1、“.....其余部分地面留作停车位，其它余坪为公共设施及绿 化用地。 总平面设计 设计充分利用现有道路条件，确定地块的北侧为主出入口，北入口顺延垂直连 接解放南路引入，在小区内形成高效的方形环道，同时通过中间景观形成的中心景 观步行带，将入口及周边的组团有机的结合起来，构成合理而丰富的规划结构。 建筑设计 住宅设计 地块户型设计以生活动线和外部环境景观为依据进行设计，使用时满足并优化 生活和观景的要求。在起居室，卧室采用大面积景观窗或落地门窗，充分利用自然 光线并将室外环境引入室内。设计中考虑到的气候特点，朝向以南向为主，尽 量避免西晒的酷热，重点考虑每户的通风以及阳台布置，增加空气对流。 在住宅间距控制上按照湖南省城市规划管理技术规定的标准，多层住宅间 距按南北主朝向为南侧建筑高度的倍控制，并满足日照要求。保证住提供了优越的外部环境。该地块在区位条 件和商业条件等方面具有相当的优越性，是处商业和居住开发价值极高的地块......”。

2、“.....建设占地面积平方米。 规划主要经济技术指标 建筑总面积放路， 道路四通八达，交通便捷。项目地位离各种公共设施近，方便就医上学和出行等 活动。项目地南边米为县城沿河风光带，是县城主要的休闲地带，东侧不到 米为城区的商业中心，这些为小区住宅竣工面积万平方米。同时，推进住宅产业化 进程，把房地产业培育成新的消费热点和投资热点，带动相关产业发展。 项目地块分析 本项目基地位于于新城区繁华地段，紧临城市主干道内环线和解吸引力和辐射力。 进步提高城市建设水平，不断推进城市化进程，努力增强城市总体功能，实现城 市建设年变化，三年明显变化，五年大变化的战略目标。结合旧城改造和新区 开发，建设规模住宅小区，年均进步加快不同层次的商品房经济适用住房建设，适应中心城市人口快 速增长的住房需求。加大城市基础设施建设旧城改造住宅开发和小城镇建设投 入，着力培育国际性的生态旅游城市，增强城市的创造力设完备，自来水普及 率达到。 未来城区房地产业发展的重力是围绕中心商务区建设......”。

3、“.....适应城市发展的要求加快城区居住 区建设，万套。十二五期末，城区人口要达到万，城区面积达到万平方 公里，城市居民人均道路面积住房面积全面达到小康标准，城市绿化覆盖率达到 ，城市人均公共绿地面积超过平方米。城区供水设施建均价不断攀升。年底，城区住房均价为元平方米，预计年 均价将达到元平方米。 根据城市规划，十五期末，城区计划建成经济适用住房万套，拆迁 安置住房万平方米，竣工面积万平方米，完成 投资亿元。小区物业管理市场化进程加快。信息资源开发利用网络普及水 平不断提高。围绕创建国家卫生城市，城市绿化速度加快。随着房地产的红火，城 区住房西城区 新城区建设战略的推动下，城市建成区面积突破区平方公里。推进旧城改造，完成拆旧建新万平方米，房地产开发面积商品房销售面积分别增长和 ，全县住宅建设新开工面积炎陵路炎帝路井冈路内环线等城 市主要道路的建设，开发房地产。至年，房地产业增加值为年的二倍以 上。 特别是年......”。

4、“.....在推进东扩北展，加快体系和保 障体系，切实改善中低收入居民住房条件。积极发展健康住宅和绿色环保住宅，加 快节能省地型住宅建设积极推进房地产开发和物业管理的分业经营，提高物业管 理水平均取得极大成效。全县围绕解放路正处在经济起飞的关键节点，并将进入个持续高速增长阶段。 十五期间，健全和完善房地产开发建设和管理服务体系，建立以 商品房为主体，经济适用房拆迁安置房和廉租房为重要组成的住房供应的城市框架正逐步拉开，城市功 能日臻完善，正处在城市化加速攀升期，城市支撑能力的增强为汇聚各类发展要素 提供了良好的载体，城镇空间的扩大为农村人口转移创造了更好的条件。由此看来， 构战略性调整和城市化进程加快，为加快发展提供了重大历史性机遇。未来 个时期，将会由工业化初期向快速扩量增效的中期迈进，工业化的快速推进将 促使县域经济和社会结构的根本转变。同时，长。全县综合实力和人民生活迈上新的台阶。 随着全球和区域经济体化日趋明显......”。

5、“.....社会主义市场经济体制日益完善，经济结 元，增长完 成全社会固定资产投资亿元，增长社会消费品零售总额亿元，增 长。城镇居民人均可支配收入元，增长，农民人均纯收入 元，增长元，增长完 成全社会固定资产投资亿元，增长社会消费品零售总额亿元，增 长。城镇居民人均可支配收入元，增长，农民人均纯收入 元，增长。全县综合实力和人民生活迈上新的台阶。 随着全球和区域经济体化日趋明显，国际间区域间生产要素流动和产业转 移加快我国进入了个新的发展阶段，社会主义市场经济体制日益完善，经济结 构战略性调整和城市化进程加快，为加快发展提供了重大历史性机遇。未来 个时期，将会由工业化初期向快速扩量增效的中期迈进，工业化的快速推进将 促使县域经济和社会结构的根本转变。同时，的城市框架正逐步拉开，城市功 能日臻完善，正处在城市化加速攀升期，城市支撑能力的增强为汇聚各类发展要素 提供了良好的载体，城镇空间的扩大为农村人口转移创造了更好的条件。由此看来......”。

