1、“.....近期甘泉堡周边货物发运量为固体化工产品 万吨，液体化工产品万吨。这些产品属国家经济建 设需大量消耗的基础化工原料及能源。随着我国国民经济的持 续快速增长，石油能源日趋紧张。在可以预见的未来，这些 化工产品的需求量将会逐年增加。 三投资必要性 入万元。 以上合计年收入约万元。 二成本 人工成本分析 物流基地拟由正式铁路职工担任经理副经理核算员职 务，其余岗位由聘用人员担任，预计需用聘用货运员及保安 袋装化工品发运线每车物流服务费按元计算......”。

2、“.....该专用线可实现年收入万元。 液体化工专用线发运每吨产品物流服务费按元计 算，每两天作业次，该专用线可实现年收益评价 收入 按铁路装卸费率散装货物元吨，装卸元 吨，站台使用费和其它费用约元吨过磅费元吨估算，每两天作业次，焦炭发运线可实现年收入万元。 期工程建设项目费用由项目发起人自筹资金 万元。 二期工程建设项目费用由项目发起人利用甘泉堡铁路物 流园运营以后的利润及抵押贷款，自筹资金万元。 五期经济效 二期其他费用合计项 三二项合计 二期项目具体情况见规划图。 二期建设完成后，按天次作业计算，年发送能力 将达到万吨。 资金筹措 用 勘察设计费项设计费按，地勘费估算 环评安评费项估算 建设单位管理费项的费率 监理费项的费率 质监费项的费率排水及消防工程项 鹤管个零位罐立方米 储罐立方米 不可预见费用项按考虑 二期工程费用合计项 二其它费 人办公约 ,间对外接 待，间住宿 ......”。

3、“.....道路宽米考虑 站房平方米砖混结构元,含水暖电 办公综合楼平方米公里 道岔组 线路站台平方米按米长，米宽考虑 围墙米 堆场地面硬化平方米期项目投资估算见下表 甘泉堡站物流基地项目期工程投资估算 序号项目名称单位数量单价元金额万元备注 期工程费用 新建铁路公里条线路 路基土方拟建铁路货场内围墙米。 拟建米宽的场区道路米。 拟建综合办公楼平方米座，地磅及门卫房 座。 拟建给排水消防设施及供配电工程。 拟在液体化工品专用线旁修建栈桥座，含个 鹤位。 拟在液体化工品发运区修建立方零位罐个， 立方储罐个。 拟在液体化工品发运区修建卸油台座，含个 鹤位。 座。 拟在高站台上建风雨棚座。 拟建液体化工品发运区建液体化工品发送专用线 条，专用线有效长米，容车辆。 米 米，总面积平方米。 拟建袋装化工品发送专用线条，线路长度 米，专用线有效长米，容车辆。 拟在化工品专用线旁建高站台甲醇苯等液体化工产品......”。

4、“.....线路长度米，专 用线有效长米，容车辆。 拟将焦炭发送专用线两侧各硬化地面黄山专用铁道至 处，与小黄山正线相距米，东西长米南北宽 米。 甘泉堡物流基地拟发送焦炭煤炭离子膜烧碱 树脂等固体化工品，煤焦油甲黄山专用铁道至 处，与小黄山正线相距米，东西长米南北宽 米。 甘泉堡物流基地拟发送焦炭煤炭离子膜烧碱 树脂等固体化工品，煤焦油甲醇苯等液体化工产品。 技术方案 期投资方案 拟建焦炭发送专用线条，线路长度米，专 用线有效长米，容车辆。 拟将焦炭发送专用线两侧各硬化地面米 米，总面积平方米。 拟建袋装化工品发送专用线条，线路长度 米，专用线有效长米，容车辆。 拟在化工品专用线旁建高站台座。 拟在高站台上建风雨棚座。 拟建液体化工品发运区建液体化工品发送专用线 条，专用线有效长米，容车辆。 拟在液体化工品专用线旁修建栈桥座，含个 鹤位。 拟在液体化工品发运区修建立方零位罐个， 立方储罐个......”。

