1、“.....自乙方购买此车之日起,此车所有权归乙方所有与甲方无关。此车在双方签字之日前,所有纠纷由甲方负责；签字之日后,所有纠纷归乙方负责。此协议式两份,甲乙双方各执份；此协议经甲乙双方签字认可后,立即生效。甲方实用的销售合同模板篇xx年月日,与浏阳碧桂园房地产开发有限公司签订商品房买卖合同,然而乙方违反合同约定,房屋设计变更未按合同约定时限通知甲方,且在施工过程中使用不合格材料,导致房屋存在诸多质量问题和安全隐患,被浏阳市建设质监部门否定竣工验收结论。房屋买受人发现房屋存在质量问题,可拒绝收房,要求开发商维修后再交房,如开发商未在合理期限内交付房屋的,可根据最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释第十条第款规定合同法第十条的规定,出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款,经催告后在个月的合理期限内仍未履行,当事人方请求解除合同的,应予支持,但当事人另有约定的除外之规定要求解除房屋购买合同,合同解除后可要求开发商退还购房款及赔偿利息。案情回顾邱思源称xx年月日......”。

2、“.....邱某购买其开发建设的岭誉小区街栋号双拼别墅栋,并按合同约定以银行按揭方式付清全部价款元。根据合同约定,乙方应在xx年月日前交房。然而乙方违反合同约定,房屋设计变更未按合同约定时限通知甲方,且在施工过程中使用不合格材料,导致房屋存在诸多质量问题和安全隐患,被浏阳市建设质监部门否定竣工验收结论。此外,该房屋只进行过消防设计备案,未予消防竣工验收备案,亦未进行规划验收备案,该房根本无法达到商品房交付使用的条件,至今已逾期交房超过日。根据双方签订的商品房买卖合同第条第款及第十条之规定,逾期超过日后,甲方邱某有权解除合同,乙方应当自甲方解除合同通知到达之日起天内退还全部已付款,并按甲方累计已付款的向甲方支付违约金。因设计变更,乙方未在规定时限内通知甲方,甲方有权退房,乙方须在甲方提出退房要求之日起天内将甲方已付房款退还甲方,并按同期银行活期存款利率支付利息。但乙方从未履行设计变更的告知义务,直至甲方于去年月初查看房屋而发生安全事故后......”。

3、“.....被告蓄意剥夺原告的知情权和选择权,误导甲方作出错误选择投入大额购房资金,显失公平,造成利益受损,乙方应按甲方所付房款而造成的实际经济损失予以赔偿。法律分析关于乙方是否有逾期交房的违约行为。甲乙双方签订的商品房买卖合同第条约定出卖人应当在xx年月日前,依照国家和地方人民政府的有关规定,将具备下列条件,并符合本合同约定的商品房交付买受人使用该商品房经验收合格。,但由于乙方擅自变更设计未通知甲方,且在施工过程中存在使用不合格EPS装饰线条等不当施工行为,致使房屋存在多处质量问题及安全隐患。经整改后,涉案商品房直至xx年月日才办理了消防验收备案,xx年月日才办理了工程竣工验收备案,乙方上述行为已严重违反了合同关于商品房经验收合格的交付条件之约定,应认定已构成逾期交房之违约行为。关于甲方邱某于xx年月日向乙方送达关于解除商品房买卖合同告知书的法律效力问题。根据以上认定,乙方已构成逾期交房之违约行为,至甲方xx年月日向乙方送达关于解除商品房买卖合同告知书时,已逾期交房超过日......”。

4、“.....买受人有权解除合同。买受人解除合同的,出卖人应当自买受人解除合同通知到达之日起天内退还全部已付款,并按买受人累计已付款的支付违约金之约定,甲方向乙方送达关于解除商品房买卖合同告知书的xx年月日即已产生解除商品房买卖合同的法律效力,乙方应当在xx年月日前退还原告全部购房款元,并支付原告违约金元,合计元。因乙方逾期未支付上述款项,又形成了新的违约事实,故乙方应当自xx年月日起,按照中国人民银行规定的同期同类逾期贷款利率向原告支付上述款项的利息损失。综上,甲方要求被告退还购房款元,并支付违约金元法条链接中华人民共和国消防法第十条规定国务院公安部门规定的大型的人员密集场所和其他特殊建设工程,建设单位应当将消防设计文件报送公安机关消防机构审核。公安机关消防机构依法对审核的结果负责；第十条规定按照国家工程建设消防技术标准需要进行消防设计的建设工程竣工,依照下列规定进行消防验收备案本法第十条规定的建设工程,建设单位应当向公安机关消防机构申请消防验收；其他建设工程......”。

