1、“.....本项目 左右侧是新建休闲健身娱乐公园景点，现已绿树成荫连成片， 使本项目区域的住户，可徒步观赏江景风光。从而极大提高居民生活 质量和居住条件 有利于充分利用土地资源 通过项目产品品质的提升，进步提升区中心城区的房地产 项目档次。该项目依据城市规划，合理利用容积率，将地块这稀缺 资源的空间利用发挥到最大且由于该项目的实施，有利于促进 房地产市场消费的多元化发展，大幅度提升其原有城市土地的价 值。 综上所述，本项目的建设是非常必要的。 项目建设的有利于条件 气候条件 区属丘陵地，呈四山夹三槽地形，海拨米 至米，属于中亚热带湿润季风气候，常年气候温和，雨量充沛， 四季分明，热量丰富，立体气候较遍。 目前，世纪花城基础设施已全面动工，但此区域用地不多，可建成城 市未来的后花园。另斜南溪沟谷回填至火车遂洞口区域约平方公里， 介于县城滨江大道与四环路之间，用地不大，但可美化城市......”。

2、“..... 向南拓展 跨过县城四环路，发展四环路以南至原汇南乡场镇沿线。可发展 区域的适宜城市建设用地约为平方公里，直接与县城中心连成县，四期移民搬迁完成后， 大力加快发展经济和城市建设。十五期间在经济建设方面， 国内生产总值的快速增长直接推动了人均的高速增长，增速均保 持在以上。年年 均接待游客百万人次以上。目前全县基本形成了民俗文化观光区龙 河流域自然风情旅游区新县城旅游综合服务区三大旅游景区， 年全县旅游直接收入万元。 是个典型的移民大 周属巴国，曾建巴子别都，东 汉和帝永元二年公元年建 县，以扬名海内外，被誉为东方之乡。境内有名山 洞两个级景区和国家级森林公园双桂山鬼王石刻等众多景点，陵区，北邻忠县垫江县。全 县辖个乡镇个行政村，总人口万人。全县属亚热带季风 气候，具有气候温和降水充沛四季分明季风明显及立体气候明显等特点。 是著名的旅游名城， 东南走 向分布，南北长，东西宽，幅员面积......”。

3、“.....水上距离重庆主城区陆上。东依石柱土家族 自治县，南接武隆县彭水县，西靠涪设背景 基本概况 区位于市版图中心，东经 ，北纬之间，呈西北为进步提升区的城市形象 做出定贡献有利于促进体育广场周边风貌协调，美化城市核心区 周边形象。因此本项目具有较好的经济效益和社会效益。 第二章项目建设的背景及必要性 项目建准确。项目建设的前置条件已具备，建设 地交通便利，具有较好的建设条件。项目建成后，将大幅度提高入住 居民生活居住条件有利于城乡统筹战略的实施，为和谐社会的构 建提供积极的支持和强有力的保障， 完善交通便利居住环境优越，休闲文化氛围较浓，市场区位 交通区位环境区位都比较好，未来发展前景看好。 本项目建设规模较小但基本功能齐全，总体规划符合城市区域 发展规划的要求，功能定位的风水宝地。 项目周边已有建成的居民区，是新县城休闲健身的中心 地带。本项目地块水电配套和通讯条件优越。用地侧紧临滨江大道，是县城中心区的主要干道，交通条件和出行情况优越......”。

4、“.....距 区人民政府约公里车程,地势开阔平坦。项目建成后可近 距离观看长江风光，视野开阔，观景遥江效果极佳，是目前在县城中 心区内的非常珍贵非常稀缺公园景区东西贯穿全城，绿化面积达万平方米， 宜雅宜闲，既是个长达公里的绿化走廊，也是个集绿化健 身，文娱于体的休闲公园。是最适宜居住的天然氧吧居住地， 具有丰富的住居元素......”。

5、“.....绿化面积达万平方米， 宜雅宜闲，既是个长达公里的绿化走廊，也是个集绿化健 身，文娱于体的休闲公园。是最适宜居住的天然氧吧居住地， 具有丰富的住居元素。而本项目用地位于公园景区东段中心位置，距 区人民政府约公里车程,地势开阔平坦。项目建成后可近 距离观看长江风光，视野开阔，观景遥江效果极佳，是目前在县城中 心区内的非常珍贵非常稀缺的风水宝地。 项目周边已有建成的居民区，是新县城休闲健身的中心 地带。本项目地块水电配套和通讯条件优越。用地侧紧临滨江大道，是县城中心区的主要干道，交通条件和出行情况优越。地块周边配套 完善交通便利居住环境优越，休闲文化氛围较浓，市场区位 交通区位环境区位都比较好，未来发展前景看好......”。

