1、“.....按南充市 公园详细规划，小区为南充市的高档别墅和花园住宅小 区及文体娱乐和生态公园，本项目的建设必将使这地区的土地迅速实 现开发，土地价值将有较大上升空间，其将会成为房地产开发商竞相争 夺的风水宝地。 完善城市干道网络化 近年来南充城市道路发展较快，已完成改扩建道路有北干道人民 路西河路西河大道铁昌路和平路滨江大道等城市道路，本项 第章概述 项目基本情况 项目名称 南充市绿源小区基础设施建设工程 建设单位 单位名称南充市经济技术开发区三建有限公司 企业类型有限责任公司 注册资本万元 法定代表人陈小明 法定地址南充市 经营范围从事开发区内城市基础设施建设开发投资土地征用 出让储备整理开南充市定位为省内大城市，近几年南充市城市建设将会快速发展。 按规划，南充城区将向北发展，小区位于城市的西北方向，属于 规划的高教及高新技术开发区，是南充市近几年开发建设的充市党政机关所在地， 是全策 支持。区内各功能区定位准确......”。

2、“.....基础设施建设的高投资高 起点高质量高速度，进步优化了开发欧的投资环境，确定了开发区的比较优势，吸引了更多的投资者。 射状城镇结构。位于嘉陵江以西西河以北的市中心和荆溪河以北的搬罾荆溪三片区属顺庆区位 于嘉陵江以东的高坪小龙龙门三片区属高坪区位于嘉陵江以西 西河以南的都尉坝片区属嘉陵区。顺庆城区为南规模万人，最小片 区万人，既不过分分散，又不过分集中。城市发展以嘉陵江为轴， 国道达成铁路为次轴，国道南前省道南卢县道为般轴，形成 以南充城市为中心，向个方向发展的放家对外开放的重要口岸。 按九三年规划，南充城区沿嘉陵江南岸布置，将形成沿江分片 大分散小集中的布局结构，市区共分为市中心都尉坝高坪小 龙龙门搬罾荆溪等七个片区，最大片区人口，城市 人口将超过万人。 由于居于西通蜀都，东向鄂楚，北引三秦，南联重庆的特殊地 理位置，南充成为四川东北部的交通通讯枢纽和该地区最大的商品集 散地，长江三峡经济区的重要组成部分，国 建设用地控制在平方公里以内......”。

3、“.....到年， 南充将与攀枝花自贡等城市道，建成为四川省内的大城市和川东北 地区的中心城市，届时南充市城市建成区面积将达到平方公里划，南充市近期规划城市人口万人，城市建设用地平方 公里，人均用平方米远期规划人口万人，城市建设用地 平方公里，人均用地平方米远影城市人口控制在万人，城市高坪嘉陵三区，至年底南充市城市人口 为万人，其中非农业人口万人，城市建成区面积 平方公里。按照年四川省城乡规划设计研究院所作的南充市城市 总体规宝教育事业兴盛，科技实力雄厚南充是川北地区政治经济 文化科技中心是四川省内陆地区交通通讯枢纽和对外开放的重要 口岸是闻名遐迩的丝绸之乡和盛产柑橘的果城。 南充市城区辖顺庆亿元。 全社会固定投资额亿元。城乡居民储蓄社会余额亿元。城 镇居民人均生活费元，农民人均纯收入元。 南充，历史悠久，人杰地灵，胜景众多，文化璀璨，气候温和，物华天年全市国内生产总值亿元，其中第产为 亿元，第二产业亿元，第三产业亿元，工农业总产值 亿元......”。

4、“.....农业总产值间建成川东北的商贸中心。南充现已成为门类较齐优 势产品众多的工业基地，已形成丝绸编织机械食品电力石油 化工电子医药服装旅游等为支柱的多门类多层次协调发展的 地方工业体系。之。自古以来，南充就是川东北的商品集散地，西门市 场川北批发市场川北建材市场丝绸大世界家具市场等闻名川东 北，鑫峰万福来南充药业集团等飒企业辐射川东北。因此，南充计 划在十五期口万人，人口密度人平方公里。地下 资源有盐卤石油天然气等，水能资源理论蕴藏量千瓦，生物资 源丰富，盛产多种粮食和经济作物，是全国四大蚕桑生产基地和丝绸生 产出口基地南屏重庆西去成都北去剑门， 是川北交通通讯枢纽，被四川省政府确定为川北中心城市。全市下辖 三区五县市，共个乡镇，总面积平方公里，总人口 万人其中非农业人城市概况 南充市城市概况 南充市系九九三年七月经国务院批准，由原南充地区部分县市 组成的地级市。位于四川盆地东北部，川中盆田地腹心嘉陵江中游， 地处浅丘低山过渡地带......”。

