1、以下这些语句存在若干问题，包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....甲方应保证出租商铺的产权合法及相关功能设施的正常使用。乙方应合理使用其所承租的商铺及其附属设施。如因使用不当造成商铺及设施损坏的,乙方应立即负责修复或经济赔偿。乙方如改变商铺的内部结构装修或设臵对商铺结构有影响的设备,设计规模范围工艺用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。否则除了赔偿甲方损失外,乙方需承担元的违约责任。租赁期满后不可拆除部分的装修或改造无偿归甲方所有。第条商铺的转让与转租未经甲方书面同意,乙方不得转租转借承租商铺。否则转租转借行为无效,承租商铺给以收回,押金没收。第条合同的变更解除与终止商铺租赁期间,乙方有下列行为之的,甲方有权解除合同,收回出租商铺,没收押金;未经甲方书面同意,转租转借承租商铺。未经甲方书面同意,拆改变动商铺结构。或损坏承租商铺,在甲方提出的合理期限内仍未修复的。未经甲方书面同意,改变本合同约定的商铺租赁用途。在租赁期内,承租铺内严重上货不足或经常性的无专人看铺经常性的关门。利用承租商铺存放危险物品或进行违法活动......”。

2、以下这些语句存在多处问题，具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....根据拖欠金额,以每日比例承担逾期付款违约金,超过日以上,甲方有权解除合同,并没收押金。租赁期满前,乙方要继续租赁的,应当在租赁期满前月书面通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的,在同等条件下,乙方享有优先承租权。租赁期满合同自然终止。因不可抗力因素导致合同无法履行的,合同终止。第条商铺交付及收回的验收甲方应保证租赁商铺本身及附属设施设备处于能够正常使用状态且保持周墙面干净整洁。验收时双方共同参与,如对装修器物等硬件设施设备有异议应当场提出。当场难以检测判断的,应于日内向对方主张,逾期则视为认可。乙方应于商铺租赁期满后,将承租商铺及附属设施设备交还甲方。乙方交还甲方商铺应当保持商铺及设施设备的完好状态,不得留存物品或影响商铺的正常使用。对未经同意留存的物品,甲方有权处臵。乙方如逾期交房,按倍月租金标准承担违约金,甲方并有权强行收回商铺。第条乙方违约责任在租赁期内,乙方未经甲方同意,中途擅自退租的,乙方所交押金视作违约金,不予退回。若支付的违约金不足弥补甲方损失的......”。

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题，包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅，以及内容阐述不够详尽和全面——“.....乙方应遵守甲方的统管理,按时开门,正常营业,上足季节货,不得无故停业或歇业,否则甲方有权终止合同,收回商铺,押金不予退还。乙方特别声明,已对甲方所制定的业主公约和业主管理手册内容有了充分了解,并自愿遵守其规定。如有严重违反情形,甲方有权解除合同并扣收押金。第条免责条件因国家政策需要拆除或改造已租赁的商铺,使甲乙双方造成损失的,互不承担责任。第十条本合同未尽事宜,经甲乙双方协商致,可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分,与本合同具有同等法律效力。第十条争议解决本合同项下发生的争议,由双方当事人协商或申请调解;协商或调解解决不成的,依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条本合同及附件式贰份,由甲乙双方各执份。具有同等法律效力,经双方签字盖章并交付押金后生效。甲方乙方委托代理人电话电话身份证号码家庭地址签约日期签约日期商铺租赁补充合同集锦篇出租方甲方地址承租方乙方地址身份证号码根据深圳经济特区房屋租赁条例及其实施细节的规定,经甲乙双方协商致,订立合同......”。

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵，包括语法错误、标点符号使用不规范，句子结构不够顺畅，以及信息传达不充分，需要综合性的修订与完善——“.....建筑面积共计平方米。第条乙方租用出租商铺的期限为年个月,即自年年月日止。第条甲方将商铺租给乙方作用途使用。乙方将出租商铺用于其他用途的,须经甲方书面同意,并按有关法律法规的规定办理改变商铺用途的批报手续,并保证符合国家有关消防安全规定。第条出租商铺的单位租金,月租金总额人民币港币元大写。第条乙方应于每月日前向甲方交付租金,甲方应于年月第条租赁期间,乙方负责支付商铺的水电费卫生费管理费。第条乙方不预交费用满个月的,甲方有权进行督促。乙方欠缴费满个月的,甲方有权停止其有关设施的使用。双方另有约定的,按约定执行。第条本合同规定允许保证金担保。甲方支付出租商铺时,可向乙方收取个月租金数额的租赁保证金,即人民币港币。第条甲方收取租赁保证金,应向乙方开具收据。本合同约定烦人各项条款,甲乙双方均须自觉履行,如有方违约,按法律规定承担违约责任。第十条乙方应正常使用并爱护商铺内部的各项设施,防止不正常损坏。合同终止时,乙方应按时交回商铺......”。

5、以下这些语句存在多种问题，包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅，以及信息传达不够完整详尽——“.....同时结清应当由乙方承担的各项费用。第十条因乙方使用不当或不合理,出租商铺及其内部的设施出现损坏或故障,乙方应负责及时维修或赔偿。乙方拒不维修或赔偿,由甲方代为维修,维修费用由乙方承担。第十条未经甲方书面同意,乙方不得将出租商铺或部分转租于他人。经甲方同意转租的,但转租终止期不得迟于原乙方的租赁期限,乙方并保证其受转租人不得将转租商铺再行转租。第十条因下列情形之,甲方有权解除本合同,由此造成甲方损失的,乙方应向甲方赔偿乙方拖欠租金乙方所欠各项费用达未经甲方同意及有关部门批准,乙方擅自改变出租商铺用途的;乙方违反本合同第十条规定,不承担维修责任或支付维修费;未经甲方书面同意及有关部门批准,乙方将出租商铺进行装修;未经甲方书面同意,乙方将出租商铺转租他人。甲方依据上述情形单方解除合同的,应当书面通知乙方迁离并交回出租商铺,乙方预交款项有结余的,应当将余款退还乙方。但甲方可不予退还保证金。第十条本合同有效期届满,乙方需继续租用出租商铺的,应于有效期届满之日前个月向甲方提出续租要求......”。

