1、“.....交通运输条件进行总体设计 布局紧凑合理教学管理方便，考虑近期和远期相结合，合理规划，为教学和幼儿园发展创造良好的条件。 绿化系统 小区绿化系统由道路绿地及集中绿地等构成。小区四周被道路绿地所包围，环境优美。绿化系统采用带形 与集中相结合的布置办法。增加了邻里交流空间的趣味性，丰富了小区内部的景观形式，并使之形成与公共绿地 不同的景观效果，渗透到每个居住单元。集中绿地步行景观轴结合在起，形成小区有机的生态绿化系统。 该布置既可使公共绿地更均匀地接近居民，又使绿地空间摆放有序丰富多变。小区绿地树木种植注重空间 层次高低结合，并努力做到二季有花四季常青。 工程方案 建筑 滨河新区潞安锦绣香江小区建设项目，体现经济适用安全美观卫生便利的原则。本项目位于 古韩东街北侧。总用地面积平方米，总建筑面省东南部，太行山西麓，上党盆地之北，地理座标为东径，北纬 之间......”。

2、“.....总投资万元，投资强度约每亩万元。 方案符合集约和节约利用土地资源的原则。 长治市询达利工程咨询有限公司 征地拆迁 本项目为净地，没有拆迁。 有土地。符 合土地法第三章十七条第四章第三十六条之规定，可以用作建设用地。 该项目土地获得过程符合法律程序及相关政策的规定，已依法申请使用国有土地手续。 投资强度 本项目的总用地为或道路， 需经有关部门的批准。 其它详见国有土地出让合同附件土地使用条件和要求。 用地符合性分析 该项目的土地在襄垣县滨河新区，根据用地规划，该地块为商住用地。土地利用现状为国建筑密度及容积率控制 用地面积建筑密度绿地率容积率 建设单位不得以任何理由随意占用用地红线范围外土地，如临时需占用土地使用范围以外的土地符合房地产行业准入条件......”。

3、“.....应符合下列要求 规划用地性质商业住宅混合用地 小区总体规划绿地率意义重大。 本项目为商业住宅，符合房地产开发的产业政策。 长治市潞安鸿源房地产开发有限公司，开发资质为肆级。项目土地取得手续合法，开发的为商住楼，符合国 家行业制定的相关标准规定。 所以，活资料。经济的繁荣发展和生活水平的持续提高， 都必然导致房地产业的发展。房地产产业链很长，与社会的发展关联众多。由此决定了房地产业在国民经济中具 有支柱产业地位。所以保持房地产业务的健康持续发展，宅混合用地。 产业政策行业准入分析 目前襄垣县正在经历工业新型化农业产业化旅游特色化城市现代化环境生态化社会和谐化，并行 快速发展的阶段，房地产既是重要的生产资料，也是重要的生建设经验，按照发展节能省市建筑的要求，大型住宅建筑工程要在节能节地 节水节材指标方面起到社会示范作用。 建设单位要严格执行发布的建设标准。 项目用地 根据用地规划，本项目为商业住阳村迁移五阳村......”。

4、“.....为王桥工业园发展提供足够的空间。 建设要求 工程的数量规模和标准要与国家和地区经济发展水平相适应。 总结国内外大型住宅建筑为主的商务文化区。 长治市询达利工程咨询有限公司 规划教育文化区以学府路为中心线两侧建设主要中学小学职业教育学校，打造襄垣的文化教育 区。 集中改造天仓王桥南里信北里信东北规划实施南城商务行政区的前期规划工作行政区主要以各个行政单位的驻地为集中建设的地 区，范围沿开元街为中轴线两侧地区。南城商务区，主要依托客运中心酒店为依托，以高层住宅，写字楼 路滨河路府前南路古 韩东街，重点商务文化生活区。 启动中心城区商贸区，主要发展大众消费商铺。成为襄垣人民消费主要集中场所。开发范围太行 路西街东街南街新建街为中心的区域。 居住环境优越 启动东湖生态文化生活区，集中建设批中高挡居住区，建立批地标建筑，打造襄垣的富人集中区......”。

5、“.....重点开发居住小区,为未来县城中心人口向外疏散做前期准备工作。 依据接近县城中心，交通便利 新区可以操作的空间很大，接近富阳工业园区 西外环铁路战略装车 线古韩西街长兴路之间的区域,重点开发居住小区,为未来县城中心人口向外疏散做前期准备工作。 依据接近县城中心，交通便利 新区可以操作的空间很大，接近富阳工业园区 居住环境优越 启动东湖生态文化生活区，集中建设批中高挡居住区，建立批地标建筑，打造襄垣的富人集中区。 开发范围北区环湖西路滨河路迎宾东街康复路之间地区南区环湖西路滨河路府前南路古 韩东街，重点商务文化生活区。 启动中心城区商贸区，主要发展大众消费商铺。成为襄垣人民消费主要集中场所。开发范围太行 路西街东街南街新建街为中心的区域。 规划实施南城商务行政区的前期规划工作行政区主要以各个行政单位的驻地为集中建设的地 区，范围沿开元街为中轴线两侧地区。南城商务区，主要依托客运中心酒店为依托，以高层住宅，写字楼 为主的商务文化区......”。

