1、“.....其中仓库， 库容箱，出入流量箱日，按市双创要求，这街区各单位都实施了拆 墙还草还绿工程，该院近半让出，改造后，作为城市景观区。现含库区办公楼在 内的后院面积很小，按现代物流要求也不适应。 总之，以上现有的两处库区，从库区位置面积和库容现状来看难以实现高效率 低成本和高质量服务的物流配送作业，具体表现在以下几个方面 场址位置不合理 现有物流配送的两个库区均在市中心地带，且在副街深巷子内，与城市发展规 划不相协调，按长远发展来看必须整体迁出。从交通现状来看，两个库区所处地段大 型车辆严禁通行，每天需到交警部门办理通行证车证，工业企业送货车辆须在城 郊等待两个多小时，意见很大。为此，经常与交警城管部门扯皮协调。而且分公司 库区巷大箱天件天。 根据上述测算的平均库存周转周期天，我们可以测算理论平均仓储容量为 理论平均仓储量平均日销量平均库存周转周期 大箱天大烟草近年来省内定 节假日，每年工作时间天计算......”。

2、“.....则平均每日销量为 平均日销量万大箱天杨凌。因 此本物流园区规划卷烟年销量为万大箱。 卷烟仓储容量分析及未来发展预测 本方案根据预测的烟草年销售量进行设计仓储容量。 省内外卷烟销售比例测算 年配送量大箱 结论通过预测烟草年的配送量将达到万箱可涵盖铜川 年配送量大箱 表年烟草配送量预测表决策树法 年份 年配送量箱表年烟草配送量预测表对数曲线法 年份 彬县 淳化县 长武县 合计 年份 乾县 泾阳县 永寿县 旬邑县 兴平市 武功县 三原县 礼泉县 单位 配送中心 与公司距 离公里 配送中心与县 城零售户距离 公里 年配送量 箱 配送零售 户数户 线路条 数条 本地人口 万人 城区 表年烟草配送量预测表线性回归法 年份 年配送量箱 为了更好的对未来几年进行预测，济南兰剑物流科技公司分别采用线性回归法和对 数曲线法作对未来的最乐观估计和对未来的保守估计。而后......”。

3、“.....应用概率 思想，对两者进行拟合，得出科学的预测结果。大的增 长，通过对过去几年配送量的分析，推测年地区卷烟的配送量。依据调查 数据，过去年卷烟配送量如表中所示 表年卷烟配送量表 销售利润万元卷烟供需市场分析及未来发展预测 由于卷烟市场的特殊性，卷烟的销售量和配送量增长平稳，近几年不可能有分拣到户，仍需要进行二次分拣各县营 销部分拣后二次配送到户。 表烟草县级营销部配送情况览表 年份 年配送量箱表年卷烟销售概况表 烟草卷烟配送现状 烟草卷烟配送基本是按照行政区划分分县市区进行分拣配送的，仅市区 实现了分拣配送到户。其它目前尚未实现全面 售网络建设，提升服务质量，使公司销售业绩取得了持续增长，年至年实现 利润由万元增长至万元，实现了业绩的跨越式发展。 年卷烟销售概况 表 售网络建设，提升服务质量，使公司销售业绩取得了持续增长，年至年实现 利润由万元增长至万元，实现了业绩的跨越式发展......”。

4、“.....仅市区 实现了分拣配送到户。其它目前尚未实现全面分拣到户，仍需要进行二次分拣各县营 销部分拣后二次配送到户。 表烟草县级营销部配送情况览表 年份 年配送量箱 销售利润万元卷烟供需市场分析及未来发展预测 由于卷烟市场的特殊性，卷烟的销售量和配送量增长平稳，近几年不可能有大的增 长，通过对过去几年配送量的分析，推测年地区卷烟的配送量。依据调查 数据，过去年卷烟配送量如表中所示 表年卷烟配送量表 为了更好的对未来几年进行预测，济南兰剑物流科技公司分别采用线性回归法和对 数曲线法作对未来的最乐观估计和对未来的保守估计。而后，通过决策树法，应用概率 思想，对两者进行拟合，得出科学的预测结果......”。

