1、“.....土地面积， 人口万，是市最大的行政区。区担负着市承接国际国第三章建设条件 内资本和产业转移的重要任务，是核心区工业搬迁改造和产业拓展 的主要承接地，正在建设成为市新兴工业区东北亚国际航运中 心的物流基地高水平的国家级生态区和农业现代化先行区，成为 拉动经济快速发展的重要增长极。 的现代农业全面发展。五年来累计投入支农资金亿元， 是前五年的倍。区被评为全国农田水利建设先进区。农业产 业结构调整成效显著。建成了全国最大的大樱桃加工桃和蝴蝶兰 生产基地。农产品加工企业总数农产品出口额均位居全省区市 县首位。 建设地点的选择 项目建设地点选在空气清新水质优良的区乡后海村 食品有限公司院内，建设地点拥有的自然条件，十分利于蔬菜业加 工的发展进农业和农村经济 发展加快实现农业现代化具有重要意义。 本项目的建设完全符合国家农业产业政策，以资源为基础，以 市场为导向，以龙头企业为依托，以‚公司农户‛为主要形式......”。

2、“.....实践证明，以龙头企业为依 托的农业产业化经营是农业和农村经济结构战略性调整的重要带动 力量，是解决‚三农‛问题有效方式之，对促限公司加强产品宣传力度，吸引国内外客户到 厂参观指导，使新产品更快地被国内外客户所接受。 另方面，由于本项目建设增加了食品有限公司的现金流出，企业资金周转必然受到定程度的影响。为此，建等方式来确保项目经营生产中所需 的蔬菜质量和数量。 由于国内消费者对本项目的蔬菜产品缺乏定的了解，同时 些新国外客户对我国的产品加工环境及产品质量也抱有怀疑态度。 因此建议食品有施的主要障碍因素如何确保蔬菜质量的合格 率，食品有限公司采取与农民建立绿色农产品生产基地，为农 民提供市场技术信息等服务，指导农民进行绿色种植生产绿色 蔬菜，与农民签订供货合同接带动 多户农民增收，并可安排当地多人就业，具有良好的社会效益， 对社会主义新农村建设具有积极意义。 项目建设具有较强的抗风险能力和定的带动作用，是必要可 行的......”。

3、“.....高 于同行业平均水平通过敏感性分析，项目具有较强的抗风险能力。 综上，通过该项目的建设，使企业的经营效益明显提高，同时 对促进区农业增效农民增收具有重要意义，能够直济 技术管理能力和销售渠道项目厂址选择合理，建设条件具备， 厂区平面布臵符合规划要求。 项目投资规模适中，通过财务评价，项目投资利润率，动 态投资回收期年，盈利能力较强项目企业大大提高满足国际市场产品需求的能力，进步提升企业在国内和国际市场的竞争力。 项目引进全套现代化的生产线及检测设备，项目产品附加值高， 市场潜力巨大，具有国际竞争优势。项目单位具有承办项目的经产业化龙头企业，企业资金雄 厚，管理体系健全，发展势头强劲。公司建立了稳定的出口产品销 售渠道，企业创汇能力很强。 本项目的实施，符合国家农业产业政策，有利于推进社会主义 新农村建设，将能够使，形成了专业化生产体化经营企业化管理的农业产业 化格局，实现了加工企业种植户和社会的三赢......”。

4、“..... 食品有限公司是市农业年农业综合开发产业化 经营项目有关问题的通知大财农发号 企业提供的相关材料 综合评价 本项目以蔬菜深加工为带动以蔬菜种植基地为依托，发展‚订 单农业‛发办公室关于印发国家农业综合开发产 业化经营项目可行性研究报告编写参考大纲和国家农业综合开 发产业化经营项目摘要的通知国农办号 市财政局印发关于申报企业自筹万元，申请政府财政资金万元。 可行性研究报告编制依据 国家农业综合开发办公室关于印发年国家农业综 合开发产业化经营项目申报指南 国家农业综合开项小组，每个分项小组都设有名责任人，具体进行项目工作的实施。 投资结构及资金来源 项目总投资万，其中建设投资万，流动资金 万元，建设期利息万元。 资金来源为个月，具体为年月 年月。 组织管理方案针对本项目公司成立了专项负责小组。由王高 阳任总负责人，统筹安排项目的全过程及管理。下面设有土建工程 组设备组安装组等分占地面积平 方米，拆除安装和改造的面积总计为平方米......”。