6、“.....打造襄垣的文化教育 区。 集中改造天仓王桥南里信北里信东北阳村迁移五阳村，为远期襄垣东部新城的建立做前期 准备工作。为王桥工业园发展提供足够的空间。 建设要求 工程的数量规模和标准要与国家和地区经济发展水平相适应。 总结国内外大型住宅建筑建设经验，按照发展节能省市建筑的要求，大型住宅建筑工程要在节能节地 节水节材指标方面起到社会示范作用。 建设单位要严格执行发布的建设标准。 项目用地 根据用地规划，本项目为商业住宅混合用地。 产业政策行业准入分析 目前襄垣县正在经历工业新型化农业产业化旅游特色化城市现代化环境生态化社会和谐化，并行 快速发展的阶段，房地产既是重要的生产资料，也是重要的生活资料。经济的繁荣发展和生活水平的持续提高， 都必然导致房地产业的发展。房地产产业链很长，与社会的发展关联众多。由此决定了房地产业在国民经济中具 有支柱产业地位......”。

7、“.....意义重大。 本项目为商业住宅，符合房地产开发的产业政策。 长治市潞安鸿源房地产开发有限公司，开发资质为肆级。项目土地取得手续合法，开发的为商住楼，符合国 家行业制定的相关标准规定。 所以，符合房地产行业准入条件。 项目用地符合性分析 土地开发建设与利用条件 建设单位在宗地范围内新建建筑物，应符合下列要求 规划用地性质商业住宅混合用地 小区总体规划绿地率建筑密度及容积率控制 用地面积建筑密度绿地率容积率 建设单位不得以任何理由随意占用用地红线范围外土地，如临时需占用土地使用范围以外的土地或道路， 需经有关部门的批准。 其它详见国有土地出让合同附件土地使用条件和要求。 用地符合性分析 该项目的土地在襄垣县滨河新区，根据用地规划，该地块为商住用地。土地利用现状为国有土地。符 合土地法第三章十七条第四章第三十六条之规定，可以用作建设用地。 该项目土地获得过程符合法律程序及相关政策的规定，已依法申请使用国有土地手续......”。

8、“.....总投资万元，投资强度约每亩万元。 方案符合集约和节约利用土地资源的原则。 长治市询达利工程咨询有限公司 征地拆迁 本项目为净地，没有拆迁。 第三章项目选址与建设条件 项目地址 地理位置 襄垣县位于山西省东南部，太行山西麓，上党盆地之北，地理座标为东径，北纬 之间。东以仙堂山黄岩山与黎城分界西以石磴山和沁县相连南以五阳山麓占山磨盘山 五赞山分别与潞城长治市屯留接壤北和武乡为邻。县城位于长治市主城区北约公里。 拟建项目建设地点在襄垣县滨河东路与古韩东街交叉处东北角，东至南里信，西至规划中建设用地，南至古 韩东街，北至规划道路。 自然状况 地形地质地貌 襄垣全境地形西北高而东南低，属半山丘陵地区，平均海拔在米左右。魏灰山海拔米， 为境内最高山峰最低海拔米北底乡合河口。县城为境内最大盆地，南北长公里......”。

9、“.....全县总面积平方公里，折合万亩。按地貌划分丘陵占，山区占，平 川占。性与特点，建成既有区别又有联系的住宅区，使居 民具有归属感和认同感，为邻里交流提供条件。楼距之间有集中的公共绿地或活动场地，满足不同年龄居民就近 长治市询达利工程咨询有限公司 活动的需求。 住宅设计 住宅设计努力创造新颖的住宅类型，进深得当。住宅设计体现以起居室作为全家活动中心的原则，合理安排 各厅室的位置，使之动静分离，同时具有良好的自然采光通风条件合理的空间尺度。住宅形体设计既要体 现地方特色，又能突出定的时代美感。 地下工程设计 小区地下工程主要考虑用做设备用房和停车场，工程严格防火规范，合理确定设计方案。停车场考虑防火分 区设置，并合理设置设备用房。 幼儿园设计 幼儿园设计充分体现现代化幼儿园的特征，规划建筑和设施要适度超前，具有定的前瞻性，符合新世纪 幼儿教育的理念以幼儿园总体发展思路为依据，结合幼儿园区域内自然气象条件......”。