1、“.....第条交房保证金为保证按约定如期交付该房产并结清该房产项下的水电管道煤气闭路电视等所有费用,买卖双方协商同意从房产成交价中预留人民币大写作为交房保证金不超过交易总价款的。该款项在卖方实际交付房产及完成产权转移登记时进行结算,由买方直接支付给卖方□存入经纪机构专用存款账户划转□其他□第条有关税费买卖过户所涉及税费,买卖双方约定按下列方式承担买方承担；卖方承担。按有关规定,卖方需付税费营业税及附加印花税；个人所得税；土地增值税；交易手续费。买方需付税费印花税；契税；交易手续费；房屋登记费。其它费用以实际发生的税费为准。本合同在履行过程中因政策原因须缴纳新的税费的,由政策规定的缴纳方缴纳；政策中未明确缴纳方的,由卖方□买方□缴纳。土地证办理费用土地证从卖方名下过户至买方名下的全部费用由卖方□买方□承担；如房产所属土地为划拨地,则土地出让金由卖方□买方□承担；双方约定其他承担方式。配套设施过户费配套设施的相关证件过户手续费用由卖方□买方□承担。买卖双方商定......”。

2、“.....按照国家有关规定另行签订过户协议,结余部分随房屋所有权同时过户。买卖双方商定,卖方在交付该房产时,对该房产附随的水电煤气等度数进行确认,并结清水费电费煤气费有线电视费物业管理服务费等费用,并经双方签字确认。第条房屋的交付卖方在买方支付扣除交房保证金外的购房款之日起日内或年月日前,将上述房产正式交付给买方,并履行下列手续卖方在交房前保证维护上述房产的现有固定装修固定装修指构成该房装修之固定部分,经拆除将破坏设施完整性,包括但不限于地板面墙体灯具水龙头嵌入式排气扇壁橱门门把门窗防盗网厨卫设施及其它设施等,在买方接收时移交。买方在接收该房产时对该房产及附属设施设备装饰装修相关物品清单等约定事项进行验收,交接确认后对该房产及附属配套设施负全责。如双方认为在上述房产及附属设施设备装饰装修相关物品的描述有不详尽之处,可另行补充书面约定,在交接时以书面约定为准,双方仅对书面内容承担责任。第十条房屋权属转移登记按下列第项办理登记手续选项,选择第项的第十条不生效。买卖双方同意......”。

3、“.....双方共同到房屋登记机构申请办理房屋权属转移登记手续。买卖双方在签订合同后日内共同向房屋登记机构申请预告登记。买卖双方在签订合同后日内由买受方单方向房屋登记机构申请预告登记。第十条关于预告登记的约定预告登记自内有效约定的预告登记有效期最长不超过自预告登记之日起年。申请预告登记的,在预告登记有效期内买卖双方共同办理该房屋预告登记转为房屋转移登记手续。买卖双方因故终止存量房买卖合同时,预告登记的申请人应在日内向房屋登记机构办理预告登记注销手续。第十条违约认定买卖双方签订本合同后,方未按合同约定擅自变更或解除合同的,或未按合同及合同相关附件的约定履行义务的,视为违约。卖方保证上述房产产权清晰,在房屋权属转移登记前,若发生与卖方有关的产权纠纷或债务纠纷概由卖方负责,如因此造成合同履行障碍,视为其违约；若该房产已出租,卖方未在交房前妥善解决租赁事项的,视为其违约。第十条违约责任自违约行为发生之日起,违约方按成交价款每日万分之向守约方支付违约金......”。

4、“.....自违约行为发生之日起超过日,守约方即向违约方发出函件促其履约,发函即日起超过日仍未回复并履约的,守约方可解除合同。若卖方违约,则卖方除应将扣除定金金额的买方已付购房款退还给买方外,还应向买方双倍返还定金；若买方违约,则卖方应将扣除定金金额的买方已付购房款退还给买方,买方已支付的定金则作为对卖方的赔偿。同时守约方有权要求违约方支付产生的佣金服务费交易过程中所产生的其他费用因违约行为给守约方增加的费用律师代理费差旅费等。收件人地址以合同落款处所留地址为准,因地址不详或有误而无法送达,视为送达。因此而产生的责任由应提供地址方自行承担。第十条合同变更本合同在履行期间,买卖双方任何方要求变更合同条款的,应及时通知对方,并征得对方的同意后,在约定的时限内,签订补充协议,注明变更事项。未征得对方同意,擅自变更造成的经济损失,由责任方承担。第十条不可抗力因素因不可抗力或政策的改变等原因导致本合同无法履行,买卖双方免责。交易过程中已产生的费用由买卖双方各自承担。根据本条款免责,双方应签订具结报告......”。

