1、“.....探索古城更新实践模式从城市更新的内部运作来看,更新目标更新导向产权构成更新规模更新对象参与主体改造方式功能变更土地流转安置模式等,成为理解和认识重点功能区更新特征的重要视角。目前,关于平江历史文化街区的建设,已制定平江片区重点功能区保护更新研究等相关条例规划。未来更应在坚持共建共享共赏的原则下,围绕实施主体房屋整理收储交易私房自主更新,创新产业创业等相关内容,探索适合平江历史文化街区的保护传承利用新模式新方法。这方面,世界知名城市均有成功经验可以借鉴。如针对街区更新活化资金难以平衡的实施困境,通过容积率转移鼓励地下空间开发以及建筑面积奖励等,多举措来保障项目经济平衡......”。

2、“.....通过不同地块的开发权转移而获得经济补偿,以实现保护历史街区的目的。在这过程中,市区两级政府要真正做到做好职权下放,以机构设置上更加科学职能配置上更加优化体制机制上更加完善运行管理上更加高效为目标,针对具体事项特点,统筹考虑职权下放与否如何下放,并对确有需要下放的职权进行有计划有体系的成批次下放（领导发言）高站位提升平江历史文化街区“人文调性”党课讲稿。针对非保护类既有建筑活化利用难的困境,平江历史文化街区需以公共利益为导向,从人居环境改善和产业业态升级两方面出发,构建既有建筑功能活化的正负面清单。鼓励既有建筑活化转变成公服设施市政基础设施文化设施以及保障性住房等民生设施,以完整社区为目标,补齐街区短板......”。

3、“.....引入文化创意旅游休闲等商业功能,从而激活街区活力,更好地实现历史文化资源传承与发展。以街区历史保护与传承为底线,对不符合片区发展诉求的功能列入负面清单。针对既有建筑改造利用技术标准缺位,修缮利用难的问题,坚持技术创新,破解修缮施工堵点。方面,对以消防为代表的技术规范不匹配问题,探索开展区域消防研究,以专家论证替代审批。另方面,要持续探索新技术新技术新材料新设备新工艺在文物建筑修缮领域中的应用,以现代科技赋能蒯祥技艺,有效提升文物保护修缮水平。有效更新古建老宅,多元群体共享文物遗产习近平总书记指出,苏州在传统与现代的结合上做得很好,不仅有历史文化传承,而且有高科技创新和高质量发展......”。

4、“.....平江历史文化街区以街景改造为主线古建老宅零星修复为补充,逐步拓展延伸至经济建设管理民生等领域的成片改造。其实,既有建筑功能活化是通过改变使用功能的方式对街区内建筑的再利用,以补充公共服务设施商业设施等功能为手段,从而满足街区居民生活需求,改善人居环境和延续街区活力（领导发言）高站位提升平江历史文化街区“人文调性”党课讲稿。梳理文化资源和文化类型,按照点线圈面总体思路,在碑刻之旅状元之旅等现有精品文旅线路基础上,整合优质资源,提质升级福气平江等旅游创新圈。进步优化水上交通系统,探索贯通环古城游船线路和运河文化游船线路,打造高品质水上游项目,做活平江水上文章。用好以昆曲博物馆为代表的文博展馆资源......”。

5、“.....适当延长对外开放时间,丰富街区元宇宙场景应用,为领略姑苏之美提供更多打开方式,让更多人因座馆赴座城。有效更新古建老宅,多元群体共享文物遗产习近平总书记指出,苏州在传统与现代的结合上做得很好,不仅有历史文化传承,而且有高科技创新和高质量发展,代表未来的发展方向。平江历史文化街区以街景改造为主线古建老宅零星修复为补充,逐步拓展延伸至经济建设管理民生等领域的成片改造。其实,既有建筑功能活化是通过改变使用功能的方式对街区内建筑的再利用,以补充公共服务设施商业设施等功能为手段,从而满足街区居民生活需求,改善人居环境和延续街区活力。针对非保护类既有建筑活化利用难的困境......”。

6、“.....从人居环境改善和产业业态升级两方面出发,构建既有建筑功能活化的正负面清单。鼓励既有建筑活化转变成公服设施市政基础设施文化设施以及保障性住房等民生设施,以完整社区为目标,补齐街区短板。考虑地块的历史文化资源和片区发展定位,引入文化创意旅游休闲等商业功能,从而激活街区活力,更好地实现历史文化资源传承与发展。以街区历史保护与传承为底线,对不符合片区发展诉求的功能列入负面清单。针对既有建筑改造利用技术标准缺位,修缮利用难的问题,坚持技术创新,破解修缮施工堵点。方面,对以消防为代表的技术规范不匹配问题,探索开展区域消防研究,以专家论证替代审批。另方面......”。

7、“.....以现代科技赋能蒯祥技艺,有效提升文物保护修缮水平。坚持规划引领,探索古城更新实践模式从城市更新的内部运作来看,更新目标更新导向产权构成更新规模更新对象参与主体改造方式功能变更土地流转安置模式等,成为理解和认识重点功能区更新特征的重要视角。目前,关于平江历史文化街区的建设,已制定平江片区重点功能区保护更新研究等相关条例规划。未来更应在坚持共建共享共赏的原则下,围绕实施主体房屋整理收储交易私房自主更新,创新产业创业等相关内容,探索适合平江历史文化街区的保护传承利用新模式新方法。这方面,世界知名城市均有成功经验可以借鉴。如针对街区更新活化资金难以平衡的实施困境......”。

8、“.....多举措来保障项目经济平衡。可借鉴起源于英国发展权转移制度的容积率转移制度,通过不同地块的开发权转移而获得经济补偿,以实现保护历史街区的目的。在这过程中,市区两级政府要真正做到做好职权下放,以机构设置上更加科学职能配置上更加优化体制机制上更加完善运行管理上更加高效为目标,针对具体事项特点,统筹考虑职权下放与否如何下放,并对确有需要下放的职权进行有计划有体系的成批次下放（领导发言）高站位提升平江历史文化街区“人文调性”党课讲稿。同志们苏州直经济繁荣,古时广泛流传苏湖熟,天下足,近代则是全国工商中心著名都会之地,人文鼎盛经济领跑,是读懂人文经济学的绝佳样本。年月,习近平总书记在苏州考察时指出......”。

9、“.....要保护好挖掘好运用好,不仅要在物质形式上传承好,更要在心里传承好。在人文经济学命题下研究平江历史文化街区的保护传承利用,就要进步触摸苏州古城的脉络肌理,深入探究保护修缮活化利用情况,探寻古城保护人文调性苏州实践的有效途径（领导发言）高站位提升平江历史文化街区“人文调性”党课讲稿。条平江路,半座姑苏城。近年来,苏州正在打造百馆之城,平江历史文化街区本身就是认识苏州了解苏州的座开放式沉浸式的古城博物馆。可以借鉴新加坡克拉码头打造调性鲜明的街区经验,对平江路业态进行优化升级次改造。以特色博物馆为抓手,打造游姑苏先看平江苏州城的博物馆入口等......”。