《农村自建房包工包料施工合同书(17篇)》修改意见稿
1、“.....屋建筑需按国家对建筑工程施工有关标准及要求,乙方负责清理施工现场施工包括主体工程建筑,挖根基„地脚‟,地面抬高,墙砖内粉外粉地平等。乙方工程资料楼房主体建筑柱梁墙楼面等各种规格由甲方确实。和灰时按标号,不得任意加灰或减水泥。保证灰浆泡满,横平竖直,粘贴面要求到达以上,墙面里外不准有同缝瞎缝,灰流子里外要刮净,落地灰每次下班要清扫干净,上班时及时用上,不准存放。乙方必须保证到达如下要求墙体外粉刷要平整,不得出现凸凹不说话现象,所有阴阳角要求到达度,所有门窗要按尺寸不得大小。施工当中应按章操作,执行安全规定,确保施工安全施工当中所发生的切工伤事故,包括施工人员身体和自然疾病均由乙方承担,所产生的医疗费用,误工费精神损失费抚恤金等由乙方全部承担,甲方不承担工费以外的任何费用。工程时光从年月日~年月日建筑工程全部工期定为个月,工费分配,层楼板放上付工费„‟,屋面结顶付„‟,内粉外粉地平等完成后付工费„‟,全部完工付„‟。本合同经共同协商,双方签字后生效......”。
2、“.....另外如果因施工质量给甲方造成经济损失,甲方有权扣除工费。房子盖好后不能漏,墙体不能裂。甲方乙方年月日农村自建房包工包料施工合同书篇签订时光签订地点甲方乙方甲乙双方就位于的处农村房屋的买卖事项,根据我国物权法土地管理法等相关法律规定,经充分平等协商,自愿达成如下致协议本合同双方当事人均为市街道村组群众成员。房屋状况本合同项下的房屋位于市街道,相邻为,建筑面积,北屋,东屋,西屋,南屋,院落面积为,房屋登记在名下或宅地基使用权证登记在名下。该交易房屋由甲方全额出资建造,使用的土地为村组群众土地,并征得其他村民和村群众同意,能够长期占有使用。在房屋交付给乙方前,甲方保证本合同项下的房屋甲方享有完整的处分权利,或已征得其他权利享有人的同意,拥有处分该房屋的权利;本合同项下的房屋除乙方外未与任何第方签订买卖协议或未因甲方个人或家庭债务与第人签订赔偿协议抵押协议等或未因法院判决使第人对该房屋享有权利;如甲方违反本保证,须向乙方支付本合同全部购房价款的违约金。本合同项下的房屋交易价格为人民币万元......”。
3、“.....房款支付自该合同双方签字之日起日,乙方次性付清全部款项,并将该款项汇入甲方账号为的账户;如未按期交付房款,乙方需每天额外向甲方支付房款总额的违约金,如乙方在合同签订之日起天仍未付清房款,甲方不经乙方同意,能够解除本合同并享有追究乙方违约职责的权利。房屋交付乙方根据第条将全部房款汇入甲方带给的账号之日起日内,甲方须将本合同项下的房屋以及包括但不限于房屋宅基地使用权证房产证等全部相关资料原件交付给乙方并负责腾空房屋;如甲方未按期交付材料和房屋,须向乙方每天支付元的违约金,直至甲方交付全部材料和房屋为止;如甲方在合同签订后个月内,仍未交付房屋,乙方不经甲方同意,能够解除本合同并追究甲方的违约职责,因乙方未付清房款的原因除外。在接到乙方办理房产过户的书面通知后日,甲方应当根据乙方的需要,用心配合乙方办理房屋产权过户的相关手续;如甲方拒绝或无故拖延,不予以配合,甲方须向乙方每日支付元违约金......”。
4、“.....与甲方无关。该房屋交付给乙方后,该房屋包括土地房屋及附属设施的所有权益归乙方所有,包括但不仅仅限于征地补偿拆迁补偿等;如甲方得到该上述补偿款后应当将该款项全部给付乙方,如甲方无故拖延或拒绝给付乙方,除全部给付补偿款外,须向乙方支付元的违约金。十在交付房屋之日起,房屋的切事宜与甲方无关,甲方不得以任何理由妨碍或侵犯乙方基于本合同约定而享有的占有使用和处分房屋的权利;甲方因包括但不限于房屋买卖个人债务等个人原因侵犯乙方的权利,造成乙方无法继续占有使用或处分房屋的,甲方除返还本合同全部购房款外,须按照发生妨碍乙方占有使用或侵犯乙方处分房屋权利的实质性影响之时的市场价格补偿乙方。十在本合同签订之日起,甲方未经乙方同意,不得将该房屋出卖给任何第方如甲方违反本约定,擅自处分房屋,甲方须返还全部购房款并支付全部购房款的违约金。十其他事项如果双方就本合同事项发生争议......”。