6、“.....总体规划符合城市区域 发展规划的要求，功能定位准确。项目建设的前置条件已具备，建设 地交通便利，具有较好的建设条件。项目建成后，将大幅度提高入住 居民生活居住条件有利于城乡统筹战略的实施，为和谐社会的构 建提供积极的支持和强有力的保障，为进步提升区的城市形象 做出定贡献有利于促进体育广场周边风貌协调，美化城市核心区 周边形象。因此本项目具有较好的经济效益和社会效益。 第二章项目建设的背景及必要性 项目建设背景 基本概况 区位于市版图中心，东经 ，北纬之间，呈西北东南走 向分布，南北长，东西宽，幅员面积。长江横穿县 境，水上距离重庆主城区陆上。东依石柱土家族 自治县，南接武隆县彭水县，西靠涪陵区，北邻忠县垫江县。全 县辖个乡镇个行政村，总人口万人。全县属亚热带季风 气候，具有气候温和降水充沛四季分明季风明显及立体气候明显等特点。 是著名的旅游名城， 周属巴国，曾建巴子别都，东 汉和帝永元二年公元年建 县，以扬名海内外......”。

7、“.....境内有名山 洞两个级景区和国家级森林公园双桂山鬼王石刻等众多景点，年 均接待游客百万人次以上。目前全县基本形成了民俗文化观光区龙 河流域自然风情旅游区新县城旅游综合服务区三大旅游景区， 年全县旅游直接收入万元。 是个典型的移民大县，四期移民搬迁完成后， 大力加快发展经济和城市建设。十五期间在经济建设方面， 国内生产总值的快速增长直接推动了人均的高速增长，增速均保 持在以上。年间的平均增幅更是达到城市发展区域主要在原镇江镇场镇所在地区域。 向南拓展 跨过县城四环路，发展四环路以南至原汇南乡场镇沿线。可发展 区域的适宜城市建设用地约为平方公里，直接与县城中心连成遍。 目前，世纪花城基础设施已全面动工，但此区域用地不多，可建成城 市未来的后花园。另斜南溪沟谷回填至火车遂洞口区域约平方公里， 介于县城滨江大道与四环路之间，用地不大，但可美化城市， 提升城市形象，有效拓展城市空间。 因此，在未来年内的......”。

8、“..... 本项目提出的理由 为进步提高改善人民群众的生活居住条件，促进城市建筑空 间布局更为科学合理，人居环境得以提升，城市形象得以美化。根据 的经济发展状况而提出的本项目建设。 本项目地块位于市区城滨江大道东段中心位置，距 区人民政府约公里车程,地势开阔平坦。项目用地在 区滨江景区东端。项目用地面积平方米，东邻恒安江城号楼， 南临滨江大道，西临港口休闲广场，北邻百舸争流的长江港口码头， 项目建成后可近距离观看长江风景，视野开阔，观景效果极佳，是目 前在县城中心区内的非常珍贵非常稀缺的风水宝地。本项目建成后， 方面可满足市民日益增长的物质文化生活需要，另方面，可提升 城市环境风貌，促进城市建设的提档升级。因此，该项目的宏观建设 背景十分利于项目的推进。 项目建设的必要性 项目的建设，利于提升城市形象 本项目地块在新县城滨江休闲公园规划范围内，地块位置特殊， 方面紧邻滨江大道，方面处于长江港口河提之边，根据发展规划......”。

9、“.....将使整个地块面貌焕 然新，融入整个新县城的风格之中，会极大提升城市建设形象。 可以大幅度改善提高居民生活居住条件本项目可以改善目前区城中心对总价要求在万，单位 面积在左右平方米的高品质的休闲度假生活小区地产产品的 市场需求量。为县内外所有追求生活品质的阶层人士，提供个健康 生态和谐自然的人性化旅游度假的舒适的居住生活空间。本项目 左右侧是新建休闲健身娱乐公园景点，现已绿树成荫连成片， 使本项目区域的住户，可徒步观赏江景风光。从而极大提高居民生活 质量和居住条件 有利于充分利用土地资源 通过项目产品品质的提升，进步提升区中心城区的房地产 项目档次。该项目依据城市规划，合理利用容积率，将地块这稀缺 资源的空间利用发挥到最大且由于该项目的实施，有利于促进 房地产市场消费的多元化发展，大幅度提升其原有城市土地的价 值。 综上所述，本项目的建设是非常必要的。 项目建设的有利于条件 气候条件 区属丘陵地，呈四山夹三槽地形......”。