1、“.....如出租人不允许续租或要求增加租金或提出其他条件,致乙方受害时,甲方应负赔偿责任。违约处罚任何方违反本契所列各条情形之,即视违约论,对方有权解除契约。如系乙方违约,愿将已付款项,任由甲方没收；若系甲方违约,则应按所收的款项加倍返还以为违约处罚。若有其它损害,仍得请求赔偿。甲乙双方应各觅保证人,对甲乙双方的违约对他方应负赔偿责任,愿各负连带赔偿之责,并均抛弃先诉抗辩权。本契约式份,由甲乙双方及保证人各执份为凭。立契约书人甲方保证人乙方保证人年月日甲方乙方丙方精选店铺转让合同模板汇总篇甲方身份证号码乙方身份证号码甲乙双方经友好协商,就店铺转让事宜达成以下协议甲方同意将自己位于市镇街的店铺转让给乙方使用；并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。转让后店铺现有的装修装饰及其他所有设备和房屋装修等；营业设备等全部归乙方。乙方在年月日向甲方支付转让费共计人民币元整,大写人民币元整本合同式两份,双方各执份,自双方签字之日起生效......”。

2、“.....就店铺转让事宜达成以下协议甲方同意将甲乙双方共同拥有的位于店铺转让给乙方单独使用,建筑面积为平方米;并保证乙方同等享有甲乙双方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。店铺转让给乙方后,乙方同意代替甲乙双方履行原有店铺租赁合同中所规定的条款,并且定期交纳租金及该合同所约定的应由甲乙双方交纳的水电费及其他各项费用。转让后店铺现有的装修装饰及其他所有设备和房屋装修等;营业设备等全部归乙方。乙方在年月日向甲方支付转让费共计人民币元整,大写人民币元整该店铺所有的切债权债务均由乙方单独负责;接手后的切经营行为及产生的债权债务由乙方负责。如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关,但遇政府规划,国家征用拆迁店铺,其有关补偿归乙方。本合同式两份,双方各执份,自双方签字之日起生效。甲方签章联系电话乙方签章联系电话精选店铺转让合同模板汇总篇不应该给房东,这些属于自己的,他要的可以打官司......”。

3、“.....把和房东之间的租赁剩余期限,连同租户的装修原来购买的设备经营的项目货物加盟许可费其他无形资产等,并转给下个租户,其向下个租户收取的超过应收取房租的费用为转让费。法律规定如果房屋无装修或不是租户出钱装修无设备租户原来自购设备或无经营项目指租户不把经营项目留下,般不产生转让费。但新的租户如果急于寻找店铺,也可能愿意付出高于房租的代价,这部分也是店铺转让费。门面店转让费或叫商铺转让费是种转让门店使用权而在转让时次性收取的费用技术上也分期交付,看起来其起意是下家弥补给上家因转让所蒙受的损失的补偿,般是原承租者向继承租者收取,有上家非法做房东之嫌。也有房东收取的。费用的高低主要取决于原继承租者对门店本身获利能力的认知和市场供求关系。些地段繁华的门店,人流量大,转让费就高,而些地段偏僻的门店,人流量小,转让费就低,甚至不需要。目前法律法规方面尚没有可以依附的的明确规定能够干预此事,般理解这是商业活动中个愿打个愿挨的事情......”。

4、“.....正确的做法是,把店面业主请来方起协商谈判。这里面就讲究些谈判上的技巧。在事情议定后你定别忘记与对方签定书面转让协议,并另外与业主还要注意查询督办下业主方面该出面办理的店面租赁许可及转让手续签订新的店面租赁合同。对于你提出的合同期间店铺转让费要给房东吗问题,合同期间店铺转让费是不应该给房东的,这是因为本就是自己转让的合同还在有效期内,如果房东坚持要收店铺转让费的话,你可以先给他讲道理,不听的就起诉好了。精选店铺转让合同模板汇总篇转让方以下称甲方身份证顶让方以下称乙方身份证甲乙双方友好协商吗,就商铺转让事宜达成以下协议甲方已和房东协商妥当经房东同意乙方享有甲方与房东原有合同利益的基础上将甲方位于原为转让给乙方使用建筑面积为平方米,并保证乙方等享有甲方在房屋租凭合同中所有的权利与义务。商铺转让后,由甲乙双方和该店产权人房东方重新签订租凭合同或转让协议。经协商同意,乙方已经向甲方支付该店定金小写万元整,大写万元整,如乙方因其他原因违约,侧甲方不退还乙方定金......”。

5、“.....那么甲方无偿退换乙方定金并赔偿乙方缴纳定金倍的违约金作为补偿。转让后商铺现有装修装饰既其他所有设施全部归乙方所有。其中包括等。乙方接手前该商铺所有的切债权债务均由甲方负责。接手后切债权债务由乙方负责。双方约定乙方于年月日接该商铺,在此之前甲方不得破坏装修装饰设施设备。不得私自转移该店所有设施设备如有该行为视为违约并赔偿乙方损失。第条该店铺的营业执照已由甲方办理,经营范围为餐饮,租期内甲方继续以甲方名义办理营业执照,税务登记等相关手续,但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责,与甲方无关。乙方接手经营前该店铺及营业执照上所载店铺的所欠切债务由甲方负责偿还,与乙方无关。第条乙方逾期交付转让金,除甲方交铺日期相应顺延外,乙方每日向甲方支付转让费的的违约金,逾期日的,甲方有权解除合同,乙方按转让费的向甲方支付违约金。甲方应保证丙同意甲转让店铺,如由于甲方原因导致丙或甲自己中途收回店铺,按甲不按时交付店铺承担违约责任。第条遇国家征用拆迁店铺......”。

