1、“.....就乙方向甲方购买房产签订本合同,以资共同信守执行。第条乙方同意购买甲方拥有位于省市拥有的房产别墅写字楼公寓住宅厂房店面,该建筑总面积为平方米。详见土地房屋权证第号。第条甲方首先确保该房产为甲方所有产权明晰,手续齐全合法,土地产权清晰,市政规划不受影响,不存在单位房屋侵权不存在房产查封冻结不存在继承人共有不存在家庭共有不存在交易时租赁等情况,产权清楚无纠纷无抵押无设定他项权力,若有问题由甲方负责解决,并承担由此产生的全部责任。第条甲乙双方协商致,甲方所售房屋总金额为人民币拾万仟佰元整含附属设施费用;第条甲乙双方达成致意见,双方交易税费由方负担。第条甲乙双方同意以次性付款方式付款,并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款含定金人民币拾万仟佰拾元整给甲方,剩余房款人民币元整于产权交割完毕当日付给甲方。第条甲乙双方在房地局交易所办理完过户手续缴纳税费后日内,甲方将房屋交付乙方,因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的,则房屋交付时间可据实予以延长。第条乙方未按本合同规定的付款方式付款......”。

2、“.....按照逾期金额的‰支付违约金,逾期达个月以上的,即视为乙方不履行本合同,甲方有权解除合同,届时将由乙方承担此次交易中双方的全部交易税费,并向甲方支付购房款违约金。第条甲方未按本合同第条规定将房屋及时交付使用,每逾期日,按照购房总价的‰支付违约金,逾期达个月以上的,即视为甲方不履行本合同,乙方有权解除合同,由甲方承担此次交易中双方的全部交易税费,并向乙方支付房价的违约金。第条本合同未尽事宜,由甲乙双方另行议定,并签订补充协议,补充协议与本合同具同等法律效力。第十条本合同在履行中发生争议,由甲乙双方协商解决。协商不成的,甲乙双方可依法向该房屋所在地人民法院起诉。第十条本合同自甲乙双方签字之日起生效。第十条本合同式两份份,甲乙双方各执份。甲方签字乙方签字联系电话联系电话地址地址年月日年月日年手房买卖合同正式版篇甲方出卖人身份证件号码乙方买受人身份证件号码甲乙双方经过有好协商,就房屋买卖事,在平等自愿诚实信用的前提下,达成如下协议第条甲方自愿将其房屋出售给乙方......”。

3、“.....并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下座落于市区酒城大道段号,建筑面积为平方米;套内建筑面积平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积平方米;出售房屋的所有权证证号为附件房产证房屋平面图见房产证;该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋并转让。该房屋的相关权益随该房屋并转让。出卖人还应当将附属于该房屋的阳台走道楼梯电梯楼顶装修卫生间院坝地下室其他设施设备,转让给买受人,其转让价格已包含在上述房屋的价款中,不再另行支付价款。房屋及附属设施均转让给买受人,附属设施见清单。第条甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况,保证该房屋没有设定担保没有权属纠纷,保证该房屋不受他人合法追索。第条计价方式与价款按房屋总价计算价款,总金额人民币元整;乙方在年月日前付给甲方定金人民币,大写元,小写元。该定金条款的约定,受中华人民共和国合同法条款的调整。第条支付方式甲乙双方同意以银行按揭方式付款,并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款含定金人民币拾万仟佰拾元整给甲方......”。

4、“.....并于银行放款当日付给甲方。以上款项,由乙方直接通过转帐或者直接存入等方式支付到甲方提供的本人银行帐号银行帐号见附件。每次收到款项后日内甲方应当开具收据给乙方。如甲方日内未开具体要求收据的,则乙方凭其持有的银行开出的转帐凭证或者存入凭证作为付款的有效证明。第条甲乙双方定于前正式交付该房屋;甲方应在正式交付房屋前该房屋。双方定于前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。甲方应在收到全款日内将其落户于该房屋的户籍关系迁出。甲方未按规定履行以上义务的,则按下列约定承担违约责任第条甲乙双方确认,虽然房屋所有权证未作记载,但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。第条甲乙双方同意,双方应于本合同生效之日起日内到房地产主管部门办理过户手续。在办理房屋产权及土地使用权移转过户登记时,甲方应出具申请房屋产权移转给乙方的书面报告及主管部门要求的其它文件。如需要甲方出面处理的,不论何时,甲方应予协助......”。

5、“.....致影响过户登记,因而遭受的损失,由甲方负赔偿责任。如甲方原因而不能办理过户登记,乙方有权解除合同,解约时,甲方除返还全部房价款外,并按本合同第条承担违约责任。并在乙方领取房屋所有权证后,按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续。该房屋土地使用权的变更手续按下列约定办理该房屋土地使用权为出让取得,其土地使用权证证载权利和相关出让合同的权利义务并转让给乙方。除本条第款已有约定外,办理以上手续应当缴纳的税费,由乙方按国家规定各自承担。第条乙方违约责任乙方如未按本合同第条规定的时间付款,甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约责任。自本合同规定的应付款限期之第天起至实际付款之日止,每逾期天,乙方按累计应付款的向甲方支付违约金。逾期超过日,即视为乙方不履行本合同,甲方有权解除合同,追究乙方的违约责任。如果乙方有其他严重违约行为的,则乙方已经支付的定金归甲方所有,甲方有权解除合同,乙方其他已经支付的款项退还给乙方。第十条甲方违约责任除不可抗拒的自然灾害等特殊情况外......”。

