1、“.....必须提前个月书面通知乙方,并取得乙方同意,如乙方需退还也必须提前个月书面通知甲方,并取得甲方同意,如甲方违约,除退还押金外另赔偿违约金x元,并赔偿不足部分损失；如乙方违约不得要求返回押金,并赔偿不足部分损失。十合同期满,乙方如需续租,在同等条件下,甲方应优先乙方。十本合同未尽事宜,可经双方协商作出补充规定,补充规定与合同具有同等效力。十本合同在履行中发生纠纷,应通过双方协商解决；协商不成,可诉请人民法院处理。十本合同式肆份,甲方两份,乙方两份,合同自签订日起生效。甲方法人代表签字乙方法人代表签字年月日门面出租合同不得经营脏污严重行业篇出租方科技园有限公司以下简称甲方承租方以下简称乙方联系方式根据中华人民共和国民法典的有关规定,为明确出租方与承租方的权利义务关系,经双方协商致,签订本合同,以致共同遵守。第条租赁范围甲方将位于的商铺共间,面积平方米。第条经营范围乙方承诺只将本合同所指商铺用于经营,未经甲方书面同意乙方不能超出商铺上述范围经营......”。

2、“.....经发现又不按甲方要求限期改正的,视为乙方违约,甲方有权收回商铺并适用保证金条款。乙方如需改变承租商铺的经营范围或用途,必须提前天向甲方提出书面申请,经甲方书面同意后才能改变经营范围或用途,否则,视为乙方违约,甲方有权收回商铺并适用保证金条款。第条租赁期限自年月日起至年月日止。第条租金和租金的缴纳方式期限甲乙双方同意本商铺租金标准人民币元平方米,即每月租金为人民币元大写。租金中不包含上述商铺之水电费煤气费电话费光缆电视收费卫生费和物业管理费税收等费用。乙方应于每月日前向甲方次性缴清当月租金上月水电费用及其他应缴的各项费用。未经甲方书面同意而延期缴交租金和水电费及其他应缴的各项费用的,甲方每日按月租的万分之加收滞纳金。如果乙方逾期交纳水电费用及其他应缴的各项费用,超过天以上或金额超过元以上,经甲方书面催告或在商铺张贴通知后乙方仍未交清的,甲方有权停止供应水电,乙方不得提异议,因此造成的损失甲方不承担任何责任。如果合同租赁期限在年或年以上的,双方同意执行年度租金递增的原则......”。

3、“.....若乙方不同意,则甲方有权不继租。行情不好的甲方将不增加租金。第条保证金条款乙方同意于本合同签订之日向甲方缴纳保证金人民币元,如甲方违约,则应双倍返还保证金给乙方,如乙方违约则甲方不予退还保证金,如双方均未违约,合同期满,甲方应免息返还保证金。若在合同签订之日天内乙方仍未付保证金,则甲方按每天万分之加收滞纳金,并有权将从乙方向甲方支付的任何款项中优先扣除作为保证金和滞纳金。第条房屋附属设施供水等设施安装至承租商铺室内指定位臵。其中,甲方负责将电力设施安装至室内的配电箱部分,其余部分由乙方自行安装;供水设施的安装,甲方负责水表部分,其余部分由乙方自行安装。,乙方不得随意搭建拆建和改建铺位及其附属设施。如确因业务发展需要,须事先获得甲方书面同意,改动费用由乙方自行负责,如造成甲方损失,乙方应按价赔偿。如乙方擅自搭建拆建的,则甲方有权要求乙方限期整改直至单方解除合同并适用保证金条款。第条租赁期间的商铺维护和修缮签定合同后......”。

4、“.....应提前向甲方申请并交相关装修资料和装修计划,经甲方检查审批后方可施工,并在完工后由甲方验收查验是否有任何违规现象。租赁期间,乙方应合理使用商铺,保证商铺结构及原有设施之完整,并且有义务排除危害商铺的因素,使其处于良好的使用状态。商铺的正常损耗的修缮由甲方负责,修缮工程进行期间乙方应积极协助,不得消极拖延阻挠施工。但由于乙方使用不当责任所造成商铺的破损影响外观妨碍正常使用出现安全隐患等情形则由乙方自行承担修缮责任,并且乙方自行修缮承租商铺前应将计划和方式书面通知甲方,获甲方书面批准后方可施工。如果属于乙方的维修责任但经甲方通知后乙方怠于维修的,甲方可自行委托他人维修,因此产生的维修费用由乙方承担。租赁期满后,乙方不再续约的,乙方退出时未能带出之添附物设备无偿归甲方所有,乙方不得以任何借口进行拆除毁坏,但甲方要求乙方拆除的例外。乙方并保证返还时恢复本合同签订时本商铺之原主体结构。第条租赁关系的变更改变租赁期间,甲方如需将商铺转让给第人时,应书面通知乙方......”。