5、“.....由双方当事人协商解决；也可请求当地消费者委员会调解处理,或者向当地工商行政管理部门申诉。协商不成的,按下述第种方式解决提交仲裁委员会仲裁；依法向人民法院起诉。第十条合同附件本合同未尽事项,可由买卖双方协商签订补充协议作为合同附件。合同附件与本合同具有同等法律效力。第十条合同数量及持有本合同经买卖双方签字即生效,本合同式份,买方卖方各执份,房屋产权登记机构份,具有同等法律效力。第十条合同生效本合同自买卖双方签字或盖章之日起生效。第十条特别条款卖方应当在所售房产所有权转移之日起日内,向房屋所在地的户籍管理机关办理原有户口迁出手续。如因卖方自身原因未如期将与本房屋相关的户口迁出的,应当向买方支付元的违约金；逾期超过日未迁出的,自逾期超过日起,卖方应当按日计算向买方支付全部已付房款的违约金。本合同履行过程中,若涉及户口问题,适用本条款......”。

6、“.....乙方首付人民币元整需于年月日前支付给甲方,余款分期按月支付,每月人民币为元,需于年月至年月壹年内付清,每个月的支付期限为月底的最后天。乙方支付甲方合同保证定金万元,如甲方反悔本合同,双倍赔偿;如乙方反悔本合同,定金不退。自甲乙双方签订协议乙方交付首付款后年内甲方和村委会应协助乙方办理房屋产权手续。本合同发生的契税,土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定负担。本合同签订后,甲方对房屋使用收益出租担保抵押买卖占有等权利并转让给乙方。本合同生效之日,甲方和村委会保证乙方享有居住权利和使用权并通电通水,甲方保证签订合同之前该房屋与任何个人和组织没有债务和利益纠纷,本合同签订后,甲方不得就该房屋与他人订立买卖合同或出租合同;违约责任如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使,切责任由甲方承担,并应赔偿乙方的损失......”。

7、“.....甲方如不按合同规定的日期交付房屋,每逾期天按房价总额千分之计算违约金支付给乙方。逾期超过个月时,乙方有权解除本合同。解约时,甲方除将已收的房价款全部退还乙方外,并应赔偿乙方经济损失人民币元。乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方应加付按日计算的违约金给甲方。逾期超过个月时,甲方有权解除合同。解约时,乙方已付房价款的作为甲方的损失赔偿金。如因规划部门设计部门的原因导致房屋质量和使用功能的,甲方应当通知乙方,如有补偿款发放,甲方应当全额退还乙方。本合同签订后,任何方不得擅自变更或解除合同。如因重大客观原因导致本合同的解除,甲方应按照市场评估价返还乙方房屋价款,并赔偿乙方的房屋装修费用。甲方乙方年月日农村小产权房屋买卖合同协议书篇卖方下称甲方身份证号买方下称乙方身份证号根据中华人民共和国合同法中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律法规之规定,甲乙双方在平等自愿协商致的基础上,就乙方向甲方购买私有住房......”。

8、“.....为结构;甲方所售房屋建筑面积平方米;甲方所售房屋附属设施为。第条房屋价格及其他费用甲乙双方协商致,甲方所售房屋总金额为人民币拾万仟佰元整含附属设施费用;甲乙双方达成致意见,双方交易税费由方负担。第条付款方式。第条房屋交付甲乙双方在房地局交易所办理完过户手续缴纳税费后日内,甲方将房屋交付乙方,因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的,则房屋交付时间可据实予以延长。第条乙方逾期付款的违约责任乙方未按本合同规定的付款方式付款,每逾期日,按照逾期金额的‰支付违约金,逾期达个月以上的,即视为乙方不履行本合同,甲方有权解除合同,届时将由乙方承担此次交易中双方的全部交易税费,并向甲方支付购房款违约金。第条甲方逾期交房的违约责任甲方未按本合同第条规定将房屋及时交付使用,每逾期日,按照购房总价的‰支付违约金,逾期达个月以上的,即视为甲方不履行本合同,乙方有权解除合同,由甲方承担此次交易中双方的全部交易税费,并向乙方支付房价的违约金......”。

9、“.....如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷,由甲方承担全部责任。第条本合同未尽事宜,由甲乙双方另行议定,并签订补充协议,补充协议与本合同具同等法律效力。第条本合同在履行中发生争议,由甲乙双方协商解决。协商不成的,甲乙双方均可依法向人民法院起诉。第十条本合同自甲乙双方签字之日起生效。第十条本合同式份,甲乙双方各执份,其他份交有关部门存档。甲方公章乙方公章年月日。本合同签订后,任何方不得擅自变更或解除合同。如因重大客观原因导致本合同的解除,甲方应按照市场评估价返还乙方房屋价款,并赔偿乙方的房屋装修费用。如因规划部门设计部门的原因导致房屋质量和使用功能的,甲方应当通知乙方,如有补偿款发放,甲方应当全额退还乙方。本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的按下述第种方式解决。提交仲裁委员会仲裁。依法向区人民法院起诉。其他约定本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力......”。