1、“.....服从领导的调度和工作安排,按时按质按量地完成任务,不擅自离岗和串岗。遵守员工守则和本部各项规章制度操作技术规程,努力学习,不断提高思想素质和技术业务水平。对业主彬彬有礼,坚持业主第,恪守客人都是对的`服务信条,把理让给客人。以优质的服务为公司争取荣誉,创造财富。发扬主人翁精神,开动脑筋,大胆提出合理化建议,为公司多作贡献。物业工程部岗位职责与要求篇文员熟知公司及工程部各项规章制度工作程序。负责工程部的内务工作,各类文件材料的收发传阅及存挡工作。协助主管安排例会,做好会议记录。严格执行考勤制度,按时上交。负责接维修任务单,按其内容安排维修员工,并认真做好日常维修记录和存档。遇有处理不了未处理的要及时向主管汇报,并按主管指示安排工作。每日每月每年对维修工作单进行汇总,与客户服务部配合统计维修的及时率处理率。及时率处理率未达时应及时向主管汇报,分析原因,制定整改措施。负责工程部计划内外物料的上报工作,合理备料及时补缺......”。

2、“.....贯彻执行有关设备和能源管理方面的各项法律法规,保障物业管理各种方针政策规章和制度的落实;在安全可靠经济合理的前提下,保障各设备所需的能源水电油天然气等的供给,并做好节约能源节约开支的工作;负责组织设备的使用维护革新改造直到报废的整个使用过程的管理工作,保障设备处于良好的技术状态,不能影响使用效果,更不能影响到对业主和用户的服务质量;负责调配组织人力物力,及时完成业主和用户提出的请修要求,为业主和用户提供良好的工作生活学习条件;组织拟定设备管理操作维修养护的各种规章制度和技术标准,并监督执行;组织收集编制各种设备的技术资料图纸,做好设备的技术管理工作,落实好国家的各项技术政策;组织编制各种设备的保养检修计划,原材料采购计划,并组织实施,遇到特殊情况时及时调整变更计划;组织员工开展技术业务学习和培训,不断提高员工的业务技术水平和服务质量;负责编制所管设备的年季月检修计划及相应的材料工具准备计划,经工程部经理审批后负责组织计划的落实......”。

3、“.....并解决有关技术问题,以保证设备经常处于良好的技术状态,防止出现严重损坏停止使用或造成其他重大损失的情况发生;负责制订所管系统的运行方案并查阅运行记录,敦促下属人员认真负责,承担起相应的岗位责任,严格执行操作规程,保证设备的正常运行,发现不符合规范的情况要及时纠正;发生事故时从技术角度组织调查分析设备事故出现的原因,提出处理意见及工作改进措施,以防止同类事故的再次发生;负责制订所管设施的更新改造计划,以消除原设计和施工中存在的问题,并负责工程的监督工作,以达到安全可靠经济合理的目标;负责组织技术学习和培训工作,不断提高下属员工的技术素质,服务意识以及服务质量;完成上级交代的其他工作;物业工程部岗位职责与要求篇忠于公司,自觉维护公司的利益,形象声誉。切实执行经理指令,认真落实岗位责任制,督导部门员工严格遵守公司各项规章制度,认真执行物业管理法规。及时传达公司各种会议精神及领导指示,并组织部门员工学习贯彻落实。针对部门员工技术状态和思想动态,编制培训计划......”。

4、“.....负责组织制订园区公共设施楼宇设备的管理规定,并贯彻执行,确保以上设施设备处于安全完好状态。负责指导编制设施设备保养维修计划,并落实执行,确保按计划保养率,设备完好率以上。负责物业公司接管物业项目的供配电空调给排水消防电梯弱电系统及建筑装修项目的验收和资料核实工作,并及时按要求将有关资料图纸归档建档。负责对园区内的`工程改造设备更新重要维修工程的方案及进行技术审核并上报公司领导批准后,现场督导工程施工,控制工程质量进度。按照IS质量保证体系健全部门各项规章制度操作规程,以及各种记录表格,并每月检查审核。协调施工单位按国家规定标准为业主提供保修服务,保障业主利益。督导部门员工按服务规范为业主住户提供及时优质高效的上门服务工作,要做到业主住户满意率,到位及时率。负责紧急情况的处理工作。积极协助支持其它部门工作,把公司整体利益放到第位。完成领导交办的其它工作。对部门员工工作质量工作效率进行考核,发现问题及时纠正......”。

5、“.....对公司的通知文件要做到及时上传下达。合同,组织招标答疑开标定标等工作,并监督物业公司督促中标单位按合同要求进行维保等工作。,对不合格项提出整改意见。紧急抢修工程任务的执行。物业工程部岗位职责与要求篇认真执行各项规章制度,负责小区区域设施建筑主体的土木装饰装横,门窗等设施的巡检维修工作。制定所辖范围维修保养计划,并与业主服务中心等部门进行沟通取得协调,由设备主管审核批准后执行。严格按照建筑主体多项维修项目和公共区域多项维修项目进行检查维修,并每日登记工作量,认真填写工作记录培养良好的职业道德,保持热情认真细致和善始善终的工作态度,在维修中与客户接触时要注意文明礼貌尊重客户,讲究办事和说话的技巧,严格执行上门维修操作程序和室内维修的各项有关制度。认真学习和掌握园区工程维修各方面的知识和各种维修技能,能做到独立处理维修项目范围的各种技术问题。严格遵守操作规程,妥善保管和正确使用各种机械和工具,发现问题及时调整修理。合理领用零配件和原材料,严格按规定使用零配件,注意节约原材料......”。

