1、“.....由其为上述园区提供专业化绿化养护管理,为明确合同双方的权利义务,经甲乙双方协商致,特订立合同如下,以资双方共同遵照执行。物业基本情况小区位于虎山路东方公园世家,园区公共绿化面积平方米,承包费用按平方元,总费用元。付款方式,签订合同之日起日内付全款的绿化服务范围绿化范围建议辅以图纸标明并由双方签章确认后作为本合同附件承包方式采用由乙方包工包工具施肥,农药包设备包酬金的方式。合同有效期年日止。合同期满如需续约,甲乙双方应另行协商确定。甲方责任全面监督指导检查验收乙方工作,发现问题及时通知乙方,要求乙方及时予以处理,对乙方提出的合理建议和要求予以采纳或提供帮助。如遇绿化特殊工作需求时如外来人员参观创优检查台风火灾等情况,需提前通知乙方安排人员进行修剪等绿化养护或恢复工作。有权制定相应之管理措施监督检查标准等,以保证乙方按照合同及其他双方议定之要求进行作业。无偿提供绿化养护工作所需之水电......”。

2、“.....按合同约定为乙方办理结算手续。乙方责任乙方应严格按本合同约定合同书中的承诺为甲方受托管理的公园世家园区绿化提供专业化的养护管理;严格教育培训和管理派驻之绿化员工。遵守甲方制定的各项规章制度,服从甲方的管理,爱护甲方及园区财物,维护甲方良好形象。乙方派驻甲方的所有工作人员,必须按甲方管理处的有关规定办理相关手续并提交所有工作人员有效身份证明文件的复印件。工作时间,所有乙方绿化员工必须统着装佩带工卡上岗。按照双方规定,选择素质良好,技术娴熟,形象好,身体健康的专业人员至少有名经管理处认可的现场主管,需小时待命进场作业。每月日之前将下月绿化养护工作计划以书面形式交甲方审核;每月日之前以书面形式向甲方提交本月工作总结。调整的月度工作计划需要报甲方备案。乙方不得因其它绿化养护工地的需要等原因,随意将本园区的绿化员工调离;确需调离的,需制定人员补充计划并经甲方批准后方可实施。如遇有关部门进行检查,乙方必须保证象修剪等绿化养护措施到位,如因乙方原因未能通过有关检查......”。

3、“.....甲方有权视具体情况对乙方采取相应处罚。日常工作中,乙方派驻绿化养护员工若发现园区公共设施设备被损坏时,应及时通知甲方。乙方现场主管应与甲方每周联检次,每月至少指派各高层管理人员到甲方检查承包范围内的绿化养护情况,并积极征询甲方意见,加强沟通,不断提高服务品质。乙方应科学合理安排进驻甲方工作现场之绿化员工的工作时间和计划,负责承担乙方派驻甲方工作现场之绿化养护员工的住宿。因乙方员工发生劳动争议而影响或有可能影响到本合同的履行,乙方应及时做出相应调整,以保证本合同项下绿化养护质量。乙方应积极听取甲方对绿化管理工作的意见,认真配合并完成其他特殊绿化作业事项。乙方承诺自行办理公共责任保险。工作人数时间安排和工作要求工作质量标准乙方保证从年月日起即安排人进行入园区绿化养护现场。工作时间乙方应当按照附件绿化养护工作情况说明中的约定安排作业时间;除经甲方另行批准同意外,不得有时间差。除非双方另行约定,乙方派驻甲方工作现场的绿化养护人员不得同时为甲方以外的任何单位和个人提供绿化管理服务......”。

4、“.....在绿化养护用水用电管理方面,乙方承诺采取措施以尽可能节约用水用电以维护甲方合法权益不使用破损的水管;在浇水时采用喷灌;教育培养员工节水意识;及时提交月度用水计划;其它节水措施。承包费用标准绿化养护服务承包费用每月人民币仟佰拾元角分整RMB元。付款方式费用按年结算,每年月前,乙方持其开具的服务发票交给甲方结算上年的绿化养护承包费,甲方收到乙方发票之日起日内通过银行支票付款。十标准责任甲方每月开展的绿化养护质量评审主要以周检结果为依据,并采取每周联合检查的形式;其中,周检查采取百分制,满分为百分。周考核分达到分,不扣减合同款;周考核分低于分,扣减当月合同款的;周考核分低于分者,扣减当月合同款的,周考核分低于分,扣减当月合同款的。除本条第款所及周检查以外,甲方下属管理处在不定期检查中,发现以下严重不合格项情况之,甲方有权直接扣除乙方月合同款的不定期检查不计入周检结果中在同周的检查中,发现经管理处指出为错误作业的......”。

5、“.....绿化作业垃圾连续天未清理;在规定的整改时间内未完成整改项目因不可抗力原因而无法完成的除外;员工当值时间内发生与工作明显无关的行为;其他有违职业操守或客户意见较大,经查证属实的行为或结果等。无论任何原因,乙方员工与甲方业户每发生次争吵,扣除扣乙方月合同款的;与甲方业户发生打架斗殴行为,乙方应立即调换绿化员工,并扣除乙方月合同款的,依次类推。工作期内如有绿化养护人员短缺,甲方有权按合同约定酬金之平均每人每日费用的两倍扣除作为违约金。工作期内如使用的绿化物料苗木工具设备低于少于不符合投标书中所规定的质量规格数量要求等,甲方有权按照投标书中列明之单价与短缺数量乘积的两倍扣除作为违约金。如乙方服务质量下降,甲方以书面形式通知后十天仍未改善,甲方有权雇佣任何所需人员进行上述改善,而所需切费用则从合同款中扣除。如遇紧急突发事件如台风山洪等,而乙方未能及时处理,甲方有权雇佣工人进行有关工作,切费用从合同款中扣除;由于不可抗力原因除外。因甲方未能如期付款而影响乙方开展工作......”。

