1、“.....今年月份，全国县级供销社工作会 议参观了我县现场。积极稳妥推进农村社区建设试点，已建成 农村社区个年内新建个，覆盖建制村个，覆盖人 口万人。被国内外媒体誉为中国农村又重大变革的 大村庄制农村社区建设引起了各级领导的高度重视，在全 省统筹城乡发展推进新农村建设现场会议上，我县作了典型经 验介绍。 宜居城市，文明莒南。实施省级文明城市省级园林城市 目录 第章总论„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 项目概要„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 可行性研究的依据„„„„„„„„„„„„„„„ 可行性研究的范围„„„„„„„„„„„„„„„ 可行性研究结论„„„„„„„„„„„„„„„„ 第二章项目背景及建设的必要性„„„„„„„„„„„„械制造四大产业，打造临港物流半岛制造业转移重化工业加工配套重要基地。 围绕临港抓招商，大力开展招商引资年活动，实施过江 入浙下广东和对接半岛战略......”。

2、“.....其 中过亿的 师进驻莒南产，完成投资 亿元。总规划面积平方公里的临港产业区，规划通过铁路 支线疏港大道物流货运中心产业配套中心等基础设施建 设，培育现代物流钢铁石油化工机群孙镗纪念馆孙膑著书 修身处孙膑洞等历史人文遗存。莒南是方孕育辉煌的热 土，抗战时期，曾是全省政治军事指挥中心和文化中心，被 誉为山东的小延安。年月，八路军三大主力之隋时随莒国划入琅琊郡莒县。莒文化传承于龙山文化，与 齐文化鲁文化并称为山东三大文化。在漫长的历史长河中， 涌现出了杨妙真王璟孙镗庄瑶庄陔兰等大批历史名 人，境内至今仍留有王璟石刻造像建设先进县 全省社会文化先进县全省新型农村合作医疗先进县全省县 域旅游品牌十强县全省绿色小康示范县和平安山东建设先进 县。 齐鲁红都，人文莒南。莒南西周时属向国，东周时属莒国......”。

3、“.....总面积平方公里，辖 个乡镇和个省级经济开发区，个行政村社区居， 万人口。莒南县先建设符合 全县农村住房建设与危房改造政策，具有良好的经济效益与社 会效益，经市场调查分析和财务测算，本项目各项指标设计规 范效益良好，具有定的抗风险能力，是安全可行的。 第二章项目背景动工程之，小区的建设将成为在莒南倡导城市新居理念， 完善房地产市场，提升城市品位的示范工程。 通过整体分析论证，该项目属新型中档安置房项目建设， 小区选址符合莒南县城市规划的总体布局，项目开发势的基础上，结合本 单位实际，委托莒南县良店建筑安装工程有限公司在县城西五 路北段西侧东良店社区，建设处高品质充分展示人性化的 新型安置楼，东良店社区安置楼项目建设是县府实施旧城改造 的启成为加快城市化进程，改善投资环境的重要举措......”。

4、“.....按照县府出台的关于加快旧城改造步伐的布署，在充分论 证莒南县经济发展现状和房地产业发展趋巨大的潜力，受 国家宏观调控和住房制度改革的影响，近几年房地产业直保 持持续稳定的增长。随着县城人口的高速增长县域经济的快 速发展和新轮城市总体规划的实施，建设大规模高质量的住 宅小区已 主要建设规模及内容 工程设计方案 环境保护及节能 投资估算及资金筹措 财务分析及经济评价 项目实施进度安排 可行性研究结论住宅是人们生活的必需品......”。

5、“.....的委托书 中华人民共和国城市规划法 主要经济技术指标 总用地面积平方米 建筑面积平方米 其中住宅面积平方米 居住户数户 建筑密度 容积率 主要经济技术指标 总用地面积平方米 建筑面积平方米 其中住宅面积平方米 居住户数户 建筑密度 容积率 绿化率 日照间距系数总投资万元 可行性研究的依据 项目承办单位关于编制可行性研究报告的委托书 中华人民共和国城市规划法 国家城市居住区规划设计规范 山东省城市房地产开发经营管理条例 莒南县城市总体规划 莒南县国民经济和社会发展十五规划纲要 国家省市有关法规 现行的有关技术规范和规定 莒南县经济开发区东良店社区安置楼规划设计方案 建设单位提供的有关资料 可行性研究的范围 项目建设的必要性和市场需求分析 项目建设地点及配套条件 主要建设规模及内容 工程设计方案 环境保护及节能 投资估算及资金筹措 财务分析及经济评价 项目实施进度安排 可行性研究结论住宅是人们生活的必......”。