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进，具体而言：标点符号运用不当，句子结构条理性不足导致流畅度欠佳，存在语法误用情况，且在内容表述上缺乏完整性。——“.....在同等条件下,乙方对出租商铺有优先承租权。甲乙双方就续租达成协议的,应重新订立合同,并到合同登记机关重新登记。第十条本合同终止后,乙方应于终止后商铺,并将其返还甲方。乙方逾期不迁离或不返还出租商铺的,甲方可向人民法院提起诉讼。在租赁期内,按国家规定应由房屋出租方缴付的相关费用甲方须自觉按时缴交；若因甲方不能按时缴付相关规费而令乙方不能正常经营所造成的乙方切损失,甲方须负责进行全额赔偿。第条双方的权利和义务甲方甲方应保证所出租的房屋及设施完好并符合国家相关建筑建设相关规定。并负责年检及日常维护保养维修；凡遇到政府部门要求需对有关设施进行改造时,所有费用由甲方负责。对乙方所租赁的房屋装修或改造时的方案进行监督并及时提出意见。负责协调本地区各有关部门的关系,并为乙方办理营业执照提供有效的房产证明及相关手续。甲方保证室内原有的电线电缆满足乙方正常营业使用,并经常检查其完好性乙方自设除外,发现问题应及时向乙方通报。由于供电线路问题给乙方造成经济损失,甲方应给予乙方全额赔偿......”。

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题，需改进——“.....甲方允许乙方根据其经营需要对该商铺进行装修装饰。甲方应保证所出租房屋的消防设施符合管理部门相关规定,并向乙方提供管辖区防火部门出具的电火检合格证书复印件。上述设备设施出现问题甲方应及时修复或更换,如甲方不能及时实施,乙方有权代为修复或更换,费用以发票为准由房租扣除。十乙方在国家法律法规政策允许的范围内进行经营及办公。按城市规划网点乙方租用其间不准将该房屋用于经营饮食羊狗兔蛇肉摊档,录像室卡拉ok等行业；合同有效期内,对所租赁的房屋及设施唯拥有合法使用权。按合同约定内容交纳租金及其它费用。第条付款方式及时间十乙方在签订合同时付给甲方人民币壹万叁千伍百元为合同保证金。乙方所支付给乙方的该保证金在合同期满甲方违约或双方同意解除本合同的情况下甲方须于上述情况出现十日内无条件退还乙方。每逾期日,乙方有权向甲方收取本保证金金额的滞纳金。十租金按季缴交,乙方从第次付款开始,每次于每季的第个月的十日前交付甲方。十乙方向甲方支付的各项费用可采用银行转帐支票汇票或现金等方式......”。

8、以下文段存在较多缺陷，具体而言：语法误用情况较多，标点符号使用不规范，影响文本断句理解；句子结构与表达缺乏流畅性，阅读体验受影响——“.....改造的费用由乙方自付。在合同到期乙方不再续租时,乙方装修或改造与房屋有关的设施全部归甲方所有可移动设施除外。第条续租十在本合同期满后,在相同租金的情况下,乙方有优先续租权。十乙方如需续租,应在租期届满前个月向甲方提出,并签订新租赁合同。第条其它十甲方和乙方中任何方法定代表人变更企业迁址合并,不影响本合同继续履行。变更合并后的方即成为本合同当然执行人,并承担本合同的内容之权利和义务。十本合同的某项条款需要变更时,必须用书面方式进行确定,双方订立补充协议；接到函件方在十天内书面答复对方,在十天内得不到答复视同同意,最后达成补充协议。十本合同期内,如乙方因经营原因需提前解除本合同而又未能与甲方就解除本合同达成致意见时乙方不能自行停租,否则视作乙方违约,甲方可按本合同约定没收乙方预付之押金。但乙方如能自行找到其他商家继续承租且新的承租人愿意按照本合同各条款规定之租金及履行相关责任义务时,则不视为乙方违约且甲方不得进行拒绝......”。

9、以下这些语句存在多方面瑕疵，具体表现在：语法结构错误频现，标点符号运用失当，句子表达欠流畅，以及信息阐述不够周全，影响了整体的可读性和准确性——“.....第条违约十在合同有效期内未经乙方同意,如甲方单方面提高租金,乙方有权拒绝支付超额租金。十本合同其间甲乙双方均必须信守本合同,任何方违反本合同的相关规定,单方面取消中断合同,须向对方交纳乙方所预付的保证金相同金额作为违约金。十乙方未按时向甲方支付所有应付款项属于乙方违约,每逾期天,除付清所欠款项外,每天向甲方支付所欠款的违约金。超过日甲方有权采取措施,收回房屋。十因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行时,不视为违约。甲方应将乙方已预交的租金退还给乙方。十因甲方原因使乙方未能正常营业,给乙方造成经济损失,由甲方承担责任并赔偿乙方经济损失。第十条合同生效纠纷解决十本合同经甲乙双方单位法定代表人或授权代理人签字后,即时生效,即具有法律效力。十在本合同执行过程中,若发生纠纷,由双方友好协商,如协商不成时,可诉请房屋所在地人民法院解决。十本合同未尽事宜,由甲乙双方协商解决,并另行签订补充协议,其补充协议与本合同具有同等法律效力......”。