1、以下这些语句存在若干问题，包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....将商铺转租转借或转让给他人使用。擅自改变商铺主体结构导致损坏商铺致其无法正常使用。擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该商铺进行违法活动。无故拖欠租金超过天。在租赁期内,乙方未经甲方同意而中途擅自退租,则乙方应按本合同总租金金额的百分之,共计人民币元向甲方支付违约金,若给甲方造成经济损失时,乙方还应承担赔偿责任。在租赁期内,乙方若逾期支付月租金时,每逾期日,乙方须按当月的日租金的倍支付滞纳金。逾期超过天时,则按本合同第十条执行。租赁期满,乙方应如期向甲方交还该商铺。乙方无正当理由逾期归还时,每逾期日应向甲方支付相当于本合同最后年租金的百分之作为租赁占用费,乙方还应承担因逾期归还而给甲方造成的切经济损失。第十条免责条件因不可抗力原因致使本合同不能继续履行,给甲乙双方造成损失时,甲乙双方互不承担责任。因国家政策或政府有关部门征用等原因需要拆除或改造已租赁的商铺,给双方造成损失时,甲乙双方互不承担责任。因上述本条第款或第款两种原因而终止合同是......”。

2、以下这些语句存在多处问题，具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....不足整月的按天数计算,多退少补。本合同所称不可抗力是指不能预见不能克服不能避免并对方或双方当事人造成重大影响的客观实践仅限于大型地震战争及政府拆迁。第十条通知和联络责任甲乙双方之间的任何通知和联络须按本合同结尾部分所列地址电话和传真进行。以上地址电话和传真如有变更,须提前天以书面形式告知对方,否则,由此产生的切后果由变更方自行负责。任何通知付款要求或各种通讯只要按照开头部分所列地址发送,则应视作在下列日期送达如果是信函,则为挂号信发出后个工作日或特快专递发出后个工作日以发出地邮戳日期为准;如是传真,则为发出之日;如是派人专程送达,则为收件人签收之日;但有相反证据证明信函传真邮件等未送达的除外。第十条未尽事宜本合同未尽事宜,经甲乙双方协商致,可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分,与本合同具有同等法律效力。第十条争议解决本合同在履行过程中所发生的争议,由双方当事人通过友好协商的方式解决,协商不成时,依法向具有管辖权的人民法院提起诉讼......”。

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题，包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅，以及内容阐述不够详尽和全面——“.....甲方营业执照复印件及商铺产权证复印件。第十条本合同自双方签字章后当日生效。第十条本合同共伍页,式肆份,由甲乙双方各执贰份,具有同等法律效力。甲方乙方身份证号或营业执照号身份证号法定代表人电话电话地址地址邮政编码邮政编码签订时间年月日签订时间年月日商铺租赁合同书简洁版篇出租方愿意将产权属于自己的房屋出租给承租方。双方根据国家相关法律法规,经协商致,订立本合同,详细情况如下第条房屋坐落地址出租方出租的商铺坐落地址号,建筑面积平方米。第条租赁期限租期年,自年月日起至年月日止。第条租金和租金交纳期限每年租金为为人民币元整元月租金每平方米不得超过元,每米柜台不得超过元。从第年起,租金每年比上年度增加元即第年为元,第年为元,第年为元为减轻承租方负担,经双方协商,出租方同意承租方租金分期付款,付款期限及金额约定如下第期租金为,付款时间为年月日。第期租金为,付款时间为年月日。第期租金为,付款时间为年月日。承租方必须按照约定向出租方缴纳租金。如无故拖欠租金,出租方给予承租方天的宽限期......”。

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵，包括语法错误、标点符号使用不规范，句子结构不够顺畅，以及信息传达不充分，需要综合性的修订与完善——“.....第条租赁期间房屋修缮出租方将房屋交给承租方后,承租方的装修及修缮,出租方概不负责。如承租方不再使用出租方的门市后,承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。第条各项费用的缴纳物业管理费承租方自行向物业管理公司交纳。水电费由承租方自行缴纳,水表表底数为度,电表底数为度,此度数以后的费用由承租方承担,直至合同期满维修费租赁期间,由于承租方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁,包括门窗水电等,维修费由承租方负责。使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由承租方缴纳,其中包括承租方自已申请安装电话宽带有线电视等设备的费用第条在租赁柜台经营活动中,出租方应当履行下列义务必须制作租赁柜台标志并监督承租方在承租的柜台或者场地的明显处悬挂或者张贴。监督承租方遵守经营场所内的各项规章制度,对承租方违反法律法规和损害消费者权益的行为要及时报告有关部门。不准将柜台出售给与柜台原有经营范围不符或反向的承租人。违反城市规划及城市管理规定......”。

5、以下这些语句存在多种问题，包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅，以及信息传达不够完整详尽——“.....禁止出租并予以撤销。不准为承租方提供银行帐号票证和服务员标牌。不准为承租方非法经营提供方便。第条在租赁柜台经营活动中,承租方应当履行下列义务不得超出核准登记的经营范围。必须在承租柜台或者场地的明显处悬挂或者张贴租赁柜台标志。不得私自转租转让承租的柜台,不得以出租方的名义从事经营活动。文明经营,礼貌待客,出售商品时,要明码标价,出售商品后,要向消费者提供正式的销售凭证。不得销售假冒伪劣商品和腐烂变质有损健康的食品,不得销售无厂名厂址的商品以及从事其他违反国家法律法规和损害消费者权益的活动。必须按税务部门的规定,办理纳税登记,依法纳税。提前停租的,应向原纳税机关办理注销税务登记和缴清税款等有关手续;禁止转借出卖出租和涂改租赁经营许可证和营业执照。自觉接受工商税务物价卫生城市管理等部门的监督检查,服从出租方的指导与管理,执行营业场所管理的有关规章制度。第条出租方与承租方的变更如果出租方将房产所有权转移给第方时,合同对新的房产所有者继续有效。承租人出卖房屋......”。

