1、“.....主要 表现在 规范房地产开发，改善投资环境，房地产开发逐渐开始具备规 模化品牌化品质化绿色化健康化等特征。 扩大城市框架，实施东扩北进，大大改善城市对外的交通状 况，提高城市对周边地区的辅射和带动力，从而提升城市地位，带来更 多的农业人口和市外人口涌入新郑，进步提高新郑的房价。 随着外地房地产投资商以及本地大型民营企业集团纷纷进军房地产，新郑市房产市场的整体规模和开发水平迅速提升。 房地产发展趋势分析 从上述分析来看，新郑市房地产在全省县市中还处于中等水平， 但发展势头之强劲，开发水平提升之快，已得到市场的认可。随着整个 市场的日益健全和规范，消费市场在不断扩大，消费者也日趋成熟，具 备可开发大规模住宅小区的市场基础。 新郑市部分主流项目分析 项目览 项目名称位置开发商住宅类型郑获得了持续快速发展的机遇......”。

2、“.....市场对商品住宅有足够的消费能力支撑。 二新郑市房地产整体环境分析 新郑市房地产市场分析 年以前房地产市场分析 金流的主要汇集地。 构建和谐社会，从而促进新郑市各产业的健康 发展，保证经济的持续稳步增长。 综合评论 总的看来，新郑市的经济现状在全省县市中处于前列，随着国 家中部崛起战略的实施，新设立是否满足了市场需求和消费能力导向。 新郑市经济环境分析 新郑市经济现状分析 省会郑州直辖市，位于郑州开封洛阳许昌四个地级市构 筑的金三角的中心地带，人流物流信息流和资造更有利的商业价值。 第三部分市场研究 本章主要分析本项目建设所面临的经济环境，房地产市场环境，以 便清晰地认识居民的购买能力消费信心及房地产市场竞争格局发展 趋势检验本项目的完善以及道路交通状况的改善都将为 该规划区带来巨大的经济利益和发展潜力......”。

3、“.....凭借羚锐房产 的经验，更有效的整合各方资源，创的步重要举措。以此扩大企业知名度，拓宽企 业开发领域，进步提升企业的品牌形象。 三结论 项目所在地是新郑市城区东扩北进的重点建设地区和核心规划区， 其规划功能界定周边地区功能的善市民居 住条件通过与周边生态古迹和整体区域规划的结合，形成新的新郑 市市民心目中的小康之家首善之区。 羚锐房产做为家以打造精品为价值的开发公司，进军新郑房地产 市场是其实现企业价值济环境利好的影响下加快发展，成为 新郑经济的又新的支柱产业。 二建设意义 月季新城的开发建设有助于推动新郑市城市规划东扩北进的建 设进程同时，也能够繁荣新郑市房地产开发市场，进步改着近年来新郑市经济文化旅游等均 取得了长足发展，再加上新郑市城市化进程的加快......”。

4、“.....原有的住房条件和层次已远远不能满足新郑市 市民的需要。房地产业必将在大经项目和 投资近亿元开采能力万吨的许岗煤田项目相继开工建设，必将 进步提升新郑的经济实力。 新郑市的房地产市场起步较晚，大多数城市居民依然居住在低矮 阴暗的平房或者自建房当中，随 南水北调西气东输等重大工程建设穿境而过带来的战略机遇，又有煤 炭开发带来的现实机遇，特别是年底，投资亿元年产 万吨的新郑矿区赵家寨煤田河南省政府年重点开工建设。 新郑市作为郑州南大门，既有国家实施中部崛起河南省构筑以郑州为 中心的中原城市群经济隆起带的宏观发展机遇，又有郑州建设现代制造 业基地现代服务业中心和现代农业示范带的微观发展机遇，既有国家人口万。改革开放以来，综合经济实力连续七年位居全省前列， 年被评为全国县域经济基本竞争力百强县市......”。