6、“.....制定贯彻执行各物业服务中心设备管理方面的规章制度。对各物业服务中心的备品备料进行同意管理,制定相应的管理规定;对存放与各物业服务中心的器具实行统管理统调配制定相应的管理规定;负责组织设备的使用维护革新改造直至报废的整个使用过程的管理工作,使设备始终处于良好的技术状态。统调配公司工程部人员,组织人力物力及时完成住户提出的报修要求,为住户提供良好的工作生活条件。组织编制各种设备的保养检修计划,原材料采购计划,并组织实施。组织收集编制各种设备的技术资料图纸,做好设备的技术档案管理工作。组织拟定设备管理操作维护的各种程序文件和技术标准,并监督执行。物业工程部岗位职责与要求（22篇）。针对部门员工技术状态和思想动态,编制培训计划,对员工进行职业道德物业服务意识教育和专业知识培训。负责组织制订园区公共设施楼宇设备的管理规定,并贯彻执行,确保以上设施设备处于安全完好状态。负责指导编制设施设备保养维修计划,并落实执行,确保按计划保养率,设备完好率以上......”。

7、“.....并及时按要求将有关资料图纸归档建档。负责对园区内的工程改造设备更新重要维修工程的方案及进行技术审核并上报公司领导批准后,现场督导工程施工,控制工程质量进度。按照IS质量保证体系健全部门各项规章制度操作规程,以及各种记录表格,并每月检查审核。协调施工单位按国家规定标准为业主提供保修服务,保障业主利益。督导部门员工按服务规范为业主住户提供及时优质高效的上门服务工作,要做到业主住户满意率,到位及时率。负责紧急情况的处理工作。积极协助支持其它部门工作,把公司整体利益放到第位。完成领导交办的其它工作。对部门员工工作质量工作效率进行考核,发现问题及时纠正。物业工程部岗位职责与要求篇在项目经理的领导下,负责项目供配电给排水消防电梯暖通弱电系统等设施设备的正常运行和管理;协助制定及完善各类设施设备的运行规范安全操作规程和维修保养规程,并对其执行情况进行监督检查和评定;负责跟进及时处理各类工程维修信息,采取各种措施予以改进......”。

8、“.....保证维修质量,确保各项目各类设施设备保持良好的运行状态;检查监督维修工作,指出不合格事项,跟进改善情况;处理维修工作中出现的突发事件;组织管辖维修人员及部门员工培训,不断提高员工的服务意识安全意识和专业技能,防止出现人身设备安全事故;督促管辖区维修人员进行有计划的设备设施维护保养工作;完成领导交办的其他工作事项。物业工程部岗位职责与要求篇。,确保外包工作保质保量。消防系统的图纸审核及施工验收工作。年度工作计划制定及执行。。合同,组织招标答疑开标定标等工作,并监督物业公司督促中标单位按合同要求进行维保等工作。,对不合格项提出整改意见。紧急抢修工程任务的执行。物业工程部岗位职责与要求篇认真执行各项规章制度,负责小区区域设施建筑主体的土木装饰装横,门窗等设施的巡检维修工作。制定所辖范围维修保养计划,并与业主服务中心等部门进行沟通取得协调,由设备主管审核批准后执行。严格按照建筑主体多项维修项目和公共区域多项维修项目进行检查维修,并每日登记工作量......”。

9、“.....保持热情认真细致和善始善终的工作态度,在维修中与客户接触时要注意文明礼貌尊重客户,讲究办事和说话的技巧,严格执行上门维修操作程序和室内维修的各项有关制度。认真学习和掌握园区工程维修各方面的知识和各种维修技能,能做到独立处理维修项目范围的各种技术问题。严格遵守操作规程,妥善保管和正确使用各种机械和工具,发现问题及时调整修理。合理领用零配件和原材料,严格按规定使用零配件,注意节约原材料。物业工程部岗位职责与要求篇在公司总经理的领导下,制定贯彻执行各物业服务中心设备管理方面的规章制度。对各物业服务中心的备品备料进行同意管理,制定相应的管理规定;对存放与各物业服务中心的器具实行统管理统调配制定相应的管理规定;负责组织设备的使用维护革新改造直至报废的整个使用过程的管理工作,使设备始终处于良好的技术状态。统调配公司工程部人员,组织人力物力及时完成住户提出的报修要求,为住户提供良好的工作生活条件。组织编制各种设备的保养检修计划,原材料采购计划,并组织实施......”。