿化不低于。 停车场和大巴车为探亲家属提供停车位，并配备大巴车辆，每周 定点接送老年人进城探亲购物访友等。 社区超市满足老年人日常必备消费。 其他附属设施。 建设内容低密度低容积率高绿化率全区无障碍设计，有相应的配套服 务设施整体建筑风格以的田园风光为主，通过体块片构架等几何化的建筑 元素的组织，在比例韵律构图秩序等方面，运用多种建筑语言展现田园风 貌，同时在立面细部处理上，要避免田园风格的简单粗陋，注重细部处理，创造 性的展现传统田园风格的形象。装饰在色彩造型和用料方面要独特，丰富建筑 立面的质感，与周边建筑物有鲜明的色彩对比，突出本项目的独特性。建议采用 坡屋顶，用金色琉璃瓦......”。

9、“..... 三总体平面布置 所有住宅均南北朝向，保证每栋楼，每间房均有充足的阳光照射可适当偏 西南偏东南，避免兵营式排列，没有层次感，沿湖主题公园丘地 走势呈流线型或围合式布置，使之高低错落有致。各组团住宅部分底层部分架空， 设有小型会所休闲娱乐和公共活动场所。在同小区内既有低层，又有多层， 要正确处理低层和多层的平面布置关系。 四产品功能组合产品主要功能为养老休闲，并要针对老年人这特殊客户群体的特殊需要 量身定做，既要满足他们居住的物质需求，也要满足他们的精神需要，无论 是住宅部分还是公建设施部分，都应该让老年人没有孤寂失落感。住宅产品要保 证能满足日常生活所需，以及安全主要指生命安全方便舒适等老年人的 特殊需要。公建设施要注意老年人的参与和互动，能调动老人活动的积极性等， 让他们在心理上感到年轻。 五项目社区文化活动室设计与布置 社区文化活动分两大块......”。