5、“.....含个 鹤位。 拟建铁路货场内围墙米。 拟建米宽的场区道路米。 拟建综合办公楼平方米座，地磅及门卫房 座。 拟建给排水消防设施及供配电工程。 期项目投资估算见下表 甘泉堡站物流基地项目期工程投资估算 序号项目名称单位数量单价元金额万元备注 期工程费用 新建铁路公里条线路 路基土方公里 道岔组 线路站台平方米按米长，米宽考虑 围墙米 堆场地面硬化平方米 道路平方米按总长公里，道路宽米考虑 站房平方米砖混结构元,含水暖电 办公综合楼平方米 人办公约 ,间对外接 待，间住宿 ，卫生 地磅房及门卫平方米 地磅项包括地磅基础 给排水及消防工程项 鹤管个零位罐立方米 储罐立方米 不可预见费用项按考虑 二期工程费用合计项 二其它费用 勘察设计费项设计费按......”。

6、“..... 二期建设完成后，按天次作业计算，年发送能力 将达到万吨。 资金筹措 期工程建设项目费用由项目发起人自筹资金 万元。 二期工程建设项目费用由项目发起人利用甘泉堡铁路物 流园运营以后的利润及抵押贷款，自筹资金万元。 五期经济效益评价 收入 按铁路装卸费率散装货物元吨，装卸元 吨，站台使用费和其它费用约元吨过磅费元吨估算，每两天作业次，焦炭发运线可实现年收入万元。 袋装化工品发运线每车物流服务费按元计算，每 两天作业次，该专用线可实现年收入万元。 液体化工专用线发运每吨产品物流服务费按元计 算，每两天作业次，该专用线可实现年收入万元。 以上合计年收入约万元。 二成本 人工成本分析 物流基地拟由正式铁路职工担任经理副经理核算员职 务，其余岗位由聘用人员担任，预计需用聘用货运员及保安 人，装卸工人。正式职工年人均成本按万元估计，聘用员 工年人均成本按万元估计。物流基地每年运行需支付人工成 本万元......”。

7、“..... 日常办公费差旅费 办公费差旅费按万元年估计 资产折旧 按年折旧率计算，期项目每年计提折旧万元。 税赋 营业税及教育费附加税率，期项目运行年应缴 纳税金万元。以上合计年成本万元 三利润 年利润年收入年成本万元 投资利润率 投资回收期年 六风险评价分析 该项目风险主要来自以下方面 市场行情风险 世界石油价格波动起伏较大，导致与石油相关化工原料及 产品价格相应波动，化工企业会根据市场行情变化随时调整产 量。甘泉堡物流基地的货源数量有可能发生较大变化。 经营风险 物流基地主要针对周边的大型化工企业，由于这些企业生 产量很大，导致原料及产品运输费用高，为了降低成本，各企 业都在谋求修建自用专用线，如专用线修好，将使我物流基地 失去大量货源。 运输风险 甘泉堡站位于小黄山专用铁道，小黄山专用铁道线路质 量差运行速度低线路延伸长，运量达到规模后如组织不 当很容易引起小黄山专用铁道阻塞，造成运输不畅......”。

8、“.....或解体后能否顺利重新 编列返回，都存在很多不确定性。安全风险 小黄山专用铁道因建设时间长设施基础差，存在诸多 安全隐患，这些长期存在的问题难以在短期内解决，小黄山 专用铁道线路质量需经过长期投入和维修才能得到整体的 提高，旦发生安全事故对甘泉堡站的运营存在很大影响。 项目背景和概况 项目名称甘泉堡站物流基地 项目发起人多元中心化工运销公司煤炭运销公司实业 开发公司 投资额度 期万元 二期万元 投资地点乌准铁路甘泉堡站 二市场分析 甘泉堡站穿过天山北坡经济带，按照昌吉州十五 规划，重点发展十大产业园区，其中米东新区化工工业园 阜康天龙重化工工业园和准东煤化工业园三大园区与小黄 山专用铁道和甘泉堡站联系紧密......”。

9、“.....近期甘泉堡周边货物发运量为固体化工产品 万吨，液体化工产品万吨。这些产品属国家经济建 设需大量消耗的基础化工原料及能源。随着我国国民经济的持 续快速增长，石油能源日趋紧张。在可以预见的未来，这些 化工产品的需求量将会逐年增加。 三投资必要性 甘泉堡周围的大型企业，每年将有大量的原料及产品需 要通过乌准线运输，多元中心抓住有利契机，在乌准线修建 时就提前进行战略布局，在甘泉堡建设物流基地，依托铁路 的行业优势，与地方区域经济的发展接轨，实现铁地双赢，是路局多元开展大物流大运输服务的战略要求......”。