1、“.....该等税金由乙方承担。续租该房屋租赁期限届满后,乙方如需继续租用,应当在租赁期限届满前个月书面向甲方提出,按照甲方新的租金标准签署新的租赁合同或续租协议。逾期未能签署新的租赁合同或续租协议的,甲方有权将该房屋另行出租。第条租金和保证金金以每年比例进行递增。该房屋租金支付方式为每年次性足额支付。第期租金应于本租赁合同签署当日次性交付甲方。应交租金为人乙方以后每期租金应当在上交租期倒数第个月的日前若日为法定节假日则提前至法定节假日前最后天,向甲方次性足额支付下个交租期租金。甲方收款开户银行户名账号甲方无需向乙方提供租金发票,办理开具发票应交缴的切税费由乙方缴纳,甲方可协助乙方办理相关的手续。履约保证金本租赁合同签署当日,乙方应当向甲方支付履约保证金合同终止后日内,若乙方承租的房屋及其附属设施设备无损坏,且无其它欠款或违约行为,履约保证金余额如有无息退还;若因乙方违约导致合同提前解除或终止,履约保证金不予退还。第条乙方进场日本合同项下的进场日为双方签署房屋交接确认书之日......”。

2、“.....方可开始装饰装修工程。未经甲方和物业管理公司批准同意进行施工,切后果损失由乙方承担。乙方已查验并充分认可该房屋状况,同意不因此主张减免租金。第条房屋装修乙方对该房屋的装饰装修必须符合法律法规及物业管理公司的有关规定,乙方在装饰装修该房屋前,需将装修方案和施工图纸,向物业管理公司和甲方申报,并经物业管理公司和甲方审核同意后方可入场施工。乙方承诺对装修设计文件自行承担全部责任,在装修过程中服从甲方物业管理公司及相关政府部门的管理和指挥。如乙方对该房屋进行装饰装修造成第方财产损失及其他损失,应由乙方自行负责全部赔偿。本合同终止后,乙方应将属于自身的财产以及自臵的设备物品搬出该房屋,且将清洁整齐状态完好的房屋交还甲方;乙方对房屋进行的固定装修楼梯除能够搬离的活动物品外不得拆除,不得损坏及拆除房屋的墙壁屋顶地面玻璃门窗和相应的附属装饰物以及电缆照明设施取暖设施及其他不可移动的设施设备,上述所述乙方均认可由甲方所有,甲方不必支付乙方任何赔偿或补偿等任何费用......”。

3、“.....乙方应按甲方维修部门核定的修复费用承担赔偿责任。第条物业管理乙方承诺遵守本楼物业管理公约或临时管理规约,并遵守甲方和物业管理公司制定并不时修改的关于商业广场各方面管理的切规章制度包括装修守则商户手册经营管理守则营业员手册房屋及设施设备使用要求等。双方确认,前述物业管理公约或临时管理规约及商业广场管理规章制度内容不得违反法律法规强制性规定。乙方应与物业管理公司签署物业管理服务协议,乙方在物业管理服务协议的项下义务和责任也构成对甲方的单方承诺,甲方有权直接援引向乙方主张权利。双方确认,甲方或物业管理公司有权进入该房屋,并采取切相关合理技术措施进行有关维修保养或其他与该房屋相关事项,但应尽量避免影响乙方该房屋正常营业。乙方同意不因此向甲方或物业服务公司提出营业损失营业场地占用人员加班费或任何形式的补偿或赔偿要求。双方特别确认,乙方不得以物业管理服务协议项下纠纷或事件或其他任何理由拒绝向甲方交纳租金。第条各项费用的缴纳物业管理费自进场之日起......”。

4、“.....乙方同意按每平方米每月元的价格向甲方缴纳物业费不含税。水电费自进场之日起,乙方应当承担并支付该房屋所发生的水电均由甲方向乙方直接收取。维修费租赁期间,由于乙方原因导致租赁房屋内部设施损坏,包括门窗水电等维修费由乙方负责。十本合同自双方当事人签字盖章之日起生效。甲方签章乙方签章日期咖啡厅租赁合同书篇出租人甲方身份证号承租人乙方身份证号根据中华人民共和国合同法及有关规定,为明确甲方与乙方权利与义务关系,双方在自愿平等有价有偿的原则下充分协商,致同意签订店面租赁合同,以求共同恪守第条租赁内容甲方同意将坐落于店面租赁给乙方使用,甲方对所出租的房屋具有合法产权。甲方同意乙方所租赁房屋作为经营使用,其范围以乙方营业执照为准。第条租赁期限租期年,自年月日起至年月日止第条双方的权利与义务甲方乙方确保房屋整体结构的完整性和完好性,以保障房屋的安全和正常使用。对乙方所租赁的房屋装修或整改时进行监督审查并给予意见。为乙方办理的营业执照提供有效的房产证明及相关手续......”。