6、“.....消费市场具有巨大的潜力，受 国家宏观调控和住房制度改革的影响，近几年房地产业直保 持持续稳定的增长。随着县城人口的高速增长县域经济的快 速发展和新轮城市总体规划的实施，建设大规模高质量的住 宅小区已成为加快城市化进程，改善投资环境的重要举措。莒 南县经济开发区良店社区居民委员会根据县城新轮总体规 划，按照县府出台的关于加快旧城改造步伐的布署，在充分论 证莒南县经济发展现状和房地产业发展趋势的基础上，结合本 单位实际，委托莒南县良店建筑安装工程有限公司在县城西五 路北段西侧东良店社区，建设处高品质充分展示人性化的 新型安置楼，东良店社区安置楼项目建设是县府实施旧城改造 的启动工程之，小区的建设将成为在莒南倡导城市新居理念， 完善房地产市场，提升城市品位的示范工程。 通过整体分析论证，该项目属新型中档安置房项目建设， 小区选址符合莒南县城市规划的总体布局，项目开发建设符合 全县农村住房建设与危房改造政策，具有良好的经济效益与社 会效益......”。

7、“.....本项目各项指标设计规 范效益良好，具有定的抗风险能力，是安全可行的。 第二章项目背景及建设的必要性 项目区的自然经济和社会发展概况莒南县地处鲁东南苏鲁交界处，总面积平方公里，辖 个乡镇和个省级经济开发区，个行政村社区居， 万人口。莒南县先后成为全国科普示范县全国经济林建设 先进县全国农田水利建设先进县全国农村社区建设实验县 全国计划生育优质服务先进县全国食品工业强县及全省农业 产业化先进县全省精神文明先进县全省村镇建设先进县 全省社会文化先进县全省新型农村合作医疗先进县全省县 域旅游品牌十强县全省绿色小康示范县和平安山东建设先进 县。 齐鲁红都，人文莒南。莒南西周时属向国，东周时属莒国， 秦隋时随莒国划入琅琊郡莒县。莒文化传承于龙山文化，与 齐文化鲁文化并称为山东三大文化。在漫长的历史长河中， 涌现出了杨妙真王璟孙镗庄瑶庄陔兰等大批历史名 人......”。

8、“.....莒南是方孕育辉煌的热 土，抗战时期，曾是全省政治军事指挥中心和文化中心，被 誉为山东的小延安。年月，八路军三大主力之的 师进驻莒南产，完成投资 亿元。总规划面积平方公里的临港产业区，规划通过铁路 支线疏港大道物流货运中心产业配套中心等基础设施建 设，培育现代物流钢铁石油化工机械制造四大产业，打造临港物流半岛制造业转移重化工业加工配套重要基地。 围绕临港抓招商，大力开展招商引资年活动，实施过江 入浙下广东和对接半岛战略，新引进开工项目个，其 中过亿元项目个过万元项目个，项目投入总量 单体规模和质量明显提高。大力发展外向型经济，形成了花生 板栗肉类磨料磨具草柳编石雕石刻六大出口产业。其 中，磨料磨具年产万吨，占全国市场份额的，出口量占 全国的，大店镇成为全国磨料磨具第镇。花生出口分别占 全国全省的和，实现了花生总产量全省第，单产 加工能力出口创汇三个全国第，中国花生年会暨中 国花生博览会在莒南召开。 产业名县，特色莒南。莒南是特色农业之乡......”。

9、“.....适宜农作物生长，以全国花 生之乡柳编之乡板栗之乡茶叶之乡石雕艺术 之乡享誉海内外。发展基地型农业。重点建设花生茶 叶黄烟柳条桑蚕板栗瓜菜草莓果品畜禽十大 优质农产品基地，花生播种面积突破万亩，我县被列入全国 花生高产创建示范县。发展加工型农业。全县农业产业 化龙头企业国家级家省级达到家市级达到家。发展 出口型农业。绿色食品生产基地总面积达到万余亩，标 准化生产基地达万余亩，万亩花生标准化生产基地被评为 全国绿色食品原料标准化生产基地，处标准化规模养殖场被命名为全市标准化畜禽养殖示范小区场。发展品牌 型农业。继续推进乡业，村品，以特色创品牌， 我县绿茶先后次获国家和省农业博览会金银奖。发展生态 型农业。实施了国家级基本农田保护示范区国家绿色农业 示范区国家沿海防护林重点生态工程沼气国债项目沭河 培堤陡山灌区东干渠项目和中小型水库除险加固工程，累计 完成水利工程多处，开发整理土地面积万亩，新增耕 地万多亩......”。