5、“.....双方应当请至少两名本村群众成员作为本次交易的见证人,并在本合同上签字摁手印。本合同正本式份,双方各持份;自双方签字摁手印之日起生效,并持续有效。甲方签字捺印身份证号乙方签字捺印身份证号见证人签字捺印身份证号见证人签字捺印身份证号农村自建房包工包料施工合同书篇甲方卖方乙方买方甲乙双方本着公平公正的原则,经甲乙双方友好协商,自愿达成以下协议甲方该项集资房位于广元市利州区东坝办事处雪峰村组。此房坐北向南,幢共层,设计为梯户套住房。甲方负责办理村民自建房屋的修建手续,甲方保证修建房屋的质量安全可靠,贴合国家标准,在建房中因资金不足,甲乙双方协商后,由甲方承建,乙方集资元,房屋建成后,甲方将该房屋楼住房套室两厅两卫厨,建筑面积为了平方米包括楼梯公摊面积分给乙方。为明确双方的职责权益,双方经协商后,达成如下协议。甲方交付给乙方为清水房,甲方应在乙方入住前保证水电有线电视畅通,若安装天燃气时,甲方应协助乙方办理安装天燃气。入户费用由乙方承担......”。
6、“.....农村自建房包工包料施工合同书(17篇)。承包施工企业及工地应严格执行国家及建设行政主管部门有关建筑安全的各项法律法令法规及行业规章规程等管理规定。严格执行现行的标准规范建筑施工安全检查标准JG,建设工程供电安全规范GB。严禁各类违章指挥与违章作业,施工企业应根据安全检验评分标准加强安全日常检查,对存在的问题及时整改,并作好记录。施工现场应具备良好安全保证措施与完全的安全设施。严格执行临边洞口的防护要求,建筑周要求封闭施工,进入现场应设安全通道等,临街面施工必须封闭施工,保证过往行人的人身安全。施工临时用电必须采用相线制。承包施工企业应当建立健全劳动安全生产教育培训制度,加强对职工岗位教育培训,提高工人安全防范意识,特种工人必须持证上岗。施工中发生事故时,施工企业应当采取紧急措施,减少人员伤亡和事故损失,并按照国家有关规定及时向有关部门报告。施工企业应根据中华人民共和国建筑法第章十条的规定,对施工人员进行意外伤害伤亡保险......”。
7、“.....法规选择符合安全资质的施工企业承包施工。根据招标投标的有关规定,发包单位应履行合同约定的义务,不得任意压级压价拖欠工程款等,为确保安全措施经费的足额到位创造条件。工程开工前,发包单位应当向施工分包单位提供与施工现场相关的地下管线等各类隐蔽资料,积极配合施工企业做好安全准备工作。发包单位工程负责人应随时督促施工分包单位加强安全管理,按操作规范与规程作业,对施工现场明显存在的安全隐患应及时通知施工单位处理整改。建设工程承包方安全生产目标安全管理目标承诺事故管理本工程杜绝级及级以上的伤亡事故的发生。重伤事故率控制。轻伤事故率控制。安全管理按照施工组织设计中采取的安全措施的项目执行率为,经费保证率。施工现场每月组织次由公司分管经理或项目经理组织的安全大检查。施工现场各级职能人员岗位责任制,目标责任书执行率。施工现场设专职安全员人。施工现场脚手架及高处防护作业工程施工用电施工机械及特料运输提升设施验收合格率。施工现场各类机械,机电设备完好率。安全教育工人岗前级教育率......”。
8、“.....本表式份,建设单位施工单位与昆明市建设工程质量安全监督站各执份。本协议经甲乙双方签字盖章,长期有效。甲方法定代表人年月日乙方法定代表人年月日农村自建房包工包料施工合同书篇甲方姓名乙方姓名甲方将位于的自住用房的建设施工工程经双方协商承包给乙方,经双方协商同意,就该建房工程的施工承包事宜达成如下协议此次建房的施工承包方式为乙方包工,甲方包料。乙方负责出工建设并自行解决建设施工所需要的所有设备,甲方负责建房所用的全部原材料,施工过程所需的水电费用由甲方支付,施工人员的吃住行生活由乙方自理。乙方在施工过程中,应注意施工安全,全程对施工安全负完全责任,因施工设备的原因和乙方人员操作失误导致的切伤亡事故由乙方负完全责任,与甲方无关。由于乙方对施工工地管理疏忽造成的施工人员以外的第人人身及财产损害的,乙方应对此负全部责任。被建房屋的建筑面积为平方米......”。
9、“.....平方面积以滴水为界;楼梯个平方按两个平方计算。层多砌堵挡土墙。本合同式份,甲乙双方各执份。自签订之日起生效。甲方乙方签订日期农村自建房包工包料施工合同书篇发包方甲方承包方乙方甲乙双方经友好洽谈和协商,甲方决定委托乙方进行装修。为保证工程顺利进行,根据国家有关法律规定,遵循平等自愿公平和诚实信用的原则,特签订本合同,以便共同遵守。工程项目装修工程。承包方式为包工。工程预算总金额不含税金大写,小写元甲方要求增加或更改工程设计,须与乙方协商实行,由此导致延长工期的,由甲方承担责任。施工要求以图纸设计为准,如发现设计问题需要变更图纸需找甲方协商。甲方职责和义务本工程施工前甲方必须保证通电通水通路,并协调邻居关系,供给场地及建筑所需的材料„如沙子石子钢材砖水泥等‟。乙方职责和义务乙方自带建筑所需的切工具。屋建筑需按国家对建筑工程施工有关标准及要求,乙方负责清理施工现场施工包括主体工程建筑,挖根基„地脚‟,地面抬高,墙砖内粉外粉地平等。乙方工程资料楼房主体建筑柱梁墙楼面等各种规格由甲方确实......”。