5、“.....因 此本物流园区规划卷烟年销量为万大箱。 卷烟仓储容量分析及未来发展预测 本方案根据预测的烟草年销售量进行设计仓储容量。 省内外卷烟销售比例测算 烟草近年来省内定 节假日，每年工作时间天计算。 理论库存量预测 市烟草分公司年预测年销量为万箱，则平均每日销量为 平均日销量万大箱天大箱天件天。 根据上述测算的平均库存周转周期天，我们可以测算理论平均仓储容量为 理论平均仓储量平均日销量平均库存周转周期 大箱天大箱。 考虑卷烟销售的淡旺季，在卷烟销售的旺季库存应该有比平均水平高的库存备货。 根据经验数据，卷烟销售的峰值系数为......”。

6、“..... 结论通过测算，配送中心设计仓储量为大箱可涵盖铜川杨凌。 物流配送园区选址论证 按测算配送中心设计应满足仓储量为大箱的要求，相应可求得仓储库容 面积，同时考虑分拣理货暂存区以及园区的其他辅助功能设施占地，估算园区规划 总面积为平方米，约亩详见第部分园区功能区域建设规模汇总表， 据此，进行选址论证。 现有配送中心现状 烟草分公司现有物流配送中心办公设在市人民西路院内，占地面积约 亩，其中仓库面积，库容箱，出入库量为箱日。由于该仓库为 年所建，档次较低，年久失修，且布局不合理，规模较小。同时办公与仓库体，院内 空间狭小，车辆通行不畅，这与现代物流的要求相比滞后，也无价值进行改造。另库 区位于市玉泉中路繁华地段的原秦渭分局院内占地面积约亩，其中仓库， 库容箱，出入流量箱日，按市双创要求，这街区各单位都实施了拆 墙还草还绿工程，该院近半让出，改造后，作为城市景观区。现含库区办公楼在 内的后院面积很小......”。

7、“..... 总之，以上现有的两处库区，从库区位置面积和库容现状来看难以实现高效率 低成本和高质量服务的物流配送作业，具体表现在以下几个方面 场址位置不合理 现有物流配送的两个库区均在市中心地带，且在副街深巷子内，与城市发展规 划不相协调，按长远发展来看必须整体迁出。从交通现状来看，两个库区所处地段大 型车辆严禁通行，每天需到交警部门办理通行证车证，工业企业送货车辆须在城 郊等待两个多小时，意见很大。为此，经常与交警城管部门扯皮协调。而且分公司 库区巷子深达米左右，且道路狭窄，大型车辆通行能力极差从院内空间现状来 看，库区空间很小，几乎没有停车场地，均存在车辆出入不顺畅问题从安全现状来 看，两个库区均为办公仓库体，砖木结构，建筑等级低。且分公司库区南紧邻市石 油公司储油仓库和加油站，北与居民楼仅两米左右，极不符合卷烟仓储安全要求。库区布局不合理 现有配送中心库区面积为，货品堆放狭窄拥挤，无法满足辆配送车辆同 时作业，只能采用上午集中入库......”。

8、“.....导致配送工作效率极其低 下，制约了配送业务的开展。同时由于库房布局的不合理，导致无效的搬运次数和搬运 量的增加，增加了作业成本。 库房面积狭小 按照县级营销部卷烟零库存管理和集中电话访销模式的要求，在平库码放的前提下， 满足全市个县市区的营销部箱月的周转需要，则库容和日卷烟出入量 应达到箱和箱，相应库房面积须达到平方米，而现有库房面积 及两库合计面积据此要求有较大差距另外，现有配送中心库容面积狭小，并且基 础设施陈旧，缺乏安装现代化自动分拣系统的基本条件，制约配送中心的作业效率的提 升。 因此，针对现有配送中心的状况，仅靠时的改造和维修难以从根本上解决问题， 另外，又无卷烟厂的仓库可供利用，必须重新选址，规划建设全市系统集中式卷烟 物流配送中心及其辅助设施的烟草物流园区，以满足现代烟草物流配送的要求。 结论现有烟草配送中心位于市区中心地带，交通不畅，空间狭小，库区布局不合 理建筑等级低存在安全隐患，且无改造价值......”。

9、“.....必 须重新选址建设集卷烟物流配送中心及其辅助设施为体的烟草物流园区。 配送中心选址原则 整体和谐原则 根据市自然地理条件，结合市行政区划特点和年城市总体规划 如图所示，烟草物流配送园区的选址应将市作为个整体，统筹考虑，充分 论证政治人文交通经济等诸多因素对场址选择的影响。使适应性协调性战略 性经济性达到整体和谐......”。