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商铺租赁合同版(23篇) 商铺租赁合同版(23篇)

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《商铺租赁合同版(23篇)》修改意见稿

1、以下这些语句存在若干问题,包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....履约保证金不予退还。未经甲方同意随意改造房屋结构,破坏房屋基础设施的。利用房屋进行非法经营,损害公共利益的。乙方不经甲方同意转租给第方使用的。乙方不按期交纳租金的。违约责任甲乙双方应认真履行合同,如有方单方要求解除合同时应提前个月向对方告之,并向对方支付违约金元。如遇国家政策政府行不和其它不可抗据的因素,导到致本合同不能履行,甲方不负违约责任。本合同式两份,甲乙双方各执份。未尽事宜,双方协商解决。本合同自签订之日起生效。甲方乙方商铺租赁合同范文标准版篇甲方联系电话乙方联系电话根据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等自愿的基础上,经协商致,订立本合同。第条房屋坐落地址甲方出租的商铺坐落地址,门店面积约平方米左右。第条租赁期限及用途租期年,自年月日起至年月日止。租赁期满,合同自然终止。乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为使用。租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还。如甲方仍继续出租房屋,承租方享有优先权。但必须在租赁期满个月前书面通知甲方......”

2、以下这些语句存在多处问题,具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....但租金参考当时的周围门市租金涨幅作适当调整。第条租金及支付方式该房屋每月租金为元大写佰拾元整。年租金总额为元大写仟佰拾元整。租金第年不变,第年租金按上年度租金增加计算租金房屋租金支付方式合同签字生效之日起,次性交清全年租金。如续租,次年年租金在已交租金期满个月前次性交清,依此类推。乙方必须按照约定向甲方缴纳租金。如拖欠租金,从约定交款日第天开始以每天按所欠租金向乙方加收滞纳金。拖欠房租天以上缴纳的,属拖欠方违约,甲方有权收回房屋。合同签字生效后,乙方向甲方交纳保证金贰仟元整,合同终止无违约次性退还乙方。第条租赁期间各项费用的缴纳物业管理费水电费由乙方自行缴纳水表表底数为度,电表底数为度,此度数以后的费用由乙方承担,直至合同期满。租赁期间,由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁包括门窗水电空调等,维修费由乙方负责。使用该房屋产生的其它各项费用均由乙方缴纳,其中包括安装电话宽带有线电视等设备的费用。第条合同的变更解除与终止如果甲方将房产所有权转移给第方时......”

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题,包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅,以及内容阐述不够详尽和全面——“.....合同方可继续有效。第条房屋修缮与使用出租方将房屋交给承租方后,乙方的装修装饰及修缮,出租方概不负责。如乙方不再使用甲方的门市,乙方不得破坏已装修部分和房屋。乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的,乙方应立即负责修复或经济赔偿。乙方如装修或设臵对房屋结构有影响的设备,均须事先征得甲方的同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的,除双方另有约定外,依附于房屋的装修及设备归甲方所有。如果乙方拆走,乙方必须负责恢复工程实际发生的切费用。第条房屋交付及收回的验收甲方应保证租赁房屋本身及附属设施设备处于能够正常使用状态。乙方应于房屋租赁期满后,将承租房屋及附属设施设备交还甲方。乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施设备的完好状态,不得影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品,甲方有权处臵。第条甲方违约责任处理规定甲方违反本合同约定,提前收回房屋的,应当向乙方支付违约金元,若支付的违约金不足弥补乙方损失的,甲方还应该承担赔偿责任......”

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵,包括语法错误、标点符号使用不规范,句子结构不够顺畅,以及信息传达不充分,需要综合性的修订与完善——“.....甲方应赔偿乙方损失。第条乙方违约责任乙方有下列行为之的,甲方有权终止合同,收回该房屋,并向甲方支付违约金元。若支付的违约金不足弥补甲方损失的,乙方还应负责赔偿直至到弥补全部损失为止。未经甲方书面同意,将房屋转租转借给他人使用的;未经甲方书面同意,拆改变动损坏房屋或房屋结构的;改变本合同规定的租赁用途存放危险物品或利用该房屋进行违法活动的;损坏房屋,在甲方提出的合理期限内仍未修复的;在约定的交租金时间无故不交,并推迟天以上的。未经甲方同意,乙方擅自退租或者乙方装修损害房屋的,保证金和所剩租金不退抵违约金。第十条免责条件因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失,甲乙双方互不承担责任。因国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋,使甲乙双方造成损失的,互不承担责任。因上述原因而终止合同的,租金按照实际使用时间计算,不足整月的按天数计算,多退少补。不可抗力系指不能预见不能避免并不能克服的客观情况。如地震台风等第十条争议的解决方式本合同在履行中如发生争议......”

5、以下这些语句存在多种问题,包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅,以及信息传达不够完整详尽——“.....协商不成时,任何方均可以向人民法院起诉。第十条本合同如有未尽事宜,按合同法的有关规定,经甲乙双方共同协商,作出补充规定,补充规定与本合同具有同等效力。本合同共页,式份,甲乙双方各执份,均有同等法律效力。甲方签章乙方签章年月日年月日商铺租赁合同范文标准版篇出租方以下简称甲方承租方以下简称乙方根据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等自愿的基础上,甲方将自建房楼两间商铺出租给乙方使用,为明确双方的权利义务,经协商致,订立本协议。甲方出租给乙方的商铺位于,出租商铺面积平方米及商铺现有装修及设施设备。租期从年月日至年月日止即年,租金为每年元大写元整不变,其中年月日乙方支付该年度租金元,大写元整。承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下,经甲方同意,可以进行装修装饰,其费用由乙方承担。期满若要续租,乙方需提前天向甲方提出,双方根据地段其他商铺租金商定下年租金后重新签订协议。在租赁期内,因租赁门面所产生的水电费按照部门收取的基本费用进行核算,由甲方收取......”

