1、“..... 作为市区基础设施建设的投融资和土地级开发主体，主要职 能是整合各种有效资源为城市基础设施服务，力求实现城市基础设 施建设的快速高效节约。 符合国家重点鼓励推荐发展的产业，符合产业政策。将会得到 国家和省市有关部门有关优惠政策的支持。 三项目建设目的及意义 是实现经济超常规跨越式发展的需要。 通辽市未来经济社会发展的指导思想是抢抓国家西部大开发 和振兴东北老工业基地的机遇，进步深化改革，扩大开放，坚持 第章总论 项目基本情况 项目名称亩土地收储开发 项目建设性质土地整理 项目承办单位通辽市城市投资经营有限责任公司 项目法人代表齐建忠 项目所有制形式国有独资企业 项目所在地区地点通辽市经济技术开发区新城区 项目建设内容新城区规划区范围内整理平方公里土有资产通过基础设施建设拉动，显化城市土地资产，开发 城市经营用地......”。

2、“.....提高城市品位。 为进步加快城市建设步伐，促进经济发展，市委全委扩大会 议又进步明确提出，实施通辽中心城市全面经 营和资本运作，对全市包括各旗县市区的城市城镇建设等工程 项目的投资管理经营监督服务。通过对国有资产的经营 运作和优化组合，为城市建设筹集资金，管理投资采取多种方式 经营国个带有全局性战略性的重大问题。我国经济目前正处在高 速发展时期，工业和房地产投资与需求都将会有新的增长，对土地 的整理要求也将持续增加。 城投公司作为通辽市经营城市的主体，受政府委托进行资产财务内部收益率 财务净现值万元 投资回收期年第二章项目背景及建设的必要性 项目背景 作为个发展中的人口大国，土地问题将始终是我国现代化进 程中 出让收入万元 土地增值税万元 利润总额万元 评价指标 投资利润率 成本利润率 销售利润率 借款偿还期年 济指标见表......”。

3、“.....员工平均年龄为岁，是个益率为，财 务净现值万元，投资回收期年。 项目社会效益显著，在财务上可行，建议采取措施，尽快实施。七主要技术经济指标 本项目主要技术经的快速高效节约。公司现有职工人，全部为大专以上 学历，其中具有中级技术职称以上人员人全部职工中管理人员 人，占全部职工总数的，专业工作人员人，占全部职工总数的 公司施，不断加大投资力度， 在较短的时期内，将公司发展为多元化企业集团。 作为市区基础设施建设的投融资和土地级开发主体，主要职 能是整合各种有效资源为城市基础设施服务，力求实现城市基础设 施建设，显化城市土地资产，管理土地 级市场，开发城市经营用地，拓展城市规模，提高城市品位结合建 设城市功能项目......”。

4、“.....通过对国有资产的经营运作和优化组合，为城 市建设筹集资金，管理投资采取参股控股产权转让抵押拍 卖融资合资等方式经营国有资产为有关企业提供信用担保和短 期融资通过基础设施建设拉动市水务局局长等位领导担任。监事会主席由审计局局长担任。 公司的主要职责是受政府委托进行资产经营和资本运作，对全 市包括各旗县市区的城市城镇建设等工程项目的投资管理 经营监督服务的 国有资产。为了更好的配合市直单位与城投公司工作的紧密性，公 司董事长由市政府市长担任副董事长由开发区工委主任市建设 局局长市国土资源局局长担任董事分别由市财政局局长市交 通局局长亿元人民币， 企业资产亿元人民币，经济实力雄厚，资信状况好，归市政 府直接管理。城投公司为市政府直属正处级国有独资企业。代表国 资委持有国有资产产权，行使出资者权力......”。

5、“.....加快当地的经 济发展，具有十分重要的战略意义。 四建设单位情况 通辽市城市投资经营有限责任公司是经通辽市人民政府批准，于 年月注册成立的国有独资企业，注册资本金持与配合，能够 保证本项目按计划实施。 综上所述，项目可行。建议上级有关部门给予政策及资金扶持， 保障此项目的顺利实施，以期带动通辽经济的发展，加速项目实施地 通辽新城区的经济增长进程，提高全环 保等部门的综合实力为依托，这些条件为公司的发展提供了强有力的 硬件和软件支持。 项目的技术路线可行，建设内容与实施方案规划合理，可操 作性强，项目实施地通辽市委政府给予了极大的支持环 保等部门的综合实力为依托，这些条件为公司的发展提供了强有力的 硬件和软件支持。 项目的技术路线可行，建设内容与实施方案规划合理，可操 作性强......”。

