1、“.....发展特色生态观光农业,加快推进传统农业向现代设施农业转变,甲方双方本着互惠互利的原则,经友好协商,就土地流转达成以下合同条款,共同信守流转土地坐落址性质面积甲方同意流转的土地坐落东至为界,南至为界西至界牌为界,北至为界。总面积为亩。流转的土地用途范围甲乙双方商定流转土地为等相关的仓储交易办公设施。流转土地期限按照党的xx届中全会关于土地承包期的相关法规,甲乙双方商定上述土地流转期限为年,即从年月日起至年月日至。流转土地补偿价格付款方式付款时间土地补偿价格为每亩年补偿为;乙方于年月日前向甲方次性支付土地流转费用元。甲乙双方权利责任与义务甲方甲方流转的土地系甲方拥有合法有效所有权的集体所有土地。甲方流转的土地须经全体村民或者分之以上村民或者村民代表分之以上同意,经村民大会表决同意并签名画押,并向乙方提供土地原始资料。甲方在土地流转合同签订前,应会同乙方将该土地上附着物登记造册,需要赔偿的按照双方商定的价格合理赔偿。甲方应协商解决乙方正常经营和开发建设涉及的村民利益纠调处......”。

2、“.....由甲方协调解决,由此给乙方正常经营造成的损失,由甲方负责落实赔偿责任。乙方年土地流转费用,不得无故拖延。否则,由此造成的后果由乙方负责。合同生效后,乙方按照双方的约定,有权自主开发及相应的附属生产品经营办公设施,以提高农业产业化综合效益,提高土地综合利用效率,提高农业增产农民增收之目标。合同期内,乙方独立投资,自主经营,自负盈亏,自担风险。合同期内,乙方依法享有对所投资项目的所有权转让权继承权收益权。合同期内,如遇国家法律政策重大变化或自然灾害等不可抗力因素,致使乙方无法正常经营,经甲乙双方协商,可终止该合同。合同执行期届满,甲乙双方可另行商定续约事宜。违约责任在合同期内,甲乙双方均应信守合同,自觉履行双方各自权利和义务,如果方违约,所造成的经济损失由违约方承担。其他事宜本合同甲乙双方法定代表人签字盖章后生效。此合同不因甲乙双方法定代表人变动而变更。合同未尽事宜,双方应协商致,可另签补充协议,补充协议与正式协议具同等法律效力。此合同式份......”。

3、“.....当地农业局土地流转中心各份。甲方盖章代表人签章乙方盖章代表人签章鉴证方盖章代表人签章年月日新农村集体土地流转合同篇甲方乙方甲乙双方经友好协商,本着平等自愿有偿诚实信用原则,就双方联合购买土地事宜达成协议如下地块概况该地块位于东邻西邻南邻北邻,土地面积为平方米折亩。宗地至及界址点座标详见附件。现该地块的用途为工业用地。甲乙双方共同确认以甲方的名义依法取得本协议项下的该宗土地中,土地面积为平方米折亩系由乙方单出资借用甲方名义购买,该土地的实际使用权为乙方,乙方对该土地享有依法占有使用收益及处分的权能。该地块宗地至及界址点座标详见附件。该宗土地中其余部分系甲方出资购买,甲方享有依法占有使用收益及处分的权能。该地块宗地至及界址点座标详见附件。鉴于甲方已与政府有关部门协商,该宗土地的价格为万元亩,故甲乙双方致同意,乙方应按万元亩的价格在本协议签署后当日内支付给甲方万元万元。其余部份在土地划定后,按每亩万元亩的价格乙方实际所得土地亩数,甲乙进行结算。甲乙双方共同承诺......”。

4、“.....双方均致同意按本条约定的单价执行,双方均自愿放弃主张结算支付差价的权利。甲方取得该宗土地后,可在其实际享有权利即本协议第条约定的范围内立经营,享有全部收益承担全部风险,所有的权利义务均与乙方无关,乙方亦不得干涉甲方的立经营活动。甲方取得该宗土地后,乙方可在其实际享有权利即本协议第条约定的范围内立经营,享有全部收益承担全部风险,所有的权利义务均与甲方无关,甲方亦不得干涉乙方的立经营活动。甲方自愿承诺乙方有权在不破坏该宗土地整体规划的情形下,可自由开发使用利用其享有权利的土地使用权;甲方自愿承诺,无条件配合乙方所属土地单办理土地使用权证和土地开发利用变性的相关事宜等。方违约,违约方应向守约方支付违约金万元人民币并赔偿由此造成的全部经济损失。甲方全部股东自愿为本协议项下甲方的全部义务提供连带担保责任。未尽事宜,双方协商解决。十本协议式份,双方各执两份。十本协议经双方及担保人签字或盖章后生效......”。

