1、“.....开发乡村旅游闻名于世世纪年代美 国经济学家首先提出都市农业概念，其中以推广先进技术为主体的 试验示范基地模式称之为示范农场，以进行农 业观光休闲为主体的农业示范基地模式称之为假日 农场日本韩国开办的以农业新技术新品种农事活动的展示示范 和农业休闲为主要内容的观光农园均取得巨大成功。 在国内，观光农业的发展始于世纪年代中期，主要类型为农 业科技示范园和观光果园，如上海浦东孙桥现代化高科技农业开发 区广东珠海梅溪高科技观光农业等。观光农业已成为我国生态旅游的 主要内容，并成为推动农业科技成果转化和推广示范的重要载体，具有 广阔的发展前景。 与年分别是我国的中国乡村游和谐城乡游旅游 长，人均生产总值元折合美元，比上年增加 元。居民的消费水平进步的提高，旅游出行的需要增加，省内潜在的 客源市场扩大......”。

2、“.....随着安徽省加入 破万元，达到元，比上，同时作为旅游大省，面临着巨大的潜 在客源市场和旅游业发展机遇。 安徽省经济发展的新突破年生产总值亿元，按可比价格计算，比上年增 域经济发展的重要增长极，并 有可能成为亚太地区经济发达地区之。 经济的快速发展，使居民消费水平提高，消费结构也由大众型向享 受型转变。统计数据显示，年长三角城市居民人均消费支出突 全国经济总量的 平均增幅达到。十五长三角经济占我国经济总量的 比例将会进步提高，预测到年占全国的比重为，根 据经济发展的规律，长三角必将是我国区 第二章项目背景 宏观背景 经济背景 长三角经济辐射的强化 近年来，长三角经济始终在较高平台上运行，经济增长速度保持全 国领先。年长三角地区总量达万亿元，占品，整合共同开拓市场，联合营销，构建整体旅游 形象，共同打造品牌旅游路线......”。

3、“.....成为沿江旅游新明珠。 品，增大旅游者的消费选择，增加本地旅游资 源的基数，扩大旅游经济的覆盖面，并大大增强了本地旅游业的发展后 劲。 项目区申报为国家级景区，与小龙山余家湾石塘湖等区 域旅游资源与旅游产公司筹的生态农业示范点的申报，有利于促进产业结构调整创造经济新的增长点有利于发展农业旅游，可以在解决 农民就业解决三农问题等方面发挥特殊作用，做出特殊贡献有 利于丰富优化本地旅游产条件建设通讯条件建设等。 资源整合，品牌打造 项目区适时申报全国农业旅游示范点。从发展前景看，工农业旅游 将成为我国旅游业发展中支生力军和个重要发展后劲。安庆市凤溪 生态旅游发展有限，创造个具有激励性和较强吸引力的投资环境，如区政府的鼓励 政策，税收方面的优惠政策等。加强硬环境建设......”。

4、“.....如基础设施建设交通条件建设 水电在此基础上有针对地开发可行性项目。切不可哄而上盲 目开发。树立自己的特色品牌，加强市场竞争力。 软硬兼施，环境塑造 加强软环境建设主要是指政府要制定促进生态农业旅游发展的优惠 政策景区总体规划和详细规划，做好旅游资源的详细调查和反复论 证工作，须深入调查基础设施自然景观及人文景观的可展示性。对潜 在游客进行深入细致的调查研究和细分，根据本地资源特色，准确定位 目标市场，布生态农 业旅游区信息等，推广生态农业旅游，吸引大批游客，发展本地经济， 使农民得到更多的优惠。 规划优先，市场细分 凤溪生态乐园的开发定要经过科学论证合理规划，方可进行。 尽快进行作为投资和建设主体，必须依靠市场化手段和企业化运作来扩大融资规模，拓展市场 空间，打造精品景区，增强企业竞争力......”。

5、“.....如创建企业网站及时更新和发境营造等方面都很薄弱，需要安庆市宜秀区及罗岭镇政府，通 过政策导向投资导向以及宏观调控和综合协调能力，在旅游业发展的 主要环节上进行引导和推动。 另方面，安庆市凤溪生态旅游发展有限公司筹区打造为全国农业旅 游示范点，国家级景区，成为沿江旅游链的新明珠。 二可行性研究的建议 政府引导，市场运作 目前项目区处于待建状态，基础设施建设市场整体营销和旅游发 展软环优势，延长农业产 业链，促进项目区社会经济全面快速健康发展，推进社会主义和谐 新农村建设。通过科学定位建景区，加大宣传推景区，优质服务兴景 区，品牌经营强景区，加强合作壮景区，可将项目区优势，延长农业产 业链，促进项目区社会经济全面快速健康发展，推进社会主义和谐 新农村建设。通过科学定位建景区，加大宣传推景区，优质服务兴景 区，品牌经营强景区，加强合作壮景区......”。

