1、“.....动批个市场利益关系之复杂,令人瞠目。央企产权市属国企产权民营企业产权交织,商铺层层转租,最多的倒手次。为最大程度保护商户的利益,北展指挥部以楼策的方式,厘清产权,最终退还了商户的全部押金。在官批疏解中,房东人去楼空,北展指挥部多方协调,动员产权方中国印刷有限公司以下简称中印公司从银行贷款亿元,为商户进行全额补偿。商户们最终同意搬迁。实施搬迁,考验着政府的执政能力。活跃于此数十年的商户,要搬的不仅仅是衣服,厂房团队原料供应链分销渠道都得削骨抽筋打碎重来,大家顾虑重重。疏解,不能疏了之,对待商户要像嫁女儿样,尽心尽力为他们找出路,谋求更好的发展。孙硕说。那段时间,每周下午是时任北展指挥部产业处处长刘林的接待日,他和同事千方百计为商户纾解难题。带着商户的诉求,我们几乎每月都去天津河北等地探访。年月,刘林组织近名商户,租车到天津卓尔电商城,与对方洽谈租金落户等商户关心的问题......”。

2、“.....就有商户与这家电商城签下年合约。环保建材光伏技术零碳办公华远地产股份有限公司在北京金融科技中心改造中,将节能技术应用到项目空调给排水等系统中,使楼宇整体能耗降低。项目由此成为金融科技示范区唯获得LEED能源与环境设计先锋金级认证的项目。不约而同地,中海商业联合办公管理中心对于川大厦的改造,也摒弃粗放高碳的装修方式,将绿色可持续理念贯穿全程。低碳化改造完成后,我们又把目光聚焦在入驻企业的碳意识培养上,鼓励企业和员工通过减少空调使用绿色出行等方式累计碳积分,兑换相应服务,以此吸引理念相合的企业。李雪瑞说。精筑良巢凤自来。如何引进业态相符的企业？西城区建立起严格的业态准入联审机制每处低效产业空间引进的每家企业,都需要通过相关部门联审。审核未通过,企业再吸金也不能入驻。年,宝蓝金融创新中心以下简称宝蓝还是天皓成服装批发市场时,售卖的大多是元件的衣服。年后......”。

3、“.....对招商,宝蓝总经理李然有自己的理解。仅层招商,他就前后谈了不下个项目,其中不乏效益颇丰的知名医药和餐饮企业,但因业态不符,李然只能婉拒。宝蓝层为此空臵了年半。以前招商是做加法,现在就像做道难度骤增的则运算。但在李然心里,客户的轮廓愈加清晰了。年,宝蓝层迎来家云计算企业入驻。这种符合产业定位的企业,租金能减免半。李然说。（领导发言）腾笼换鸟 寸土生金党课讲稿。承接川大厦改造项目时,中海商业联合办公管理中心发现大楼主体因历史原因没有产权证,消防改造无法如期推进。当时项目已先期投入近亿元,加上每天运营团队开支,资金压力极大。总监李雪瑞坦言,我们把这件事申请上会后,提交了川当地档案馆的证明文件,通过多轮联席会议研究明晰产权,项目得以继续推进。按常规要用半年走完的流程,联席会后周就得以解决,大大提高了项目改造效率。如今,已完成改造提升的处低效空间......”。

4、“.....西城区发改委推出了西城商务楼宇小程序,以地图落点形成可视化可量化的全区产业空间图,企业可以从中找到合适的办公地。不仅如此,区发改委还定期举办专场推介会,助力企业精准获悉政策细节。我们相信,企业在这里将大有可为。邴浩说。用坚定的有所不为,换取高质量的有所作为产业空间的提升,不仅是业态的转型,更是理念的变革用坚定的有所不为,换取高质量的有所作为。产业空间改造之初,低碳环保就已成为承建方的广泛共识。同志们万平方米的产业用地,利润空间有多大？西城区给出的答案是每年税收亿元。亿元怎么来的？疏解腾退老动批的低效用地,增效扩能,引来独角兽和隐形冠军企业。亿元什么概念？年前,也是这万平方米,税收仅有万元,每年政府还要为此投入亿元的治理费用同样的空间,换了打开方式,呈现效果截然不同。这种发展逻辑的嬗变,正在西城区不断上演。近年来,西城区向立体要发展向空间要效益......”。

5、“.....在有限的土地资源条件下,走出了条低效产业空间的高质量发展之路。应运而生的服装批发产业,面临不合时宜的境地红墙以西公里的西直门外大街,东连北京北站,西接白石桥,南临北京建筑大学,北靠动物园,两侧座楼宇错落分布其间。承接川大厦改造项目时,中海商业联合办公管理中心发现大楼主体因历史原因没有产权证,消防改造无法如期推进。当时项目已先期投入近亿元,加上每天运营团队开支,资金压力极大。总监李雪瑞坦言,我们把这件事申请上会后,提交了川当地档案馆的证明文件,通过多轮联席会议研究明晰产权,项目得以继续推进。按常规要用半年走完的流程,联席会后周就得以解决,大大提高了项目改造效率。如今,已完成改造提升的处低效空间,掩映在鳞次栉比的楼宇间。为打破酒香也怕巷子深的困局,西城区发改委推出了西城商务楼宇小程序,以地图落点形成可视化可量化的全区产业空间图,企业可以从中找到合适的办公地......”。