5、“.....租赁期间,乙方如需将租赁商铺与第人互换或进行转租出借给第人的,应书面通知甲方,获甲方书面许可后方可进行,未经征得甲方之书面同意的上述行为律无效,且乙方的行为视为违约,甲方有权收回商铺并适用保证金条款。乙方在科技园之商铺租赁合同提要乙方如需改变承租商铺的经营范围或用途,必须提前天向甲方提出书面申请,经甲方书面同意后才能改变经营范围或用途,否则,视为乙方违约征得甲方同意后之转租行为,须到甲方处办理转租备案手续,备案时须向甲方提交转租协议副本转租承租人营业执照复印件身份证明复印件等甲方要求之文件资料。转租关系于备案后成立。乙方将本商铺转租必须连带保证转租关系中之承租人严格遵守本合同约定之所有条款。按照原规划经营范围,服从物业管理。同时,甲方承诺新承租人享有乙方依本合同享有之权利保障。第条合同变更和解除经甲乙双方协商致可以变更终止本合同;乙方下列行为之,甲方有权单方解除合同,要求乙方赔偿损失,并适用保证金条款违反本合同第条之约定,不按时缴纳租金逾期超过天......”。

6、“.....本情形甲方视为乙方拒绝履行合同;违反本合同第条之约,乙方擅自将商铺转租分租换房的;乙方利用承租商铺进行非法活动或其他有损于公共利益行为的;乙方使用商铺严重影响周围环境卫生和社会治安的;由于乙方责任导致承租商铺损毁或处于危害状态的;乙方之转租承租人不服从管理情节较重的。甲方取得证据足以证明乙方无法继续依约履行合同;乙方其他违反本合同规定的行为或国家法律法规规定之其他情形;双方按照本合同规定行使解除权的,可将通知张贴于商铺门口,或用挂号信或特快专递形式向对方工商登记的营业地址个人的为籍贯住址发出,自通知发出含张贴日内视为到达并生效。第十条租金调整甲方有权每年根据市场经济水平发展而作出适当的租金调整。调整比率可通过双方协调达成共识。第十条违约责任租赁期间,因特殊原因甲方须收回商铺自用或乙方不愿继续承租的,双方均可提前终止合同,但应提前天通知对方,并适用保证金条款。乙方擅自改变承租房屋结构或使用功能造成本商铺毁坏的,承担全额赔偿责任,还须负担由此造成的甲方预期租金损失......”。

7、“.....如因政府管理或其他不可抗力的因素而影响甲乙双方履行租约的,合同可自然终止,甲乙双方均不需作出赔偿,在乙方交清其他应缴费用后甲方将如数退还按金给乙方。第十条争议的解决合同履行期间双方发生任何争议双方可协商解决,如协商不成,则提交甲方所在地人民法院诉讼解决。第十条其他事项科技园商铺管理公约为本合同之附件,具有与本合同同等之效力,乙方愿意遵守执行;其他未尽事宜由双方协商另行签定补充协议,补充协议与本合同具同等法律效力。本合同甲乙双方各执份,经双方签名盖章后生效。甲方科技园有限公司乙方身份证号代表人代表人日期日期门面出租合同不得经营脏污严重行业篇出租方甲方承租方乙方甲方将其位于镇工业街路南两间门面房出租给乙方使用,乙方承租甲方该房屋事宜,经协商致,订立本门面房屋出租合同。租赁标的位于班庄镇工业街路南两间门面房,建筑面积平方米。租赁期限本合同租赁期限为年,自年月日起至年月日止。租金及支付方式该两间门面房前两年年租金为元年,计元。乙方签订本合同之日次性向甲方付清,自第年起......”。

8、“.....参照相邻出租房价格,由甲乙双方商定,但乙方必须于每年月日前向甲方次性付清下年租金。甲乙双方的权利和义务乙方在租赁期内,可以根据营业需要对承租房屋进行装修,但不得破坏房屋的原生主体结构,费用自理。在租赁期内,未经甲方同意,乙方不得擅自转租该房屋,不得从事非法经营。合同期满,乙方应如期返还承租房屋,如甲方继续出租,同等条件下,乙方享有优先权。门面出租合同不得经营脏污严重行业篇门面出租合同不得经营脏污严重行业篇租赁门面描述甲方将其合法拥有的座落于门面出租给乙方用于经营。该门面建筑面积共平方米。租赁门面用途乙方租赁门面作为商业门面使用不得用于汽车修理酒店废品回收等脏污严重的行业乙方向甲方承诺在租赁期限内,未事先征得甲方的书面同意,乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。租赁期限本合同租赁期为,自年月日起至年月日止。租金及支付方式租金为元每年大写圆整。租金按年以现金支付,下年度租金应提前个月支付。甲方要求乙方应支付房屋设施水电费押金为元大写人民币整,待租赁期满且结清费用后......”。

9、“.....甲方的权利与义务甲方应在乙方支付租金之日将上述门面钥匙交付乙方。甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。不得将乙方租用的门面转租卖给任何第者;或在租赁期内房租加价。在租赁期间,甲方应保证所出租门面权属清楚,无共同人反对,无使用之纠纷。在甲方将门面交付给乙方使用之前,应负责将所租赁门面办理好水电落户,以及配备水电等基本设施等,其所有权归甲方所有。租赁期满,乙方未续租的,甲方有权收回门面。乙方添臵的用于经营的所有可以移动拆除的设备设施归乙方所有,未能移动拆除的设备设施。乙方应在租赁期满后日内搬离。乙方的权利与义务乙方按照本合同约定使用门面,不承担门面自然损耗的赔偿责任。乙方在不破坏门面原主体结构的基础上,有权根据营业需要对上述门面进行装修,甲方不得干涉。在租赁期内,因租赁门面所产生的水电卫生费物业管理费等切费用由乙方自行承担。按本协议约定支付租金。门面使用要求和维修责任在租赁期间,乙方发现该门面及其附属设施因质量原因有损坏或故障时......”。