1、“.....值班人员应保持冷静头脑,应按照操作规程和应急预案及时处理,同时向直属上级汇报,故障未排除不许进行交接班,应上下两班协同工作,故障排除后应做好交接班记录。按规定的时间做好值班室设备房的内外清洁工作。在设施设备方面出现紧急情况时,负责安排和指挥下属员工处理解决并同时报告有关领导。完成领导交办的其它工作。物业工程维修部岗位职责篇负责制定小区电梯的中大修计划,并对实施状况进行监督管理；负责小区电梯运行保养及安全管理工作；协助工程主管对电梯专项业务外包方进行评审及实施情况监督考核工作；参与对承接物业服务项目的前期介入......”。

2、“.....服从管理调度；物业工程维修部岗位职责篇按服务规范,上门做好有偿维修服务,确保业主满意；配合公司解决各种工程遗留问题,包括各种土建开裂渗漏等方面的改善工作；根据管理规定,定期对小区各楼宇排污管道雨水管沙井雨水井化粪池天台渠口道路等进行检查和维护,确保其最佳状态；定期对各小区车位油漆线进行翻新,定期对各种涂料类的物业进行翻新；注意各种安全作业规程,高空作业者必须系好安全带,作业范围的地面上必须设置相应安全警示,确保作业安全；遵守员工岗位纪律,杜绝各种串岗离岗逗留等现象,维护工作严肃性；按时完成上级布置的各项工作服从管理调度......”。

3、“.....物业工程维修部岗位职责（19篇）。组织相关部门实施次装修工程及资料的审批和装修过程中的监管及装修完毕的完工检查。负责对小区的工程管理工作进行随机抽查和定期检查......”。

4、“.....经济合理地运行,并定期测试,将测试结果上报有关领导。负责维修维护的成本控制,并围绕物业开展特约服务。物业工程维修部岗位职责篇物业工程维修部岗位职责篇负责工程设施设备技术资料的收集整理归档工作。负责维修机具材料的管理及设施设备静动态台帐的建立。负责维修机具材料申购的编制,并按规定时间上报。负责将维修信息传递至相关责任人实施,并将维修信息及时反馈至客户服务中心。组织相关部门实施次装修工程及资料的审批和装修过程中的监管及装修完毕的完工检查。负责对小区的工程管理工作进行随机抽查和定期检查。负责小区的设施设备的安全,经济合理地运行,并定期测试,将测试结果上报有关领导......”。

5、“.....并围绕物业开展特约服务。物业工程维修部岗位职责（19篇）。在设施设备方面出现紧急情况时,负责安排和指挥下属员工处理解决并同时报告有关领导。完成领导交办的其它工作。物业工程维修部岗位职责篇负责制定小区电梯的中大修计划,并对实施状况进行监督管理；负责小区电梯运行保养及安全管理工作；协助工程主管对电梯专项业务外包方进行评审及实施情况监督考核工作；参与对承接物业服务项目的前期介入,做好对电梯安装工程施工的跟进工作参与新物业服务项目电梯设备的接管验收工作；按时完成上级布置的各项工作,服从管理调度；物业工程维修部岗位职责篇按服务规范,上门做好有偿维修服务......”。

6、“.....包括各种土建开裂渗漏等方面的改善工作；根据管理规定,定期对小区各楼宇排污管道雨水管沙井雨水井化粪池天台渠口道路等进行检查和维护,确保其最佳状态；定期对各小区车位油漆线进行翻新,定期对各种涂料类的物业进行翻新；注意各种安全作业规程,高空作业者必须系好安全带,作业范围的地面上必须设置相应安全警示,确保作业安全；遵守员工岗位纪律,杜绝各种串岗离岗逗留等现象,维护工作严肃性；按时完成上级布置的各项工作服从管理调度......”。

7、“.....坚守岗位,定期巡视电气设备及水泵房,密切监视各仪表的工作情况,准确抄录各项数据并填好报表。对来人来电报修及时登记;做好业主的有偿服务工作。做好公司和其它部门办公区域的报修处理工作。发生重大设备故障时,值班人员应保持冷静头脑,应按照操作规程和应急预案及时处理,同时向直属上级汇报,故障未排除不许进行交接班......”。

8、“.....故障排除后应做好交接班记录。按规定的时间做好值班室设备房的内外清洁工作。物业工程维修部岗位职责篇保证小区公共区域及大厦内设施设备正常运行;个人分管设施设备的巡视和保养维护;检查验收设备的运行情况,报告运行故障和报修结果,及时处理客户报修。物业工程维修部岗位职责篇严格遵守公司的各项规章制度;服从上级安排,完成日常维修任务外,能够接受其它临时工程任务。努力学习技术,熟练地掌握本小区供电供水方式状态线路走向以及各种所管辖设备的原理技术性能及实际操作。执行所管辖设备的检修保养计划,按时按质完成工作,并填好记录表格;确保其安全运行。物业工程维修部岗位职责（19篇）......”。

9、“.....控制工作质量与进度。发挥工作主动性,完成领导交办的其他工作。物业工程维修部岗位职责篇工作人员必须持有劳动部门颁发的电工职业有效操作证件,持证上岗；严格执行上下班交接班制度,遵守员工守则和服务中心各项规章制度,服从领导的工作安排；负责所管辖项目电气设备的日常管理和维修保养工作,保证电气设备的安全运行；完成所管辖项目内大型接待活动和节日活动特需的照明布置接线及设备安装和拆收工作；负责设备线路的巡检工作认真填写巡视记录对发现的问题或隐患及时向领班或工程主管汇报并设法解决；接到报修任务及时处理,加强工种间的协作配合。做到分工不分家......”。