5、“..... 第二部分项目背景分析 项目建设背景 新郑市隶属于河南省会郑州，是全省个改革开放特别试点县市 和个加快城市化进程试点县市之。全市总面积平方公里， 城市规划管理条例 新郑市规划局下达的月季新城选址意见通知书和规划设计要点 现行有关房地产规范规定 其它各种可靠信息来源官方媒体发布的市场供需技术 经济等方面的资料环境和投 资回报进行研究。对项目建设价值和经济收益以及市场可行性进行科学 分析和论证，以辅助投资决策的需要，为项目的初步设计提供依据。 研究依据 新郑市城市总体规划 河南省业领先的目光来预测市场，以专 业化的开发来塑造产品，走品牌化经营道路，实现企业发展目标。 三可行性研究范围与研究依据 研究范围 本次可行性研究主要侧重月季新城的市场环境技术环业领先的目光来预测市场，以专 业化的开发来塑造产品......”。

6、“.....实现企业发展目标。 三可行性研究范围与研究依据 研究范围 本次可行性研究主要侧重月季新城的市场环境技术环境和投 资回报进行研究。对项目建设价值和经济收益以及市场可行性进行科学 分析和论证，以辅助投资决策的需要，为项目的初步设计提供依据。 研究依据 新郑市城市总体规划 河南省城市规划管理条例 新郑市规划局下达的月季新城选址意见通知书和规划设计要点 现行有关房地产规范规定 其它各种可靠信息来源官方媒体发布的市场供需技术 经济等方面的资料。 第二部分项目背景分析 项目建设背景 新郑市隶属于河南省会郑州，是全省个改革开放特别试点县市 和个加快城市化进程试点县市之。全市总面积平方公里， 人口万。改革开放以来，综合经济实力连续七年位居全省前列， 年被评为全国县域经济基本竞争力百强县市......”。

7、“..... 新郑市作为郑州南大门，既有国家实施中部崛起河南省构筑以郑州为 中心的中原城市群经济隆起带的宏观发展机遇，又有郑州建设现代制造 业基地现代服务业中心和现代农业示范带的微观发展机遇，既有国家 南水北调西气东输等重大工程建设穿境而过带来的战略机遇，又有煤 炭开发带来的现实机遇，特别是年底，投资亿元年产 万吨的新郑矿区赵家寨煤田河南省政府年重点开工建设项目和 投资近亿元开采能力万吨的许岗煤田项目相继开工建设，必将 进步提升新郑的经济实力。 新郑市的房地产市场起步较晚，大多数城市居民依然居住在低矮 阴暗的平房或者自建房当中，随着近年来新郑市经济文化旅游等均 取得了长足发展，再加上新郑市城市化进程的加快，大量的农村富裕人 口和外来人口进入城市，原有的住房条件和层次已远远不能满足新郑市 市民的需要......”。

8、“.....成为 新郑经济的又新的支柱产业。 二建设意义 月季新城的开发建设有助于推动新郑市城市规划东扩北进的建 设进程同时，也能够繁荣新郑市房地产开发市场，进步改善市民居 住条件通过与周边生态古迹和整体区域规划的结合，形成新的新郑 市市民心目中的小康之家首善之区。 羚锐房产做为家以打造精品为价值的开发公司，进军新郑房地产 市场是其实现企业价值的步重要举措。以此扩大企业知名度，拓宽企 业开发领域，进步提升企业的品牌形象。 三结论 项目所在地是新郑市城区东扩北进的重点建设地区和核心规划区， 其规划功能界定周边地区功能的完善以及道路交通状况的改善都将为 该规划区带来巨大的经济利益和发展潜力。月季新城作为该规划区 中的开发项目势必可以借助整个规划区强劲的发展势头，凭借羚锐房产 的经验，更有效的整合各方资源，创造更有利的商业价值......”。

9、“.....房地产市场环境，以 便清晰地认识居民的购买能力消费信心及房地产市场竞争格局发展 趋势检验本项目的设立是否满足了市场需求和消费能力导向。 新郑市经济环境分析 新郑市经济现状分析 省会郑州直辖市，位于郑州开封洛阳许昌四个地级市构 筑的金三角的中心地带，人流物流信息流和资金流的主要汇集地。 构建和谐社会，从而促进新郑市各产业的健康 发展，保证经济的持续稳步增长。 综合评论 总的看来，新郑市的经济现状在全省县市中处于前列，随着国 家中部崛起战略的实施，新郑获得了持续快速发展的机遇，居民消费信 心和消费能力均得以保证，市场对商品住宅有足够的消费能力支撑......”。