5、“.....由原南充地区部分县市 组成的地级市。位于四川盆地东北部，川中盆田地腹心嘉陵江中游， 地处浅丘低山过渡地带，东邻广安南屏重庆西去成都北去剑门， 是川北交通通讯枢纽，被四川省政府确定为川北中心城市。全市下辖 三区五县市，共个乡镇，总面积平方公里，总人口 万人其中非农业人口万人，人口密度人平方公里。地下 资源有盐卤石油天然气等，水能资源理论蕴藏量千瓦，生物资 源丰富，盛产多种粮食和经济作物，是全国四大蚕桑生产基地和丝绸生 产出口基地之。自古以来，南充就是川东北的商品集散地，西门市 场川北批发市场川北建材市场丝绸大世界家具市场等闻名川东 北，鑫峰万福来南充药业集团等飒企业辐射川东北。因此，南充计 划在十五期间建成川东北的商贸中心。南充现已成为门类较齐优 势产品众多的工业基地，已形成丝绸编织机械食品电力石油 化工电子医药服装旅游等为支柱的多门类多层次协调发展的 地方工业体系......”。

6、“.....其中第产为 亿元，第二产业亿元，第三产业亿元，工农业总产值 亿元，其中工业总产值亿元，农业总产值亿元。 全社会固定投资额亿元。城乡居民储蓄社会余额亿元。城 镇居民人均生活费元，农民人均纯收入元。 南充，历史悠久，人杰地灵，胜景众多，文化璀璨，气候温和，物华天宝教育事业兴盛，科技实力雄厚南充是川北地区政治经济 文化科技中心是四川省内陆地区交通通讯枢纽和对外开放的重要 口岸是闻名遐迩的丝绸之乡和盛产柑橘的果城。 南充市城区辖顺庆高坪嘉陵三区，至年底南充市城市人口 为万人，其中非农业人口万人，城市建成区面积 平方公里。按照年四川省城乡规划设计研究院所作的南充市城市 总体规划，南充市近期规划城市人口万人，城市建设用地平方 公里，人均用平方米远期规划人口万人，城市建设用地 平方公里，人均用地平方米远影城市人口控制在万人，城市 建设用地控制在平方公里以内。按省政府的最新规划，到年， 南充将与攀枝花自贡等城市道......”。

7、“.....届时南充市城市建成区面积将达到平方公里，城市 人口将超过万人。 由于居于西通蜀都，东向鄂楚，北引三秦，南联重庆的特殊地 理位置，南充成为四川东北部的交通通讯枢纽和该地区最大的商品集 散地，长江三峡经济区的重要组成部分，国家对外开放的重要口岸。 按九三年规划，南充城区沿嘉陵江南岸布置，将形成沿江分片 大分散小集中的布局结构，市区共分为市中心都尉坝高坪小 龙龙门搬罾荆溪等七个片区，最大片区人口规模万人，最小片 区万人，既不过分分散，又不过分集中。城市发展以嘉陵江为轴， 国道达成铁路为次轴，国道南前省道南卢县道为般轴，形成 以南充城市为中心，向个方向发展的放射状城镇结构。位于嘉陵江以西西河以北的市中心和荆溪河以北的搬罾荆溪三片区属顺庆区位 于嘉陵江以东的高坪小龙龙门三片区属高坪区位于嘉陵江以西 西河以南的都尉坝片区属嘉陵区。顺庆城区为南充市党政机关所在地， 是全策 支持。区内各功能区定位准确，布局合理，基础设施建设的高投资高 起点高质量高速度......”。

8、“.....确定了开发区的比较优势，吸引了更多的投资者。 南充市定位为省内大城市，近几年南充市城市建设将会快速发展。 按规划，南充城区将向北发展，小区位于城市的西北方向，属于 规划的高教及高新技术开发区，是南充市近几年开发建设的主要地区， 因此，南充市经济开发区所储备的土地已成为不可多得的城市发展开发 用地。 项目建设的必要性 城市防洪的需要 南充市经济技术开发区大部分都处在西河沿岸的级阶地上，地势 较低，常遭受洪水威胁。随着南充市经济技术开发区经济建设的快速发 展，城市化建设步伐的加快，洪水所造成的经济损失将会成倍的增长。 城市防洪是项涉及城市建设，国民经济发展，城乡人民生命安全 的系统工程。它涉及地理气象河流等诸多学科。由于其直接体现的 是社会效益，经济效益是间接甚至是陷性的而往往被人们所忽略。但是， 随着我国改革开放进程的不断深入发展，在充分体现社会效益的同时......”。

9、“..... 洪水的侵袭不仅使人民群众的生活国家的财产受到损害，更为严 重的是，它制约了地方经济的发展，大量的土地不能开发利用周而复始 的破坏，侵袭给国家和人民群众带来无穷的灾难，城镇的规划发展更是 难以实现。如何有效地开发利用这些土地，完整地实施规划的开发区建设，以 带动整个开发的发展是十分迫切而重要的课题。良好的投资环境，丰富 的土地资源是招商引资城市腾飞的基础。 加快南充市城市化进程的需要 随着改革开放的不断深入和国民经济持续发展，城市化的进程将大 大加快，目前，我省城市化水平在左右，低于全国平均水平，而南充 市更低。从国家经济建设向中西部地区倾斜的方针和国民经济社会发 展规划来看，未来年，城市化进程将处于较快发展时期，城市的数量 将不断增多，规模将不断扩大。预计到年，全省城市化水平要达到 ，到年将达到，人口和经济越来越向城市集中，经济 社会活动日趋集约化和社会化，城市的地位和作用更加突出。目前，南 充市城内拥有人口万人......”。