5、“.....合同有效期内对所租赁的房屋及设施拥有合法使用权。按合同内容缴纳租金和相关费用。第条租金相关费用及缴纳方式甲乙双方议定年租金为人民币元整小写。争议解决本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决协商不成时,任何方均可向人民法院起诉。补充规定本合同未尽事宜,经合同双方共同协商,作出书面的补充规定,补充协议与本合同具有同等效力。合同效力本合同经甲乙双方签字后。乙方交付定金后生效,即具有法律效力。十本合同及补充协议中未规定的事项,均遵照中华人民共和国有关法律法规执行。本合同式两份,甲乙双方各执份,经签字盖章后立即生效,均具有同等效力。出租方甲方签字承租方乙方签字联系电话联系电话签定日期年月日签定日期年月日咖啡厅租赁合同书篇出租方陕西影润企业文化传播有限公司以下简称甲方营业执照号码通讯地址法人代表程文文联系人联系电话承租方姓名以下简称乙方身份证号码通讯地址联系电话经双方协商致,出租方甲方愿意将经营权属于自己的房屋出租给承租方乙方,乙方同意承租该房屋。双方根据国家相关法律法规......”。

6、“.....订立本合同,详细情况如下第条房屋坐落地址甲方出租的商铺坐落地址西影路号层东北角局部区域附分割区域图共平方米。第条租赁用途乙方租赁该房屋不得从事违反国家法律法规的经营活动。如乙方违反有关规定或超出其经营范围进行的活动,所引起的切后果,由乙方自负。甲方可以此原因解除本合同,并不退还所收的保证金,并有权追偿由此而发生的所有损失的赔偿。乙方在该房屋租赁期限内的经营项目为饮品甜品。租赁期限内,未经甲方书面同意,乙方不得更改经营项目,否则甲方有权要求乙方限期纠正;逾期不改的,甲方有权解除本合同,乙方承担导致本合同提前终止的违约责任。甲方或物业管理公司有权要求乙方出具有关的营业执照注册证书授权经营证明等文件,乙方不得拒绝或拖延提供。第条租赁期限租赁期限本合同项下租期为伍年零叁个月,自xx年月日起至xx年月日止。免租装修期本合同项下免租装修期为天,即自年日至xx年月日。咖啡厅租赁合同书（7篇）。第十条房屋交还本合同因租赁期限届满或任何原因提前终止后日为房屋交还期。交还期内......”。

7、“.....并使该房屋符合交付时状况,经甲方验收确认符合约定后,交还给甲方。因租赁期限届满或因违约导致本合同提前终止的,交还期内,乙方应当按届时所在租约年租金标准向甲方支付占用费,按照届时物业服务费标准向物业服务公司支付物业服务费,并承担各项公用事业费。因甲方违约导致本合同提前终止的,交还期为甲方向乙方发出解除通用事业费。无论任何原因,交还期满后乙方仍未能将该房屋按约定条件交还甲方的,则自交还期届满之日次日起,乙方应当按照合同终止时该房屋租金标准的向甲方支付占用费,并按照合同终止时该房屋物业服务费标准的向物业服务公司支付物业服务费及承担相关公用事业费,直至乙方按照合同要求交还该房屋为止。在本项前述情况下,甲方或物业管理公司有权自交还期届满次日起,对该房屋采取停止水电等供应,控制人员进出,阻止乙方继续经营等强制措施,且乙方应承担的占用费物业服务费及公用事业费不因此而得到减免。乙方按约定向甲方交还该房屋时,甲乙双方应签署房屋交还确认书......”。

8、“.....或虽未签署房屋交还确认书,但乙方已经实际撤离该房屋,届时乙方在该房屋内遗留的任何装饰装修设施设备物品等均视为乙方放弃所有权及切权利,甲方有权自行处臵包括作为垃圾丢弃等。如有损失,乙方自行承担,甲方无需赔偿。如乙方未办理交还手续而撤离该房屋,甲方对乙方撤离后该房屋进行清理整改或对有关设施设备进行维修更换等使之符合约定交还条件的,因此发生的费用应由乙方承担,且上述清理维修期间,乙方仍应承担按合同终止时该房屋租金标准承担占用费,以弥补甲方此期间租金损失。第十条通知甲方和乙方按以下列明的地址发送通知方若指定其他地址或地址变更,须及时以书面形式通知另方。怠于通知的方应当承担对其不利的法律后果。通知可以专人手递方式特快专递方式及挂号信方式。以专人手递方式发出的,发至指定地址之日视为收悉日,以对方的签收文据为发送凭证。以特快专递方式发出的,以通知交予特快专递公司后第日为收悉日,以交寄记录作为发送凭证。以挂号信方式发出的,以寄信回执作为发送凭证......”。

9、“.....乙方确认,租赁期限内,该房屋是乙方的有效通知地址。甲方或物业管理公司有权选择将本合同项下的通知张贴于该房屋的门窗或墙面上,该等通知经张贴即视为已经向乙方送达通知,乙方于通知张贴当日知悉通知内容。第十条其他如该房屋因不可抗力遭到严重损坏,导致乙方无法继续经营的,双方应当就是否继续履行本合同进行商议。如在不可抗力事件发生后日内乙方无法继续经营,且双方无法达成致意见的,任何方均有权解除本合同。本合同因此而提前终止的,双方互不承担违约责任。甲乙双方特别确认,无论甲方是否取得该房屋的房产证或租赁许可证或办理完毕本合同登记备案手续,乙方在本合同项下租金等交费义务均不受影响。甲乙双方基于本合同形成租赁合同关系,不产生任何代理联营或合伙等其他关系,甲方对乙方实际经营状况不承担任何责任。本合同某条款或部分条款无效不影响其他条款的效力。本合同自双方签字盖章后交纳履约保证金之日起生效。本合同附件构成合同的部分,与本合同正文具有同等法律效力。本合同式份,甲执份,乙执份,各具有同等法律效力。本协议如产生争议......”。