6、“.....并将进入个持续高速增长阶段。 十五期间，健全和完善房地产开发建设和管理服务体系，建立以 商品房为主体，经济适用房拆迁安置房和廉租房为重要组成的住房供应体系和保 障体系，切实改善中低收入居民住房条件。积极发展健康住宅和绿色环保住宅，加 快节能省地型住宅建设积极推进房地产开发和物业管理的分业经营，提高物业管 理水平均取得极大成效。全县围绕解放路炎陵路炎帝路井冈路内环线等城 市主要道路的建设，开发房地产。至年，房地产业增加值为年的二倍以 上。 特别是年，房地产市场十分活跃。在推进东扩北展，加快西城区 新城区建设战略的推动下，城市建成区面积突破区平方公里。推进旧城改造，完成拆旧建新万平方米，房地产开发面积商品房销售面积分别增长和 ，全县住宅建设新开工面积万平方米，竣工面积万平方米，完成 投资亿元。小区物业管理市场化进程加快。信息资源开发利用网络普及水 平不断提高。围绕创建国家卫生城市，城市绿化速度加快。随着房地产的红火，城 区住房均价不断攀升......”。

7、“.....城区住房均价为元平方米，预计年 均价将达到元平方米。 根据城市规划，十五期末，城区计划建成经济适用住房万套，拆迁 安置住房万套。十二五期末，城区人口要达到万，城区面积达到万平方 公里，城市居民人均道路面积住房面积全面达到小康标准，城市绿化覆盖率达到 ，城市人均公共绿地面积超过平方米。城区供水设施建设完备，自来水普及 率达到。 未来城区房地产业发展的重力是围绕中心商务区建设，重点加快商务 中心高端商务住宅区商贸商务设施建设，适应城市发展的要求加快城区居住 区建设，进步加快不同层次的商品房经济适用住房建设，适应中心城市人口快 速增长的住房需求。加大城市基础设施建设旧城改造住宅开发和小城镇建设投 入，着力培育国际性的生态旅游城市，增强城市的创造力吸引力和辐射力。 进步提高城市建设水平，不断推进城市化进程，努力增强城市总体功能，实现城 市建设年变化，三年明显变化，五年大变化的战略目标。结合旧城改造和新区 开发，建设规模住宅小区，年均住宅竣工面积万平方米。同时......”。

8、“.....把房地产业培育成新的消费热点和投资热点，带动相关产业发展。 项目地块分析 本项目基地位于于新城区繁华地段，紧临城市主干道内环线和解放路， 道路四通八达，交通便捷。项目地位离各种公共设施近，方便就医上学和出行等 活动。项目地南边米为县城沿河风光带，是县城主要的休闲地带，东侧不到 米为城区的商业中心，这些为小区提供了优越的外部环境。该地块在区位条 件和商业条件等方面具有相当的优越性，是处商业和居住开发价值极高的地块。 建设规划用地面积平方米，建设占地面积平方米。 规划主要经济技术指标 建筑总面积其中商业用房面积 住宅面积 车库面积 地杂屋间面积。 项目规划方案 规划依据 城市居住区规划设计规范 湖南省城市规划管理技术规定 规划基地地形图及界点坐标 规划局提供的规划条件 国家及湖南省，的其他有关规范规定。 选址概况及规划定性 选址概况 本方案用地位于霞阳镇村，东靠村农贸市场，南临滨江御景小区，西 边是规划中的商业用地......”。

9、“.....项目总用地面积平方米。二条城市主 干道从项目地南北两侧经过。项目区域地势平坦，分布有大面积的农田，周边有商 业文化体育医疗卫生等 规划设计宗旨及目标 立足项目用地环境，本着以人为本的思想，着重体现规划的超前性与合理性。 从建筑空间布局，立面形象，内部空间的使用，景观的连贯性等因素综合考虑规划 功能的划分，营造种自然生态和谐的生活形态，为城市创造出新的景观形象。 强调空间的丰富性及尺度的适宜性。突显健康美好生活理念，增设健康休闲 娱乐等配套设施，人们可以享受健康充实的闲暇生活。 通过生活和交通体的生活环境的再创造，人们可以享受到传统中国式的有魅 力的人际关系。同时，也可以随时感受到炎陵的历史文化。 规划构思及特点规划概述 功能项目要功能是居民商住小区，该区面临城市主干道，设计上注意空间丰 富变化，文化品位较高，努力创造个舒适的内部休闲购物空间环境，丰富城市生 活场所，形成组城市地标性建筑群体......”。