6、“.....第条如果合同签订前政府已下令拆迁店铺,甲方退偿全部转让费,赔还装修损失元,并支付转让费的的违约金。如果合同签订之后政府明令拆迁店铺,或者市政建设如修,扩路,建天桥,立交桥,修地铁等导致乙方难以经营,乙方有权解除合同,甲方退还剩余租期的转让费,押金仍归乙方前述顺延除外。或甲方在每年营业执照有效期届满时仍未办妥年审手续,乙方有权解除合同,甲方应退回全部转让费,赔偿装修,添臵设备损失元,并支付转让费的的违约金。第条本合同式份,自签字之日起生效。甲方签字乙方签字丙方签字年月日精选店铺转让合同模板汇总篇转让方甲方身份证号码顶让方乙方身份证号码甲乙双方经友好协商,就店铺转让事宜达成以下协议甲方同意将甲乙双方共同拥有的位于店铺转让给乙方单独使用,建筑面积为平方米;并保证乙方同等享有甲乙双方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。店铺转让给乙方后,乙方同意代替甲乙双方履行原有店铺租赁合同中所规定的条款,并且定期交纳租金及该合同所约定的应由甲乙双方交纳的水电费及其他各项费用......”。

7、“.....乙方在年月日向甲方支付转让费共计人民币元整,大写人民币元整该店铺所有的切债权债务均由乙方单独负责;接手后的切经营行为及产生的债权债务由乙方负责。如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关,但遇政府规划,国家征用拆迁店铺,其有关补偿归乙方。本合同式两份,双方各执份,自双方签字之日起生效。甲方签章联系电话乙方签章联系电话日期xx年xx月xx日精选店铺转让合同模板汇总篇转让方甲方身份证号码顶让方乙方身份证号码房东丙方身份证号码甲乙丙方经友好协商,就店铺转让事宜达成以下协议丙方同意甲方将自己位于街路号的店铺原为转让给乙方使用,建筑面积为平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。丙方与甲方已签订了租赁合同,租期到年月日止,年租金为元人民币大写,租金为每年交付次,并于约定日期提前个月交至丙方。店铺转让给乙方后,乙方同意代替甲方向丙方履行原有店铺租赁合同中所规定的条款......”。

8、“.....转让后店铺现有的装修装饰及其他所有设备全部归乙方所有,租赁期满后房屋装修等不动产归丙方所有,营业设备等动产归乙方动产与不动产的划分按原有租赁合同执行。乙方在年月日前次性向甲方支付转让费共计人民币元,大写,上述费用已包括第条所述的装修装饰设备及其他相关费用,此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。甲方应该协助乙方办理该店铺的工商营业执照卫生许可证等相关证件的过户手续,但相关费用由乙方负责;乙方接手前该店铺所有的切债权债务均由甲方负责;接手后的切经营行为及产生的债权债务由乙方负责。如乙方逾期交付转让金,除甲方交铺日期相应顺延外,乙方应每日向甲方支付转让费的千分之作为违约金,逾期日的,甲方有权解除合同,并且乙方必须按照转让费的向甲方支付违约金。如果由于甲方原因导致转让中止,甲方同样承担违约责任,并向乙方支付转让费的作为违约金。如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关,但遇政府规划,国家征用拆迁店铺,其有关补偿归乙方。本合同式份,方各执份......”。

9、“.....甲方签字日期乙方签字日期丙方签字日期附件原房屋租赁合同甲方转让给乙方的切设施清单精选店铺转让合同模板汇总篇立契约书人即以下简称甲方以下简称乙方,双方兹就营业转让事宜,订立本契约,条件如下转让标的甲方愿将独资设立,坐落市路号的,转让予乙方经营。本件转让价格及其计算标准全部生财器具,存货作价为人民币万元。生财器具及存货另列清册交分别标明价格。上列生财器具,存货经盘点如有增减变化数量,则依清册所记载价格,增减给付现金。甲方应收未收款约计万元详移交清册,悉数由乙方承受,不另计价。惟乙方应承受甲方对外所欠切债务详移交清册。付款办法于签订本契约的同时,乙方交付甲方万元；其余款于点交完讫之日次付清。点交日期及地点双方订定年月日为点交日期,并定于商行现场为点交地点。特约事项本件点交以前,所有甲方对外所欠切债务,概由乙方承受教育,并由乙方将营业承受承担债务的情况通知各债权人。点交前所积欠切税捐水电费用房租员工薪资亦同。店铺转让合同（25篇）。如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的`与甲方无关......”。