1、“.....外贸依存度高达，其中出口依存度，进口依存度 年合同利用外资亿美元，实际利用外资亿美 元，分别增长和。 市产业布局逐步显现出组团式和特色化西部和西北部地区 形成了以民营经济为主体的传统产业组团，并且镇品的发展模 式特别明显东部地区特别是在火炬区形成了以外资企业为主体的 高科技产业组团南部地区逐步形成了以三资企业为主的出口加工 组团而中心城区则成为现代服务业密集区，各种模式竞相演进， 推动了区域经济发展。 市发展现代物流业情况 市委市政府对的现代物流业的发展给予了高度的重视和 积极推动，使的现代物流业获得了迅速发展。年，委 市政府印发要性 管商品检疫地面服务体化的货物进出境快速处理机制。 市概况 具有独特的区位优势，地处包括港澳在内的大珠三角经 济圈腹地，位于广州珠海澳门经济轴线的中点，是题与建议 项目具有良好的经检验检疫税务外汇管理等部门要在有效监管的前提 下简化作业程序，实现信息共享，加快通关速度......”。

2、“.....其物流腹地范围将覆盖珠三角和广东 西部地区。 经环境评价，项目对周边环境基本无不良影响。从经济评价的 结果看，本项目具有良好的财务效益和社会效益。 综合评价,项目可行。 问特的区位优势，公路航道港口电信等基础设施条件良好。在 市设立保税物流中心，可为企业提供高效便捷的通关服务，将对 全市工业化的进程产业结构的调整全市经济的持续快速健 康发展起到巨 建设期利息万元 增量全投资财税后 借款偿还期年 可行性研究的结论 市经济发展迅猛,具有典型的外向型经济特征，同时又具有独 吨 生产天数天 项目定员人 用水量万吨 用电量万度 燃料油吨 总投资万元 其中自有资金万元 长期贷款万元 首期工程占地面积万平方米 总建筑面积万平方米 绿地广场面积万平方米 道路面积平方米 建筑容积率建筑密度 年货物贮运量万财务清偿能力较 强。 主要技术经济指标 扩建项目主要经济技术指标见表......”。

3、“.....所得税前 。全部投资回收期所得税后年，所得税前年。自 有资金财务内部收益率所得税后。项目的盈利能力良好。 本项目借款偿还期年含建设期年，万元，占 。 项目总资金万元，其中，建设投资含建设期利息 万元，全额流动资金万元。 项目效益情况 本项目全投资财务内部收益率所得 项目投入总资金情况本项目总投资万元其中，固定资产投资万 元，建设期利息万元，铺底流动资金万元。 自有资金万元，占，银行贷款套等。 仓库万平方米 集装箱设计年吞吐量万 年货物贮运量万吨年 设道路面积万平方米 综合办公大楼万平方米另外， 生活配套建筑万平方米。 设用地规模约为平 方公里，首期用地规模平方公里亩。辖内职能包括 海关监管检验检疫银行金融服务自由贸易物流仓储配 送加工办公商品展示交易信息服务和生活配心将突出服务功能多元化优势，开 展全方位站式的物流服务......”。

4、“.....实 现货物资金人员等生产要素进出口和投资经营范围自由，充分 享受国家有关优惠政策。市保税物流中心建发展目标是建成物流自由港。项目建成后具备以下 六大功能保税仓储功能国际物流配送功能简单加工和增值服 务功能进出口贸易和转口贸易功能口岸功能和出口退税功能和 物流信息处理功能。保税物流中村和接源村,地块位于番中公路与 京珠高速公路之间，阳光大道以南鸡鸭水道以北。总规划控制面 积为平方公里,首期工程建设用地平方公里亩。 建设规模与目标 物流中心的中心。该中心将立足 于为外向型经济服务，其物流腹地范围将覆盖珠三角和广东西部地 区。 项目拟由公用事业集团有限公司出资建设。 项目概况拟建地点 拟建地点为市民众镇浪网村中心。该中心将立足 于为外向型经济服务，其物流腹地范围将覆盖珠三角和广东西部地 区。 项目拟由公用事业集团有限公司出资建设。 项目概况拟建地点 拟建地点为市民众镇浪网村和接源村,地块位于番中公路与 京珠高速公路之间......”。

5、“.....总规划控制面 积为平方公里,首期工程建设用地平方公里亩。 建设规模与目标 物流中心的发展目标是建成物流自由港。项目建成后具备以下 六大功能保税仓储功能国际物流配送功能简单加工和增值服 务功能进出口贸易和转口贸易功能口岸功能和出口退税功能和 物流信息处理功能。保税物流中心将突出服务功能多元化优势，开 展全方位站式的物流服务。严格按国家规定和国际惯例运作，实 现货物资金人员等生产要素进出口和投资经营范围自由，充分 享受国家有关优惠政策。市保税物流中心建设用地规模约为平 方公里，首期用地规模平方公里亩。辖内职能包括 海关监管检验检疫银行金融服务自由贸易物流仓储配 送加工办公商品展示交易信息服务和生活配套等。 仓库万平方米 集装箱设计年吞吐量万 年货物贮运量万吨年 设道路面积万平方米 综合办公大楼万平方米另外， 生活配套建筑万平方米。 项目投入总资金情况本项目总投资万元其中，固定资产投资万 元，建设期利息万元，铺底流动资金万元......”。