5、“.....地包沟渠于xx年月号,流转给乙方耕种,经甲乙双方平等协议后,订立本合同书如下甲方把土地流转给乙方后,永久不变,切使用权及所有权有乙方享有甲方无权干涉乙方任何使用权及所有权流转费次性付清。甲方给乙方交地时必须把边界限画清楚,东靠排水沟及马忠有共同使用,南靠生产路,西靠沟,北靠排水沟与杨发玉共同使用,各沟存在问题有甲方出面调解。甲方给乙方交地时,包括本地内的所有水利设施,电力设施及泵站以前线路,泵站及渠道所有使用权,都有乙方管理及使用,甲方不得干涉线路及用电以后的问题都有甲方出面协调及解决。乙方接受后担任土地上的所有义务工和建设经费若有搅扰甲方出面协调。甲乙双方必须遵守流转合同的条列,如果有方提出停止合同协议和不遵守合同条例提出的方必须赔偿切经济损失。甲乙双方在出现合同问题的情况下,必须有证明签字证明,如果调解不成任何方向人民法院起诉由人民法院裁判执行。甲乙双方执行合同书,特立本合同书为证据式份,甲乙双方各持份,证明人份,具有同等法律效力,本合同书自签字起生效......”。

6、“.....在每年用水期间除交相关的水费,电费及维修费外再给与乙方定的经济补偿。甲方乙方证明人年月日新农村集体土地流转合同篇订立合同双方甲方出让方地址乙方受让方地址为了规范农村土地承包经营权流转,稳定农村土地承包关系,切实维护土地流转双方的合法权益,根据中华人民共和国农村土地承包法和有关政策法规的规定,本着自愿互利公正平等的原则,经甲乙双方协商,订立如下土地承包经营权流转合同。土地承包经营权流转方式甲方采用租赁方式将其承包经营的土地流转给乙方经营。流转土地用途乙方流转用于药材生产,不得改变流转土地用途,不得用于畜牧业生产及其他非农生产。流转的期限和起止日期合同双方约定,土地承包经营权流转期限为年,从年月日起,至年月日止。流转土地的面积位臵。甲方将承包的耕地亩流转给乙方,该土地位于。流转价款及支付方式时间。合同双方约定,土地流转费用采取实物支付。乙方每年月日支付甲方优质小麦公斤亩,每年月日支付甲方优质水稻公斤亩。质量标准根据国家标准确定。经双方同意,也可根据当年实物市场价格折算成人民币支付......”。

7、“.....按照合同规定收取土地流转费,按照合同约定的期限收回流转的土地。流转土面积亩,田面积亩,山面积土地流转期限流转经营权时间为年,即年日止。土地流转费标准及支付方式乙方按每亩田每年斤黄谷折算,每亩每年土地按斤黄谷折算,每亩每年山按斤黄谷折算,共计斤黄谷为当年市场价支付甲方,从签字之日起支付第年的土地流转费,以后每年月日前付清当年土地流转费用。土地流转期重大调整如果在流转期间被国家和集体征占用土地,使合同无法履行或者不能完全履行时,不认为违约,土地赔偿归甲方所有,地上附属设施归乙方所有。在合同期内,因乙方经营不善不能继续经营的,乙方享有转租权利,甲方不得干预,但乙方负责按合同约定支付甲方土地流转费用。违约责任本协议签字盖章后生效,甲乙双方不得违约,若有违约由违约方承担切经济和法律责任。在合同期内,甲方确保乙方能在租地内开展切合法经营活动,如因甲方原因导致乙方不能正常经营,给乙方造成损失的,由甲方负责赔付乙方全部损失。甲方确保乙方能通过现有公路进行货物运输。十合同到期后......”。

8、“.....如乙方不复耕,乙方次性补助甲方每亩元复耕费,由甲方自己负责复耕。十本协议式两份,甲乙双方各执份。自签订之日起生效。甲方签字盖章乙方签字盖章监证单位年日新农村集体土地流转合同篇转让方以下简称甲方身份证号码联系方式联系地址受让方以下简称乙方身份证号码联系方式联系地址甲乙双方按照中华人民共和国农村土地承包法和农村土地承包经营权流转管理办法等有关法律法规和国家有关政策的规定,本着依法自愿有偿的原则,经双方协商致,就农村土地承包经营权转让事宜,订立本合同。转让标的甲方将其承包经营的位于乡镇村组亩土地的承包经营权转让给乙方从事主营项目生产经营。地块名称坐落至地块数块面积亩质量等级肥力水平至指土地周的界限,东至为界,西至为界南至为界,北至为界。转让期限转让的土地承包经营权年限为年,即自年月日起至年月日止转让期限不得超过承包期的剩余年限。转让费转让土地承包经营权的转让金为元。对甲方实际投入资金和人力改造该地块的补偿金为元没有补偿金时可填写为零元......”。

9、“.....支付的时间和方式为。为年月日前次或多次付清乙方采用实物方式支付转让金和补偿金无补偿金时可划去,实物为。支付的时间和方式为。为年月日前次或多次付清承包经营权转让土地的交付时间和方式甲方应于年月日前将转让土地交付乙方。交付方式为。双方须提请所在地乡镇人民政府农村土地承包管理部门发包方双方指定的第者中的任方鉴证,乙方应向甲方出具乙方签名的转让土地交付收据承包经营权转让和使用的特别约定甲方转让土地承包经营权须经发包方同意,并由甲方办理转让认可手续,在合同生效后终止与发包方的承包关系。甲方交付的转让土地必须符合双方约定的标准。乙方依据合同获得土地承包经营权后须与发包方确立新的承包关系,办理有关手续。乙方获得土地承包经营权后,承包期内依法享有该土地的使用经营决策产品处臵和收益等权利。乙方获得土地承包经营权后,必须按土地亩数承担国家政策规定的费用和其他义务。乙方必须管好用好承包土地,保护地力,不得掠夺性经营......”。