6、“.....乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约责任。每逾期天,甲方按累计已付款的向乙方支付违约金。逾期超过日,则视为甲方不履行本合同,乙方有权解除合同,追究甲方的违约责任。如甲方在合同生效后,有其他违约行为,甲方除将已收的`房价款全部退还乙方外,并应赔偿所付房价款同额的赔偿金给乙方,同时,乙方有权要求继续履行合同;如果确定无法继续履行的,甲方还应当赔偿乙方实际损失。若因银行或公积金中心原因不能按揭,或因不动产交易中心原因致使房产不能交易等客观原因,甲方将全部定金交还乙方,双方不得追究对方责任。第十条甲方承诺并保证其为本合同项下房屋的合法所有权人,其有完全的权利处分该房屋并完全有权签署本房屋转让合同及相关协议文件。本合同项下房屋不存在任何限制或者影响本次转让的情形,包括但不限于查封冻结抵押共有人反对如有等情况。甲方保证没有与任何第人签署转让房屋的合同,并保证在本合同签署后,及时办理有关将房屋过户到乙方名下的相关手续......”。

7、“.....登记机关准予登记的,则双方提出申请的时间为该房屋所有权按的转移时间。第十条该房屋毁损灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙方。第十条该房屋正式交付时,物业管理水电燃气有线电视通讯等相关杂费,按下列约定处理甲方应缴清自交房之日之前的物业管理水电燃气有线电视通讯等切与该房屋相关的费用。由此引发的纠纷有甲方自行处理,于乙方无关。甲方向乙方提交房屋全套钥匙,双方共同清查确认电水煤气等度数。甲方应协助乙方办理物业管理的相关入户手续。甲方应协助乙方办理水电煤气有线电视通讯等相关的更名手续。甲方应向乙方提供房屋的维修基金发票物业管理费押金等相关收据。甲方应向乙方提供附属设施的设备发票及保修卡。附属设施见清单附件第十条本合同未尽事宜,甲乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不可分割的部分。第十条甲乙双方在履行本合同中若发生争议,应协商解决。协商不成的,由房屋所在地人民法院起诉管辖。第十条本合同式叁份。其中甲方留执壹份,乙方留执壹份......”。

8、“.....均具有相同的法律效力。第十条本合同自甲乙双方签订之日起生效。甲方签章年月日乙方签章年月日年手房买卖合同正式版篇合同各方甲方出卖人身份证号码乙方买受人身份证号码甲乙两方依据自愿诚信原则,经友好协商,达成如下致意见第条各方及保证甲方并保证拥有座落于房屋的所有权,该项所有权是完整的,不存在共有权抵押权承租权等权利瑕疵或负担。将诚信履行本合同书的项下的合同义务。乙方并保证将诚信履行本合同书的项下的合同义务。第条标的物甲方自愿转让的房屋座落于房屋内现有装修及物品全部随房屋转让并不再另外计价。第条价款本合同书第条项下标的物全部计价。各方确认在甲方及时履行本合同书第条义务的前提下,本条第款的价款为甲方转让标的物的净价,即本合同书履行过程中产生的税费由乙方承担。第条付款时间与办法甲乙双方同意以贷款方式付款。本合同签订后日内,乙方将该房屋首付款人民币元大写佰拾万仟佰拾元整支付给甲方,并由甲方用该笔款项偿还该房屋按揭贷款,办理房屋解除抵押登记手续;由于乙方申请贷款......”。

9、“.....乙方经审批所获贷款数额不足申请额的,乙方应于审批贷款额度通过之日起个工作日内,补足购房款项。第条税费承担双方应遵守国家房地产政策法规,并由乙方按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳契税印花税。第条履行期限方式本合同签订后日内,甲方将房屋全部钥匙交与乙方即交付该房屋,乙方即可对房屋进行装修使用,并承担此后房屋发生的供暖费水电费等。同时,甲方应在交房当日将物业管理费等费用结清,将交费票据交与乙方。甲方已支付费用情况列示物业管理费支付至年月日,供暖费至年月日,自来水费,天燃气费,电费。双方办理完毕该房屋过户登记手续后当日,应共同到物业公司办理物业交割手续。甲方保证向乙方出售的该房屋没有产权或债务纠纷,且保证该房屋内未设定任何户口,否则,甲方应当向乙方支付违约金,违约金为本合同购房款总额的。甲方存有公共维修基金专项维修资金的,根据北京市规定,在该房屋过户之后,公共维修基金专项维修资金归乙方所有。第条产权证办理甲方接到乙方通知后日内......”。