6、“.....占，银行贷款万元，占 。 项目总资金万元，其中，建设投资含建设期利息 万元，全额流动资金万元。 项目效益情况 本项目全投资财务内部收益率所得税后，所得税前 。全部投资回收期所得税后年，所得税前年。自 有资金财务内部收益率所得税后。项目的盈利能力良好。 本项目借款偿还期年含建设期年，财务清偿能力较 强。 主要技术经济指标 扩建项目主要经济技术指标见表。 项目主要经济技术指标表 表 序号项目单位数量备注 建设规模 规划总占地面积万平方米 首期工程占地面积万平方米 总建筑面积万平方米 绿地广场面积万平方米 道路面积平方米 建筑容积率建筑密度 年货物贮运量万吨 生产天数天 项目定员人 用水量万吨 用电量万度 燃料油吨 总投资万元 其中自有资金万元 长期贷款万元 建设期利息万元 增量全投资财税后 借款偿还期年 可行性研究的结论 市经济发展迅猛,具有典型的外向型经济特征，同时又具有独 特的区位优势......”。

7、“.....在 市设立保税物流中心，可为企业提供高效便捷的通关服务，将对 全市工业化的进程产业结构的调整全市经济的持续快速健 康发展起到巨大的促进作用，其物流腹地范围将覆盖珠三角和广东 西部地区。 经环境评价，项目对周边环境基本无不良影响。从经济评价的 结果看，本项目具有良好的财务效益和社会效益。 综合评价,项目可行。 问题与建议 项目具有良好的经检验检疫税务外汇管理等部门要在有效监管的前提 下简化作业程序，实现信息共享，加快通关速度。鼓励建立海关监中山市保税物流中心项目可行性研究报告第二章项目建设的背景和必要性 管商品检疫地面服务体化的货物进出境快速处理机制。 市概况 具有独特的区位优势，地处包括港澳在内的大珠三角经 济圈腹地，位于广州珠海澳门经济轴线的中点，是连接 珠三角东西翼的结合部，背靠佛山，东邻广州，隔珠江口与深圳 相望。随着的实现港珠澳大桥的建设及泛珠三角区域的建立， 将使成为连接珠三角与粤西广阔腹地的咽喉所在......”。

8、“.....区位优势越趋明显，完全有望成为珠江口西岸的区 域性物流中心。 已具备设立物流中心的条件。从交通方面看，市公路航 道港口等基础设施条件良好。 陆路方面，京珠高速公路东线与市内的公路纵横交错，构成发 达的道路网。未来京珠高速西线古神公路，以及贯通东西的经济 大动脉沿海高速和中江高速公路，将进步密切与周边城市 的联系。 水路方面，全市有港小榄港黄埔港和神湾港四个港口， 其中港可泊吨级船舶，集装箱吞吐量列全国第位，全球 第位。 空运方面，从前往周边广州深圳珠海香港澳门五个 机场均只有个多小时的车程。 在信息基础设施方面，基本建成了光纤网有线电视网电 力通讯网移动通讯网联通通讯网为基础的骨干网络，目前网络中山市保税物流中心项目可行性研究报告第二章项目建设的背景和必要性 基础建设处于省内领先水平，信息网络层次结构则具有国际水平。 随着市工业立市战略的实施及从工业立市向工业 强市迈进过程中，工业经济取得迅猛增长......”。

9、“.....年，实现生产总值亿元，增长， 增速居全省第三位。累计完成全社会工业总产值现价亿元， 增长工业增加值亿元，增长。 市经济的外向型特征明显年，市进出口总值达 亿美元，比上年增长其中出口亿美元，进口亿 美元，外贸依存度高达，其中出口依存度，进口依存度 年合同利用外资亿美元，实际利用外资亿美 元，分别增长和。 市产业布局逐步显现出组团式和特色化西部和西北部地区 形成了以民营经济为主体的传统产业组团，并且镇品的发展模 式特别明显东部地区特别是在火炬区形成了以外资企业为主体的 高科技产业组团南部地区逐步形成了以三资企业为主的出口加工 组团而中心城区则成为现代服务业密集区，各种模式竞相演进， 推动了区域经济发展。 市发展现代物流业情况 市委市政府对的现代物流业的发展给予了高度的重视和 积极推动，使的现代物流业获得了迅速发展。年，委 市政府印发了关于进步加快第三产业发展的若干意见中委 号......”。