6、“..... 综上所述，项目可行。建议上级有关部门给予政策及资金扶持， 保障此项目的顺利实施，以期带动通辽经济的发展，加速项目实施地 通辽新城区的经济增长进程，提高全市的城市化水平，加快当地的经 济发展，具有十分重要的战略意义。 四建设单位情况 通辽市城市投资经营有限责任公司是经通辽市人民政府批准，于 年月注册成立的国有独资企业，注册资本金亿元人民币， 企业资产亿元人民币，经济实力雄厚，资信状况好，归市政 府直接管理。城投公司为市政府直属正处级国有独资企业。代表国 资委持有国有资产产权，行使出资者权力，依法经营受权范围内的 国有资产。为了更好的配合市直单位与城投公司工作的紧密性，公 司董事长由市政府市长担任副董事长由开发区工委主任市建设 局局长市国土资源局局长担任董事分别由市财政局局长市交 通局局长市水务局局长等位领导担任......”。

7、“..... 公司的主要职责是受政府委托进行资产经营和资本运作，对全 市包括各旗县市区的城市城镇建设等工程项目的投资管理 经营监督服务。通过对国有资产的经营运作和优化组合，为城 市建设筹集资金，管理投资采取参股控股产权转让抵押拍 卖融资合资等方式经营国有资产为有关企业提供信用担保和短 期融资通过基础设施建设拉动，显化城市土地资产，管理土地 级市场，开发城市经营用地，拓展城市规模，提高城市品位结合建 设城市功能项目，全面经营城市的给排水燃气供热垃圾处理 房地产开发道路交通和户外广告等公用设施，不断加大投资力度， 在较短的时期内，将公司发展为多元化企业集团。 作为市区基础设施建设的投融资和土地级开发主体，主要职 能是整合各种有效资源为城市基础设施服务，力求实现城市基础设 施建设的快速高效节约。公司现有职工人，全部为大专以上 学历......”。

8、“.....占全部职工总数的，专业工作人员人，占全部职工总数的 公司员工平均年龄为岁，是个益率为，财 务净现值万元，投资回收期年。 项目社会效益显著，在财务上可行，建议采取措施，尽快实施。七主要技术经济指标 本项目主要技术经济指标见表。 主要技术经济指标汇总表 表 序号项目单位指标备注 基础数据 项目规模 整理土地面积平方公里 项目周期年 土地整理成本万元， 出让收入万元 土地增值税万元 利润总额万元 评价指标 投资利润率 成本利润率 销售利润率 借款偿还期年 财务内部收益率 财务净现值万元 投资回收期年第二章项目背景及建设的必要性 项目背景 作为个发展中的人口大国，土地问题将始终是我国现代化进 程中个带有全局性战略性的重大问题。我国经济目前正处在高 速发展时期......”。

9、“..... 城投公司作为通辽市经营城市的主体，受政府委托进行资产经 营和资本运作，对全市包括各旗县市区的城市城镇建设等工程 项目的投资管理经营监督服务。通过对国有资产的经营 运作和优化组合，为城市建设筹集资金，管理投资采取多种方式 经营国有资产通过基础设施建设拉动，显化城市土地资产，开发 城市经营用地，拓展城市规模，提高城市品位。 为进步加快城市建设步伐，促进经济发展，市委全委扩大会 议又进步明确提出，实施通辽中心城市全面提质扩容，配套完善 城市基础设施加快通辽新区开发建设，即在现有城市建成区平 方公为进步加快城市建设步伐，促进经济发展，市委全委扩大会 议又进步明确提出，实施通辽中心城市全面提质扩容，配套完善 城市基础设施加快通辽新区开发建设，即在现有城市建成区平 方公里基础上，按照西移北扩河两区的思路，大约用六年时间......”。