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进,具体而言:标点符号运用不当,句子结构条理性不足导致流畅度欠佳,存在语法误用情况,且在内容表述上缺乏完整性。——“.....应通过双方协商解决,协商不成可诉请人民法院处理。如甲方在租期内违约,则需退回乙方本年度全额租金及违约金年度租金的,如乙方在租期内违约,则甲方只退本年度全额租金的。乙方在承租期间,认真做好防火防盗工作,若发生切安全事故,造成本人集体或他人财产损失的由乙方负责,甲方不承担连带责任。本协议未尽事宜,可经双方协商作补充规定,补充协议与该协议样具有同等效力。本协议式两份,甲乙双方各份,本协议自双方签之日起立即生效。甲方签乙方签代理人签代理人签手机号码手机号码年月日。第条免责条件若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的,双方互不承担责任。租赁期间,若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋,乙方需立即书面通知甲方。第条本合同经双方签字盖章并在乙方缴交保证金之日生效。如有未尽事宜,甲乙双方应友好协商解决。第十条本合同式两份,甲乙双方各执份,具同等法律效力。甲方盖章乙方盖章代表签名代表签名联系电话联系电话商铺租赁合同范文标准版篇甲方乙方关于体育巷店铺出租有关事项......”

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题,需改进——“.....自负盈亏,单独核算的经济主体。时间从年月日至年月日止。合同到期需要继续签订,必须经甲方同意,提前个月办理合同手续,否则到期乙方无条件的搬走,甲方将终止合同。合同旦签订,当日交清押金元合同到期甲方给予归还,每年店铺租金元,次交清,第年度的租金在上租赁年度到期前的个月内次性jiao清。如租金不到位甲方有权控制乙方开业营业时间。水电费按实计算。每度电元,每吨水元。每月结次账每月的号。如有窃电水行为,甲方可按照上月用电水数的拾倍罚款。乙方经营部分需要装水电表,内部装修等切开支均由乙方自己负责。乙方要负责店铺的卫生灭鼠检查费用等。营业税工商税卫生费均由乙方负责交纳。为了加强安全保卫工作,乙方要制定防火防盗等措施。如出现切事故由乙方负责。要加强法制观念。遵纪守法,严禁在营业场地内进行赌博在营业场地打架斗殴等。在营业场地发现违纪违法所造成的切经济损失和对甲方名誉上的损失,都由乙方负责。甲方将要求乙方赔偿名誉损失,除上级罚款外,书店将给予壹仟元以上的罚款......”

8、以下文段存在较多缺陷,具体而言:语法误用情况较多,标点符号使用不规范,影响文本断句理解;句子结构与表达缺乏流畅性,阅读体验受影响——“.....除自然损坏外,必须全面恢复本来面貌,否则甲方有权折扣全部押金。十甲方不承担乙方所有装修店铺任何财产损失,包括电器在内的切费用。十在经营活动中如发生噪音,对周围造成影响,由乙方负责处理。十乙方撤走所有装修材料及自己添臵的任何设备,自行处理,甲方不承担任何义务。十乙方不准私自转让店铺,如乙方私自转让店铺甲方有权收回。十甲方对现有店铺进行改造或扩建的工程项目,甲方可随时收回店铺,不受本合同时间的约束,乙方无条件按照甲方要求执行。甲方公章乙方公章法定代表人签字法定代表人签字年月日年月日商铺租赁合同范文标准版篇甲方乙方甲方现回龙食品站有店铺两弄对外出租,乙方根据业务需要,愿意租用,双方就门而租用事直达成如下协议租用范围楼整层过道除外。租用时间经双方共同协商,租用时间年,从xx年月日至xx年月日止如房子拆迁,甲方提前个月通知乙方,乙方没有干涉权,请搬出,不属违约。租金价格每年为壹万壹仟陆佰元整不含税金,其它税金由乙方自负,年内价格不调整,第年随市价调整而调整,合同期满后......”

9、以下这些语句存在多方面瑕疵,具体表现在:语法结构错误频现,标点符号运用失当,句子表达欠流畅,以及信息阐述不够周全,影响了整体的可读性和准确性——“.....付款方式自签订合同起,每年租金次付清,不含水电卫生费所有税收。如甲方有红白喜事,甲方必颏从店铺上经过,乙方不得干预。其他事项,乙方在租用期间,必须爱护甲方所有财产,保持内外干净,做好防火防水防盗措施,如发生意外,由乙方负责。乙方在装修时,不得破坏甲方房屋主体结构,合同到期时,所有装修好的东西不能搬动。合同到期,乙方无权转让。在租用年期内,乙方次性付押金壹仟伍佰元整,做房屋损坏费如地板墙裙腻子灰门等切,如没损坏,甲方退还乙方全部押金。十违约责任双方签订合同后,必须按合同条款执行,如方违约,罚违约金伍仟元整。十本合同式两份,甲乙各执份,签字后生效。甲方公章乙方公章法定代表人签字法定代表人签字年月日年月日商铺租赁合同范文标准版篇出租方简称甲方承租方简称乙方根据合同法和相关法律法规规定,甲乙双方在平等自愿的基础上,就甲方将其拥有的店铺房出租给乙方事,达成以下协议租赁店铺描述甲方出租给乙方的店铺位于。租赁房屋用途乙方租赁店铺房屋做为商业使用。乙方向甲方承诺,在租赁期内......”

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