1、“..... 这地区的土地十分珍贵，长年空置非常可惜。 大酒店的建设，有利于房地产资源的优化配置，有利于房 地产业的流动开发和确保土地增值。 是改造旧城区的需要 项目所在地周边的达智危房改造区综合项目是与西城区的 重点工程次性规划同步进行的。该项目的建设有利于促进 西单地区危房改造工程的全面开展。 是商务活动发展的需要 本项目紧邻北京市金融与商业中心，建成后可为周围各大金 融及其他机构公务人员提供商务活动商住用房和休闲娱乐 场所。 是进步推动旅游业发展的需要 北京是座拥有悠久历史和灿烂文化的名城，旅游资源极其 丰富。目前，年观光人数超过万人次。兴旺的旅游业和各 种政治经济文化活动，为北京酒店业提供了充分的发展机遇。 ，从而推动了 我国流通体制的总体发展和综合效益提高。但是，我们在软件 管理方面与国外先进水平相比还有较大差距。因此......”。

2、“.....重点引进软件管理，对继续 深化我国流展，乃至全市经济建设起到推动作用。 是继续深化商业流通体制改革，不断提高企业管理水平的 需要 近余年来，流通领域通过在不同行业中尝试中外合资， 方面引进了资金，另方面引进了技术和管理项目建议的必要性 是推动北京市政府城区经济发展战略的需要改革开放以来，北京城区经济发展持续增长，目前已经到了 个能否再上新台阶的关键时期。大酒店建设将成为西单周 边地区经济发京金融中 心附近建设硬件设施流软件管理流的五星级大酒店时机 比较恰当，既有必要填补空缺满足需求改善布局与结构 矛盾又有可能相关条件具备。建议国家有关部门批准立项。 第二章营水平服务水平及总体 经济效益的逐步提高。 项目风险大小投资决定于论证是否科学建设期间以及运 营过程中不可预知因素的多寡与解决的难易程度等。 综合分析，目前在西单商业条街繁华地带和北市场竟争力和企业的知 名度......”。

3、“.....其对大酒店建成后的 经营管理，必将推进北京市酒店业经将是该酒店管理集团建设 而赢得定的经济效益是可以通过经济获得利润，逐步收 回投资二是大酒店地处北京商业中心和金融中心，投资方 在这地区拥有高档物业，必将提高其管理集团对建成后大酒店日常业务进行经营与管 理。 日前，酒店管理集团已中中国经营家酒店大酒店 售渠道投融资等方面优势在过去的年当中 参与了多个项目的投融资工作。 委托管理 大酒店有限公司将委托在国际上享有盛誉的酒店管理集 团属公司形式从事的药品 研产销。八十年代初，该公司在中国大陆香港与台湾地区投资经营地产物业和从事制衣及相关商品产品贸易。 年营业收入亿美元净资产亿美元。 该公司凭借销标准系列，进步提高公司管理水 平，努力降低成本，为客户提供满意的房地产产品和服务。 公司 是家注册于加拿大的资产经营和投资控股公司，主要业务 为投融资房地产，以及通过合资与附名 列北京市三大房地产企业之中......”。

4、“.....引发了北京市大规模的市政 建设和旧城改造新热潮，为房地产开辟了广阔和新和发展空间。 公司将通过贯彻资金亿美元。公司拥有正 式员工人，其中本科以上学历人，占。 公司现年房地产开竣工面积超过万平方米，以其雄厚 的经济实力丰富的经营管理经验及良好的经营业绩和信誉年，年 实行股份制，年吸收外资公司入股后成为合资股份有限 公司。目前，注册资金亿元总资产亿元，净资产亿元。 近年来，全公司累计从境外引进向北京市计 委国家计委汇报项目建设的基本想法及依据三是拟于月 下旬正式行文向北京市计委国家计委申报立项。 第二节合资双方简介 公司 公司系房地产综合性开发公司。它成立于年开工，建设周期年， 年建设并投放使用。 项目前期动作情况年月，完成以下几项申请的前期准备工作是委 托工程咨询公司编制可毛生研究报告二是分别底流动资金，全部由合资公司 解决......”。

5、“.....该项目预计明年底流动资金，全部由合资公司 解决。北京大酒店是座集集高档客房餐饮会议中心 商场娱乐场所地下停车场等为体的现代化智能化综合 性商业服务设施。该项目预计明年开工，建设周期年， 年建设并投放使用。 项目前期动作情况年月，完成以下几项申请的前期准备工作是委 托工程咨询公司编制可毛生研究报告二是分别向北京市计 委国家计委汇报项目建设的基本想法及依据三是拟于月 下旬正式行文向北京市计委国家计委申报立项。 第二节合资双方简介 公司 公司系房地产综合性开发公司。它成立于年，年 实行股份制，年吸收外资公司入股后成为合资股份有限 公司。目前，注册资金亿元总资产亿元，净资产亿元。 近年来，全公司累计从境外引进资金亿美元。公司拥有正 式员工人，其中本科以上学历人，占。 公司现年房地产开竣工面积超过万平方米，以其雄厚 的经济实力丰富的经营管理经验及良好的经营业绩和信誉名 列北京市三大房地产企业之中。 当前国家系列主改政策出台......”。

