1、“.....同比下降，增幅 同比下降个百分点。 金融及税收政策分析 中国银行的报告认为，年中国经济将保持以上增速，人民币预计 升值并将引起资产价值重估。在抑制银行体系流动性方面，中国人民银行 将继续在法定存款准备金率央行票据特别国债特别存款等工具之间进行选 择。年内央行三到四次上调存款准备金率。兴业证券分析认为，年 月份的仍高位运行，涨幅区间中值，年全年涨幅达到。 考虑到流动性压力，央行提高存款准备金率。月份突破前期 高位，则会再度加息。 从年月日起，对个人首次购买平方米及以下普通住房的商品零 售物价上涨。由于物价水平降低，消费品零售额的名义增长将有所 降低，预计增长，低于年个百分点。 住房消费也不容乐观。方面目前房价居高不下，年前三季度，个百分点，比上年同期扩国就业人员亿人，比上年末增加万人。年末人 民币汇率为美元兑元人民币，比上年末升值。 年物价涨幅将明显低于年......”。

2、“.....月份重工业增速快于轻工业增速 套设施览表 项目建筑面积单价元金额万元 球类娱乐场所 室内娱乐中心 物业管理所 煤气变压站宅总建筑面积 公建总建筑面积 平均每套建筑面积 人均居住建筑面积 绿化率 容积率 地下车库用地面积 项目公建配 公共绿地 总平面图 主要技术经济指标览表 项目数量 总户数户 居住人口人 平均每户人口人户 总建筑面积 住居民和商铺进行调查和访问，还借助于网络查阅相关的信息。 主要技术经济指标表 用地平衡览表 各项用地用地面积 住宅用地 公建用地 道路用地 该项目与所大学相邻，拥有浓厚的 文化气息，清晨的书声与鸟声给人的生活带来惬意与舒适。 研究工作概况 对该项目进行了实地考察，对相关的些资料进行了市场调查访问主要 是对花源镇上的计。 能为人们提供舒适的居住环境，给人视觉和精神都带来不同的享受......”。

3、“.....居住环境幽美，休闲与娱乐相结合。该项目设计风格 独特，居住环境幽美，休闲与娱乐相结合小餐馆和小超市。 项目性质及主要特点 项目性质 该项目为适应花源镇总体规划的要求，着力打造欧式与中式风格相结合的现 代化休闲住宅，采用国外先进的建筑设计风格，引入具有欧式风情的园林设目周边目前现状 该项目西靠大件路，到成都市区要分钟左右该项目与花源镇相邻，东 邻花源大道，步行到镇上只需几分钟。该项目周边有本地的常住居民还有所 大学。该项目周边有较多的店铺，大多数是规模 地块现状该地块荒置数年,杂草丛生,地势凹凸,无高大建筑物,无须拆迁 无道路规划，靠东有条小路，靠西有条小河，无本地居民。 用地规模本块地面积为平方米，亩 项 位置 该地块位于成都新津县花源镇，北邻花源镇，南邻成都职业技术学院北门， 西靠大件路，东邻花源大道该地块距新津,双流县均为十公里左右距成都市 区为公里......”。

4、“..... 第部分项目基本情况 项目名称 水乡之城 项目建设单位 成都金泓建筑有限公司 项目位置对手„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 第八部分综合评价 项目投资方案可行性研究结论„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 项目投资方案的建议„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 项目质量风险„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 进度控制风险„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 项目竞争„„„„„ 项目财务风险„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 项目自然风险„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 项目安全生产风险„„„„„„„„„„„„„ 项目财务风险„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 项目自然风险„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 项目安全生产风险„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„„ 项目质量风险„„„„„„„„„„„„„„„„......”。

5、“.....北邻花源镇，南邻成都职业技术学院北门， 西靠大件路，东邻花源大道该地块距新津,双流县均为十公里左右距成都市 区为公里。 地块现状与用地规模 地块现状该地块荒置数年,杂草丛生,地势凹凸,无高大建筑物,无须拆迁 无道路规划，靠东有条小路，靠西有条小河，无本地居民。 用地规模本块地面积为平方米，亩 项目周边目前现状 该项目西靠大件路，到成都市区要分钟左右该项目与花源镇相邻......”。