6、“.....导致养护作业难以开展时,甲方不能在未付款期间对乙方给予有关罚款日常养护除外。合同履行期间,因甲方失去物业管理权或因业主反对而导致本合同无法履行的,本合同自动终止,双方互不承担违约责任。因下列情形之发生的,甲方有权单方解除合同并可扣留乙方交付的合同履约保证金;由此给甲方造成的经济损失超过履约保证金部分的,乙方仍应赔偿乙方严重违反合同约定,影响园区环境降低服务质量服务质量难以为继或导致甲方其他方面的严重损害,经甲方书面警告仍无效果的;乙方周考核分低于分的,甲方有权解除合同并可扣留乙方交付的合同履约保证金。在国家省市区等各级检查和创优等园林绿化质量评比过程中,园区绿化未能达标的;乙方将本合同权利义务分包或变相转包的。十甲方连续个月未能支付乙方绿化养护承包费的,乙方除有权选择解除合同以外,还可向甲方追索延迟支付的绿化养护承包费。十赔偿责任乙方负责承担其派驻人员的工资保险劳保福利及其它切费用,乙方任何员工因意外伤亡......”。

7、“.....乙方须负完全法律责任,并赔偿甲方遭受的切损失;若乙方不付上述费用时,甲方有权从支付给乙方的合同款项中扣除上述费用,不足之数由乙方另行支付;十其它事项双方本着友好合作的原则商定,乙方进驻甲方现场后,若因绿化面积扩大缩小或者增加绿化改造工程时,需增加减少费用时,由双方另行协商议定;为便于双方的正常工作联系,乙方自行配备相应设备;乙方人员保持工作期间通信状态良好;未经双方同意,任何方不得透露合同相关内容;甲乙双方合同约定有相抵触的地方,按本合同约定内容执行;本合同未作约定事项。本合同未尽事宜,由双方协商解决,并可另行订立补充协议;若协商不成,交由当地人民法院裁决;本合同式两份,甲乙双方各执份,并具同等法律效力;下列附件是本合同的不可分割的部分,与本合同具有同等法律效力。绿化管养标准绿化养护作业频次标准绿化管养质量检查评分表绿化养护工作情况说明绿化养护报价表现场管理制度安全作业制度本合同经甲乙双方签字盖章后生效......”。

8、“.....同意将所属绿地委托给下称乙方进行养护管理。乙方将尽心依照绿地植物生长规律,将负责绿地的树木花灌木绿篱色块和草坪的灌溉修剪施肥和病虫害杂草防治修补等工作,达到约定养护标准,甲方向乙方支付约定报酬。为了保障双方合法权益,在平等互利的基础上签订以下合同,望共同遵守。工作范围乙方负责甲方所属绿地的树木花灌木绿篱和草坪的灌溉修剪施肥和病虫害杂草防治修补等工作,面积为m。苗木名称数目长势等具体情况详见附件。养护标准乔木养护管理标准生长势正常,枝叶正常,无枯枝残叶；充分考虑树木与环境的关系,依据树龄及生长势强弱进行修剪；及时剪去干枯枝叶和病枝；适时灌溉施肥,对高龄树木进行复壮；及时补植,力求苗木规格等与原有的接近；病虫害防治,以防为主,精心管理,早发现早处理。花灌木养护管理标准生长势正常,无枯枝残叶；造型美观,与环境协调；花灌木可适时开花,及时修剪残花败叶；根据生长及开花特性进行合理灌溉和施肥；及时防除杂草；及时补植......”。

9、“.....以防为主,精心管理,早发现早处理。绿篱色块养护管理标准修剪应使轮廓清楚,线条整齐,每年整形修剪不少于次；修剪后残留的枝叶应及时清除干净；适时灌溉和施肥防治病虫害及杂草。草坪养护管理标准根据立地条件和草坪的功能进行养护管理；草坪草生长旺盛,生机勃勃,整齐雅观,覆盖率达≥％,杂草率≤％,绿期天以上,无明显坑洼积水,裸露地及时补植补种；根据不同草种的特性和观赏效果使用方向,进行定期修剪,使草坪草的高度致,边缘整齐；草坪的留茬高度修剪次数因草坪草种类季节环境等因素而定,切实遵守原则；草坪灌溉应适时适量,务必灌好返青水和越冬水；草坪施肥时期施肥量应根据草坪草的生长状况而定,施肥必须均匀,颗粒型追肥应及时灌水；及时进行病虫害防治,清除杂草；甲方的权利和义务就近免费提供库房和休息室各间及水源电源等设施；及时向乙方支付养护管理报酬；监督检查验收绿地养护管理质量；协助乙方维持施工秩序,尽可能提供方便。乙方的权利和义务严格按照双方确认的养护管理质量标准......”。