5、“..... 技术来源的可靠性与可得性本项目技术来源于长期客户的提 供。 进度安排项目建设期为占地面积平 方米，拆除安装和改造的面积总计为平方米，项目从国内外 引进全套现代化设备。 技术来源的可靠性与可得性本项目技术来源于长期客户的提 供。 进度安排项目建设期为个月，具体为年月 年月。 组织管理方案针对本项目公司成立了专项负责小组。由王高 阳任总负责人，统筹安排项目的全过程及管理。下面设有土建工程 组设备组安装组等分项小组，每个分项小组都设有名责任人，具体进行项目工作的实施。 投资结构及资金来源 项目总投资万，其中建设投资万，流动资金 万元，建设期利息万元。 资金来源企业自筹万元，申请政府财政资金万元......”。

6、“.....发展‚订 单农业‛，形成了专业化生产体化经营企业化管理的农业产业 化格局，实现了加工企业种植户和社会的三赢。项目对促进市 区农业增效农民增收具有重要的现实意义。 食品有限公司是市农业产业化龙头企业，企业资金雄 厚，管理体系健全，发展势头强劲。公司建立了稳定的出口产品销 售渠道，企业创汇能力很强。 本项目的实施，符合国家农业产业政策，有利于推进社会主义 新农村建设，将能够使企业大大提高满足国际市场产品需求的能力，进步提升企业在国内和国际市场的竞争力。 项目引进全套现代化的生产线及检测设备，项目产品附加值高， 市场潜力巨大，具有国际竞争优势。项目单位具有承办项目的经济 技术管理能力和销售渠道项目厂址选择合理，建设条件具备， 厂区平面布臵符合规划要求。 项目投资规模适中，通过财务评价......”。

7、“.....动 态投资回收期年，盈利能力较强项目税后内部收益率，高 于同行业平均水平通过敏感性分析，项目具有较强的抗风险能力。 综上，通过该项目的建设，使企业的经营效益明显提高，同时 对促进区农业增效农民增收具有重要意义，能够直接带动 多户农民增收，并可安排当地多人就业，具有良好的社会效益， 对社会主义新农村建设具有积极意义。 项目建设具有较强的抗风险能力和定的带动作用，是必要可 行的。 针对项目实施的主要障碍因素如何确保蔬菜质量的合格 率，食品有限公司采取与农民建立绿色农产品生产基地，为农 民提供市场技术信息等服务，指导农民进行绿色种植生产绿色 蔬菜，与农民签订供货合同等方式来确保项目经营生产中所需 的蔬菜质量和数量。 由于国内消费者对本项目的蔬菜产品缺乏定的了解，同时 些新国外客户对我国的产品加工环境及产品质量也抱有怀疑态度。 因此建议食品有限公司加强产品宣传力度，吸引国内外客户到 厂参观指导，使新产品更快地被国内外客户所接受。 另方面......”。

8、“.....企业资金周转必然受到定程度的影响。为此，建议食品 有限收农业 增效缩小城乡收入差距的根本方法。实践证明，以龙头企业为依 托的农业产业化经营是农业和农村经济结构战略性调整的重要带动 力量，是解决‚三农‛问题有效方式之，对促进农业和农村经济 发展加快实现农业现代化具有重要意义。 本项目的建设完全符合国家农业产业政策，以资源为基础，以 市场为导向，以龙头企业为依托，以‚公司农户‛为主要形式，提 高了服务‚三农‛的能力，实现了农业生产的规模化及产业化，有 利地推进了农业产业化经营的实现。 项目的建设可以带动农民致富，具有良好的社会经济效益 本项目在发展民营经济发展农副产品深加工的同时，以蔬菜第二章背景及必要性 加工为切入点，充分利用企业的生产和经营优势，带动农民致富， 促进农村剩余劳动力就业，贯彻实施了党和国家政策，是其忠实的 实践者。项目建成后，能够带动项目地区及周边地区多户农民 从事蔬菜种植，每户可实现种植收入万多元......”。

9、“.....在带动农民致 富方面具有良好的社会效果。 项目的建设有利于提高产品市场竞争力，提高企业效益 本项目的建设引进全套的现代化速冻油炸生产线和检测设备， 引进的系列的蔬菜加工新设备新工艺技术大大提高了食品 有限公司的深加工能力，为保证和提高产品的质量提供了良好的保 障。项目达产后所生产的产品，将以优质的品质，打破公司蔬菜深 加工不足的不良局面，提高公司蔬菜产品的国际竞争力。本项目的 建设将为食品有限公司巩固市场和开辟新的市场提供良好的保 障，为企业效益的提高提供了良好的契机。第三章建设条件 第三章建设条件 项目区概况 地理位臵及区域范围 市区地处辽东半岛南部，地理坐标为北纬 东经，东临黄海，西濒渤海，南与市甘井 子区经济技术开发区金石滩国家旅游度假区保税区为邻， 北与普兰店市相接。全区面积平方公里，海岸线长 公里。 该项目建设地点位于市区乡后海村，地处西面， 有到后海的公路连接......”。