6、“.....步行到镇上只需几分钟。该项目周边有本地的常住居民还有所 大学。该项目周边有较多的店铺，大多数是小餐馆和小超市。 项目性质及主要特点 项目性质 该项目为适应花源镇总体规划的要求，着力打造欧式与中式风格相结合的现 代化休闲住宅，采用国外先进的建筑设计风格，引入具有欧式风情的园林设计。 能为人们提供舒适的居住环境，给人视觉和精神都带来不同的享受。 项目的特点 该项目设计风格独特，居住环境幽美，休闲与娱乐相结合。该项目设计风格 独特，居住环境幽美，休闲与娱乐相结合该项目与所大学相邻，拥有浓厚的 文化气息，清晨的书声与鸟声给人的生活带来惬意与舒适。 研究工作概况 对该项目进行了实地考察，对相关的些资料进行了市场调查访问主要 是对花源镇上的居民和商铺进行调查和访问，还借助于网络查阅相关的信息......”。

7、“.....月份重工业增速快于轻工业增速 个百分点，比上年同期扩国就业人员亿人，比上年末增加万人。年末人 民币汇率为美元兑元人民币，比上年末升值。 年物价涨幅将明显低于年，预计上涨，商品零 售物价上涨。由于物价水平降低，消费品零售额的名义增长将有所 降低，预计增长，低于年个百分点。 住房消费也不容乐观。方面目前房价居高不下，年前三季度， 个大中城市房屋销售价格分别上涨和，月份增长 ，涨幅呈现逐季加大的态势。年奥运会结束之前，房价不会明 显下降，供应有限的新楼盘和快速上涨的价格......”。

8、“.....另方面第二套住房的首付比例提高至已在实施，也将限 制部分消费者的购买。 年将实现消费品零售额亿元，同比增长，名 义增速低于年个百分点，扣除物价因素后，消费实际增长 ，与年的增长水平基本持平。城市和农村消费品零售额分别 增长和，农村消费减缓速度小于城市，两者差距缩小。农 民收入水平的提高和消费观念的变化，将有力推动农民第二次消费结构 升级向更大范围扩展以更快速度增长。城市消费由于汽车和住房消费 增长趋于平稳，新增消费增幅将小于往年 城乡居民收入增长 分析表明，最近几年收入增加对消费的拉动作用显著提高。 年上半年城市居民每百元收入带来的消费增量是元，比年提 高元。农民收入增长对消费的带动作用更大，年上半年农民每 百元收入带来的消费增量是元，比年提高元。年 我国城乡居民收入前景依然乐观，将继续支持消费的增长。 总论国民经济固定资产消费需求及城乡居民收入的增加或减 少在很大程度上影响着房地产经济的发展与滞后......”。

9、“..... 项目所在区域经济环境 目前中国房地产业的发展现状 年月，全国房地产开发企业完成土地开发面积亿平方米，增 长。全国房地产开发企业完成土地开发投资亿元，比年同期增长 完成土地购置面积亿平方米，比年同期增长。年 月，全国房地产开发完成投资亿元，比年同期增长。商品住宅 完成投资亿元，比年同期增长，其中，经济适用住房投资 亿元，增长。 年月房地产开发亿元，同比增长，比季度提高 个百分点。至月，房地产开发土地购置面积亿平方米，同比增长 ，增幅同比下降个百分点完成土地开发面积亿平方米，同比增 长，增幅同比提高个百分点。新开工面积亿平方米，同比增长 ，增幅同比下降个百分点。 年以来，全国房价同比涨幅呈逐月加快之势。据统计，年至 月份，个大中城市房屋销售价格同比分别上涨 。特别是刚刚过去的月，全国个大中城市房屋销售价格涨幅首 次突破两位数，达，涨幅比月份高出个百分点，再创两年来新高。 但年至月，全国商品住房竣工面积亿平方米，同比增长......”。