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进，具体而言：标点符号运用不当，句子结构条理性不足导致流畅度欠佳，存在语法误用情况，且在内容表述上缺乏完整性。——“.....在同等条件下,承租人有优先购买权。租赁期间,承租方如欲将租赁房屋转租给第方使用,必须事先书面向出租方申请,由第方书面确认,征得出租方的书面同意。取得使用权的第方即成为本合同的当然承租方,享有原承租方的权利,承担原承租方的义务。第条违约金和违约责任若出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人,视为出租方违约,负责赔偿违约金元。若承租方在出租方没有违反本合同的情况下提前解除合同,视为承租方违约,承租方负责赔偿违约金元。承租方违反合同,擅自将承租房屋转给他人使用的,应支付违约金元。如因此造成承租房屋损坏的,还应负责赔偿。第十条续租承租方若要求在租赁期满后继续租赁该处商铺的,应当在租赁期满前日书面通知出租方,出租方应当在租赁期满前对是否同意续租作出书面答复。如出租方同意续租的,双方应当重新订立租赁合同。租赁期满前出租方未作出书面答复的,视为出租方同意续租,租期为不定期,租金同本合同。租赁期满承租方如无违约行为的,则享有同等条件下对商铺的优先租赁权。租赁期间......”。

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题，需改进——“.....必须事先征得甲方的书面同意。未经同意甲方擅自转租他人,按违约处理。违约责任在租赁期内,乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的,每逾期天,则应按上述费用总额的支付甲方滞纳金。在租赁期内,乙方未经甲方同意,中途擅自退租的,乙方应该按合同总租金的额度向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的,乙方还应承担赔偿责任。乙方如逾期支付租金,每逾期日,则乙方须按日租金的倍支付滞纳金。租赁期满,乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还,则每逾期日应向甲方支付原日租金倍的滞纳金。乙方还应承担因逾期归还给甲方造成的损失。因不可抗力原因或政府拆迁致使本合同不能继续履行或造成的损失,甲乙双方互不承担责任。解决争议的方式乙双方在履行本合同过程中若发生争议,应协商解决;协商解决不成的,任何方依可以向甲方所在地人民法院起诉。其他条款本合同未尽事宜,经甲乙双方协商致,可订立补充条款。本合同补充条款及附件均为本合同不可分割的部分......”。

8、以下文段存在较多缺陷，具体而言：语法误用情况较多，标点符号使用不规范，影响文本断句理解；句子结构与表达缺乏流畅性，阅读体验受影响——“.....本合同式两份,双方各执份,合同经签字后生效。甲方年月乙方年月日日商铺租赁合同书简洁版篇出租方甲方承租方乙方根据中华人民共和国合同法及国家有关法律法规的规定,为明确甲乙双方的权利和义务关系,经双方协商致,同意就的场地租赁事宜,并在平等自愿的基础上签订本合同。第条租赁场地的位臵及面积甲方提供给乙方使用的租赁场地位于详见附图的红线范围,租赁场地建筑面积约为m按双方核实的最终面积为准。第条租赁场地的用途甲方提供给乙方使用的租赁场地用途为功能,乙方合同期内如要改变其经营项目须征得甲方的同意。第条租赁期限甲方提供给乙方使用的租赁场地期限为年,租期从双方签定本合同之日起计算。即年月日至年月日止。第条租金金额及其它费用的缴纳方式物业管理费包括中央空调电费及设施维护费电梯电费及维护费消防及供电设施维护费公共照明电费公共水费公共卫生清洁费保安秩序管理服务费;另外,场内的空调的开启时间为早上,关闭时间为晚上;商场经营时间为早上至晚上如遇天气状况改变时进行调整......”。

9、以下这些语句存在多方面瑕疵，具体表现在：语法结构错误频现，标点符号运用失当，句子表达欠流畅，以及信息阐述不够周全，影响了整体的可读性和准确性——“.....即乙方须于每月日前缴交下月的租金及物业管理费税费等费用;乙方须按规定准时向甲方交纳各项费用,逾期不交以日按欠费金额的permil;向乙乙方委托甲方代为收取水电费。乙方用电用水按所租场地电表水表实际抄表度数计付,每度电单价yen;元,每度水单价yen;元若物价局或政府相关部门提出价格变动,此单价随之变动;保证金的缴纳为确保甲方物业在乙方租赁期结束后完整归还,乙方在签定本合同之日起计天内须向甲方交付yen;元场地保证金。其中yen;元大写人民币元整于年月日甲方不计息退还给乙方。租赁期结束后如乙方无违反合同之规定并完整交还场地,甲方应在个工作日内将yen;元保证金原数不计利息退还给乙方;在租赁期内优惠为支持乙方的品牌投资以及顺利过渡,乙方从签定合同之日起至年月日止可享受为期个月的免租金免管理费的优惠免租期内不含场内水电费广告位电费和市政收取的垃圾清运费;场地交付标准甲方以现时的场地设施设备交付。另外,涉及乙方对租赁店铺次装修及功能改变所产生的消防改造及报建,由乙方自行承担......”。