6、“.....国家级景区，成为沿江旅游链的新明珠。 二可行性研究的建议 政府引导，市场运作 目前项目区处于待建状态，基础设施建设市场整体营销和旅游发 展软环境营造等方面都很薄弱，需要安庆市宜秀区及罗岭镇政府，通 过政策导向投资导向以及宏观调控和综合协调能力，在旅游业发展的 主要环节上进行引导和推动。 另方面，安庆市凤溪生态旅游发展有限公司筹作为投资和建设主体，必须依靠市场化手段和企业化运作来扩大融资规模，拓展市场 空间，打造精品景区，增强企业竞争力。安庆市凤溪生态旅游发展有限 公司筹应加强宣传力度，如创建企业网站及时更新和发布生态农 业旅游区信息等，推广生态农业旅游，吸引大批游客，发展本地经济， 使农民得到更多的优惠。 规划优先，市场细分 凤溪生态乐园的开发定要经过科学论证合理规划，方可进行。 尽快进行景区总体规划和详细规划......”。

7、“.....须深入调查基础设施自然景观及人文景观的可展示性。对潜 在游客进行深入细致的调查研究和细分，根据本地资源特色，准确定位 目标市场，在此基础上有针对地开发可行性项目。切不可哄而上盲 目开发。树立自己的特色品牌，加强市场竞争力。 软硬兼施，环境塑造 加强软环境建设主要是指政府要制定促进生态农业旅游发展的优惠 政策，创造个具有激励性和较强吸引力的投资环境，如区政府的鼓励 政策，税收方面的优惠政策等。加强硬环境建设，硬环境建设是指建设 发展生态农业旅游所必需的配套设施，如基础设施建设交通条件建设 水电条件建设通讯条件建设等。 资源整合，品牌打造 项目区适时申报全国农业旅游示范点。从发展前景看，工农业旅游 将成为我国旅游业发展中支生力军和个重要发展后劲。安庆市凤溪 生态旅游发展有限公司筹的生态农业示范点的申报......”。

8、“.....可以在解决 农民就业解决三农问题等方面发挥特殊作用，做出特殊贡献有 利于丰富优化本地旅游产品，增大旅游者的消费选择，增加本地旅游资 源的基数，扩大旅游经济的覆盖面，并大大增强了本地旅游业的发展后 劲。 项目区申报为国家级景区，与小龙山余家湾石塘湖等区 域旅游资源与旅游产品，整合共同开拓市场，联合营销，构建整体旅游 形象，共同打造品牌旅游路线，使之成为罗岭镇创建优秀旅游乡镇的重 要突破口，成为沿江旅游新明珠。 第二章项目背景 宏观背景 经济背景 长三角经济辐射的强化 近年来，长三角经济始终在较高平台上运行，经济增长速度保持全 国领先。年长三角地区总量达万亿元，占全国经济总量的 平均增幅达到。十五长三角经济占我国经济总量的 比例将会进步提高，预测到年占全国的比重为......”。

9、“.....长三角必将是我国区域经济发展的重要增长极，并 有可能成为亚太地区经济发达地区之。 经济的快速发展，使居民消费水平提高，消费结构也由大众型向享 受型转变。统计数据显示，年长三角城市居民人均消费支出突 破万元，达到元，比上，同时作为旅游大省，面临着巨大的潜 在客源市场和旅游业发展机遇。 安徽省经济发展的新突破年生产总值亿元，按可比价格计算，比上年增 长，人均生产总值元折合美元，比上年增加 元。居民的消费水平进步的提高，旅游出行的需要增加，省内潜在的 客源市场扩大，作为省内旅游的第市场，随着安徽省加入泛长三角地 区，在长三角经济的辐射和带动，以及随着东西部交流的日益密切，作 为中部枢纽的安徽省旅游业有着巨大的发展潜力和机遇。 宜秀区经济的新机遇 宜秀区依托资源和区位优势，把发展乡村旅游作为项重要工作来 抓，取得了定成绩......”。