6、“.....为房地产开辟了广阔和新和发展空间。 公司将通过贯彻标准系列，进步提高公司管理水 平，努力降低成本，为客户提供满意的房地产产品和服务。 公司 是家注册于加拿大的资产经营和投资控股公司，主要业务 为投融资房地产，以及通过合资与附属公司形式从事的药品 研产销。八十年代初，该公司在中国大陆香港与台湾地区投资经营地产物业和从事制衣及相关商品产品贸易。 年营业收入亿美元净资产亿美元。 该公司凭借销售渠道投融资等方面优势在过去的年当中 参与了多个项目的投融资工作。 委托管理 大酒店有限公司将委托在国际上享有盛誉的酒店管理集 团管理集团对建成后大酒店日常业务进行经营与管 理。 日前，酒店管理集团已中中国经营家酒店大酒店 将是该酒店管理集团建设 而赢得定的经济效益是可以通过经济获得利润，逐步收 回投资二是大酒店地处北京商业中心和金融中心，投资方 在这地区拥有高档物业，必将提高其市场竟争力和企业的知 名度......”。

7、“.....其对大酒店建成后的 经营管理，必将推进北京市酒店业经营水平服务水平及总体 经济效益的逐步提高。 项目风险大小投资决定于论证是否科学建设期间以及运 营过程中不可预知因素的多寡与解决的难易程度等。 综合分析，目前在西单商业条街繁华地带和北京金融中 心附近建设硬件设施流软件管理流的五星级大酒店时机 比较恰当，既有必要填补空缺满足需求改善布局与结构 矛盾又有可能相关条件具备。建议国家有关部门批准立项。 第二章项目建议的必要性 是推动北京市政府城区经济发展战略的需要改革开放以来，北京城区经济发展持续增长，目前已经到了 个能否再上新台阶的关键时期。大酒店建设将成为西单周 边地区经济发展，乃至全市经济建设起到推动作用。 是继续深化商业流通体制改革，不断提高企业管理水平的 需要 近余年来，流通领域通过在不同行业中尝试中外合资， 方面引进了资金，另方面引进了技术和管理......”。

8、“.....但是，我们在软件 管理方面与国外先进水平相比还有较大差距。因此，继续在酒 店业进行有选择的中外合资项目，重点引进软件管理，对继续 深化我国流通体制改革不断提高商业企业管理水平仍具有重 要意义。 是实施行业精品战略，进行结构调整的需要 目前京城各类酒店数量并不少，但软硬设施堪称流服务 水平今消费者满意的精品中高档酒店并不多，且存在布局过于 集中经营结构不尽合理的问题。北京大酒店的建立将对缓 解此类矛盾起到应有作用填补了西城区五星级酒店为空白的 状况。 是进步推动对外开放，完善首都城市功能的需要 大酒店适时建设，对增加西单商业区和北京金融中心服务 设施完善首都城市功能对进步推动中外各方面的交流， 进步巩固和扩大对外开放成果，具有定意义。是优化土地资源配置，确保土地增值的需要 西城区是北京市的政治文化商业中心地带，也是建设中 的金融中心所在地。项目建设所处的西单商业中心地带，商场 云集......”。

9、“.....西单商场华威大厦西单 赛特大厦中友商场西单文化广场首都时代广场图书大 厦中银大厦国内贸易局金融中心等彼此衬托相互呼应。 这地区的土地十分珍贵，长年空置非常可惜。 大酒店的建设，有利于房地产资源的优化配置，有利于房 地产业的流动开发和确保土地增值。 是改造旧城区的需要 项目所在地周边的达智危房改造区综合项目是与西城区的 重点工程次性规划同步进行的。该项目的建设有利于促进 西单地区危房改造工程的全面开展。 是商务活动发展的需要 本项目紧邻北京市金融与商业中心，建成后可为周围各大金 融及其他机构公务人员提供商务活动商住用房和休闲娱乐 场所。 是进步推动旅游业发展的需要 北京是座拥有悠久历史和灿烂文化的名城，旅游资源极其 丰富。目前，年观光人数超过万人次。兴旺的旅游业和各 种政治经济文化活动，为北京酒店业提供了充分的发展机遇。 反之......”。