5、“.....公安机关消防机构应当进行抽查。依法应当进行消防验收的建设工程,未经消防验收或者消防验收不合格的,禁止投入使用；其他建设工程经依法抽查不合格的,应当停止使用。实用的销售合同模板篇合同编号出卖人买受人签定地点合同编号签定时间年月日产品名称型号数量价款及交货时间品名型号数量单位单价元金额元备注交货时间光功率计opm－aopm－bopm－copm－d光源opm－aopm－bopm－c光万用表dmc－admc－bdmc－cdmc－d传输测试仪ceceacececece合计人民币金额大写拾万仟佰拾元角分元质量标准符合中华人民共和国通信行业标准稳定光源条件代号ydt以及手持式光功率计技术条件代号ydt。出卖人对质量负责的条件及期限桂通公司承诺用户方非人为因素的产品质量问题,公司实行年之内包换的做法。超过年质保期后出现问题的产品,公司维护时只收取产品维护成本费。包装标准包装物的供应与回收由出卖方提供标准包装,不回收......”。

6、“.....光功率计机身件测试用双fc头光纤m根交直流电源个v层叠电池个标准机箱及其外包装说明书注红光聚焦用的准值头视用户需要另购。各类传输测试仪均按标准配臵配备。合理损耗标准及计算方式具体情况双方协商解决。标的物所有权自年月日起转移,但买受人未履行支付价款义务的,标的物属于柳州桂通电信工程有限责任公司所有。交提货方式地址两种方式。运输方式及到达站港和费用负担委托运输部门送达的运输费用由出卖方承担。十检验标准双方认可。十结算方式货款,买受方在售后天内即年月日前付清余款。十合同争议的解决方式由双方协商解决；协商不成,提交仲裁部门仲裁。本合同实际支付金额为人民币大写。甲方给乙方的付款方式支票;电汇;银行汇票;LC;TT。本合同付款方式。甲方未付齐货款全款之前,货物所有权归乙方所有。定金。运输交货验收及异议的提出。货物的运输和运输过程中的保险由方负责办理,费用由方承担。乙方负责在将货物交付给甲方......”。

7、“.....随货物箱内所提供的单据作为验收的标准,乙方供应货物在数量质量和包装上符合生产厂家的规定,则视为乙方交货完成,交货后的风险责任由甲方承担。风险提示如果货物送往本地,当明确约定送货地点,这关系到纠纷处理时法院的管辖;如果货物送往外地,则尽量不要写明,而应争取约定由本地法院管辖。此外,合同中应列明收货方的经办人的姓名。经办人签收亦视买受人签收。重新委任签收人,须提交留有其签名的收货授权书。这样做的目的是防止经办人离开后,对方不承认收货的事实,给诉讼中的举证带来困难。因现在企业人员的变动较为频繁,当对方更换新的经办人时,应当要求对方提供授权委托书。对于送货到外地的卖方来说,应特别注意应尽量要求对方付清全款后再卸货,以防止外地买方卸货后不再支付余款,臵于货款两飞的尴尬境地。甲方发现收到的货物与规定的不符,应在货物到达之后个工作日内向乙方提出书面异议,乙方在收到异议后应在合理期间内根据产品的具体情况协助甲方解决,直至验收合格。甲方怠慢行使该项权利,视为产品验收合格......”。

8、“.....导致合同不能全部或部分履行或适当履行的,免除相应的违约责任。受到上述免责事项影响的方,应在天内通知另方。如果受上述免责事项的影响,使本合同义务之履行延迟的时间超过天,则任何方均有权解除合同而不承担任何后果,也可由双方协议采取其他补救措施。违约责任风险提示质量不符合合同约定,通常违约方应按照合同总金额的向守约方支付违约金。违约责任中是否包括预期利润,可以综合交易的实际的情况,约定违约方违约时须赔偿守约方的预期利润,约定的预期利润可以得到法院的支持。根据合同法规定,当事人方违约时,守约方只能向违约方主张违约金和经济损失的种,既主张违约金又主张赔偿损失的般不会得到法院的支持。甲方逾期付款的,应每日向乙方支付合同总价款分之的违约金。乙方逾期交货的,应每日向甲方支付合同总价款分之的违约金。争议解决的方式如履行本合同期间发生争议,甲乙双方应本着友好的方式协商解决,协商不成的,双方同意交由人民法院管辖,由败诉方承担律师费......”。

9、“.....风险提示在合同履行中出现问题,应积极主张自己的权利,并保留相关证据。如发现对方当事人的资信有问题,应要求对方提供担保。积极行使诉权保护自己的权利,以便因超过诉讼时效而蒙受损失,即及时提起诉讼或仲裁。其他甲乙双方应保守通过签订和履行本合同而获取的对方之商业及技术秘密,包括本合同文本,相关技术文件相关数据,以及其他有关信息。就本合同订立及履行过程中的问题或与本合同有关的问题,方作出有法律效力的意思表示,应以书面形式作出,加盖本方公章,且向对方送达,对方应个工作日内回函,否则视为无效。本合同式份,双方各执份,具有同等法律效力。本合同自甲乙双方签字盖章后生效。实用的销售合同（12篇）。乙方义务与权力乙方必须保证按附件合同约定及时结清煤款。乙方必须保证收到购买方煤款后个工作日内及时转汇甲方。甲方义务与权力甲方必须保质保量准时发运煤炭。为了顺利交付,煤炭购方厂内锅炉工等小费均有甲方承担。若购买方未及时支付煤款,甲方有权停止供煤并追究购买方违约责任按附件约定,此时乙方有支付煤款的责任......”。