6、“.....区发改委还定期举办专场推介会,助力企业精准获悉政策细节。我们相信,企业在这里将大有可为。邴浩说。用坚定的有所不为,换取高质量的有所作为产业空间的提升,不仅是业态的转型,更是理念的变革用坚定的有所不为,换取高质量的有所作为。产业空间改造之初,低碳环保就已成为承建方的广泛共识。（领导发言）腾笼换鸟 寸土生金党课讲稿。环保建材光伏技术零碳办公华远地产股份有限公司在北京金融科技中心改造中,将节能技术应用到项目空调给排水等系统中,使楼宇整体能耗降低。项目由此成为金融科技示范区唯获得LEED能源与环境设计先锋金级认证的项目。不约而同地,中海商业联合办公管理中心对于川大厦的改造,也摒弃粗放高碳的装修方式,将绿色可持续理念贯穿全程。低碳化改造完成后,我们又把目光聚焦在入驻企业的碳意识培养上,鼓励企业和员工通过减少空调使用绿色出行等方式累计碳积分,兑换相应服务,以此吸引理念相合的企业......”。

7、“.....精筑良巢凤自来。如何引进业态相符的企业？西城区建立起严格的业态准入联审机制每处低效产业空间引进的每家企业,都需要通过相关部门联审。审核未通过,企业再吸金也不能入驻。年,宝蓝金融创新中心以下简称宝蓝还是天皓成服装批发市场时,售卖的大多是元件的衣服。年后,这里研发销售的是价值万元架的工业级无人机。对招商,宝蓝总经理李然有自己的理解。仅层招商,他就前后谈了不下个项目,其中不乏效益颇丰的知名医药和餐饮企业,但因业态不符,李然只能婉拒。宝蓝层为此空臵了年半。以前招商是做加法,现在就像做道难度骤增的则运算。但在李然心里,客户的轮廓愈加清晰了。年,宝蓝层迎来家云计算企业入驻。这种符合产业定位的企业,租金能减免半。李然说。然而,动批个市场利益关系之复杂,令人瞠目。央企产权市属国企产权民营企业产权交织,商铺层层转租,最多的倒手次。为最大程度保护商户的利益,北展指挥部以楼策的方式,厘清产权......”。

8、“.....在官批疏解中,房东人去楼空,北展指挥部多方协调,动员产权方中国印刷有限公司以下简称中印公司从银行贷款亿元,为商户进行全额补偿。商户们最终同意搬迁。实施搬迁,考验着政府的执政能力。活跃于此数十年的商户,要搬的不仅仅是衣服,厂房团队原料供应链分销渠道都得削骨抽筋打碎重来,大家顾虑重重。疏解,不能疏了之,对待商户要像嫁女儿样,尽心尽力为他们找出路,谋求更好的发展。孙硕说。那段时间,每周下午是时任北展指挥部产业处处长刘林的接待日,他和同事千方百计为商户纾解难题。带着商户的诉求,我们几乎每月都去天津河北等地探访。年月,刘林组织近名商户,租车到天津卓尔电商城,与对方洽谈租金落户等商户关心的问题。当天,就有商户与这家电商城签下年合约。无独有偶。动批东南公里的车公庄大街上,官批也让城市陷入同样困境,产权方和政府为此支付了高昂的治理成本。曾为活跃市场而生的服装批发业......”。

9、“.....已显得不合时宜。年,西城区筹建北展指挥部推进北京展览馆附近低效产业疏解,动批官批尽在其中。然而,错综复杂的产权关系千差万别的市场情况以及万千商户的生计发展,这些需要逐项解决的难题,全无先例可循。踌躇之际,剂强心针让时任指挥部总指挥孙硕和工作人员有了主心骨。年,习近平总书记视察北京时强调,北京要坚持和强化个中心的核心功能,调整疏解非首都功能。身为首都功能核心区的西城区,是个核心功能的重要载体。疏解,势在必行。（领导发言）腾笼换鸟 寸土生金党课讲稿。种种顾虑,让不少竞标者望而却步。利用引导资金和产业政策,撬动更多社会资本积极参与,让沉默的空间焕发新生。西城区发展改革委主任邴浩指出破局关键。年起,西城区联动出台包括产业十条金科十条在内的N产业政策,将资源向金融金融科技等类型企业倾斜。年,为唤醒区域综合贡献率低空臵率高功能定位不符合区域发展要求的低效产业空间......”。